iradesinde olması ve üst sınır ipoteklerinde ipotek limitini aşan kısım için borçlulara karşı genel haciz yolu ile takip yapılabileceği sebepleri ile itibar

sıra cetveline yazıldığı kadar olmadığı, üst sınır ipoteğinde üst sınırından fazla alacağın sıra cetveline yazıldığı iddiası. 3.Davalının sıra cetveline

altına alacağı üst sınır taraflarca belirtilir.” Kesin borç ve üst sınır ipoteği ayrımı, ipotekle alacak arasındaki ilişkinin yoğunluğu esas alınmak ... ipoteğin alacağa bağlı olarak limitli tesis edildiği hallerde üst sınır ipoteği olduğu kabul edilmelidir. İpoteğin kesin borç veya üst sınır ipoteği olması ... halde hakkın kullanılmasında ipoteğin alacağa bağlılığı mutlaktır. Üst sınır ipoteği, ileride doğacak veya doğması muhtemel olan bir alacağın teminatı ... ipotekte tarafların ipotek tesis edilirken rızaları ile tespit edilen bu limiti aşması mümkün değildir. Bu özellik üst sınır ipoteğini kesin borç ipoteğinden

ipoteğin üst sınır ipoteği niteliğinde olduğu, takipte toplam 2.060.000,00 TL'nin ferileriyle birlikte tahsilinin talep edildiği, şikayet edenin maliki

dava konusu ipoteğin tesis edildiği, İpotek resmi senedinin incelenmesinde dava konusu ipoteğin üst sınır ipoteği olduğu anlaşılmaktadır. Söz konusu ... alınmadığını, İstinaf mahkemesinin hiçbir gerekçe ve açıklama yapmadan ipoteğin üst sınır ipoteği olduğunu belirtmesi nedeniyle, Mahkemece bu konuda hiçbir inceleme yapılmadığını, tapuda ipoteğin üst sınır ipoteği olduğunun belirtilmediğini, bu zorlama yorumun tapuya olan güven ilkesini zedelediğini,Her iki ... değerlendirilmemesinin hukuka aykırı olduğunu, Mahkemece anapara ipoteğinin ipotek sözleşmesine aykırı şekilde üst sınır ipoteği olarak yorumlanacağını yargılamanın

dışı ..., ...'e ait taşınmazlar üzerine toplam 200.000.000,00 TL üst sınır ipoteği tesis edildiği görülmüştür. Tesis edilen ipoteklerden 15/05/2025 ... asıl borçlu şirketin alacağını teminen kendisine ait taşınmaz üzerinde 100.000.000,00 TL limitli üst sınır ipoteği tesis ettirdiği, bahsi geçen ipotek ... , karşı taraf kefil ...'dan tahsili talep edilen 2.905.663,64 TL nakit alacağın, 15/05/2025 tarih 22975 yevmiye numaralı,100.000.000,00 TL bedelli üst sınır ipoteği ile teminat altına alınmış olup, İİK'nın 257. maddesine göre ihtiyati haczin rehin ile temin edilmemiş alacaklar için talep edilebileceği dikkate

dosyada bulunmamaktadır. Davalı ... firmasının davalı ... firmasına olan borcundan davacılar sorumlu olmayıp, davacılar ... firmasına 100.000,00 TL üst sınır ipoteği ile temin edilen ve ipotek anında belli olmayan borçtan sorumludurlar. Bu durumda ipoteğin fekkedilebilmesi için davacı ...' un, davalı

rağmen hala alacağının varlığını iddia etmesi durumunda bunu ispatlaması gerektiğini, üst sınır ipoteğinde tapuda gösterilen miktarın alacaklının bütün

kendisine ait olan ... ada ve ... no.lu parselde kayıtlı taşınmazı kullanacağı kredilerin teminatını teşkil etmek üzere ... TL bedelle LİMİT=ÜST SINIR ipoteği

ipoteğin üst sınır ipoteği olması ancak ilamlı takip yapılmamış olması sebebiyle haksız olduğundan, ek raporda hesaplanan asıl alacak ve işlemiş faiz

üzerine 3 farklı üst sınır ipoteği tesis edildiğini: ---- katlı kargir betonarme bina ve arsasında ----- no`lu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazın

sözlşemesinin teminatı olarak, davalı asıl borçlunun borcunun temini için, davalı 3.kişi tarafından üst sınır ipoteği tesis edildiği, ipotek limitinin ipotek akit ... bulunduğunun ispatlandığı, yukarıda alıntılınan Yargıtay içtihatları gereği üst sınır ipoteğinde belirlenen 65.000 TL ile davalıların sorumlu olduğu, zira dava konusu takip ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız icra takibi olup, davalıların itirazlarının üst sınır ipoteğinden belirlenen 65.000 TL asıl alacak ... çelişki bulunmadığı, kök rapordaki tespitlerini değiştirecek mahiyette itiraz sunulmadığı belirtilmiştir. Mahkemece, ipoteğin üst sınır ipoteği olduğu

İrtifaklı, Mesken Nitelikli 6/2400 Arsa paylı,... ve Bağımsız Bölüm No:...’deki taşınmaz üzerine tesis edilen birinci ve ikinci sıradaki ipotekler üst sınır ipoteği olup, ipotek miktarını aşan kısım akdi faizler ile temerrüt faizleri, gider vergileri, komisyonlar, kredi sözleşmelerinden doğan her türlü masraf ... edilen ipoteğin geçersiz olduğunu, ipotek işlemleri tesis edilirken eşin rızası alınmamış olması sebebiyle işlemlerin hükümsüz olduğunu, üst sınır ipoteğinde ipotek miktarını aşan kısımdan ipotekli taşınmaz maliki olan müvekkilinin sorumlu olmadığını, ipoteğin fekki talepli davada maktu vekalet ücretine

---- parselde mukim gayrimenkul üzerinde ------ Yevmiye Numaralı resmi senet uyarınca müvekkili şirket lehine 2.derecede ----üst sınır ipoteği tesis etmiş ve bu ... müvekkil şirket lehine 1.derecede ---- üst sınır ipoteği tesis etmiş ve bu suretle ipotek borçlusu sıfatıyla mezkur sözleşme uyarınca tutulan cari hesap ... senet uyarınca müvekkili şirket lehine 1.derecede ------ üst sınır ipoteği tesis etmiş ve bu suretle ipotek borçlusu sıfatıyla mezkur sözleşme uyarınca

bedelli üst sınır ipoteği tesis edildiği anlaşılmıştır. Davacı tarafından, Bakırköy ... Noterliği'nin 28.08.2009 tarih, ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ... alacaklı olduğuna dair bir tespit yapılamadığı, fakat davalıların davacı lehine üst sınır ipoteği tesis ettiği anlaşıldığı, davalıların taşınmazdaki ... TL bedelli 13.07.2006 tarih ve...yevmiye nolu, Üst sınır ipoteği olduğu anlaşıldığı, temerrüt yönünden davacının Bakırköy ...Noterliği 28.08.2009 ... maliklerinin de sorumluluğu kabul etmeleri sebebiyle tüm davalılar aylık %10 faizden sorumlu tutulmuştur. Verilen ipotekler üst sınır ipoteği olup, asıl borçlu

paraya çevrilmesi yolu ile takibin konusunun üst sınır ipoteği olması nedeniyle ---- İcra Müdürlüğü'nün ------ esas sayılı dosyası üzerinden yürütülme

etmek üzere 250.000.000 ETL (yeni 250,00 TL ) bedelli üst sınır ipoteği tesis edildiğini, sözü edilen ipoteğe ilişkin borç sebeplerinin ortadan kalktığını ... (yeni 250,00 TL ) bedelli üst sınır ipoteği tesis edildiği, davacının yapılan takip alacaklısı olarak hukuki yararının bulunduğundan bahisle TTK.'nun 537

yoluyla istinaf ve istinafa cevap dilekçesinde özetle; davacı şirketin İstanbul 10. İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası ile 130.000 Euro'luk üst sınır ipoteğinin paraya çevrilmesi yoluyla davalılar hakkında başlattığı icra takibi neticesinde, davalılara ödeme emri tebliğ edildiği, davalıların müşterek malik oldukları taşınmazlarıyla dava dışı üçüncü kişi lehine tesis edilen bu ipoteğin karz ipoteği olmayıp üst sınır ipoteği olduğu ve müvekkili

) olmayan fakat ilerde gerçekleşecek alacaklar için ise üst sınır ipoteği (limit ipoteği, azami meblağ ipoteği, maksimal ipotek) kurulur(TMK md. 851). Ana para ipoteğinde taşınmazın teminat altına aldığı miktar rehin sözleşmesinde yazılı olan meblağ, üst sınır ipoteğinde ise ilerde tahakkuku muhtemel

satış bedeli • borç senedi • müteselsil sorumluluk • rehin hakkı • taşınmaz rehni • ipotekli borç senedi • irat senedi • üst sınır ipoteği

madde hükmünün uygulanması mümkün değildir. 2-Yanı sıra, taşınmazlarda tesis edilen ipotek üst sınır ipoteği olup, bu nedenle ipotek miktarı asıl borcun ... muhtelif üst sınır ipotekleri şeklinde tesis edildiği ve ipotek limitlerinin her bir taşınmaz için farklı üst sınır (limit) ipoteği olarak belirlendiği

borç ikrarı • yeniden yargılama • kredi sözleşmesi • cari hesap • ikrar • ödeme emrine itiraz • üst sınır ipoteği

2.000.000 TL ile sınırlı olmak üzere üst sınır ipoteğinin tesis edildiğini, ipoteğin paraya çevrilmesi yönündeki icra takibi sonucunda ipotekli taşınmazların ... talep etmiştir. Davalı taraf ise, İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla gayrimenkulün satılması ile üst sınır ipoteğinin sona ereceğini, ancak, ipotekli ... mümkün değildir. İpotek akit tablosuna göre asıl borçlu lehine, 3. kişi tarafından 2.000.000,00 TL için üst sınır ipoteği tesis edilmiştir. İpotek lehtarı

yargılama giderleri • alt yüklenici • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • ana para ipoteği • hak düşürücü süre • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • haklı neden • davanın konusuz kalması • usuli kazanılmış hak • üst sınır ipoteği • yapı ipoteği • davacı sıfatı • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme • taraf sıfatı • cevap dilekçesi

bölümler üzerine anapara ipoteği mahiyetinde ipoteğin, 73 numaralı bağımsız bölüm üzerine üst sınır ipoteği mahiyetinde ipoteğin davacı lehine tesciline

yargılama giderleri • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • ana para ipoteği • hak düşürücü süre • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • haklı neden • üst sınır ipoteği • yapı ipoteği • cevap dilekçesi • davanın konusuz kalması • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

edilmediğini ileri sürerek, dava konusu 1 14... numaralı bağımsız bölümler üzerine anapara ipoteği mahiyetinde, 94 numaralı bağımsız bölüm üzerine ise üst sınır ipoteği mahiyetinde ipoteğin müvekkili lehine tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; dava konusu 120