kendisine ait olan ... ada ve ... no.lu parselde kayıtlı taşınmazı kullanacağı kredilerin teminatını teşkil etmek üzere ... TL bedelle LİMİT=ÜST SINIR ipoteği

üzerine 3 farklı üst sınır ipoteği tesis edildiğini: ---- katlı kargir betonarme bina ve arsasında ----- no`lu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazın

sözlşemesinin teminatı olarak, davalı asıl borçlunun borcunun temini için, davalı 3.kişi tarafından üst sınır ipoteği tesis edildiği, ipotek limitinin ipotek akit ... bulunduğunun ispatlandığı, yukarıda alıntılınan Yargıtay içtihatları gereği üst sınır ipoteğinde belirlenen 65.000 TL ile davalıların sorumlu olduğu, zira dava konusu takip ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız icra takibi olup, davalıların itirazlarının üst sınır ipoteğinden belirlenen 65.000 TL asıl alacak ... çelişki bulunmadığı, kök rapordaki tespitlerini değiştirecek mahiyette itiraz sunulmadığı belirtilmiştir. Mahkemece, ipoteğin üst sınır ipoteği olduğu

İrtifaklı, Mesken Nitelikli 6/2400 Arsa paylı,... ve Bağımsız Bölüm No:...’deki taşınmaz üzerine tesis edilen birinci ve ikinci sıradaki ipotekler üst sınır ipoteği olup, ipotek miktarını aşan kısım akdi faizler ile temerrüt faizleri, gider vergileri, komisyonlar, kredi sözleşmelerinden doğan her türlü masraf ... edilen ipoteğin geçersiz olduğunu, ipotek işlemleri tesis edilirken eşin rızası alınmamış olması sebebiyle işlemlerin hükümsüz olduğunu, üst sınır ipoteğinde ipotek miktarını aşan kısımdan ipotekli taşınmaz maliki olan müvekkilinin sorumlu olmadığını, ipoteğin fekki talepli davada maktu vekalet ücretine

etmek üzere 250.000.000 ETL (yeni 250,00 TL ) bedelli üst sınır ipoteği tesis edildiğini, sözü edilen ipoteğe ilişkin borç sebeplerinin ortadan kalktığını ... (yeni 250,00 TL ) bedelli üst sınır ipoteği tesis edildiği, davacının yapılan takip alacaklısı olarak hukuki yararının bulunduğundan bahisle TTK.'nun 537

paraya çevrilmesi yolu ile takibin konusunun üst sınır ipoteği olması nedeniyle ---- İcra Müdürlüğü'nün ------ esas sayılı dosyası üzerinden yürütülme

yoluyla istinaf ve istinafa cevap dilekçesinde özetle; davacı şirketin İstanbul 10. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası ile 130.000 Euro'luk üst sınır ipoteğinin paraya çevrilmesi yoluyla davalılar hakkında başlattığı icra takibi neticesinde, davalılara ödeme emri tebliğ edildiği, davalıların müşterek malik oldukları taşınmazlarıyla dava dışı üçüncü kişi lehine tesis edilen bu ipoteğin karz ipoteği olmayıp üst sınır ipoteği olduğu ve müvekkili

) olmayan fakat ilerde gerçekleşecek alacaklar için ise üst sınır ipoteği (limit ipoteği, azami meblağ ipoteği, maksimal ipotek) kurulur(TMK md. 851). Ana para ipoteğinde taşınmazın teminat altına aldığı miktar rehin sözleşmesinde yazılı olan meblağ, üst sınır ipoteğinde ise ilerde tahakkuku muhtemel

2.000.000 TL ile sınırlı olmak üzere üst sınır ipoteğinin tesis edildiğini, ipoteğin paraya çevrilmesi yönündeki icra takibi sonucunda ipotekli taşınmazların ... talep etmiştir. Davalı taraf ise, İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla gayrimenkulün satılması ile üst sınır ipoteğinin sona ereceğini, ancak, ipotekli ... mümkün değildir. İpotek akit tablosuna göre asıl borçlu lehine, 3. kişi tarafından 2.000.000,00 TL için üst sınır ipoteği tesis edilmiştir. İpotek lehtarı

ödeme iradesi dikkate alınmadığını; ipotek bedeli birden fazla bağımsız bölümü kapsamakta olup bu tutar üst sınır ipoteği olduğunu; ihtiyati tedbir

yeniden yargılama • akdi faiz • alacağın muaccel hale gelmesi • satış bedeli • sıra cetveli • cebri icra ile satış • kredi sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • gecikme faizi • bilirkişi raporu • cebri icra • icra yoluyla satış • iç denetim • iflâs idaresi • iflas masası • usuli kazanılmış hak • müflis • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • hesabın kat tarihi • ön inceleme • sıra cetveline itiraz • rehin sözleşmesi • terkin talebi • üst sınır ipoteği

ipoteğin kaldırılması istemi • iptal davası • sıra cetveli • muvazaalı işlem • rüçhan hakkı • ihtiyati haciz • ipotek alacaklısı • ipotek hakkı • cebri icra • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • ön inceleme • üst sınır ipoteği

rehnin paraya çevrilmesi • cezai şart alacağı • cezai şart • fatura • alacağın rehinle temin edilmiş bir alacak olması • mükerrer ödeme • satış sözleşmesi • ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip • atıfet süresi • bono • cevap dilekçesi • ön inceleme • üst sınır ipoteği

yazılı delille ispat • ipoteğin kaldırılması istemi • şirketi temsil yetkisi • kefalet sözleşmesi • temsil yetkisi • yönetim kurulu • yönetim kurulu kararı • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • muvazaa iddiası • kesin delil • ön inceleme • ipotek senedi • üst sınır ipoteği

belirtilen kararı ile davacı şirketin malik olduğu taşınmaz üzerinde davalı banka lehine üst sınır ipoteği kurulduğu, davacı vekili boş evrak üzerine imza

Şirketi lehine 1. Derecede FBK faiz ve FBK süre ile düzenlenmiş olup, 175.000,00 TL bedelli üst sınır ipoteği olduğu görülmüştür.İpotek akit tablosu ... belirli ise anapara ipoteği, belirli değilse üst sınır ipoteği kurulur. Başka bir anlatımla mevcut alacağı temin eden ipoteğe “mevcut alacaklar ipoteği, adi ipotek, ana para ipoteği”, ileride vücut bulacak alacakları temin eden ipoteğe ise “üst sınır ipoteği, maksimal ipotek” denir. (Gürsoy, K.T./ Eren, F ... halinde tesis edilebilirken; üst sınır ipoteği, her türlü alacak için söz konusu olabilecek genel ipotek türüdür. Alacağın, bir borç ilişkisi gereği doğmuş

ipoteğin kaldırılması istemi • cezai şart • fatura • ticari defter • üst sınır ipoteği • sözleşmenin feshi talebi • cevap dilekçesi • bayilik sözleşmesi • bilirkişi raporu • intifa hakkının terkini • cari hesap • istinaf dilekçesi • karşı dava • kesin delil • kesin süre • ön inceleme • intifa hakkı

olarak tesis edildiği, ipotek akdinin bu haliyle süresiz ve üst sınır ipoteği olduğu ve henüz doğmamış, gelecekte doğacak bir alacağın ipotekle teminat

Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesine tevzi edilmiştir.Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesince; " 1-Üst Sınır ipoteğinin paraya çevrilmesi yolu ile Bakırköy

kredi sözleşmesi • ikrar • üst sınır ipoteği

yazılı delille ispat • ipoteğin kaldırılması istemi • eksik inceleme • gecikme faizi • tapu sicili • ispat yükü • kısmen ödeme • eklenti niteliği • bono • üst sınır ipoteği • cevap dilekçesi • ipotek şerhi • ikrar • karşı dava • ön inceleme • rehin sözleşmesi

teminatı olarak tesis edildiği görülmektedir. Bu hâliyle ipotek, azami meblağ (üst sınır ipoteği) ipoteğidir. 4721 sayılı Kanun'un 8 51... . maddelerinde ifadesini bulan azami meblağ (üst sınır) ipoteğinde, alacağın ulaşacağı miktar önceden belirsiz olduğundan taşınmazın ne miktar için teminat teşkil edeceği ... sınıra kadar sınırlamaya tabi olmaksızın sağlamaktadır. Bu bakımdan üst sınır ipoteği kurulurken, akit tablosuna üst sınır belirlenmesi yapıldıktan sonra “bu meblağa ilaveten” denilmek suretiyle ilave yapma olanağı bulunmamaktadır. Yapılsa da geçerli sayılmaz. Kısaca, ipoteğin üst sınır ipoteği olması

etmeye çalıştığını, müvekkilinin ihtiyati hacze konu olan alacaktan sorumlu olmadığını, ilamda verilen karara ilişkin alacağın limit ipoteği üst sınır ipoteği olduğunu, limiti aşacak nitelikte faiz, yargılama gideri ve vekalet ücretinin müvekkilinden talep edilmesini haksız ve hukuka aykırı olduğunu, kararın hukuka uygun olmadığını, ilamda belirtilen meblağın 970.730,00 TL olduğunu, bu meblağın üst sınır ipoteği olması nedeniyle bu meblağı aşmasının mümkün olmadığını, ihtiyati hacze konu olan 361.151,00 TL'nin üst sınır ipoteğinin aşılması niteliğinde olduğunu, davacının hiçbir kanuni şartı yerine

alacağının 7.278.886, 12 TL olmasına karşılık kredinin teminatının oluşturan üst sınır ipotek limitinin davalının ipotek tutarı da dahil toplam 6.375.000,00 TL

yanlış bir hesaplama yaptığını, somut olaydaki ipoteğin, üst sınır ipoteği olduğunu, cari hesaptaki temerrüte düşmüş toplam alacak miktarı üzerinden faiz hesaplaması yapılması gerekirken, üst ipotek limiti miktarı üzerinden hesaplama yapılmasının (sanki üst sınır ipoteği anapara ipoteğiymiş gibi düşünülerek ... ipoteklerin üst sınır ipoteği olduğunun anlaşılacağını, ilgili ipotek kuralları uyarınca alacaklının, anapara, faiz ve takip masrafları vb. hususları üst limit ... , üst sınır ipoteği olduğu için müvekkili şirketin talep edebileceği en yüksek faiz tutarının toplamda 690.000 TL olacağını, bilirkişinin müvekkili şirket

üst sınır ipoteği olabileceğini ve ipotek bedelinin taşınmaz bedelinin 3-4 katı üzerinde olabileceğini, bunu karşı taraf asillerin ve vekilinde

ispat yükü • yazılı delille ispat • menfi tespit • karz • ipoteğin kaldırılması istemi • kesin borç ipoteğii • üst sınır ipoteği • cevap dilekçesi • ön inceleme

limit ipoteği tesis ettiğini, ancak ticaretin gerçekleşmediğini, ipoteğin teminat/ üst sınır ipoteği niteliği taşıdığını, bağlı bulunan şartın/ ticari ... , müvekkili ile ticari ilişkiye girmeyen davacı ...’in müvekkiline bir borcunun bulunmadığını, ...’in müvekkili ile ticaret yapmasının öngörüldüğüne ve üst sınır ipoteği olduğuna dair iddiaların gerçeği yansıtmadığını, davacının 200.000,00 TL’yi ödediğini ispatlaması gerektiğini savunarak davanın reddini

sıra cetveli • üst sınır ipoteği • harç muafiyeti • cevap dilekçesi • ön inceleme • sıra cetveline itiraz • sıra cetvelinin iptali talebi

satışı yapılan taşınmaz üzerinde satış günü itibariyle üst sınır ipoteği bulunduğunu, aleyhe kabul anlamına gelmemek üzere, müvekkilinin sıra cetvelinde ... , üst sınır ipoteği bulunmakta olup, doğmuş ve doğacak alacakları ipotek limiti dahilinde teminat altına alan mahiyette olduğunu, aleyhe kabul anlamına