aile konutu • aile konutu şerhi • ipoteğin kaldırılması istemi • ön inceleme

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1955 E., 2026/361 K. DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması - Aile Konutu Şerhi ... şerhi konulması davasının kabulü yönünden temyiz edilmekle yapılan ön inceleme sonucunda; aile konutu şerhi davası yönünden niteliği itibarıyla duruşmalı ... TL’nin altında kalmaktadır. 2.Davalı vekilinin aile konutu şerhi konulması davasına yönelik itirazları içeren ve gerekli şartları taşıdığı anlaşılan ... ; 1.Davalı vekilinin ipoteğin kaldırılması davasına yönelik temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE, 2.Davalı vekilinin aile konutu şerhi konulması

aile konutu • aile birliğinin korunması • aile konutu şerhi • kira sözleşmesi • eşin açık rızası alınmadan yapılan işlem • tapu iptali • davanın kabulü • ön inceleme

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1158 E., 2026/367 K. DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil - Aile Konutu Şerhi ... niteliğinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil ve aile konutu şerhi konulması istemine ilişkin olup İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda davanın ... devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz." Bu madde hükmü ile "aile konutu şerhi konulmuş olmasa da" eşlerin birlikte yaşadıkları aile konutu üzerindeki fiil ehliyetleri sınırlandırılmıştır. Sınırlandırma, aile konutu şerhi konulduğu için değil, zaten var olduğu için getirilmiştir. Bu

aile konutu • aile birliğinin korunması • aile konutu şerhi • kira sözleşmesi • tapu iptali • davaya fer'i müdahil olma • görevsizlik kararı • ön inceleme

getirilerek eşlerin hukukî işlem özgürlüğü "aile birliğinin" korunması amacıyla sınırlandırılmıştır. Tapu kaydında aile konutu şerhi bulunmasa dahi aile

sürebileceği, zira aile konutu şerhi olduğunu iddia edenin dava açması ve satış ilanının tarafına tebliğ edilmediğini iddia etmesi halinde, ilgilinin talebinin ... ; satış ilanının birer suretinin, borçluya, alacaklıya ve taşmmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerine tebliğ edileceğini, aile konutu şerhi ... . maddesinin birinci fıkrası uyarınca tapu kaydına aile konutu şerhi konulmuş olmasa dahi eşlerin birlikte yaşadıkları aile konutu üzerindeki fiil ehliyetlerinin sınırlandırıldığını, sınırlandırmanın aile konutu şerhi konulduğu için değil, konutun aile konutu vasfı taşıması nedeniyle getirildiğini, bu sebeple tapuya aile konutu

aile konutu • aile birliğinin korunması • aile konutu şerhi • aktif dava ehliyeti • kira sözleşmesi • davacı sıfatı • ön inceleme

devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz." Bu madde hükmü ile aile konutu şerhi "Konulmuş olmasa da" eşlerin birlikte yaşadıkları aile konutu üzerindeki fiil ehliyetleri sınırlandırılmıştır. Sınırlandırma, aile konutu şerhi konulduğu için değil, zaten var olduğu için getirilmiştir. Bu sebeple, tapuya aile konutu şerhi verilmese bile o konut aile konutu özelliğini taşır. Eş söyleyişle şerh konulduğu için aile konutu olmamakta, aksine aile konutu olduğu için şerh konulabilmektedir. Bu nedenle aile konutu şerhi konulduğunda, konulan şerh "Kurucu" değil "Açıklayıcı" şerh özelliğini taşımaktadır

aile konutu • fesih hakkı • ihalenin feshi talebi • adli yardım talebi • dava şartı noksanlığı • dava şartlarının bulunmaması • davanın açılmamış sayılması • paylı mülkiyet • direnme kararı • ihtiyati tedbir kararı • istinaf yolu • kesin süre • ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip • sınırlı ayni hak • ön inceleme • önalım hakkı • tapu sicili

) 194. maddesi gereğince aile konutu şerhi konulmuş olmasa da eşlerin birlikte yaşadıkları aile konutu üzerindeki fiil ehliyetlerinin sınırlandırıldığını

aile konutu • eksik inceleme • aile konutu şerhi • ipoteğin kaldırılması istemi • ön inceleme

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 11. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1014 E., 2025/1133 K. DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması - Aile Konutu Şerhi Konulması İLK DERECE MAHKEMESİ : Küçükçekmece 5. Aile Mahkemesi SAYISI : 2020/1311 E., 2023/344 K. Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm; davacı vekili tarafından hükmün tamamı ve alınan raporun denetime elverişli olmaması yönünden temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme

yargılama giderleri • aile konutu • aile konutu şerhi • istinaf yolu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/2636 E., 2026/88 K. DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhi Konulması İLK DERECE ... mahkemesince verilen esastan ret kararına yönelik temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekmiştir 2.Dava; aile konutu şerhi konulmasına ilişkindir. Dava ... verilen Bölge Adliye Mahkemesi kararı uyarınca tapu iptal tescil davası tefrik edilmiş ve elde aile konutu şerhi konulması davası kalmıştır. İlk Derece Mahkemesince verilen ikinci kararın istinaf edilmesi sonucunda Bölge Adliye Mahkemesince sair nedenlerin yanında aile konutu şerhi konulması davasının

aile konutu • dürüstlük kuralı • aile konutu olduğunun tespiti • aile konutu şerhi • hak düşürücü süre • kefalet sözleşmesi • kira sözleşmesi • kredi sözleşmesi • menfi tespit • müteselsilen kefil • zamanaşımı defi • hakkın kötüye kullanılması • ipoteğin kaldırılması istemi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

yönündeki düzenlemeye istinaden "Aile konutu üzerine eş muvafakati alınmaksızın tesis edilen ipoteğin kaldırılması ve taşınmaz üzerine aile konutu şerhi ... olduğunun tespiti ile tapu kaydı üzerine aile konutu şerhi konulmasına, taşınmaz tapu kaydı üzerine davalı .......... Bankası lehine konulan ipoteğin ... aile konutu şerhi konulduğunun da sabit olduğunu, davalı tarafından müvekkil aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi ve ayrı bir icra

düşürücü süre içerisinde açılmadığını, ... Parsel sayılı taşınmazda bulunan 3. kat 21 numaralı bağımsız bölüm üzerinde aile konutu şerhinin bulunduğunu ... geçtiğini, ... Parsel sayılı taşınmazda bulunan 3. kat 21 numaralı bağımsız bölüm üzerinde aile konutu şerhinin bulunduğunu, ancak bahsi geçen taşınmaz

aile konutu • aile birliğinin korunması • aile konutu şerhi • kira sözleşmesi • satış sözleşmesi • tapu iptali • hakkın kötüye kullanılması • davanın kabulü • ön inceleme

ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz." Bu madde hükmü ile aile konutu şerhi "Konulmuş olmasa da" eşlerin birlikte yaşadıkları aile konutu üzerindeki fiil ehliyetleri sınırlandırılmıştır. Sınırlandırma, aile konutu şerhi konulduğu için değil, zaten var olduğu için getirilmiştir. Bu sebeple, tapuya aile konutu şerhi verilmese bile o konut aile konutu özelliğini taşır. Eş söyleyişle şerh konulduğu için aile konutu olmamakta, aksine aile konutu olduğu için şerh konulabilmektedir. Bu nedenle aile konutu şerhi konulduğunda, konulan

aile konutu • aile birliğinin korunması • aile konutu şerhi • kira sözleşmesi • tapu iptali • davanın kabulü • ön inceleme

194 üncü maddesi uyarınca tapu iptali ve tescil ile aile konutu şerhi konulması istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama ... kabulüyle dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davalı eş adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmaz kaydına aile konutu şerhi konulmasına karar ... ." Bu madde hükmü ile "aile konutu şerhi konulmuş olmasa da" eşlerin birlikte yaşadıkları aile konutu üzerindeki fiil ehliyetleri sınırlandırılmıştır. Sınırlandırma, aile konutu şerhi konulduğu için değil, zaten var olduğu için getirilmiştir. Bu sebeple, tapuya aile konutu şerhi verilmese bile o konut aile

aile konutu • yeniden yargılama • aile konutu şerhi • nispi vekalet ücreti • tapu iptali • davanın kabulü • ön inceleme

dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2.Somut olayda, İlk Derece Mahkemesince davacının tapu iptali ve tescil ile aile konutu şerhi davasının ... yukarıda belirtildiği şekilde davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil ile aile konutu şerhi verilmesine ilişkin olup, nispi ... MAHKEMES : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1665 E., 2025/1835 K. DAVA TÜR : Tapu İptali ve Tescil- Aile Konutu ... konutu şerhi davası reddedildiğinden maktu karar harcına hükmedilmesi ve fazla yatırılan harcın iadesine karar verilmesi gerekirken, bu hususta hüküm

müvekkili ----- eşinin rızasını almadığını; bu nedenle ipoteğin geçersiz olduğunu; tapu kaydında aile konutu şerhi bulunduğunu; adı geçenlerin eşleri

aile konutu • aile konutu şerhi • alacağın temliki • hukuki koruma • kooperatif • tasarruf işlemi • ipoteğin kaldırılması istemi • ön inceleme

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/984 E., 2025/2229 K. DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması ve Aile Konutu Şerhi Konulması İLK DERECE MAHKEMESİ : Adana 11. Aile Mahkemesi SAYISI : 2021/750 E., 2023/49 K. Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge ... konutuna konulan ipoteğin kaldırılması ve taşınmaza aile konutu şerhi konulması talebiyle dava açmıştır. İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama ... eşlerden birisinin vefat etmiş olması nedeniyle kanunen aranan şekilde aile konutundan söz edilemeyeceği gerekçesiyle aile konutu şerhi istemli davanın ise

elde etmeye yönelik kötü niyetini de açıkça ortaya koyduğunu, icra takibine de konu edilen taşınmazın tapuda davalının adına ve aile konutu şerhiyle

aile konutu • eksik inceleme • aile konutu şerhi • tapu iptali • ipoteğin kaldırılması istemi • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • ön inceleme

ve rızası dışında ipotek konulduğunu beyanla ipoteğin kaldırılmasını, taşınmaza aile konutu şerhi konulmasını ve tapudaki tescilin iptali ile

mükerrirlere özgü infaz rejimi • verileri hukuka aykırı olarak verme veya ele geçirme • iştirak • özel hayatın gizliliğini ihlal

kararı verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesince; sanığın evlilik birliği içerisinde edinilmiş mal varlığı üzerindeki aile konutu şerhinin devam edip

yargılama giderleri • tapu iptali • adli yardım talebi • ön inceleme

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1408 E., 2025/2443 K. DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil-Aile Konutu Şerhi İLK DERECE MAHKEMESİ : Adana 11. Aile Mahkemesi SAYISI : 2021/654 E., 2023/46 K. Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı vekili tarafından tamamı yönünden temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından

aile konutu • ispat yükü • kira sözleşmesi • muvazaa iddiası • tapu iptali • özen yükümlülüğü • davanın kabulü • direnme kararı • cevap dilekçesi • iyiniyetli üçüncü kişi • iddia ve savunmanın genişletilmesi veya değiştirilmesi yasağı • tapu sicili • tasarruf yetkisi • usulüne uygun tebligat • istinaf yolu

14.05.2024 tarihli ve 2023/8604 Esas, 2024/3388 Karar sayılı BOZMA kararı Taraflar arasındaki aile konutu şerhi nedeniyle tapu iptal ve tescil davasından ... işlem özgürlüğü "aile birliğinin" korunması amacıyla sınırlandırılmıştır. Tapu kaydında aile konutu şerhi bulunmasa dahi aile konutuna ilişkin olarak ... kaydına aile konutu şerhi konulduğu için değil, konut aile konutu vasfı taşıdığı için getirilmiştir. Bu sebeple taşınmazın tapu kaydında aile konutu şerhi bulunmasa bile o konut aile konutu özelliğini taşır. Nitekim aile konutu şerhi kurucu değil açıklayıcı niteliktedir. Aksi düşünce ile tasarruf yetkisine

aile konutu • yargılama giderleri • yeniden yargılama • aile konutu şerhi • davanın konusuz kalması • cebri icra • ön inceleme • ipoteğin kaldırılması istemi • satış işleminin geçersiz olması

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1249 E., 2025/606 K. DAVA TÜRÜ : Tapu İptal ve Tescil-İpoteğin Kaldırılması-Aile Konutu Şerhi Konulması İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 5. Aile Mahkemesi SAYISI : 2024/233 E., 2024/303 K. Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı vekili tarafından ... , davacı kadının tapu iptal tescil, aile konutu şerhi konulması ve ipoteğin kaldırılmasına yönelik eldeki davası devam ederken taşınmazın cebri icra yolu ile

aile konutu • ipoteğin kaldırılması istemi • satış bedeli • cebri icra yoluyla satış • aile birliğinin korunması • aile konutu şerhi • tapu sicili • kira sözleşmesi • tapu iptali • ihtiyati haciz • iyiniyetli üçüncü kişi • hakkın kötüye kullanılması • cebri icra • limited şirket • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • tapu siciline güven ilkesi

hüküm davalı ...Ş. vekili tarafından davanın kabulü, aile konutu şerhi konulması yönünden verilen tefrik kararı, taşınmazın cebri icra yolu ile satış ... ... Taşımacılık Med. Akaryakıt Ür. Gıda ve İnş. San. Tic. A.Ş. adına olan tapu kaydının iptali ile davalı eş Hasan adına tesciline, taşınmaza aile konutu şerhi ... şirketine ait borçların ödendiği ve tapu kaydında aile konutu şerhi bulunmadığı, böylelikle davacının tapu iptal ve tescil talebinin 4721 sayılı Kanun'un 2. maddesi kapsamında hakkın kötüye kullanılması niteliğinde olduğu gerekçesiyle davanın reddine, ipoteğin fekki ve aile konutu şerhi konulmasına ilişkin

aile konutu • aile konutu şerhi • tapuya şerh • tapu iptali • katılma alacağı • mal rejiminin tasfiyesi • asli müdahil • cevap dilekçesi • davanın kabulü • davaya fer'i müdahil olma • davaya müdahale talebi • mal rejimi • muvazaa iddiası • ikrar • istinaf dilekçesi • ön inceleme • taraf sıfatı • inançlı işlem • inançlı sözleşme

üzerinde aile konutu şerhi bulunduğunu, taşınmazın yarı payının kanunen kendisine ait olduğunu, davalı aleyhine İstanbul 7. Aile Mahkemesinin 2022/145 Esas ... önce dava konusu taşınmaz üzerine asli müdahil ... lehine 05.01.2022 tarihinde "aile konutudur" şerhi konulduğu, asli müdahil ...'nın davalı aleyhine

aile konutu • yeniden yargılama • aile konutu olduğunun tespiti • aile konutu şerhi • bilirkişi raporu • davanın kabulü • ön inceleme

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1760 E., 2025/1863 K. DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhi Konulması (Tespiti) İLK DERECE MAHKEMESİ : Yalova Aile Mahkemesi SAYISI : 2021/692 E., 2022/352 K. Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi hukuk dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı ... vekili tarafından davanın kabulü yönünden temyiz edilmekle kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik

aile konutu • aile konutu şerhi • davanın kabulü • ön inceleme

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/2298 E., 2025/2207 K. DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhinin Terkini İLK ... hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Dava daha önce mahkeme kararı ile koyulan aile konutu şerhinin terkini ... , fiilen aile konutu olarak kullanılmadığı, Sakarya 2. Aile Mahkemesinin 2015/2 23... /658 Karar sayılı aile konutu şerhi konulması yönündeki kararından sonra maddi koşulların değiştiği ve dava konusu edilen konutun aile konutu olma özelliğini yitirdiği kanaatiyle davanın kabulü ile aile konutu şerhinin