Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

veya paydaşlardan birinin paylaştırmayı istememesi durumunda paylı mülkiyete konu şeyin paylaştırılması için ortaklığın giderilmesi davası açılır. Her ... anlaşılmalıdır. Zira ortaklığın giderilmesi davasında ileri sürülen talep, içinde mutlaka paylaştırma talebini de barındırır. Kaldı ki, mevzuatımızda da ortaklığın giderilmesi davası, her zaman paylaştırma talebini içerecek şekilde kullanılmıştır. 2. Ortaklığın giderilmesi davası, çok taraflı bir dava olarak ... , ortaklığın giderilmesi davası bakımından da söz konusu olur. Öyleyse ortaklığın giderilmesi davası, iki taraf prensibi kapsamında ele alınmalıdır. Ancak bu

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

Ç. Ortaklığın Giderilmesi Davasında Bekletici Sorun Bir davada karar verilebilmesi, bazen başka bir davanın sonucuna bağlı olabilir. Böyle bir durumda yargılama o davanın sonuçlanmasına kadar bekletilebilir (HMK m. 165/1)(1023). Hukuk Usûlü Muhakemeleri Kanunu’nda, ortaklığın giderilmesi davası ... , sadece ortaklığın giderilmesi davasının sonucuyla doğrudan ilgili olan uyuşmazlıklar için yargılamanın ertelenmesi mümkün olup davanın sonucu ile doğrudan ilgisi olmayan uyuşmazlıklar ortaklığın giderilmesi davasının görülmesine engel değildir. Hukuk Usûlü Muhakemeleri Kanunu’nda yukarıda aktarılan söz

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

açılması gerekir. Söz konusu davaya ortaklığın (paydaşlığın) giderilmesi davası adı verilir. Ortaklığın giderilmesi davası, paylı mülkiyet ilişkisine konu ... ortaklığın giderilmesi davasıdır. Hatta bu davalara mirasın paylaştırılması amacıyla açılan ortaklığın giderilmesi davası denilebilir. Her iki dava (medenî ... davanın şartları, özellikleri ve sonuçları (ortaklığın giderilmesi davası bakımından) incelenmiştir. Çalışmanın birinci bölümde, ortaklığın giderilmesi davasının diğer davalara nazaran farklı özellikler göstermesinin gerekçesi tespit edilmeye çalışılmıştır. Bu kapsamda ortaklığın giderilmesi davası öncelikle

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

Ç. İki Taraf Prensibi Bakımından Ortaklığın Giderilmesi Davası Ortaklığın giderilmesi davası, çok taraflı bir dava olarak nitelendirilemez. Çünkü üçüncü kişi, çok taraflı davalardan farklı olarak, bu davada taraf olarak yer alamaz. Ortaklığın giderilmesi davasında taraf olarak sadece paydaşlar yer alır. Çok taraflı davalarda birbirinden bağımsız talepler bulunmasına karşılık, ortaklığın giderilmesi davasında sadece paylaştırma talebi mevcuttur(184). Öyleyse ortaklığın giderilmesi davası iki taraf prensibi kapsamında değerlendirilmelidir. Ancak bu davaları, iki taraf sisteminin uygulandığı diğer

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

b. Ortaklığın Giderilmesi Davasının Birlikte Mülkiyetin Sona Ermesine Neden Olan Benzer Davalardan Farkları (1) Paylı Mülkiyete Konu Şeyin Paylaştırılması ile Mirasın Paylaştırılması Davalarının Birbirinden Ayrılması Paylı mülkiyete konu şeyin paylaştırılması için açılan ortaklığın giderilmesi davası ... birbirinden farklılık arz eder. Paylı mülkiyete konu şeyin paylaş tırılması için açılan ortaklığın giderilmesi davası hakkında yukarıda bilgi verildiği için ... sonucunda, paylı mülkiyete konu şeyin paylaştırılması için açılan ortaklığın giderilmesi davasında olduğu gibi, mirasçılar arasındaki birlikte hak sahipliği

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

B. Çift Taraflı Dava Olarak Ortaklığın Giderilmesi Davası 1. Davalı Paydaşın Aynı Zamanda Davacı Gibi Değerlendirilmesi Çift taraflı davanın özelliklerinden biri, davalı konumda yer alan kişinin aynı zamanda davacı gibi değerlendirilmesidir. Çift taraflı dava olan ortaklığın giderilmesi davasında da, davalı paydaş davacı gibi değerlendirilir. Yargıtay, ortaklığın giderilmesi davasında davalı paydaşın davacı gibi değerlendirilmesi gerektiğini ve ... sonuçlarının bağlandığı dava olarak görmek gerekir. Başka bir anlatımla, ortaklığın giderilmesi davasında davalı sanki karşı dava açmış gibi değerlendirmeli ve

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

ikinci davanın tarafları farklı ise ikinci davanın görülmesine derdestlik engel olmaz. Ortaklığın giderilmesi davasında tüm paydaşların davada yer ... giderilmesi davası ile sonradan açılan ortaklığın giderilmesi davasının tarafları aynı ise, derdestlik bakımından aranan tarafta aynîyet unsuru gerçekleşmiş ... kabul edilir(1005). Aynı durum ortaklığın giderilmesi davasında da geçerlidir. Paydaş (A)’nın diğer paydaş (B)’ye açmış olduğu ortaklığın giderilmesi davası görülmekte iken, paydaş (B)’nin diğer paydaş (A)’ya karşı ortaklığın giderilmesi davası açması durumunda her iki davanın taraflarının aynı olduğu

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

XVII. Yargılamanın İadesi Açısından Ortaklığın Giderilmesi Davası A. Ortaklığın Giderilmesi Davasında Yargılamanın İadesi Yargılamanın iadesi ile ... sınırlı olarak sayılmıştır (HMK m. 375). Ortaklığın giderilmesi davasında verilen ve kesinleşen hükümler için yargılamanın iadesi istenebilir. Maddî anlamda kesin hüküm gücüne sahip olan aynen paylaştırma ve satış hükümlerine karşı yargılamanın iadesi talep edilebilir. Ortaklığın giderilmesi davasında tüm ... davanın tarafları isteyebilir(1330). Yargıtay, ortaklığın giderilmesi davasında bu kuraldan ayrılmaktadır(1331). Yargıtay’a göre, ilk davada taraf teşkili

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

2. Ortaklığın Giderilmesi Davasında Dava Sebebinin Değiştirilmesi Ortaklığın giderilmesi davasında dava sebebi, kural olarak, üzerinde birlikte ... gerekir. Durum bu olmakla birlikte, ortaklığın giderilmesi davasında dava sebebi değişikliğinin hiçbir zaman yapılamayacağı da iddia edilemez. Zira ... iddia ederek ortaklığın giderilmesi davası açabilir. İşte açılan bu davada önemli sebebe vücut veren hayat olayı da artık dava sebebine dâhil olur. Örneğin davacı, paydaşlardan birinin paylı mülkiyete konu taşınmazda ahlâka aykırı eylemlerde bulunduğunu belirterek ortaklığın giderilmesi davası açması

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

c. Kesin Hükmün Zaman Bakımından Sınırları Ortaklığın giderilmesi davasının reddinden sonra tekrar bir dava açılıp açılamayacağı meselesi, bir ... kesidi ile sınırlıdır(1222). Bir inşaî dava olan ortaklığın giderilmesi davasında verilen ret kararının kesinleşmesiyle, dava konusu inşaî hakkın ... ancak tarafların iddia ve savunmalarını davaya getirebilecekleri son zaman kesidi ile sınırlıdır(1224). Ortaklığın giderilmesi davasında dava sebebi ... , ret hükmünün kesinleşmesinden sonra değişmesi durumunda ortaklığın giderilmesi davası tekrar açılabilir. Örneğin, davacının paylı mülkiyete konu şey

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

2. Taşınır ve Hakların Paylaştırılması Amacıyla Açılan Ortaklığın Giderilmesi Davasında Yetkili Mahkeme Ortaklığın giderilmesi davasında taşınırlar ve hakların paylaştırılması talep edilmiş olabilir. Konusunu taşınır ve hakların paylaştırılmasının oluşturduğu ortaklığın giderilmesi davasında uyuşmazlığı görmek için hangi mahkemenin yetkili olduğunun belirlenmesi gerekir. Taşınır ve hakların paylaştırılmasını konu alan ortaklığın giderilmesi davası ... mahkemesi yetkilidir (HMK m. 6/1)(567). Birden fazla paydaşa karşı açılan ortaklığın giderilmesi davasında, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun yedinci maddesinin

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

B. Ortaklığın Giderilmesi Davasında İhtiyatî Tebir Örnekleri Kural olarak, paylı mülkiyete konu taşınırın devri için tüm paydaşların rızası gerekir ... paylaştırmanın istenmiş olduğu ortaklığın giderilmesi davasında yaşanırsa, paydaşların taşınırın bir parçasına sahip olması artık mümkün olmaz. Öyleyse bu durumun ... yediemine tevdiini isteyebilir(1111). Taşınmazın paylaştırılmasının istenmiş olduğu ortaklığın giderilmesi davasında pay devrinin önlenmesine yönelik “ferağdan men” anlamına gelecek türde bir ihtiyatî tedbir kararı verilebilir(1112). Bu yönde bir kararla ortaklığın giderilmesi davasının gecikmesinin önüne

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı değildir (HMK m. 309/2). Oysa ortaklığın giderilmesi davasında durum farklıdır. Çünkü bu dava feragat beyanı ile ... , ortaklığın giderilmesi davasının çift taraflı yapısı(1049) ve davalının da davacı gibi değerlendirilmesidir(1050). Öğreti ve yargı kararlarıyla tespit edilen bu husus ortaklığın giderilmesi davasının çift taraflı niteliğine uygundur. Zira daha önce de belirtildiği üzere, ortaklığın giderilmesi davasında davalı sanki bir karşı dava açmış gibi değerlendirilir(1051). Bunun bir sonucu olarak ortaklığın giderilmesi davasında paydaş sayısı kadar dava vardır

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

c. Davalıların Davaya Devam Etmemeleri Davalılardan hiçbiri davaya devam etmek istemez ise ortaklığın giderilmesi davası sona erer. Davacının ... ortaklığın giderilmesi davasını tekrar açabilir(1062). Yargıtay da aynı görüştedir(1063). Feragat beyanında bulunan davacının bu davayı tekrar açıp ... hakkını kaybeder(1065). Diğer görüşe göre ise, davacı tekrar ortaklığın giderilmesi davası açabilir(1066). Zira ortaklığın giderilmesi davasından feragat ... paylaştırmayı isteme hakkına da her zaman sahip olur(1068). Bu son görüş daha isabetlidir. İlk davanın davalılarının açtıkları ortaklığın giderilmesi davasında

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

görüşü sorunludur. Gerçekten, her paydaşın tek başına ortaklığın giderilmesi davası açmasına bir engel yoktur. Zira her paydaşın paylaştırmayı isteme hakkı bulunup, bu hakkın kullanılması için diğer paydaşların katılımı gerekmez. Ancak başlı başına bu durum, ortaklığın giderilmesi davasında davacılar arasında ihtiyarî dava arkadaşlığının bulunduğunu göstermez. İhtiyarî dava arkadaşlığının bazı hükümleri ortaklığın giderilmesi davası bakımından uygun olabilir ... yapabilmesi bakımından da ihtiyarî dava arkadaşlığına ilişkin hükümler uygulanabilir. Ortaklığın giderilmesi davasında her paydaşın kendilerine ait

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

B. Dilekçeler Aşaması 1. Dava Dilekçesi Ortaklığın giderilmesi davası, diğer davalarda olduğu gibi bir dilekçeyle açılır (HMK m. 317/1). Davanın açılmasına bağlanan sonuçlar bakımından ortaklığın giderilmesi davası, kural olarak diğer davalardan ayrı bir özellik arz etmez(873). Şu kadar ki ... kesileceğinini düzenleyen Türk Borçlar Kanunu’nun 155. maddesi burada uygulanmaz. Ortaklığın giderilmesi davası, dava dilekçesinde bulunması gereken unsurlar ... unsurlarından birisidir (HMK m. 119/1-ğ). Ortaklığın giderilmesi davasında davacı aynen ya da satış yoluyla paylaştırma talep edebilir(875). Aynen paylaştırmada

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

İkinci Bölüm Ortaklığın Giderilmesi Davasında İlk Derece Yargılaması VI. Ortaklığın Giderilmesi Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme A. Ortaklığın ... için açılan ortaklığın giderilmesi davası (TMK m. 699) ile mirasın paylaştırılması için açılan ortaklığın giderilmesi davaları girer (TMK m. 642/2)(523 ... görevli olduğu yukarıda ifade edilmişti(524). Borçlu mirasçının alacaklısının mirasın paylaştırılması için açmış olduğu ortaklığın giderilmesi davası ... mahkemesinden dava açma yetkisi almalıdır (İİK m. 121)(526). Kadastro kapsamındaki yerler hakkında açılan ortaklığın giderilmesi davaları için de sulh hukuk

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

2. Davalı Paydaşın Aynı Zamanda Davacı Gibi Değerlendirilmesinin Yargılama Bakımından Sonuçları Ortaklığın giderilmesi davasında davalı paydaşın ... mevcuttur. Örneğin (A); (B) ve (C)’ye karşı ortaklığın giderilmesi davası açmış olsun. Burada her ne kadar görünür de sadece (A)’nın açmış olduğu dava ... anlaşılacağı üzere, aslında (A)’nın (B) ve (C)’ye karşı ortaklığın giderilmesi davası açması üzerine, (B)’nin de (A) ve (C)’ye, (C)’nin de (A) ve (B)’ye karşı ... II’de belirtilen şekilde ayrı ayrı davaların bulunmasının bir sonucu olarak, davacı (A)’nın feragat beyanı ile ortaklığın giderilmesi davası kural olarak

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

B. Ortaklığın Giderilmesi Davasında Kabul 1. Genel Olarak Davanın kabulü, davalının davacının talep sonucuna kısmen veya tamamen muvafakat ... /hangilerinin ortaklığın giderilmesi davası bakımından geçerli olduğunun tespiti için ortaklığın giderilmesi davasında ileri sürülen taleplere göre bir ayırım yapılmalıdır. Ortaklığın giderilmesi davasında talep sonucu, birlikte mülkiyete konu şeyin aynen paylaştırılması olabileceği gibi satış yoluyla paylaştırma da olabilir. Dolayısıyla davanın kabulü, her iki talep sonucu bakımın dan ayrı bir şekilde incelenmelidir. Yine ortaklığın giderilmesi davasında aynen

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

ortaklığın giderilmesi davasında aynen paylaştırma veya satış yoluyla paylaştırma talep edilebilir (TMK m. 699/2, 3). Dolayısıyla aynen paylaştırmanın istenmiş ... hak olup(650) pay sahibi olunmadan ortaklığın giderilmesi davasının kabul edilmesi mümkün değildir. Ortaklığın giderilmesi davasının kabul edilmesi ... birlikte, bazı durumlarda ortaklığın giderilmesi davası açılabilmesi için haklı bir sebebin varlığına ihtiyaç duyulur. Böyle bir duruma, idame-î şüyu sözleşmesinde kararlaştırılmış olan süre dolmadan açılan ortaklığın giderilmesi davası örnek olarak gösterilebilir. Bilindiği üzere, paydaşlar belli bir süre için

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

3. Ortaklığın Giderilmesi Davasının Kabulü Hâlinde a. İnşaî Etkinin Objektif Sınırları İnşaî davanın kabul edilmesi durumunda, kesin hüküm etkisine ... satış yoluyla giderilmesi hükmüne ilişkin 10 yıllık zamanaşımı süresinin dolmasından sonra tek rar ortaklığın giderilmesi davası açılabilir. Bu yaklaşım isabetli değildir. Zira ortaklığın giderilmesi davasında kurulan satış hükmüyle inşaî etki gerçekleşir(1237). Böylece tarafların paylaştırmayı satış yoluyla ... hükmünün yeniden dava açılarak değiştirilmesi mümkün değildir(1239). Ortaklığın giderilmesi davasının kabul edilmesiyle taraflar arasında birlikte mülkiyet

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

2. Payın Üçüncü Kişiye Devredilmesi Ortaklığın giderilmesi davasında paydaşlardan birinin payını üçüncü kişiye devretemesi durumunda Hukuk ... , devralan kişi davacının yerine geçer ve yargılama kaldığı yerden devam eder. Bu hüküm, ortaklığın giderilmesi davasında davacı paydaşın payını üçüncü kişiye ... devreden taraf hakkında tazminat davasına çevirmelidir (HMK m. 125/1)(987). Bununla birlikte, ortaklığın giderilmesi davasında davalı da davacı gibi ... çevirebilmesine imkân sağlayan Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 125. maddesinin birinci fıkrasındaki hüküm ortaklığın giderilmesi davasında uygulanamaz(988). Böylece

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

V. Yargılamaya Hâkim Olan Bazı İlkeler Bakımından Ortaklığın Giderilmesi Davası A. Tasarruf İlkesi 1. Davanın Açılması Bakımından Tasarruf ... karara bağlayamaz (HMK m. 24/1). Taraflarının talebi olmadan yargılamanın başlamayacağına ilişkin ilke, ortaklığın giderilmesi davası bakımından da geçerlidir. Paydaşlar ortaklığın giderilmesi davası açmadıkça mahkeme kararıyla paylaştırma yapılması mümkün değildir. Ortaklığın giderilmesi davasının paydaş ... hakkını talep etmeye zorlanamaz (HMK m. 24/2)(469). Bu kural ortaklığın giderilmesi davasında farklılık arz eder. Çünkü bu davada paylaştırma hükmü hem

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

B. Ortaklığın Giderilmesi Davasında Dava Konusunun Devri 1. Genel Olarak Davanın açılması davaya konu edilen hakkın devrine engel değildir (HMK m ... paylaştırmayı isteme hakkının devredilmesi mümkün değildir(983). Ortaklığın giderilmesi davasında dava konusunun devri olarak nitelendirilebilecek husus ... olan ortaklığın giderilmesi davasında, dava konusunun devrinin davacı ve davalı açısından ayrı bir şekilde incelenmesine gerek yoktur. Zira yukarıda da ifade edildiği üzere, ortaklığın giderilmesi davasında davalı da davacı gibi değerlendirilir(984). Dolayısıyla ortaklığın giderilmesi davasında davacı

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

B. Ortaklığın Giderilmesi Davasında Yargılama Giderlerinden Sorumluluk 1. Davanın Kabulü Hâlinde a. Paydaşların Payları Oranında Sorumlu Olması Davada aleyhine hüküm kurulan taraf yargılama giderlerinden sorumlu olur (HMK m. 326/1). Ancak mahkemenin ortaklığın giderilmesi davasını kabul etmesi ... giderilmesi davasında bir tarafın davayı kazanması; diğer tarafın davayı kaybetmesi anlamına gelmez. Ortaklığın giderilmesi davasının bu özelliği, yargılama ... yargılama giderlerinden payları oranında sorumlu olur(1283). Taraflar, ortaklığın giderilmesi davasında kendilerini avukatla temsil ettirmiş olabilir. Bu