aile konutu • kira sözleşmesi • aile birliğinin korunması • aile konutu olduğunun tespiti • aile konutu şerhi • birlikte yaşamaya ara verilmesi • ipoteğin kaldırılması istemi • ipotek senedi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1342 E., 2024/1716 K. DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması, Aile Konutu Şerhi ... aile konutu şerhi “konulmuş olmasa da” eşlerin birlikte yaşadıkları aile konutu üzerindeki fiil ehliyetleri sınırlandırılmıştır. Sınırlandırma, aile konutu şerhi konulduğu için değil, zaten var olduğu için getirilmiştir. Bu sebeple tapuya aile konutu şerhi verilmese bile o konut aile konutu özelliğini ... şerh konulabilmektedir. Bu nedenle aile konutu şerhi konulduğunda, konulan şerh kurucu değil açıklayıcı şerh özelliğini taşımaktadır. Anılan madde hükmü

gerektirmesi, tapu kaydında aile konutu şerhinin bulunmaması, anılan kanun hükmü uyarınca eşlerden birinin tapuda aile konutu şerhi koydurma yetkisine sahip

aile konutu • aile konutu şerhi • eksik inceleme • ipoteğin kaldırılması istemi • tapu iptali • ön inceleme

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 11. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/13 E., 2024/89 K. DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması - Tapu İptali ve Tescil - Aile Konutu Şerhi Konulması İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 1. Aile Mahkemesi SAYISI : 2016/920 E., 2022/18 K. Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı vekili tarafından hükmün tamamı yönünden duruşma istemli olarak temyiz edilmiş olup kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda

aile konutu • aile konutu şerhi • eşin rızası alınmadan konulan ipoteğin kaldırılması • ipoteğin kaldırılması istemi • davanın kabulü • davaya fer'i müdahil olma • ön inceleme

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 38. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1652 E., 2024/79 K. DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması-Aile Konutu Şerhi ... ve fer'î müdahil vekilinin aile konutu şerhi konulması davası yönünden temyiz itirazlarının incelenmesinde; Dava; aile konutu şerhi konulması ve ... vekillerinin aile konutu şerhi konulması davası yönünden verilen kararı istinaf etmesinde hukuki yararları bulunmadığı, ipoteğin kaldırılması davası yönünden ... Mahkemesi kararı davalı şirket vekili ve fer'î müdahil vekilleri tarafından tamamı yönünden temyiz edilmiştir. Münhasıran tapu kaydına aile konutu şerhi

aile konutu • ecrimisil talebi • ecrimisil bedeli • eksik inceleme • aile konutu şerhi • tasarruf yetkisi • kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • bekletici mesele • mal rejimi • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • müdahalenin men'i • ön inceleme

davalının taşınmaz üzerinde aile konutu şerhinin bulunması nedeniyle bu şerh nedeniyle dava konusu taşınmazda oturma hakkının bulunduğunu savunduğu, bu yönüyle davalının mülkiyet iddiasında bulunmadığı, uyuşmazlığın taşınmazın aynına ilişkin değil aile konutu şerhi bulunmasının davalıya taşınmazı kullanma

aile konutu • aile konutu şerhi • nispi vekalet ücreti • el atmanın önlenmesi • bekletici mesele • mal rejimi • cevap dilekçesi • ön inceleme • mal rejiminin tasfiyesi

... yönünden ise davacının taşınmazı tahliye ettirme hakkı olmadığını, taşınmaz üzerinde aile konutu şerhinin bulunduğunu, taşınmazın müvekkilin katkısı ile ... dilekçesinde, davanın kesin hüküm nedeniyle reddi gerektiğini, taşınmazda aile konutu şerhi bulunduğunu, taraflar arasında görülmekte olan mal rejiminin

aile konutu • aile konutu şerhi • ipoteğin kaldırılması istemi • ön inceleme

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 42. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/817 E., 2024/676 K. DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldrılması-Aile Konut Şerhi ... sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı vekili tarafından aile konutu şerhi konulması ... kaldırılması talebinin kabul edilen kısmı yönünden temyiz edilmekle yapılan ön inceleme sonucunda; aile konutu şerhi davası yönünden niteliği itibarıyla ... TL’nin altında kalmaktadır. 2.Davacı vekilinin aile konutu şerhi konulması davasına yönelik itirazları içeren ve gerekli şartları taşıdığı anlaşılan

aile konutu • aile konutu şerhi • maddi ve manevi tazminat talebi • manevi tazminat • istinaf yolu • ön inceleme

hükmedilmemesi, erkeğin reddedilen maddî ve manevî tazminat talepleri, aile konutu şerhinin kaldırılması talebinin reddi ve bu talebin reddi sebebiyle kadın ... Derece Mahkemesince verilen karara karşı erkek tarafından aile konutu şerhinin kaldırılması davasının reddi yönünden istinaf yoluna başvurulmamıştır ... Mahkemesi kararına karşı, aile konutu şerhinin kaldırılması davasının reddi ve bu davadaki vekâlet ücreti yönünden temyiz hakkı da bulunmamaktadır. Açıklanan nedenlerle; davacı-karşı davalı erkek vekilinin aile konutu şerhinin kaldırılması davasının reddi ve bu dava nedeniyle aleyhine hükmedilen vekâlet ücreti

aile konutu • aile konutu şerhi • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • mal rejimi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • katılma alacağı • mal rejiminin tasfiyesi

MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi SAYISI : 2020/184 E., 2024/263 K. DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil, Aile Konutu Şerhi ve Katılma Alacağını Mahsuben Aile Konutunun Özgülenmesi, Mal Rejiminin Tasfiyesinden Kaynaklanan Alacak Taraflar arasındaki davanın bozma sonrası yapılan muhakemesi sonunda Mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı erkek mirasçısı .. ve .. vekili ile davalı erkek mirasçısı .. vekili tarafından kadının açtığı davalar yönünden temyiz edilmiş, incelemenin duruşmalı olarak yapılması davalı erkek mirasçısı ... ve ... vekili tarafından istenilmekle; kesinlik, süre, temyiz

aile konutu • yeniden yargılama • dolandırıcılık • ehliyetsizlik • aile konutu şerhi • hak düşürücü süre • tapu sicili • tapu iptali • hile • intifa hakkı • yeniden değerleme • iyiniyetli üçüncü kişi • bekletici mesele • aktif dava ehliyeti • cebri icra • iyiniyetle mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin kazanımı • cevap dilekçesi • dava şartı yokluğu • davacı sıfatı • davanın açılmamış sayılması • davanın kabulü • ön inceleme • yolsuz tescili bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi

2008'de satış yapılırken eş muvafakati alınmadığı iddiası yönünden taşınmaz davacı ... adına kayıtlı iken tapu sicilinde "aile konutu" şerhinin

aile konutu • ecrimisil bedeli • aile konutu şerhi • zamanaşımı defi • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

... adına kayıtlı olup üzerinde aile konutu şerhi konulmuş olarak davalının ikamet ettiği, tarafların 11.11.2011 tarihinde boşanmış olduğu, ancak davalının

aile konutu • kira sözleşmesi • tapu sicili • aile konutu şerhi • haczedilmezlik şikayeti • kambiyo senetleri • istinaf yolu

; taşınmaz üzerinde aile konutu şerhi bulunduğunu belirterek meskeniyet iddiasına dayalı olarak haczin kaldırılmasını istediği, İlk Derece Mahkemesince ... . Somut olayda, taşınmaz üzerine şikayetçinin lehine aile konutu şerhi verilmiş bulunması, takipte taraf olmayan şikayetçinin bu şerhe dayanarak

aile konutu • yargılama giderleri • yeni hüküm niteliğinde karar • aile konutu şerhi • tapu iptali • direnme kararı • usuli kazanılmış hak • ön inceleme • mal rejimi • müktesep hak • katılma alacağı • mal rejiminin tasfiyesi

MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi SAYISI : 2023/672 E., 2024/420 K. DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil -Aile Konutu Şerhi ve Katılma Alacağını Mahsuben Aile Konutunun Özgülenmesi - Mal Rejiminin Tasfiyesinden Kaynaklanan Alacak Taraflar arasındaki davanın bozma sonrası yapılan muhakemesi sonunda Mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı erkek mirasçısı .. vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten

mübrez takip sorgulamasından da görüleceği üzere Aile Konutu Şerhi bulunduğunu, müvekkilinin 2 çocuğuyla birlikte evin satın alındığı tarihten itibaren bu ... olmadığını, satışa konu taşınmaz üzerinde müvekkilinin katılma payı alacağı olduğunu beyanla ve belirttiği diğer gerekçelere dayalı olarak aile konutu şerhi

T.C. ANTALYA 11. HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I MAHKEMESİ: Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 07/07/2025 İlk Derece Mahkemesinin kararı ve dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Başkanın görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili; davalı ile boşanmak için anlaştıklarını, bunun için ekli protokolü imzaladıklarını, protokole göre üzerinde aile konutu şerhi bulunan evin satılması üzerine davalıya düşen miktarın

aile konutu • satış bedeli • aile konutu şerhi • tapu iptali • kefil olma • ispat yükü • kesin süre • ön inceleme • tanık bildirimi • vekalet görevinin kötüye kullanılması

vazgeçirmek olduğunu, taşınmazın evlilik birliği içinde ortak parayla alındığını, aile konutu şerhi olduğunu, davacının dava konusu taşınmazın satış bedeli ve

sandığı savunmasına itibar edilemeyeceği, ipotek tesis edilen taşınmazın tapu kaydında aile konutu şerhi bulunmadığı gibi davacılar tarafından böyle bir ... hakları sınırlaması, dolayısıyla ipotek tesis ettirmesi mümkün değildir. Ancak somut olayda dava konusu taşınmazın tapu kaydında aile konutu şerhi

cebri icra ile satış • sınırlı ayni hak • kira sözleşmesi • aile konutu • tapu sicili • tapu iptali • icra yoluyla satış • aile birliğinin korunması • aile konutu şerhi • cebri icra • davanın konusuz kalması • cevap dilekçesi • davanın ıslahı • davanın kabulü • ön inceleme • ipoteğin kaldırılması istemi

ihale edildiğini, taşınmazın tapuda aile konutu şerhi olmasına rağmen davalı ...'ın taşınmazın satışını talep ederek satışa çıkardığını, satışın ... tapu kaydına "aile konutudur" şerhi konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı cevap dilekçesinde, taşınmazla ilgili olarak ipotek tesis edildiğinde taşınmaz üzerinde aile konutu şerhi bulunmadığını, davalının taşınmazın aile konutu olup olmadığını bilemeyeceğini, ipotek tesis ... , akabinde taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulması istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda açılan davanın reddine

aile konutu • aile konutu şerhi • ayrı yaşama hakkı • birlikte yaşamaya ara verilmesi • kredi sözleşmesi • ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip • sözleşmenin kurulması • ayni teminat • ipoteğin kaldırılması istemi • cevap dilekçesi • ikrar • karşı dava • ön inceleme

niteliğinde olması ve taşınmazın tapu kaydında aile konutu şerhinin bulunmamasına göre usul ve kanuna uygun olup davacı vekilince temyiz dilekçesinde ileri

aile konutu • resmi şekil • seçimlik hak • yargılama giderleri • usulüne uygun tebligat • müteselsil sorumluluk • aile konutu şerhi • tapu iptali • tazminat davası • hile • adli yardım talebi • dava konusunun devri • davanın kabulü • inançlı sözleşme • inançlı işlem • karşı dava • ön inceleme • sözleşmenin resmi şekilde yapılmaması • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

taşınmaz üzerinde aile konutu şerhi bulunduğunu, buna rağmen Yerel Mahkemece davanın davalının eşine ihbar edilmediğini, davacının iddia ettiği inançlı

aile konutu • ecrimisil talebi • aile konutu şerhi • fuzuli işgal • kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • haksız işgal tazminatı • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi • davanın kabulü • bekletici mesele • ön inceleme • muvazaa iddiası

karar verildiği anlaşıldığından aile konutu nedeniyle açılan tapu iptal tescil davasının konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, aile konutu şerhi konulması istemine ilişkin tefrik olunan Ankara 4. Aile Mahkemesi'nin 2021/706 Esas sayılı dosyasında dinlenen tanık beyanlarından tarafların evli

noktalarında toplanmaktadır. Dosya içerisinde yer alan tapu kaydından ipoteğe konu taşınmaz üzerinde aile konutu şerhi bulunmamaktadır. Dava konusu konutun aile ... , taşınmazın tapu kaydında aile konutu şerhi olmadığı, ipotek tesis tarihinde dava dışı ... tarafından kiralık konut olarak kullanıldığının gerek dosyada mübrez

aile konutu • yargılama giderleri • aile konutu şerhi • kira sözleşmesi • aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi • birlikte yaşamaya ara verilmesi • davanın konusuz kalması • ön inceleme • evlilik birliğinin ölümle sona ermesi

MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1960 E., 2024/1994 K. DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhi Terkini İLK DERECE MAHKEMESİ : Sivas 1. Aile Mahkemesi SAYISI : 2019/299 E., 2024/361 K. Taraflar arasındaki aile konutu şerhinin kaldırılması davasının yapılan muhakemesi ... vekili dava dilekçesinde dava konusu taşınmazın aile konutu olmadığını iddia ederek, taşınmazın tapu kaydındaki aile konutu şerhinin kaldırılmasını talep ... lehine olan aile konutu şerhi ancak ya davalının başvurusu yada eldeki davanın olumlu sonuçlanması ile kaldırılabilecektir. Davalının eldeki davanın

aile konutu • yargılama giderleri • aile konutu şerhi • adli yardım talebi • tapu iptali • ön inceleme

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/112 E., 2024/2597 K. DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhi Konulması - Tapu İptali Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : Ereğli (Konya) 1. Aile Mahkemesi SAYISI : 2021/95 E., 2022/686 K. Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı kadın vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda; 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç

aile konutu • kira sözleşmesi • tapu iptali • aile birliğinin korunması • aile konutu şerhi • eşin açık rızası alınmadan yapılan işlem • davanın kabulü • ön inceleme

niteliğinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil, aksi halde taşınmazın rayiç bedelinin ödenmesi ve aile konutu şerhi konulması istemine ilişkin olup İlk Derece ... ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz." Bu madde hükmü ile "aile konutu şerhi konulmuş olmasa da" eşlerin birlikte yaşadıkları aile konutu üzerindeki fiil ehliyetleri sınırlandırılmıştır. Sınırlandırma, aile konutu şerhi konulduğu için değil, zaten var olduğu için getirilmiştir. Bu sebeple, tapuya aile konutu şerhi verilmese bile o konut aile konutu özelliğini taşır. Eş söyleyişle şerh