Hilal Selin Sargın, Yüksek Lisans Tezi, 2025

bireysel mülkiyetindeymiş gibi kullanır. Bu durum, öğretide ve uygulamada genellikle "fiili taksim" olarak adlandırılmaktadır. Yargıtay, önüne gelen ilgili uyuşmazlıklarda belirli şartların varlığı halinde paydaşların fiili kullanma biçimini kabul etmiş ve bu kullanıma bazı hukuki sonuçlar bağlamıştır. Fiili taksimin uygulaması da göz önünde bulundurulduğunda, sistematik bir biçimde ele alınması önem arz etmektedir. Bu kapsamda; fiili taksim kavramı ve benzer kurumlardan farkının, fiili taksimin Türk hukukunda ortaya çıkış nedenlerinin, fiili taksimin unsurlarının ve fiile taksime bağlanan hukuki sonuçlarının incelenmesi

Ömer Faruk Çelik / DergiPark, 2021, Cilt 18, Sayı 2

ÇELİK* ** ÖZ Fiili taksim, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın, paydaşlar tarafından kendi aralarında özel olarak taksim edilmesi, paydaşların taksim edilen kısımları kullanması ve bu fiili durumu benimsemesi hâlidir. Yargıtay içtihatları uyarınca taşınmazda fiili taksim söz konusu ise, taksim edilen paylardan birinin paydaşlar dışında birisine satışı hâlinde, fiili taksime rıza gösteren mevcut paydaşlar yasal onalım hakkını kullanamazlar. Yargıtay içtihatlarıyla ortaya çıkan bu durum, yasal onalım hakkının kullanılmasına engel teşkil etmektedir. Bu çalışmada, fiili taksim hâlinin yasal onalım hakkının

Şirin Aydıncık Midyat / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2021, Sayfa: 99 - 107

Dr. Öğr. Üyesi Şirin Aydıncık Midyat* I. Genel Olarak Fiili Taksim ve Fiili Taksimin Hukuki Sonuçları Mülkiyet hakkının birden fazla kimseye ait ... “fiili taksim” olarak adlandırılan durumlarda, Medeni Kanun’un paylı mülkiyet rejiminden bazı sapmalar dikkati çekmektedir. Fiili taksim paylı mülkiyete ... uygulamada böyle bir fiili taksim, paydaşlar arasında açık bir anlaşma bulunmasa da paydaşların fiilen süregelen kullanma şekline uyması şeklinde de ortaya ... kararlarında bu tür fiili taksim anlaşmalarına ilişkin olarak hemen her zaman şu ifade kullanılmaktadır: “Öte yandan, yurdumuzda sosyoekonomik sebeplerle

İlknur Deniz / Türkiye Barolar Birliği, Temmuz 2024, Sayı 173

s. 229-260TBB Dergisi 2024 (173) YASAL ÖNALIM HAKKI VE BU HAKKIN KULLANILMASINDA FİİLİ TAKSİM OLGUSU THE LEGAL RIGHT OF PRE-EMPTION AND THE CONCEPT OF ACTUAL DIVISION IN THE EXERCISE OF THIS RIGHT İlknur DENİZ* Özet: Bu çalışmada yasal önalım hakkının kullanılmasında fiili taksim olgusu, kanun koyucunun bu husustaki iradesi dikkate alı- narak incelenecektir. Uygulamada önalım davası ile ilgili kararlarda, araziler üzerinde fiili taksim bulunması ... da her durumda bağdaşmamaktadır. Dolayısıyla taşınmazlar üzerinde fiili taksimin varlığı durumunda önalım davası ile ilgili karar verilirken hem somut

Ş.Barış Özçelik / Türkiye Barolar Birliği, Mart 2019, Sayı 141

tarımsal taşınmazlar bakımından, içtihadını gözden geçirmesi gerektiğini göstermektedir. Anahtar Kelimeler: Fiili Taksim, Eylemli Paylaşma, Yasal Önalım ... arasında fiilen taksim edilmiş (bölünmüş) olmasıdır. Uygulamada “fiili taksim” veya “eylemli paylaşma” olarak adlandırılan bu durum, Medenî Kanun’un yasal ... FİİLİ TAKSİM HALİNDE YASAL ÖNALIM HAKKININ KULLANILAMAYACAĞI YÖNÜNDEKİ YARGITAY UYGULAMASININ DEĞERLENDİRİLMESİ ASSESMENT OF THE JURISPRUDENCE OF ... - YARGITAY UYGULAMASINA GÖRE FİİLÎ TAKSİMİN ŞARTLARI VE YASAL ÖNALIM HAKKI BAKIMINDAN ETKİSİ A. Fiilî Taksimin Şartları Yargıtay’ın konuya ilişkin kararlarında

Zeynep Sayımlar / DergiPark, 2015, Cilt 6, Sayı 3

YASAL ONALIM HAKKININ KULLANILMASINI ETKİLEYEN BİR DURUM OLARAK FİİLİ TAKSİM Zeynep SAYIMLAR1 ÖZET Bu çalışmanın konusunu yasal onalım hakkını engelleyen bir durum olarak fiili taksim oluşturmaktadır. Bu kapsamda, çalışmada öncelikle yasal onalım hakkında temel bilgilere yer verilmiştir. Burada yasal ... taksim açıklanmış ve şartları incelenmiştir. Akabinde ise, fiili taksimin yasal önalıma etkisi anlatılmış ve çalışma tamamlanmıştır. Nihayet çalışma sırasında edindiğimiz kanaatler ise, “Sonuç” kısmında topluca yer almaktadır. Anahtar Kelimeler: Yasal onalım, fiili taksim. ACTUAL DIVISION AS A STATUS

Şirin Aydıncık Midyat / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2021, Sayfa: 107 - 115

II. Fiili Taksimin Paylaşma Engeli Teşkil Edip Etmeyeceği Meselesi Bilindiği üzere paylı mülkiyette paydaşlardan her biri paylı mülkiyet konusu malın paylaşılmasını isteme hakkına sahiptir (TMK m. 698/I). Bu hak, paya bağlı, paydaşların hepsine yöneltilmesi gerekli, yenilik doğuran bir haktır(18 ... bağlaması için şerh verilmesine imkân tanıyan bir düzenleme mevcut değildi. Günümüzde böyle bir fiili taksimin sürekli bir amaca özgüleme sayılıp ... kabul edilmektedir(27). Kanaatimizce böyle bir zımni anlaşmaya dayanan fiili taksimin paylaşma engeli sayılması için mutlaka TMK m. 698 anlamında paylı

Nagehan Kırkbeşoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2023

G.Yasal Önalım Hakkının Kullanılmasında Fiili Taksim Engeli 1.Fiili Taksim Kavramı Hakların kullanılmasında uyulanması gereken dürüstlük kuralları önalım hakkının kullanılmasında da söz konusudur. Yargıtay birçok kararında fiili taksimin varlığı halinde dürüstlük kuralına aykırılığın söz konusu olduğunu ifade etmektedir. Türk Medenî Kanunu’nda yasal önalım hakkını düzenleyen devir hakkının kısıtlamaları başlığında fiili taksimin tanımı yapılmadığı ... . Yargıtay’ın konuya ilişkin verdiği kararlarda yaptığı tanımlamaya göre ise fiili taksim, yasal önalım hakkına konu payın ilişkin bulunduğu taşınmazın

Şirin Aydıncık Midyat / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2021, Sayfa: 115 - 117

, Müşterek Mülkiyette Taksim Engelleri, İstanbul 1995. Özçelik, Barış, Fiili Taksim Halinde Yasal Önalım Hakkının Kullanılamayacağı Önündeki Yargıtay ... 1984, Sayı 1-2, s. 70-74. Sayımlar, Zeynep, “Yasal Önalım Hakkının Kullanılmasını Etkileyen Bir Durum Olarak Fiili Taksim”, İnönü Üniversitesi Hukuk

Şirin Aydıncık Midyat / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2021, Sayfa: 117 - 124

“dava konusu taşınmazın satılmamasını” istemiştir. Mahkemece, taşınmazda fiili taksim bulunması nedeniyle ortaklığın giderilmesi davasının reddine karar ... olduğu görülmektedir. Ortaklığın (paydaşlığın) giderilmesi davalarında fiili taksimin bulunması münhasıran davanın reddi sebebi olmadığından TMK’nın 698