Pınar Güzel / DergiPark, 2020, Cilt 11, Sayı 1

UNİVERSİTY LAW R E VI E W inÜHFD - InULR TAŞINMAZ ÜZERİNDE GERİ ALIM HAKKI - THE RIGHT OF REPURCHASE ON IMMOVABLE PROPERTY Prnar GÜZEL* Sı $ Makale Bilgi Özet ... haktır. Söz konusu bu hak Türk hukukunda özellikle taşınmaz mallar açısından önem arz eder. Geri alım hakkı çoğunlukla sözleşme ile doğar ve satış ... geri alım hakkını kuran sözleşmenin geçerliliğinin resmî şekilde kurulmasına bağlı olduğu ve geri alım hakkının azamî on yıl için kurulabileceği düzenlenmektedir. Geri alım hakkı bir nispî hak olup, Türk Medenî Kanunu uyarınca tapu siciline şerh edilebilir. Şerh edilmiş geri alım hakkı taşınmaz üzerinde

Zeynep Naz Güneş, Doktora Tezi, 2023

Geri alım hakkı, uygulamada genellikle teminat amacıyla tesis edilen ve hak sahibine tek raraflı irade beyanıyla hakkını kullanmak suretiyle, mülkiyetini devretmiş olduğu şeyi yeniden elde etme imkanı sunan bir kurucu yenilik doğuran haktır. Geri alım hakkının bir hukuki işlem olarak sözleşme ile tesisi mümkün olduğu gibi, ölüme bağlı tasarruf yoluyla da kurulması mümkündür. Bu çalışmada sözleşmeden doğan geri alım hakkı, üç bölümde incelenmiştir. İlk bölümde, geri alım hakkının tarihçesi, tanımı ve hukuki niteliğine ilişkin teoriler incelenmiştir. İkinci bölümde ise, geri alım sözleşmesinin

DENİZ ARSLAN UGAN, Yüksek Lisans Tezi, 2019

doğuran hak, geri alım sözleşmesi, tapu sicili, şerh, lex commissoria yasağı. T.C. BAHÇEŞEHİR ÜNİVERSİTESİ GERİ ALIM (VEFA) HAKKI Yüksek Lisans Tezi DENİZ ... Geri alım (vefa) hakkı, taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkının malik tarafından bir sözleşme vasıtası ile kısıtlamasını sağlayan yenilik doğuran bir haktır. Uygulamada teminat amacı ile geri alım hakkı tesisi de yaygın olarak görülmektedir. Bu nedenle, tez kapsamında geri alım hakkının teorik olarak incelenmesinin yanı sıra teminat sağlama işlevine de değinilmiştir. Tez kapsamında geri alım hakkı üç bölüm halinde incelenmiştir. Tezimiz geri alım hakkının

Süheyla Zorlu / DergiPark, 2020, Cilt 28, Sayı 2

: 02.06.2020 d 10.15337/suhfd.692509 TEMİNAT AMAÇLI GERİ ALIM HAKKI TESİSİNİN LEX COMMISSORIA YASAĞINA AYKIRI OLUP OLMADIĞININ DEĞERLENDİRİLMESİ Dr. Öğr. Üyesi ... mülkiyeti karşı âkide geçmektedir ve taraflar arasında bir inanç sözleşmesi vardır. Bu şekilde tesis edilen geri alım hakkında borçlu borcunu ifa edemezse ... @konya.edu.tr • 0000-0001-6962-387X "JS. Atıf Şekli | Çite As: ZORLU Süheyla, "Teminat Amaçlı Geri Alım Hakkı Tesisinin Lex Commissoria Yasağına Aykırı Olup ... of Obligations • Fiduciary Transactions I- GERİ ALIM HAKKI VE HUKUKÎ NİTELİĞİ Geri alım hakkmm tanımına ilişkin ne Türk Medeni Kanununda, ne de Türk

M. Aytaç Özelçi / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2022

IV. DEVİR USULÜNDE KULLANIM HAKKINA İLİŞKİN KISITLAMA VE DEVREDEN İDARENİN GERİ ALIM HAKKI Yasa koyucu 2942 sayılı Kanun’un 30. maddesine göre ... “kullanımına ilişkin” kısıtlayıcı nitelikte hüküm getirmiş ve bu bağlamda devreden idarenin geri alım hakkından söz etmiştir. Bu başlık altında, 2942 sayılı ... hakkı üzerinde durulacaktır. İlkin genel devir usulünde devreden idarenin geri alım hakkına ilişkin yasa hükmüne yer vererek konuya giriş yapalım. Söz ... edilmesi, kamulaştırma yoluyla iktisap niteliğindedir. Genel devir usulünde aşağıdaki iki koşul devreden idarenin geri alım hakkının doğumuna neden olur

Ülkü Ay Kaplan / On İki Levha Yayıncılık, Ağustos 2024, Sayfa: 1662 - 1665

2.Önalım, Alım, Geri Alım ve Öncelik Hakları A.Önalım, Alım ve Geri Alım Hakları Önalım, alım ve geri alım hakları 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu(8 ... düzenlenmiştir. Bu kapsamda belirtmek gerekir ki doktrinde önalım, alım ve geri alım haklarının yenilik doğurucu hak olarak kabul edilip edilmeyeceğine dair fikir ... ). Geri alım hakkı ise “hak sahibine sattığı şeyin mülkiyetinin kararlaştırılan bedel karşılığında tekrar kendisine naklini tek taraflı bir irade beyanıyla talep yetkisini veren bir haktır(18).” Böylece geri alım hakkı sahibi, TMK md. 736 hükmüne göre, sattığı bir malı dilediği zaman geri alma hakkına sahip

İlhan Helvacı / DergiPark, 1999, Cilt 19, Sayı 1

geri alım haklarına ilişkin hükümleri 1.1.1994 tarihi itibariyle çeşitli değişikliklere uğramıştır1. Biz bu makale ile anılan değişiklikleri ele almaya ... .” şeklindeki halihazırdaki 658. maddesinin mehazını teşkil etmektedir. # İsviçre Medeni Kanununun 683. maddesi de alım ve geri alım haklarına ilişkin bir ... koyucusu, sözleşmeden doğan ön-alım, alım ve geri alım haklarına ilişkin değişiklikleri, İsviçre Borçlar Kanununun 216. maddesinin 2. ve 3. fıkralarını ... , geri alım haklarının ele alınmamış olmasını eleştirmektedir (FOEX (1), 391-392). 8 Bkz. ve krş. Pierre ENGEL; Contrats de droit suisse, 2 eme idıtion

Birce Arslandoğan / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2023

Geri alım sözleşmesi, geri alım hakkı tanımak için malın satıcısı ile alıcısının herhangi bir amaçla satılan şeyin geri alınması imkânını saklı tutmak ... satıcının tek taraflı irade beyanıyla malı geri alabilme yetkisini içeren geri alım hakkının tanındığı sui generis bir sözleşmedir(239). Geri alım ... da sözleşmeye sonradan eklenen bir başka sözleşme ile satıcıya teminat amaçlı geri alım hakkının tanınabilmesi için bu sözleşmelere istinaden mülkiyet hakkının devredilmesinin ve geri alım hakkı tanınmasının teminat sağlama amacıyla gerçekleştirilmiş olması gerekmektedir. Geri alım hakkının satış

Osman Açıkgöz / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2022

bb. Geri Alım (Vefa) Hakkının Kullanılması Sonucu Meydana Gelen Yeni Satış İlişkisinde Önalım Olayı Geri alım (vefa) hakkı, tarımsal arazisini ... sattığı tarım arazisini tek taraflı irade beyanı ile geri alma imkânına kavuşur(696). Geri alım hakkında, önalım konusu tarımsal arazinin üçüncü kişiye satışı ile birlikte tarımsal önalım hakkı doğar(697). Geri alım hakkının kullanılabileceğine dair satıcının verdiği şerh, tarımsal önalım hakkının doğumunu ... (şerhe) tabi tutulamaz. Dolayısıyla geri alım (vefa) şerhi ile birlikte tarımsal arazinin satışı yapıldığında, satıcının geri alım hakkını kullanıp

Nagehan Kırkbeşoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2023

B.Geri Alım Hakkı Geri alım hakkı taşınmazı başkasına devretmiş olan kimseye tek taraflı irade beyanı ile o taşınmazı geri alabilme yetkisi sağlayan ... da satıcıya ödediği parayı geri alabilme hususunda taşınmaz rehnine nazaran daha iyi bir teminat sağlar. Geri alım hakkına, günümüzde özellikle taşınmaz rehinin hükümlerini bertaraf etmek amacıyla başvurulmaktadır. Geri alım hakkı da alım hakkı gibi tapuya şerh verilebilir. Geri alım hakkının ... satımdan itibaren iki yıl içinde dava açması ile mümkündür. Geri alım hakkı bakımından ele almamız gereken bir diğer nokta da geri alım hakkının taşınmazın