Lexpera, Kasım 2018

Eşya Kavramı ve Özellikleri • Eşya Üzerinde Doğrudan Doğruya Hakimiyet • Ayni haklar, Ayni Hak-Alacak Hakkı Ayrımı, Ayni Hakkın Eşya Üzerinde Doğrudan Hakimiyet Sağlaması • Ayni Haklara Hâkim Olan İlkeler

Lexpera, Temmuz 2019

Ayni Sözleşme • Tescilin Hükmü • Tescilin Olumlu Hükmü • Tescilin Olumsuz Hükmü • Tescilin Koşula Bağlanmazlığı • Tescilin Hüküm İfade Etme Anı • MK m.1022-1023 • TST m.16-23-27

Nagehan Kırkbeşoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2020

a. Ayni Hak Teorisi Ayni hak; “bir eşya üzerinde doğrudan doğruya hâkimiyet sağlayan ve bu sebeple herkes karşı ileri sürülebilen hak” olarak tanımlanabilir. Ayni haklara hakim olan prensipler, belirlilik, kamuya açıklık, inancın korunması, sınırlı sayı ve tipe bağlılık hak düşürücü süre ve zamanaşımının işlememesi olarak sıralanabilir. Öğretide ayni hak görüşünü savunanlar, ayni haklara hakim olan genel prensiplerden, herkese karşı ileri sürülebilme, sınırlı sayı ve tipe bağlılık, süreklilik özelliklerinin önalım hakkında da bulunduğunu belirtmektedir(42). Yargıtay da yasal önalım hakkının bir ayni hak

Osman Açıkgöz / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2018

. 60-61 ve 63 vd. (273) Geniş açıklamalar için bkz. ÜNAL/BAŞPINAR, s. 72 vd.; ANTALYA/TOPUZ, Medeni Hukuk, s. 95 vd.; Ayni haklara hâkim olan ilkelerin ... hakkında bkz. İNAN, Ali Naim, Türk Medeni Hukuku, 3. Baskı, Ankara 2014, s. 87; AYBAY/HATEMİ, s. 17 vd. (277) Ayni haklara hâkim olan ilkeler hakkında

Kerim Atamer / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2012

§ 18. İsviçre-Türk Eşya Hukuku İlkelerine Göre Değerlendirme I. Giriş İsviçre-Türk Eşya Hukuku’nda belli bazı temel ilkeler kabul edilmektedir. Bu ilkeler, sistematik eserlerin başında “Eşya Hukuku’nun (Temel / Genel) İlkeleri” ([Allgemeine] Prinzipien des Sachenrechts)(1672) “Aynî Haklara Hâkim Olan Prensipler”(1673) “Eşya Hukuku’na Egemen Olan İlkeler”(1674) gibi başlıklarla tanıtılmaktadır. Bu ilkeler, yasal düzenlemelerde açıkça ifade edilmiş olmayıp, öğreti ve yargı tarafından somut yasal kurallardan hareket edilerek, soyutlama yöntemiyle elde edilmiştir(1675). Diğer bir anlatımla bu ilkeler, kanunun

Doğa Ekrem Doğancı / On İki Levha Yayıncılık, Ağustos 2021

2. Sınırlı Aleniyet İlkesi Bağlamında Bazı Değerlendirmeler Ayni hakka hakim olan ilkelerden biri olan mutlaklık ilkesi bu hakların herkese karşı ileri sürülebilmesini ve anlamda herkesin de bunlara uymakla yükümlü olmasını ifade eder(2191). Ancak ayni hakkın herkese karşı ileri sürülebilmesi de öncelikle bunun herkesçe bilinmesini gerektirir(2192). Bu anlamda aleniyet ilkesine ilişkin olarak TMK m. 1020’de tapu sicilinin herkese açık olduğu belirtilmiştir. Benzer bir şekilde TST m. 5’te açıklık ilkesi ve tapu sicilinin tutulmasından devletin sorumlu olması ilkesi yanında aleniyet ilkesi de

Gülen Sinem Tek / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2017

bağlanamayacağının temelinde, tescil talebinin şarta bağlanmasını yasaklayan TST m. 16/f. II değil, ayni haklara hakim olan ilkeler yer alır(453). Aynı şekilde

Hayriye Şen Doğramacı / DergiPark, 2023, Sayı 55

olan temel ilkelere dayamr. Ayni haklara hâkim olan temel ilkeler Türk Medeni Kanunu’nun yam sıra ayni haklara ilişkin her türlü düzenlemenin de esasım oluşturur. Ancak kimi zaman özel hukuk kökenli bazı kanunlarda ayni haklara ilişkin hükümler getirilirken ayni haklara hâkim olan ilkelere uymaktan ödün ... iktisap ve Taksim başlıklı on beşinci maddesidir. Amlan madde ayni haklara hâkim olan ilkelerden biri olan belirlilik ilkesi çerçevesinde incelenecektir ... . Ayni hakkı karakterize eden ilkeler ayni haklara konu alan düzenlemelerinde temelinde yer alır. Ayni haklara hâkim olan ilkelerden biri belirlilik

Kübra Yetiş Şamlı / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2021

ferdileştirilmesi bir zorunluluk olarak ortaya çıkar. Belirlenebilirlik, borçlandırıcı işlemden farklı olarak bu aşamada yeterli değildir(437). Aynî haklara hakim olan belirlilik ilkesi taşınır mülkiyetinin devrini sağlayan tasarruf işleminde de uygulama alanı bulur(438). Bu ilkenin sonucu olarak bir eşya

Abdulhamid Onuş / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2018

ilişkisi kurulmak istenen iki farklı taşınmazın tapu kütüğünde aynı sayfaya kaydedilmesinin aynî haklara hâkim olan belirlilik ilkesine(69) aykırı ... , Akıntürk, a.g.e., s. 73. (69) Aynî haklara hâkim olan belirlilik ilkesi, aynî hakların mevcut ve ferden belirlenmiş olan eşyalar üzerinde kurulabileceğini