Harun Muratoğulları, Yüksek Lisans Tezi, 2013

Taşkın yapı genel olarak; taşınmaz yapının arsa mülkiyeti sınırları aşılarak bitişik bir veya birden fazla taşınmazın zemin, toprak altı veya hava ... hakkına dayanan taşkın yapılar asıl yapının bütünleyici parçası sayılırlar. Buna karşın irtifak hakkına dayanmayan taşkın yapılar için şu koşulların gerçekleşmesi halinde tecavüz edilen komşu taşınmaz üzerinde uygun bir bedel karşılığında taşkın yapı lehine irtifak hakkı tesis edilebilir veya o yerin mülkiyet hakkı, yapı sahibine devredilebilir: Taşkın yapı sahibinin iyi niyetli olması, taşınmazı ihlal edilen hak sahiplerinin öğrenmeden itibaren on beş gün

Fatma Esra Korkut, Yüksek Lisans Tezi, 2023

bazı hallerde taşkın yapıya katlanma yükümlülüğü getirmiştir. Buna ek olarak, taşkın yapıya katlanma yükümlülüğü TMK m. 718/ f. 2'de düzenlenen arazi mülkiyetinin üzerindeki yapıları kapsadığına ilişkin getirilmiş kuralın bir istisnasıdır. Taşkın yapıyı düzenleyen TMK m. 725 hükmü, bu niteliğiyle taşınmaz mülkiyetinin kapsamının tespitinde belirleyici bir rol oynadığı için inceleme konusu olarak seçilmiştir. Çalışmamızın ilk bölümünde taşkın yapı kavramının tarihsel gelişimi, taşkın yapının tanımı ve taşkın yapının haksız yapıdan ayrılan yönleri açıklanmıştır. İkinci bölümde taşkın yapıya katlanma yükümlülüğünün

Lexpera, Temmuz 2019

Taşkın Yapı

Dr. Öğr. Üyesi Hatice Kübra Ercoşkun Şenol / DergiPark, 2019, Sayı 38

HEM HAKSIZ HEM DE TAŞKIN YAPI NİTELİĞİNDEKİ YAPILAR Constructions Having Both Unjust and Excessive Characteristics Dr. Öğr. Üyesi Hatice Kübra ... sınırlarını aşarak komşu araziye taşması şeklinde tanımlanmaktadır. Ülkemizde gerek haksız gerekse taşkın yapılara sıklıkla rastlanmakta ve bu tür yapılardan doğan hukuki ihtilaflar uygulamayı ve öğretiyi yoğun bir biçimde meşgul etmektedir. Öğretide haksız yapı ve taşkın yapı ile ilgili birçok çalışma mevcut olmasına rağmen, hem haksız hem de taşkın nitelikteki yapılara çok az değinilmiştir. Bu çalışmanın amacı da konuya dikkat çekmek ve sorunun ne şekilde

Ali Suphi Kurşun / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2021

§ 10. TAŞKIN YAPIDAN DOĞAN DAVALARDAN AYIRT EDİLMESİ Geride belirtildiği üzere, arazi üzerinde inşa edilen yapılar, arazinin bütünleyici parçası ... öngörülmüştür. İşte, bu istisnalardan biri de, TMK m. 725’te düzenlenen taşkın yapıdır(205). Taşkın yapı, bir yapının, komşu taşınmazın sınırlarına girmesi ... sınırları aşmayan ve fakat komşuluk hukukuna aykırı olan yapıların da, taşkın yapıya ilişkin TMK m. 725’e tabi olduğu düzenlenmiştir(207). Yapının taşırılan kısmı, TMK m. 718/f. II’deki kural gereği, taşırıldığı arazinin mülkiyetine tabi olur. TMK m. 725’te ise taşkın yapıya ilişkin iki durum

Alime Aysu Öğreten, Yüksek Lisans Tezi, 2022

Roma hukukundan günümüze varlığını sürdüren bir ilke olan arazinin üzerinde bulunan şeylerin mülkiyetinin yine o araziye ait olması kuralına üstün arza tabi olması kuralı denir. Ancak bu kural mutlaklık taşımaz. Bazı istisnaları vardır. Bunlardan biri de taşkın yapıdır. Taşkın yapı, iki komşu ... taşkın yapı nedeni ile yapı malikine karşı el atmanın önlenmesi ve ya taşkın yapının kaldırılması ve ortada haksız işgalden kaynaklı bir zarar varsa ... ) kuralının istisnası olan taşkın yapı kavramını doktrin ve Yargıtay kararları ışığında incelemek ve taşkın yapı hakkında ortaya çıkan sorunları günümüz

Rona Serozan / DergiPark, 1976, Cilt 42, Sayı 1

. Ola ki komşuyu taşkın yapıya katlanmakla yükümlü kılan komşular arası bir anlaşma, özel olarak bir «taşkın yapı irtifakı» mevcut bulunsun. Taşkın yapı olgusunun hukuken dikkate değer bir sonucu da şudur: Eğer taşkın yapı salt komşunun hava boşluğuna uzanmakla kalmayıp, aynı zamanda onun arsasına da değip dokunmuşsa, toprağına da ilişip bitişmişse, o zaman, bu taşkın yapı bölümünün mülkiyeti komşunun olacak ve böylece yapı, hayalî bir dikey çizgiyle iki mülkiyet ... saden asıl yapı- arsa kompleksinin bir duğunu kabul etmektedir* Eöylelikie, taşkın yapı bölümü de tecavüz ettiği komşu arsasına sun’i bir hukukî

Abdullah Furkan Korkmaz / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2021

6.Taşkın Yapı Hâlinde Açılan Dava TMK m. 718/f. 2’de getirilmiş olan kurala istisnaen TMK m. 725/f. 1’de bir yapının başkasına ait bir taşınmaz ... tarihten başlayarak on beş gün içerisinde itiraz etmezse ve durum ve koşullar da haklı gösteriyorsa taşkın yapıyı iyiniyetle yapan kişi, uygun bir bedel ... bir taşınmaz eşya üzerinde inşa ettiği yapının bir kısmının başka bir araziye taşması hâlinde söz konusu taşan kısım, taşkın yapı olarak adlandırılır(191). Taşkın yapı, üzerinde bulunduğu taşınmaz eşyanın mâlikinin mülkiyetine müdâhale niteliği taşır(192). Zira TMK m. 683 uyarınca kimse mülkiyetindeki

Nagehan Kırkbeşoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2020

fff. Taşkın İnşaat Taşkın yapı arazi üzerine inşa edilen yapının, arazinin sınırlarını aşarak başkasına ait araziye taşırılması durumu ifade eden ... koşullar da haklı gösterdiği takdirde, taşkın yapıyı iyiniyetle yapan kimse, uygun bir bedel karşılığında taşan kısım için bir irtifak hak kı kurulmasını ... ihtimal ayırt edilmelidir. Birinci ihtimalde taşkın yapının sahibi, yapının taştığı arazi üzerinde bir irtifak hakkına sahiptir. Bu ihtimalde taşan kısım ... ise, taşkın yapının maliki iyiniyetli olmak kaydıyla bir irtifak hakkına sahip değilse ve arazi sahibi itiraz süresini geçirmişse, ya uygun bir tazminat

Gülen Sinem Tek / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2017

çıkar. Taşkın yapılara ilişkin MK m. 725/f. II, belirli şartlar altında taşkın yapıyı iyiniyetle yapan kimsenin “uygun bir bedel karşılığında taşan kısım ... lanmaz(587). Taşkın yapılarda ise, geri kalan arazi parçasının mülkiyetinin kendisine devredilmesini isteyecek olan, taşkın yapıyı iyiniyetle yapan ... tutmakta ya hiç menfaati yoktur ya da çok az menfaati kalmıştır(592). (585) Davanın kimin tarafından açıldığı önemli olmaksızın, taşkın yapıya katlanma yükümlülüğünün doğduğuna hükmeden mahkemenin ya taşılan kısmın mülkiyetinin geçirilmesine ya da bu kısımda taşkın yapı maliki için bir irtifak hakkı tesis