Adnan Takış, Yüksek Lisans Tezi, 2005

doğanönalım hakkı temel alınarak (eski MK md. 658) düzenlenmişti. Buna bağlı olarak,eski MK. md. 659’da yasal önalım hakkına ilişkin kısa bir hüküm mevcuttu ... çevirereköncelikle yasal önalım hakkını üç maddede düzenlemiş (md. 732, 733, 734);sözleşmeden doğan önalım hakkına ise, sadece 735. maddede yer vermiştir. Ancak,yeni MK md. 735/III’ün atfı vesilesiyle yasal önalım hakkına ilişkin 733. ve 734.maddeler sözleşmeden doğan önalım hakkı için de uygulanacaktır ... sözleşmeden doğan ve yasal önalım hakkı olarakikiye ayrılsa da uygulamada en sık karşılaşılan ve yargıyı en çok uğraştıran,anıldığında ilk akla gelen önalım

Lexpera, Temmuz 2019

Yasal Önalım Hakkı • Yasal Önalım Hakkının Niteliği, Kullanılması • Yasal Önalım Olayı ve Buna İlişkin Örnekler • Paylı Mülkiyet • Taşınmazda Pay Devri • Muvazaa

payı cebri artırma yoluyla satılmış olsaydı davacı yasal önalım hakkını kullanabilir miydi? Soru 4: Somut olayda dava dışı İ.Y. söz konusu taşınmazdaki payını başka bir hukuki ilişkiden doğan para borcunun yerine devretmiş olsaydı, yasal önalım hakkı kullanılabilir miydi? Soru 5: Somut olayda dava dışı İ.Y., üçüncü bir kişiye alım hakkı tanımış olsaydı yasal önalım hakkı kullanılabilir miydi? Yanıtınız olumlu ise yasal önalım hakkı hangi anda ... yasal önalım hakkı kullanılabilir mi? Açıklayınız. Soru 7: Somut olaydaki satış sözleşmesinin yapıldığı sırada İ.Y.’nin iradesinin hata nedeniyle

Didem Akalp Demirtabak, Yüksek Lisans Tezi, 2008

Bu çalışmada taşınmaz mülkiyetinin yasal kısıtlamalarından biri olan yasal önalım hakkı incelenmektedir. Yasal önalım hakkı, Türk Medeni Kanunu'nun ... . Bir diğer amacı ise, payların tek elde toplanmasının sağlanmasıdır. Yasal önalım hakkı uygulamada sıkça uyuşmazlıkların ortaya çıkmasına sebep olan bir ... ANABİLİM DALI YASAL ÖNALIM HAKKI Yüksek Lisans Tezi Didem Akalp Demirtabak2501050256 Tez DanışmanıDoç. Dr. Haluk Nami Nomer İstanbul 2008 “YASAL ÖNALIM HAKKI” Didem Akalp Demirtabak ÖZ Bu çalışmada taşınmaz mülkiyetinin yasal kısıtlamalarından biri olan yasal önalımhakkı incelenmektedir. Yasal önalım hakkı, Türk

Awat Qadir Hama Salıh, Yüksek Lisans Tezi, 2021

Yasal önalım hakkı, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 732, 733 ve 734. maddelerinde düzenlenmiş olup, taşınmaz mülkiyetinin kanundan doğan ... aralarına girmesini engellemiş olurlar. İster Türk Hukukunda ister Irak Hukukunda, yasal önalım hakkının kullanılabilmesi önalım olayının gerçekleşmesi, önalım hakkının süresi içinde kullanılması ve yasal önalım hakkının dava yoluyla kullanılması gibi şartlara bağlıdır. Yapılan bu çalışma kapsamında; önalım kavramı her iki kanun açısından yasal önalım hakkının kullanılması için gereken şartlar ve yasal önalım hakkının kullanılmasının sonuçları ve sona

Osman Açıkgöz / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2018

bb. Paylı Mülkiyete Dayalı Yasal Önalım Hakkı Paylı mülkiyete dayalı yasal önalım hakkının tanımı, TMK m. 732-734’de yapılmamıştır. Bu hükümlerde ... mülkiyete dayalı yasal önalım hakkı, “paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda, paydaşlardan birinin payını kısmen veya tamamen üçüncü bir kişiye satması durumunda ... kararında ise yasal önalım hakkının konusu ile hakkın doğumu ve kullanılma şartlarını tespit etmiştir. Buna göre, “…Kanuni önalım hakkından söz edebilmek için ... satışın konusu olmayan ve satım niteliğinde bulunmayan pay temliklerinde yasal önalım hakkı doğmayacaktır…”(173). (170) ERKAN, Vehbi Umut, “Anayasa

Mehmet Göktimur, Yüksek Lisans Tezi, 2022

düzenlenen yasal önalım hakkıdır. Paylı mülkiyette paydaşlardan biri, payını üçüncü kişilere satış ya da satışa eşdeğer bir işlemle devrettiği takdirde, diğer ... olduğunca payları tek elde toplamaktır. Yasal önalım hakkı 743 sayılı Medeni Kanundan farklı olarak sadece dava yoluyla kullanılabilen bir haktır. Bu çalışma üç bölümden oluşmaktadır. Birinci bölümde, genel olarak yasal önalım hakkı kavramı, türleri, amacı ve konusu, hukuki niteliği ve benzer haklarla kıyaslaması konularına değinilmiştir. İkinci bölümde, yasal önalım hakkının kullanılması için gereken olumlu ve olumsuz şartlar ele alınmıştır. Üçüncü bölümde

Osman Açıkgöz / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2022

eski görüşlerden birisidir(312). Bu görüş taraftarlarına göre, yasal önalım hakkı belirli bir malın gelecekte kazanılmasını sağlayan intizarî (beklemece ... , sınırlı sayıda olma, tipe bağlılık ve süreklilik özellikleri yasal önalım hakkında da mevcuttur(314). Önalım hakkı sahibi, önalım konusu şeyi iyiniyet ... ). Oysa yasal önalım hakkı, herkese karşı ileri sürülebilen bir hak değildir. Ayni hakların herkese karşı ileri sürülebilmesi şeklindeki ifadede geçen “herkes” kavramı, hak sahibinin hakkına zarar veren ve hakkın kullanılmasını engelleyen kişiler anlamına gelir. Yasal önalım hakkı ise sadece önalım konusu

Osman Açıkgöz / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2022

bb. Paylı Mülkiyete Dayalı Yasal Önalım Hakkı Paylı mülkiyete dayalı yasal önalım hakkının tanımı, konuyla ilgili TMK m. 732-734’de yer almamaktadır ... ” şeklinde ifade edilmiştir(197). Yargıtay ise paylı mülkiyete dayalı yasal önalım hakkınım tanımı ve özelliklerini şu şekilde belirtmiştir: “Önalım hakkı ... bulunmayan pay temliklerinde yasal önalım hakkı doğmayacaktır…”(199). (196) ERKAN, Vehbi Umut, “Anayasa Mahkemesi’nin 12.12.2007 Tarihli E. 2003/34 ve K. 2007/94 Sayılı Kararı Üzerine: Türk Medeni Kanun’da Yasal Önalım Hakkının Hukuki Niteliği ve Kullanılması”, İnönü Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi

Osman Açıkgöz / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2018

(275). Bu görüş taraftarlarına göre yasal önalım hakkı, belirli bir malın gelecekte kazanılmasını sağlayan intizari (bekleme ce-ileride kazanılacağı ... bağlılık ve süreklilik özellikleri(277) yasal önalım hakkında da mevcuttur(278). Önalım hakkı sahibi, önalım konusu şeyi iyiniyet sahibi üçüncü kişilerden ... olduğu yanılgısı(281) önalım hakkınının “ayni hak” olarak nitelendirilmesine neden olan sebeplerin başında gelir(282). Oysa yasal önalım hakkı, herkese ... zarar veren ve hakkın kullanılmasını engelleyen kişiler anlamına gelir. Yasal önalım hakkı ise sadece önalım konusu şeyi satın alan gerçek ya da tüzel

Lexpera, Temmuz 2019

Paylı mülkiyet • Yasal Önalım Hakkı • Yasal Önalım Hakkının Munzam Etkisi