Lexpera, Temmuz 2019

Alım Hakkı ve Hukuki Niteliği • Alım Hakkı ile Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Arasındaki Önemli Farklar • Alım Hakkını Kuran Sözleşmenin Şekli • Alım Hakkının Şerhi • Taşınmaz Mülkiyeti Kısıtlaması

Lexpera, Nisan 2019

Üst sınır ipoteği • Alacak bakımından ipoteğin kapsamı • İnşaatçı ipoteği • Alım hakkı

Arif Barış Özbilen / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2016

tarafından düzenlenen sözleşmeye ihtiyaç duyulduğu söylenirken (TST m. 47/f. 1/b. (c)) , geri alım hakkının şerhi konusunda ikili bir ayrıma gidildiği görülmektedir. Buna göre satış sözleşmesi ile birlikte kurulan geri alım hakkının şerhler sütununa kaydedilebilmesi için, bunun taşınmaz satış sözleşmesine ilişkin resmî senette düzenlenmesi gerektiği (TST m. 47/f. 1/b. (a)); satış sözleşmesinden ayrı olarak düzenlenen geri alım hakkının şerh verilebilmesi için

Şebnem Akipek Öcal, Zeynep Naz Güneş, Ali Atakan Çardak / Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü, Mart 2025, Cilt 41, Sayı 1

taahhütnamesini OSB’ye verenlerden, Yönetmelik’in 43. maddesinde aranan şartı sağlayan ve işyeri açma ve çalışma ruhsatı alarak tesisi üretime geçenlere geri alım hakkı şerhi konulmadan, yapı kullanma izni alması şartı ile tesisi üretime geçmeyenlere ise geri alım hakkı şerhi konularak, ipoteksiz tapuları verilir

F. Ceren Sadioğlu / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2020

). Alım hakkı tapuya şerh edilmemişse sadece alım sözleşmesini yapan malike ve küllî haleflerine karşı kullanılabilir(506). Ancak alım hakkı şerh edilmişse ... mülkiyetini tapuya şerh edilmiş alım hakkı sahibi kazanırsa, ipotek hakkı alım hakkından önce geldiği için, taşınmaz üzerindeki ipotek hakkı devam etmektedir

İlhan Helvacı / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2017

kütüğüne müvekkili için vefa (geri alım) hakkının şerh edildiğini, vefa (geri alım) hakkına dair şerhin tarihinin 31.08.2006 olduğunu, taşınmaz üzerinde

Ayşe Arat / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2018

(194). Böylece üçüncü kişilere etkili, eşyaya bağlı borç ilişkisi meydana gelir(195). Şerh edilen alım hakkı, şerhte belirtilen süre içinde üçüncü

Saibe Oktay Özdemir / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2020, Sayfa: 630 - 631

hakların genel zamanaşımı süresine bağlı olduğu kabul edilmektedir(49). Satış vaadinden doğan alım hakkı şerh edilmiş ise bu süre şerh süresinin en fazla beş

Ayça Ebru Celep / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2018

kısa olarak da kararlaştırılabilir(184). Alım, ön alım veya geri alım haklarında şerhin süresi şerh tarihinden itibaren on yıldır (MK 735/f.2, MK 736/ f

Arzu Genç Arıdemir / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2023

için böyle bir gerekçenin yeterli olmadığı, bu sebeple ön alım hakkının şerh edilmesi gerektiği ifade edilmiştir(1670). 6098 sayılı TBK md.237/f. son

Osman Açıkgöz / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2022

sözleşmesi olduğu hakkında bkz. ERZURUMLUOĞLU, s. 46. (701) FEYZİOĞLU, Şuf’a, s. 119. (702) Geri alım hakkının şerh verilmesiyle ilgili geniş açıklamalar

Yusuf Can Delipınar / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2022

hakkının, taşınmazı satın alan üçüncü kişiye karşı ileri sürülebilmesi şerhin, eşyaya bağlı etkisinin bir sonucudur. Ancak, tapuda ön alım hakkı şerh edilmiş

Hülya Atlan Gürer / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2021

tâbi olduğundan, bunun devrine yönelik sınırlamalar da - tıpkı arazide olduğu gibi - sadece önalım, alım ve geri alım hakkının şerhi kapsamında mümkün

Kübra Yetiş Şamlı / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2021

, Özel Borç İlişkileri, 278. 3226 sayılı (mülga) FKK m. 9 (6361 s. FKFFŞK m. 23/1) ve m. 18 (6361 s. FKFFŞK m. 27) hükümleriyle, alım hakkına dair şerhin etkisini 10 yılla sınırlayan TMK m. 238 hükmüne bir istisna getirildiği; finansal kiralama sözleşmesinde tanınan alım hakkının sicile şerh verilmesi hâlinde

Ayça Ebru Celep / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2018

mülkiyetine şerh edilmesi halinde niteliğine uygun düştüğü ölçüde şerhin pay üzerinde devam edeceği kastedilmektedir. Örneğin ön alım, alım veya geri alım haklarının şerhi pay üzerinde devam edebilir. Sadece kişisel hakların değil tasarruf yetkisini kısıtlayan veya geçici tescil şerhlerinin de bu hüküm kapsamında

Hülya Atlan Gürer / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2021

anlamda, taşınmaz niteliğindeki bağımsız ve sürekli irtifak hakkına ait tapu kütüğü sayfasına önalım, alım, geri alım hakları şerh edilebilecektir(542

İlhan Helvacı / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2017

. fıkrasında yer almaktadır. Anılan hüküm aynen şu şekilde kaleme alınmıştır: “Katılımcıların satın aldığı parsellerin tapu kayıtlarına geri alım hakkı şerhi

M. Aytaç Özelçi / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2022

Müdürlüğünce veya Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca (“TOKİ”) konulan şuf’a (ön alım) hakkı şerhleri(80). Taşınmaz malın üzerinde sayılan bu türden şerhlerin

Osman Açıkgöz / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2022

Heinz Hausheer / Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü, Haziran 1985, Cilt 13, Sayı 1

M. Halil Çonkar / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2016