Cem Akbıyık / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2020, Sayfa: 2 - 18

II. Birlikte Mülkiyet Hallerinde İntifadan Men Koşulunun Uygulanması Kural olarak tüm ortak malikler (paydaşlar), diğerlerinin kullanımına engel ... (ecrimisil) talep etmeleri için, kullanıcı mirasçıları kural olarak “intifadan men” etmeleri gerekir. Yargıtay’ın yerleşik uygulamalarına göre, elbirliği ... için de intifadan men bildirimin yapılması gerekmektedir. TMK.m.702/II uyarıca Kanunda veya sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadıkça, gerek yönetim gerek ... üzere kullanımdan (intifadan) men edilmedikçe paydaşlar veya ortaklar birbirlerinden haksız yararlanma bedeli (ecrimisil) isteyemezler. İntifadan men

Cem Akbıyık / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2020, Sayfa: 1 - 2

Yargıtay Uygulamasında İntifadan Men Koşulu ve İstisnaları(*) Doç. Dr. Cem AKBIYIK(**) I. Genel Bakış Ülkemizde uygulamada en çok karşılaşılan ... ön koşullarından birisini de “intifadan men koşulunun” somut uyuşmazlıkta gerçekleşmiş olması oluşturmaktadır. O halde, yargılama evresinde karşımıza çıkan bu ön koşulun gerçekleşmiş olup olmadığının belirlenmesi, ecrimisil istemine hak kazanabilmek bakımından büyük önem taşımaktadır. “İntifadan men ... engellendiğini) ispatlamalı ve ayrıca kendisi kullanamadığı için de onun gelirinden yoksun kaldığını ispat etmelidir. İşte bu nedenle “intifadan men koşulu

Cem Akbıyık / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2020, Sayfa: 21 - 22

” sözleşmesinin varlığı kabul edilebilir. Bu gibi hallerde ise Yargıtay tarafından uzun yıllardan beri bir dava şartı olarak kabul edilip uygulanan “intifadan men koşulu” geçerliliğini yitirir. Nitekim intifadan men, ortak mülkiyete konu olan ve dava konusu edilen eşyadan müşterek yararlanma ve kullanım hakkının herhangi bir nedenle men edildiği haksız durumu ifade etmek için uygulanmakta ve intifadan men olgusunun gerçekleşmediği hallerde de eşyanın kullanılmasının

Cem Akbıyık / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2020, Sayfa: 1 - 22

Sezer Çabri / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2020

. Ecrimisil talep edilebilmesi için kural olarak intifadan men koşulunun gerçekleşmesi gerekir. İntifadan men, hak sahiplerinden birinin taşınmazlardan veya gelirinden yararlanmak istediğine ilişkin iradenin taşınmazı kullanan kişiye yöneltilmesini ifade eder(80). İntifadan men koşulu gerçekleşmediği sürece diğer ... hallerinde ecrimisil istenebilmesi için intifadan men koşuluna ge rek yoktur(81). Taşınmazın rıza dışı kullanılması ecrimisil talep edilebilmesi için ... işletmenin yahut, başlı başına gelir getiren işletmelerin işgali halinde intifadan men koşulunun oluşmasına gerek bulunmamaktadır…”. Bkz. Yargıtay 1. HD, E

Sezer Çabri / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2023

. Ecrimisil talep edilebilmesi için kural olarak intifadan men koşulunun gerçekleşmesi gerekir. İntifadan men, hak sahiplerinden birinin taşınmazlardan veya gelirinden yararlanmak istediğine ilişkin iradenin taşınmazı kullanan kişiye yöneltilmesini ifade eder(83). İntifadan men koşulu gerçekleşmediği sürece diğer ... hallerinde ecrimisil istenebilmesi için intifadan men koşuluna gerek yoktur(84). Taşınmazın rıza dışı kullanılması ecrimisil talep edilebilmesi için yeterlidir ... /ALBAŞ, s. 552. (82) İNAN/ERTAŞ/ALBAŞ, s. 552. (83) “…Kural olarak, men edilmedikçe paydaşlar birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men

Cem Akbıyık / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2020, Sayfa: 18 - 21

III. Kat Mülkiyetine Tâbi Olan Yerlerde İntifadan Men Koşulunun Uygulanması Günümüzde sıkça karşılaşılan sorunlardan biri de kat mülkiyetine tabi taşınmazların ortak yerlerinin kullanımı ve kullanım esnasında or taya çıkan uyuşmazlıklardır. Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) madde 4’te ortak yerlerin kapsamı belirtilmiştir: “Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu Kanun gereğince her halde ortak yer sayılır. a) Temeller ve ... gerekir. Somut olayda intifadan men koşulu kanıtlanamamıştır…” Keza bkz. (Y. 18. HD., 16.06.2014 T., 2014/7080 E., 2014/10577 K.).

Cem Akbıyık / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2020, Sayfa: 22

Cem Akbıyık / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2018, Sayfa: 11 - 12

edilip uygulanan “intifadan men koşulu” geçerliliğini yitirir. Nitekim intifadan men, ortak mülkiyete konu olan ve dava konusu edilen eşyadan müşterek yararlanma ve kullanım hakkının herhangi bir nedenle men edildiği haksız durumu ifade etmek için uygulanmakta ve intifadan men olgusunun gerçekleşmediği

Ali Suphi Kurşun / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2021

tarafından kullanılması hâlinde diğer maliklerin ecrimisil tazminatı talep edebilmesi için “intifadan men koşulu”nun gerçekleşmiş olması gerekir(644). Ecrimisil tazminatı sorumluluğu da, bu intifadan men koşulunun gerçekleşmesinden itibaren başlar(645). İntifadan men koşulunun gerçekleştiği, her türlü ... davası açılmış olması gibi hâllerde, intifadan men koşulunun gerçekleşmesi aranmaz(647). vii-) Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu’nun, T