Hümeyra Kaçaran / DergiPark, 2016, Cilt 22, Sayı 3

kanuni ipotek hakkı” da, tescile tabi (dolayısıyla) kanuni ipotek haklarındandır. Zira yapı alacaklısı ipoteği tesis edilebilmesi için, tapu siciline ... YAPI ALACAKLILARININ KANUNÎ İPOTEK HAKKI (Lien of the Contruction Creditors) Av. Hümeyra KAÇARAN ÖZET İnşaat sektörünün ülkemizde gittikçe geliştiği ve ekonomiye büyük katkılar sağladığı bilinen bir gerçektir. Çalışma konumuz olan yapı alacaklılarının kanuni ipotek hakkı da tam olarak bu sektörü ... duymuştur. Buna yapı alacaklılarının kanuni ipotek hakkı adı verilmektedir. Kanunun koyucunun mevcut düzenlemesine rağmen, uygulamada yapı alacaklılarının

Ayşenur Kamal, Yüksek Lisans Tezi, 2024

duymuştur. Yüksek lisans tezi olarak hazırlanan bu çalışmada yapı alacaklısının kanuni ipotek hakkının amacı, hukuki niteliği, tescilin şartları, öncelik ... yöneliktartışmalara yer verilerek uygulama sahasının genişlemesine katkıda bulunmakamaçlanmaktadır. Anahtar Kelimeler: Yapı alacaklısının kanuni ipotek hakkı, inşaatçı ... . Tescile Tabi Olmayan İpotek Hakları 22 b. Tescile Tabi Kanundan Doğan İpotek Hakları 23 v İKİNCİ BÖLÜM YAPI ALACAKLISININ KANUNİ İPOTEK HAKKININ HUKUKİNİTELİĞİ, TARAFLARI VE KONUSU I. YAPI ALACAKLISININ KANUNİ İPOTEK HAKKININ HUKUKİ NİTELİĞİ 25 A. Genel Olarak 25 B. Şahsi Hak Görüşü 26 C. Ayni Hak Görüşü 28

A. Özge Yenice Ceylan / On İki Levha Yayıncılık, Ağustos 2022

m. 1019). TMK m. 893/II uyarınca, yapı alacaklıları, yapı ipoteği haklarından önceden feragat edemezler. Zira doğmamış bir haktan feragat edilememektedir. Bu hüküm emredici mahiyet taşıdığından, bu yasağa aykırı şekilde yapılan sözleşmelerde yapı alacaklıları kanuni ipotek haklarından feragat edecek ... yüklenici ve zanaatkar olarak çalışanların, yani yapı alacaklılarının, kanuni ipotek haklarının tescilini talep etmelerine katlanmasıdır. Bu ödevden malik

FATİH REŞAT KALIN, Yüksek Lisans Tezi, 2019

haklarından “Yapı alacaklısı ipoteğinin öncelik hakkı”incelenmektedir. Uygulamada inşaatçı ipoteği ve yapı ipoteği olarak dabilinmektedir.22.11.2001 tarihli ve ... başvurulan tapu sicil müdürlüklerindeki ilgili memurlarca resen incelenir. Eğer yapı alacaklısı olarak ipotek hakkına tescil edilmişse bir öncelik hakkından ... ÜNİVERSİTESİ YAPI ALACAKLISI İPOTEĞİNDE ÖNCELİK HAKKI Yüksek Lisans Tezi FATİH REŞAT KALIN İSTANBUL, 2019 T.C. BAHÇEŞEHİR ÜNİVERSİTESİ SOSYAL BİLİMLER ... alacaklısı ipoteğinin sırasını, hak sahiplerinin birbirlerine ve diğer rehin hakkı sahiplerine karşı durumlarını, öncelik hakkını, önceliği koşullarından

Mert Ali Bulut, Yüksek Lisans Tezi, 2022

; yapı alacaklılarına, Türk Medeni Kanunu m. 893/3 ile tescile tabi bir kanuni ipotek hakkı niteliğinde olan yapı alacaklısı ipoteği hakkı tanımıştır ... Alacaklısı İpoteğinde Geçici Tescil Şerhi 88 IV. YAPI ALACAKLISI İPOTEĞİ HAKKINDAN FERAGAT 91 V. YAPI ALACAKLISI İPOTEĞİNİN SIRASI VE ÖNCELİK HAKKI. 92 A ... Açısından Özel Düzenleme: TMK m. 896 96 C. YAPI ALACAKLISI İPOTEĞİNİN ÖNCELİK HAKKI 98 1. Genel Olarak 98 2. Öncelik Hakkının Kullanılmasının Şartları 101 3 ... getirmiştir. Söz konusu kanunîipotek hakkı, yapı alacaklısı ipoteği veya inşaatçı ipoteği şeklinde ifadeedilmektedir. Tez kapsamında ise yapı alacaklısı ipoteği

A. Özge Yenice Ceylan / On İki Levha Yayıncılık, Ağustos 2022

kaybetme ve alacaklarını alamama tehlikesinin doğmasıdır(103). Malikin hileli rehin hakları kurmak suretiyle bunları yapı alacaklılarının ipotek haklarının ... Baysal, On İki Levha Yayıncılık, (31-44), İstanbul, Kasım 2017, s. 42. (88) Can, s. 52; Kaçaran, Hümeyra: “Yapı Alacaklılarının Kanuni İpotek Hakkı

A. Özge Yenice Ceylan / On İki Levha Yayıncılık, Ağustos 2022

. Yapı alacaklılarının kanuni ipotek hakkı: (bent 3) Bir taşınmaz üzerinde yapılan yapı veya diğer işlerde malzeme vererek veya vermeden emek sarf ... tescile tâbi bir kanuni ipotek hakkına sahiptirler. Yapı alacaklıları, alacaklarını güvence altına almak için inşaat yapılan taşınmaz üzerinde bir ipotek ... belirlenmiştir. Yapı ipoteğinin tescilini talep etme süresi ise, ayrıca TMK m. 895’te düzenlenmiştir. Buna göre, yapı alacaklılarının kanuni ipotek hakkı

Hümeyra İslamoğlu, Yüksek Lisans Tezi, 2009

sahibine karşı bir ipotek hakkı ile korumak ihtiyacını duymuştur. Buna ?yapı alacaklılarının kanuni ipotek hakkı? adı verilmektedir. Kanunun koyucunun mevcut düzenlemesine rağmen, uygulamada yapı alacaklılarının kanuni ipotek hakkından yeterince faydalanılmadığı görülmektedir. Dahası ne doktrinde ne de Yargısal İçtihatlarda bu konu üzerinde yeterince durulmamıştır. Tüm bu nedenler bizi ?yapı alacaklılarının kanuni ipotek hakkı? konusunu incelemeye ... YAPI ALACAKLILARININ KANUNİ İPOTEK HAKKI Yüksek Lisans Tezi HÜMEYRA İSLAMOGLU İSTANBUL 2009 T.C. MARMARA ÜNİVERSİTESİSOSYAL BİLİMLER ENSTİTÜSÜHUKUK

Habip Arıkan / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2022

koydukları emek ve malzeme kendiliğinden taşınmaz mülkiyetinin kapsamına dahil olarak taşınmazın değerinin artmasına sebep olmaktadır(240). Kanundan doğan yapı alacaklısı ipotek hakkı “yapılar taşınmaz mülkiyetinin kapsamına dahildir” ilkesinin olumsuz etkilerinden yapı faaliyetini yürütenleri korumak amacıyla

Lexpera, Nisan 2019

Geçit irtifakı • Geçit irtifakının terkini • İntifa hakkı ve bu hakkın kapsamı • Yapı alacaklısının ipotek hakkı • Yabancı para üzerinden taşınmaz rehni kurulması