Osman Çakar, Yüksek Lisans Tezi, 2008

Gerek Roma Hukuku'nda gerekse Türk Hukuku'nda mülkiyet hakkından sonra gelen en kapsamlı ayni hak olan intifa hakkının incelenmesi, günümüz intifa hakkı sahibinin haklarını ve borçlarını karşılaştırmalı olarak ortaya konması açısından büyük önem taşımaktadır. Bu tezin amacı da intifa hakkı sahibinin ... fructus yetkilerine sahip olmayı kapsayan bir ayni haktır. İntifa hakkının buniteliği nedeni ile Roma Hukuku’nda ayni haklar ve intifa hakkının ayni ... hakkı sahibinin hakları ve borçları anlatılmaktadır. Anlatım intifa hakkı sahibinin haklarının ve borçlarının neler olduğunun açıklanması ve ilgili

Lexpera, Nisan 2019

İntifa hakkı • İntifa hakkının terkini

üzerinde benzin istasyonu işletmesi amacıyla A lehine 5 yıllık bir intifa hakkı tanınmış ve bu hak tapuda tescil edilmiştir. Taraflar arasındaki sözleşmeye göre, intifa hakkının değeri olarak aylık 30.000 TL ve her yıl için %10 zam kararlaştırılmıştır. 2018 yılındaki büyük bir ekonomik kriz nedeniyle paranın değerinin düşmesiyle beraber A’nın B’ye intifa hakkı için ödediği bedel çok önemsiz kalmıştır. 1) A Petrol A.Ş.’nin sahip olduğu hakkın niteliğini ve ... hakkının hükümleri kapsamında ileri sürebileceği herhangi bir talep mevcut mudur? OLAY II A, arazisi üzerinde 2013 yılında İ lehine intifa hakkı tesis

Burak Özen / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2021, Sayfa: 171 - 178

ilişkisinden kaynaklanan kira bedeline ilişkin alacak hakları, intifa hakkının kullanılmasını devralan kişiye ayrıca devredilebilir. Bu olasılıkta intifa ... 2. İntifa hakkının kullanılmasının devrine ilişkin sözleşmenin hükümleri İntifa hakkının kullanılmasının devrine yönelik sözleşme çok çeşitli şekillerde yapılandırılabilir. Devrin ivazlı veya ivazsız olacağı kararlaştırılmış olabilir(16). İntifa hakkının kullanılmasının devri karşılığında ödenme si gereken ivazın, tek bir defada veya periyodik olarak ödenecek şekilde kararlaştırılması mümkündür(17). İntifa hakkının kullanılmasının devri süreye

Burak Özen / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2021, Sayfa: 182 - 186

A. İNTİFA HAKKININ VE/VEYA İNTİFA HAKKININ KULLANILMASINA YÖNELİK HAKKIN HACZEDİLMESİ Alman Hukukunda, intifa hakkı sahibinin alacaklıları tarafından, intifa hakkına yönelik olarak bir icra takibi yapılabileceği kabul edilir. Bu konuda bir görüş birliği olmasına rağmen, haczin konusu olan değerin ne olduğuna ilişkin tartışmalar sürüp gitmektedir. Bir görüşe göre haczin konusu bizzat intifa hakkıyken, bir diğer görüşe göre haciz intifa hakkının kullanılmasına yönelik olacaktır. Ne var ki haczin ister intifa hakkının bizzat kendisine isterse kullanılmasına yönelik olduğu kabul edilsin, intifa hakkının

Burak Özen / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2021, Sayfa: 163 - 167

Doç. Dr. Burak ÖZEN* A. İNTİFA HAKKININ KULANILMASININ DEVRİ I. İNTİFA HAKKININ KULLANILMASININ DEVRİ KAVRAMINA GENEL BAKIŞ İntifa hakkının kullanılmasının devri yetkisi, intifa hakkı sahibine ait yönetme yetkisinin bir görünümüdür. O halde intifa hakkının kullanılmasının devri yetkisine, intifa hakkı ... hüküm yoksa veya durum ve koşullardan hak sahibince şahsen kullanılması gerektiği anlaşılmıyorsa, intifa hakkının kullanılması başkasına devredilebilir”. Bu düzenlemeye bakılırsa, intifa hakkının kullanılmasını devredebilme yetkisi iki olasılıkta ortadan kalkar. İlk olarak, intifa hakkı kurulmasına

Burak Özen / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2021, Sayfa: 179 - 182

2. İntifa hakkının kullanılmasını devralan kişinin malikle ilişkisi Malikle intifa hakkının kullanılmasını devralan kişi arasındaki ilişkiler bakımından Alman Hukuku ve İsviçre-Türk Hukuku arasında önemli bir farklılaşma söz konusudur. Alman Hukukunda malik, intifa hakkını düzenleyen hükümlere (intifa hakkı sahibiyle kendi arasındaki yasal borç ilişkisine) dayanarak, intifa hakkının kullanılmasını devralan kişiye karşı doğrudan talepte bulunamaz. İntifa hakkının kullanılmasını devralan kişinin davranışları karşısında zarara uğrayacağı kaygısını duyan malik, güvence gösterilmesi veya intifa konusunun

Burak Özen / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2021, Sayfa: 167 - 171

II. İNTİFA HAKKININ KULLANILMASININ DEVRİNE İLİŞKİN SÖZLEŞMENİN NİTELİĞİ, HÜKÜMLERİ, MALİKLE İNTİFA HAKKI SAHİBİ ARASINDAKİ İLİŞKİYE ETKİSİ 1. İntifa hakkının kullanılmasının devrine ilişkin sözleşmenin niteliği İntifa hakkının kullanılmasının devrinin ne anlama geldiği hususunda İsviçre-Türk öğretisiyle, Alman öğretisi arasında önemli bir anlayış farkı gözlenebilir. İntifa hakkı sahibinin intifa konusunu adi kira veya hâsılat kirası ... başkasına kullandıran intifa hakkı sahibinin, intifa hakkının kullanılmasını bir başkasına devrettiği söylenebileceği gibi, kendisine ait kullanma ve

Burak Özen / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2021, Sayfa: 178 - 179

III. MALIK, İNTİFA HAKKI SAHİBİ VE İNTİFA HAKKININ KULLANILMASINI DEVRALAN KİŞİ ARASINDAKİ İLİŞKİLER 1. İntifa hakkı sahibinin intifa hakkını kullanan kişinin davranışlarından sorumluluğu İntifa hakkı sahibi, intifa hakkının kullanılmasını devralan kişinin davranışlarından ötürü, malik karşısında, BK m. 100 hükmü uyarınca sorumlu kılınabilir. İntifa hakkını kullanan kişi intifa hakkı sahibinin BK m. 100 hükmü anlamında ifa yardımcısıdır(35). O halde intifa hakkını kullanan kişinin davranışları sebebiyle zarara uğrayan malik, bu zararının tazminini intifa hakkını kullanan kişiden talep edebilir

Salih Polater / DergiPark, 2018, Cilt 8, Sayı 2

. GENEL OLARAK İNTİFA HAKKI 141 A. İntifa Hakkı Kavramı 141 B. İntifa Hakkının Kazanılması 143 C. İntifa Hakkının Sona Ermesi 145 III. İNTİFA HAKKININ DENKLEŞTİRİLMESİ 146 A. Genel Olarak Denkleştirme 146 B. İntifa Hakkının Denkleştirmeye Konu Olması 149 C. Denkleştirme Şekli 151 IV. İNTİFA HAKKININ TENKİSİ 153 A. Genel Olarak Tenkis Davası 153 B. İntifa Kazandırmasının Saklı Paylı Mirasçı Tarafından Reddi 155 C. İntifa Hakkının Tenkisinde Mirasçılann Seçimlik ... kısmı üzerinde intifa hakkının kazandırılmasını da sağlayabilir (Türk Medeni Kanunu - TMK m. 517/11). Sınırlı ayni haklardan biri olan intifa

HARİKA ŞAHİN, Yüksek Lisans Tezi, 2018

İntifa hakkı tesisi işleminin hukuki mahiyeti ve intifa hakkı tesisi karşılığında elde edilen gelirin niteliği ve vergilendirilmesi hususu ile ilgili ... hususunda mevzuatta uzun zamandır ihtilaf yaşanmaktadır. Bu çalışmada öncelikle mülkiyet, kuru mülkiyet ve intifa hakkı kavramlarının medeni hukuktaki ayrıntılı tanımları verilmekle beraber; medeni hukuk konusu olan intifa hakkının özellikleri ve çeşitleri, intifa hakkının kazanılması ve sona ermesi, intifa hakkının sona ermesinin sonuçları ve intifa hakkının hükümlerine değinilmiştir. Çalışmanın devamında vergi sistemimizde, intifa hakkı tesisi sonucuyla elde