da sahip olduğu, madde 7.7'ye göre alıcı ofisi fiilen teslim aldığı tarihten itibaren 30 gün içinde yazılı olarak ihbar etmediği açık ayıplardan dolayı ... iddiasının -kabul anlamına gelmemekle beraber- ayıp mahiyetinde olup yerleşik içtihatlar uyarınca da eksik metrekarenin açık ayıp olarak kabul edildiğini ... . 16.12.2023 tarih ... E. ... K. İle Ankara BAM 22. H.D. ... E.- ... K.), satılan taşınmazların vaad edilenden daha küçük olması açık ayıp niteliğindedir ... . ALICI'nın SANAYİ RUHSATLI ÜRETİM YERİ/İŞYERİ/OFİS'i fiilen teslim aldığı tarihten itibaren 30 (otuz) gün içerisinde yazılı olarak ihbar etmediği açık

niteliklerin veya dürüstlük kuralları gereğince bulunması gereken lüzumlu vasıfların eserde bulunmaması ayıp olarak nitelendirilir. Açık ayıp, eserin iş sahibine

, ayıplı ise kusurun kimden kaynaklandığı, ayıbın açık ayıp mı gizli ayıp mı olduğu, ayıp ihbar sürelerine uyulup uyulmadığı , davacının bu işlemden dolayı

davalıdan 232.806,45-TL alacaklı olduğu, davacı tarafın deposunda yapılan incelemede bir takım ayıplı ürünlerin var olduğu ve ayıpların açık ayıp mahiyetinde

"...” adresinde bulunan depodaki ürünler üzerinde yapılan incelemeler sonucunda ürünler açısından: İncelenen hemen hemen tüm ürünlerde Açık Ayıp söz konusu olduğu ... tarafından üretilen ve davalıya gönderilen kupaların B kalite olduğu ancak tamamının üretim hatası içerdiği, ürünlerdeki ayıbın açık ayıp niteliğinde olup

davalı taraf ürünlerin ayıplı olduğunu iddia etmiş ise de; bilindiği üzere eser sözleşmelerinin TBK 470 vd md düzenlenmiştir. TBK 474 md açık ayıpları, 477 md ise gizli ayıpları düzenlenmiştir. Açık ayıp, eserde dikkatli bir inceleme sonunda görülebilen ve anlaşılabilen bozuklukları, gizli ayıp ise ... kusurlu malzeme, montaj hatası iddiasında bulunmuş olup, Montaj hatası eser teslim anında açıkça bellidir ve bu ayıp açık ayıptır. Davalı teslim anında

ispatlayamadığını, tarafların tacir olması sebebiyle uyuşmazlığın Türk Ticaret Kanunu hükümlerine tabi olduğunu, davacının iddia ettiği eksik metrekare hususunun açık ayıp niteliğinde bulunduğunu, Türk Ticaret Kanunu'nun 23/1-c maddesi uyarınca malın tesliminden itibaren sekiz gün içerisinde inceleme ve ihbar

çıkmaktadır. İlk bakışta görülebilen veya muayene ile anlaşılabilen ayıplar açık ayıp, ilk başta görülemeyen, sonradan kullanılmakla ortaya çıkan ayıplar gizli ... gözden geçirme süresi, açık ayıplarda imkan bulunur bulunmaz ayıbın saptanması ve uygun süre içinde karşı tarafa bildirilmesi, gizli ayıplarda ise ayıp

) uyarınca satılanı muayene ve gözden geçirme yükümlülüğü olduğu, davacının TTK 23. maddesi uyarınca açık ayıpları iki gün içinde, açıkça belli olmayan ... açık ayıp olarak nitelendirilemeyeceği, müvekkilinden hayatın olağan akışından fazlası bir beklenti içine girilmesinin doğru olmadığı, müvekkilinin ... aykırılıkların açık ayıp olarak nitelendirilip nitelendirilmeyeceği, süresinde ayıp ihbarı yapılıp yapılmadığı, ayıbın varlığı halinde davacının talep edebileceği ... projeye aykırılıkların açık ayıp olarak değerlendirilmesi gerektiği, çünkü bu durumda alıcının taşınmazı teslim aldığında mutat ve yapılması gereken muayene

içerikleri kesinleştiğinden davalının işi eksiksiz teslim aldığı ve açık ayıplarla ilgili muayene ve ihbar yükümlülüğünü yerine getirmediğinin kabulü ... teknik belirlemeye göre, imalatın açık ayıplı olduğu, fatura içeriği kesinleştiğinden davalının işi eksiksiz teslim aldığı ve açık ayıplarla ilgili muayene

ihtilafsız olarak teslim aldığını, taraflarına memnuniyete ilişkin veya hatayı bildiren bir ihtarname de çekmediğini, açık ayıplarda kanunlara göre tüketicinin, malı veya hizmeti teslim aldığından itibaren 30 gün içerisinde açık ayıbı ihbar etmesi gerektiğini, ancak davacı, huzurdaki davayı aracın teslim

iddia etmiştir. Taraflar arasında bir mal alım-satım ilişkisi olmakla, bu satımlarda alıcı varsa açık ayıbı 2, gizli ayıbı ise 8 günlük süre içerisinde ... tarafın TTK'nun 23/1-c maddesi uyarınca açık ayıpları iki gün, gizli ayıpları ise sekiz gün içerisinde incelemek ve müvekkile ihbar etmekle yükümlü olduğunu

olabileceğini, öte yandan dava konusu ayıbın gözden geçirme ile anlaşılabilecek açık ayıp olduğunu ileri sürmüştür. Dosyaya mübrez davacının imzasının bulunduğu ... ortaya koyduğunu, davayı kabul etmemek kaydı ile davacının iddia ettiği ayıp görüldüğü üzere açık ayıp olup, hem dava dilekçesindeki ikrar, hemde davacı ... olduğu, buna göre davalı ve ihbar olunan tarafların “araçta açık ayıp olduğu” iddiasının heyet tarafından doğru bulunmadığı kanaati bildirilmiştir. Her ... , öte yandan dava konusu ayıbın gözden geçirme ile anlaşılabilecek açık ayıp olduğunu ileri sürmüştür. Dosyaya mübrez davacının imzasının bulunduğu araç

ipliğin mevcut yağ oranı ile ayıplı olup olmadığı, ayıplı ise ipliğin ayıplı olduğu hususunun teslim sırasında açıkça belli ve anlaşılabilir(açık ayıp) olup

taraf helikopterin ayıplı olduğu iddiasıyla açtığı bu davada, ayıp ister açık ayıp olsun ister gizli ayıp olsun süresinde yaptığı bir ayıp ihbarının

, ayıbın açık ve gizli olup olmamasına göre yapılmaktadır. Açık ayıp hemen ilk bakışta ya da yüzeysel bir muayene ile tespit edilebilen ayıptır. Durumun

olup olmadığı, ayıp varsa ayıbın gizli ayıp,açık ayıp niteliğinde olup olmadığı, sözleşme kapsamında davalı tarafça davacıya teslim edilmeyen ürün ... gerektiği halde yapılmayan (noksan bırakılan) işleri ifade eder. Açık ayıp, eserde dikkatli bir inceleme sonunda görülebilen ve anlaşılabilen bozuklukları

açık ayıplarda muayene ve süresinde ihbar yükümlülüğünü, gizli ayıplar yönününde de derhal ihbar yükümlülüğünü kaldırmayı ve garanti süresi içinde ortaya

sözleşmesi olduğunu, ayıplı ifa iddiasına göre, ihbar yükümlülüğü yerine getirilmediğini, eserde bir açık ayıp söz konusu ise iş sahibinin eserin tesliminden ... göre, ihbar yükümlülüğünün yerine getirilmediğini, eserde bir açık ayıp söz konusu ise iş sahibinin, eserin tesliminden sonra, imkân bulur bulmaz eseri

ispatlanamadığı gerekçesiyle reddine dair hüküm kurulmuştur. Eser sözleşmelerinde ayıplı imalât halinde Türk Borçlar Kanunu'nun 474/I. maddesi uyarınca açık ayıplarda iş sahibi eserin tesliminden sonra işlerin olağan akışına göre imkân bulur bulmaz eseri gözden geçirmek ve ayıpları varsa bunu uygun bir süre içinde

, söz konusu hatalı imalat ‘...’ profili imalatının imal edilen ürün itibariyle şekil itibariyle açık ayıp kapsamında olduğu, ayıba neden olan makine göz

açık ayıp • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik ve ayıplı iş • haksız fesih • inşaat sözleşmesi • fesih istemi • menfi zarar • tapu iptali • haklı neden • ihtiyati tedbir kararı • bilirkişi raporu • yapı kooperatifi • usuli kazanılmış hak • kooperatif • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • karşı dava • ön inceleme • sözleşmenin feshi talebi • haksız ihtiyati tedbir kararı

iyileştirme bedeli talebini kabul etmediklerini, bunun açık ayıp olup, süresinde bildirilmediğini, davacının inşaat alanının güvenliği için tuttuğu bekçinin

anlaşılırsa, hemen satıcıya bildirilmelidir; bildirilmezse satılan bu ayıpla birlikte kabul edilmiş sayılır." hükmü düzenlenmiştir. Açık ayıp, teslimden sonra

, davacının davalıdan aldığı emtianın arızalı olup olmadığı, ayıp ihbarının usulüne uygun ve süresinde yapılıp yapılmadığı, ayıbın gizli mi açık ayıp mı olup

eksik ve kusurlu iş yapıldığını iddia etmiş ise de ayıbın varlığını kabul etmemekle birlikte davalının iddia ettiği ayıbın açık ayıp niteliğinde olduğunu, davalı tarafından TTK'nın 23. maddesi gereğince açık ayıplarda malın tesliminden itibaren iki gün içerisinde yapılmış bir ayıp ihbarının da bulunmadığını ... , ayıp garantisi bulunması halinde işi yapan taşeron ya da yüklenici garanti vermekle iş sahibinin açık ayıplarda muayene ve süresinde ihbar yükümlülüğünü ... edip etmediği, yapılan işlerin eksik ve ayıplı olup olmadığı, varsa ayıpların açık ayıp mı yoksa gizli ayıp mı olduğu hususunda alanında uzman teknik