Av. Şamil Demir / DergiPark, 2013, Sayı 4

KİRALAYANIN HAPİS HAKKI* Av. Şamil DEMİR** * Bu makale hakem incelemesinden geçmiştir ve TÜBİTAK—ULAKBİM Veri Tabanında indekslenmektedir. ** Ankara Barosu. > Kiralayanın Hapis Hakkı/Ş. DEMİR Öz 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununun 336 ila 338. maddelerinde, mülga 818 Sayılı Borçlar Kanununda olduğu gibi, taşınmaz kirasında, “kiralayanın hapis hakkı ”adı altında kanuni bir rehin hakkı düzenlenmiştir. Kiralayanın hapis hakkı, içeriğinin maddi hukuktan ... , kiralayanın hapis hakkının kapsamı konusunda, sadece işyeri kiraları bakımından uygulamayı sürdüren mehaz İsviçre Borçlar Kanununda ayrılarak, bir sınırlamaya

Ece Ayça Eker / İstanbul Barosu Dergisi, Kasım 2019, Cilt 93, Sayı 6

FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMELERİNDE KİRALAYANIN AYIPTAN SORUMLULUĞU Ece Ayça EKER GİRİŞ Finansal kiralama sözleşmelerinde kiralayanın ayıptan sorumluluğu, sözleşme kapsamında kiralayanın borçlarından biridir. Finansal kiralama kurumu aynı zamanda üçlü, sui generis bir yapıya sahiptir. Uygulamada genellikle kiracı malı seçme, satıcı/sağlayıcıdan temin etme gibi işlemlerin hepsini yapmaktadır. Kiralayan ise sadece kiralananın bedelini ödeyerek mülkiyetini kazanmaktadır. Ancak finansal kiralama ilişkisinde iki sözleşme vardır ve satıcı/sağlayıcı ile yapılan sözleşmede diğer taraf kiralayandır. Kiracı

Ümmühan Kaya, Yüksek Lisans Tezi, 2013

Türk Borçlar Kanununun 301. maddesi uyarınca kiralayan, kiralananı sözleşmede öngörülen şekilde teslim etmek ve kira süresi boyunca da bu hâlde bulundurmakla yükümlüdür. Kiralayanın bu borcu kira sözleşmesinin sürekli niteliğinden dolayı kira süresi boyunca devam eder. Kiralayanın bu borcunu tam anlamıyla ifa edebilmesi için kiralanandaki ayıplardan da sorumlu olması gerekir. Kiralayan, kiralananda bulunan hem teslim anındaki ayıplardan hem de teslimden ... haklar; ayıbın giderilmesi, kira bedelinde indirim, sözleşmenin feshi ve tazminat talebidir. Kira sözleşmesinde kiralayanın, kiralananın ayıplarından

Emel Konuk, Yüksek Lisans Tezi, 2011

Kira Bedelinin Ödenmesi ve Kiralayanın Hapis Hakkı konulu yüksek lisans tezimiz üç ana bölümden oluşmaktadır. Birinci bölümde adi kira sözleşmesi ile neyin kastedildiğinin anlaşılması için, adi kira sözleşmesinin tanımı, hukuki niteliği, unsurları, kiralayanın ve kiracının hak ve borçları ile kira ... Yargıtay kararları ışığında açıklanmış, üçüncü bölümde ise kira bedelinin ödenmemesi halinde kiralayanın başvurabileceği bir yol olan hapis hakkı, hapis hakkının niteliği ve kapsamı, kiralayanın hapis hakkını kullanabilme koşulları ve biçimi üzerinde durulmuştur. Çalışmamızda seksen iki yıl sonra tekrar

Hikmet Koyuncuoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2015

9. FKS’nin Kiralayan Tarafından Feshi ile Birlikte, FKS’ne Konu Maldan Kiralayanın Sağladığı Faydanın, Kiracının Tazminat Yüküne (Kiralayanın Olumlu ... prensiplerine uygun önemli bir değişiklik gerçekleştirilmiştir. Buna göre, FKS’nin, kiralayan tarafından feshi ile birlikte, kiralayana, mülkiyet hakkının gereği olarak iade olunan maldan, kiralayanın, fesihten sonra elde edeceği ekonomik yarar, kiracının bakiye sorumluluğunu tayin etmede belirleyici olmaktadır. Düzenleme, FKS’ne konu malın teminat niteliğini öne çıkartmakta ve FKS’ne konu malın mülkiyetinin kiralayanda, kiralayanın malı temin için ayırdığı finansman

Aynur Arslan Polat, Yüksek Lisans Tezi, 2009

Kiralama, Kiralayan, Kiracı, Finansal Kiralama Şirketi T.C. DİCLE ÜNİVERSİTESİSOSYAL BİLİMLER ENSTİTÜSÜÖZEL HUKUK ANABİLİM DALIYÜKSEK LİSANS TEZİ BİR ÖZEL ... : Leasing, Finansal Kiralama, Kiralayan, Kiracı, Finansal KiralamaŞirketi ABSTRACT İn this study, to come into via Law no. 18795 (law of lesaing) on the ... TARAFLARI 21 1. Genel Olarak 21 2. Finansal Kiralama Şirketi (Kiralayan-Leasing Veren) 22 a) Genel olarak 22 b) Finansal Kiralama Şirketleri 22 c) Kiracı ... 41 DÖRDÜNCÜ BÖLÜM FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN HÜKÜMLERİ I. GENEL OLARAK 42 II. KİRALAYANIN HAK VE BORÇLARI 42 1. Kiralama Konusu Malın Zilyetliğini

Barışcan Köktürk, Yüksek Lisans Tezi, 2018

, unsurları, tarafları ve tabi olduğu hükümlerden bahsedilmiştir. Üçüncü ve son bölümde, kiracının ve kiralayanın borçları ve borca aykırılıktan doğan ... , 3226, kiralayan, kiracı, finansal kiralama şirketi, faaliyet kiralaması. FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNDE TARAFLARIN BORÇLARI BARIŞCAN KÖKTURK MAYIS 2018 ... ve tabi olduğu hükümlerden bahsedilmiştir. Üçüncü ve son bölümde, kiracının ve kiralayanın borçları ve borca aykırılıktan doğansorumlulukları ele ... sayılı Kanun,kiralayan, kiracı, finansal kiralama şirketi, faaliyet kiralaması. iv ABSTRACT Obligations Of Contracting Parties In Financial Leasing

Erol Ulusoy / Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü, Haziran 2000, Cilt 20, Sayı 3

V- KİRALAYANIN DEPOZİTOYU MALVARLIĞINDAN AYRI TUTMA VE FAİZ ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ Daha evvel de belirttiğimiz gibi usulsüz rehin, Alman Hukuku'nun ... gerektiği şeklinde yorumlanmaktadır(30). Ancak Medeni Kanunumuzda, BGB § 1214 gibi bir düzenleme yer almadığından, kanaatimizce çözüm yolu, kiralayanın depozitoyu kendi malvarlığına katmaması gerektiğinin kabul edilmesidir. Bu yolla kiralayanın kira bedelinden fazla bir yarar elde edememesi yasağı da dolanılmamış olacaktır. Kira depozitosu kiralayanın malvarlığına karıştığında, kiralayanın malvarlığı kendiliğinden zenginleşmekte, kiracının malvarlığında ise

Berna Bingöl, Yüksek Lisans Tezi, 2007

düzenlenmiştir. Buna göre; ?Finansal kiralama konusu malın, kiralayanın malın imalatçısı veya satıcısı ile zamanında sözleşme yapmaması veya gerekli ödemeyi ... dışında kiralayanın ayıba ve zapta karşı tekeffülden doğan sorumlulukları da mevcuttur. Finansal kiralama sözleşmelerinde gerek kanun düzenlemesi, gerekse ... HUKUK BİLİMDALI FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNDE KİRALAYANIN(FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETİNİN) BORÇLARI Yüksek Lisans Tezi BERNA BİNGÖL İstanbul 2007 T.C. MARMARA ÜNİVERSİTESİSOSYAL BİLİMLERİ ENSTİTÜSÜHUKUK ANABİLİMDALIÖZEL HUKUK BİLİMDALI FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNDE KİRALAYANIN(FİNANSAL KİRALAMA

Hikmet Koyuncuoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2015

8. Kiralayanın İflası veya İcra Takibine Uğraması Halinde FKS’nin Akıbeti Kiracının, FKS kapsamında sahip olduğu eşyadan kullanma ve faydalanmaya ... . Buna göre, kiralayanın iflası halinde, FKS, kararlaştırılan sürenin sonuna kadar iflas masasına karşı geçerliliğini sürdürmekte, bunun yanında kiralayan ... olmayarak, kiralayanın iflası halinde, kiralayanın mülkiyetindeki FKS konusu eşya, iflas masasına ait olup iflas idaresinin sözleşmeye devam etme veya etmeme ... kalmaktadır ki, bu da iflasa tabi alelade beşinci sınıf bir alacak hakkından ibaret olmaktadır.(1) Alman öğretisinde ise, FKS’ne konu malın, kiralayanın