olmayan proje üzerinden ihaleye çıkıldığının anlaşıldığı, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 62’nci maddesinde yer alan “Yapım işlerinde arsa temin

, ....Ada, .... parselde tapuya kayıtlı ve Menemen .... içerisinde yer alan 3.538 m2 arsa ve üzerindeki fabrika binasını 17.08.2020 tarihinde Menemen Tapu ... dahilinde bulunan dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle arsa payı dahil 3.950.000,00 TL değerinde olduğu kanaatine varılmıştır. Dosyaya emsal kira ... , 3.538,00 m² alana sahip parsel üzerinde yer alan, yıpranma oranı yüksek binanın arsası ile beraber 25.10.2020 tarihinde 35.000,00 TL/ay bedel üzerinden ... deri fabrikası ve arsası” vasfında, tam hissesi davacı ... (satış - 17.08.2020 / yevmiye no:14523) adına kayıtlı taşınmaz olduğu ,taşınmazın beyan

incelendiğinde; davalı .... adına kayıtlı Giresun ili merkez ilçesi .... mahallesinde bulunan tapuda ... ada ...parsel numarada kayıtlı kargir bina ve arsa vasıflı ... kargir bina ve arsası üzerine 09/10/2019 tarihinde 2.000.000,00 TL bedelli ve % 18 faizli olarak ipotek konulduğunu, İzmir 11. İcra Müdürlüğü’nün 2020/2145

, söz konusu taşınmazların, aslında davalı ... 'a (arsa sahibi) ait olduğunu ve diğer davalı şirketin (müteahhit) Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden

Gayrimenkul Satış Vaadi Arsa Payı Karşılığı ve/veya Hasılat Paylaşımı İnşaat Sözleşmesi”nin akdedildiğini, sözleşmeyle davacının maliki olduğu İstanbul İli ... hissesinin davalıya ve %41 hissesinin arsa maliki davacıya ait olması konusunda anlaşıldığını, sözleşmeye göre arsa üzerindeki mevcut binaların yıkılması, imar ... sözleşmeler için ödenen harç, vergi vb. masraflar; sözleşme öncesi fabrika binası olarak kullanılan arsa üzerindeki yapıların yıkılması nedeni ile uğranılan ... faiziyle ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II-CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde, Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Arsa

imzalattığını, 21/09/2014 tarihinde yapılan ... arsa ve yapı kooperatifi toplantısında ... ve ...'nun kurula sunmuş oldukları gelir-gider bilançosunda ikisinin ... gider kalemini hesaplamaya dahil etmediğini, yönetime seçildiklerinde eski yönetimin arsa sahipleri ile noterde düzenlenen sözleşmeye uymamasından kaynaklı olarak tüm üyelerin arsa sahiplerine yüklü ödemeler yapmak zorunda kaldıklarını, davalının yönetimi sırasında icra ödemelerinin, trafo devir işlemlerinin ve ... aboneliğinin yapıldığını, daireler üzerindeki arsa sahipleri lehine konulan ipoteklerin kaldırıldığını, üyelerin su abonelerini yaptıklarını

hükmü gereği “ ... parseli teşkil eden 11.862 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde bulunan ve davacı tarafından yapılan taşınmazların sözleşme sonunda alanda

kararı alındığını, komisyon incelemesinde aidat ve ortaklardan alacak kayıtları, arsa satış gelirlerinin geçmiş yıl zararları ve yedek akçe ayrılmadan ... bedelin altında ve projeye uygun yaptırıldığını, stopajın ödendiğini, arsa satışlarının kendi görev döneminden önceye ait olduğunu, avukatlık ücretlerinin ... imkânları ölçüsünde ödendiğini, iskelenin uygun bedelle yaptırıldığını, arsa satış ve dağıtım işlemlerinin görev dönemine ait olmadığını ve zamanaşımına ... vekilinin arsa satışlarından elde edilen gelirin dağıtılması ve bu dağıtım nedeniyle ödenen stopaja yönelik istinaf itirazlarının incelenmesinde; arsa

hak düşürücü süre • tapu iptali • cevap dilekçesi • karşı dava • ön inceleme • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği

sayılı 1.706, 42... yüz ölçümündeki taşınmaz hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle "kargir ev ve arsa" vasfıyla ... adına tespit edilmiş ve

zorunlu dava arkadaşlığı • hak düşürücü süre • tapu iptali • karşı dava • ön inceleme

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/1403 E., 2026/1190 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Polatlı 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/263 E., 2025/84 K. Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa bedelin tazmini istemine ilişkindir. Kadastro sırasında ... Mahallesi 2 44... parsel sayılı taşınmaz arsa vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiş olup daha sonra intikalle davalı adına tescil edildiği; ... Mahallesi 2 48... parsel sayılı taşınmaz tarla vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiş olup daha sonra intikalle davalı adına, 24.03.2023 tarihli satışla

olduğunu, 2 yıl içerisinde tüm arsa bedelini ödediğini, yaklaşık 1 yıl sonra yapılan toplantıda eşi ...'nun da 1943 no ile üye olduğunu ve arsa bedelini ödediğini, eşiyle toplantılara katıldığını ve aidatlarını eksiksiz ödediğini, ancak davalının 15 yıl arsa sahibi ve Orman Dairesi arasında vukuu bulan ... , bedeli ödenen arsa hisselerinin tarafına devredilmesini bu mümkün olmadığı takdirde ödemelerin dava tarihi üzerindeki değer ve faizleriyle ödenmesine karar ... olduğunu, davacının kooperatife üyelik giriş aidatı ödemiş olabileceğini ancak 1977 yılında kendisine arsa tahsisi yapılmamış olmasının mümkün olmadığını

iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili özetle: Davacının arsa sahibi, davalının ise yüklenici ( müteahhit) olduğunu, davacıya ait ... parsel sayılı arsa üzerine kat karşılığı inşaat yapılması için Ankara 25. Noterliği’nin 08.08.2000 tarih ve ... Yevmiye ... eşitlik ilkesi gereği sorumludur. Davalı arsa sahibi ile davacı arsında bir sözleşme bulunmamaktadır. Davacı kooperatif üyesi olmakla tapu iptal ve tescil talebini ancak kooperatife yönlendirebilecektir. Kooperatif ile arsa sahipleri arasında neticelenmemiş bir sözleşmenin feshi ve tazminat davası vardır

dönüştüğünü, müvekkillerinin murisinin üyeliğinin aynı şekilde devam ettiğini, kooperatifin ferdileşmeden sonra elinde devredilemeyen dükkan, mesken ve arsa ... ² arsası ile aynı mevkide bulunan... parsel numaralı 50.428 m² arsasını sattığını, elde edilen geliri 448 ortağına paylaştırdığını, her ortağa düşen tutarın ... 2.674,00 TL’si aidat ve 10.976,00 TL’si gecikme zammı olmak üzere toplam 13.650,00 TL olarak belirlendiğini, davalı kooperatifin iki adet arsanın satış ... , bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davacıların murisi ...’nin .... Sitesi’nin ...Köyü Arsa Alım ve Yapı Kooperatifi ortağı iken, ferdileşme sonucu

olduğu ve 741 ada, 14 parselde arsa olarak kayıtlı taşınmazın 299/2400 payının hazine adına ve 2101/2400 payının ise davalı Ş.G. adına kayıtlı olduğu ... kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır. " 24. 4721 sayılı Kanun'un 1009. maddesi şöyledir: "Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira

TÜRKİYE CUMHURİYETİ ANAYASA MAHKEMESİ BİRİNCİ BÖLÜM KARAR ERTAN YÖRÜK BAŞVURUSU I. BAŞVURUNUN ÖZETİ 1. Başvuru; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile tapu iptali ve tescil istemli davada kişi adına kayıtlı taşınmaz üzerindeki ihtiyati tedbirin uzun süre devam etmesi nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir. 2. Başvurucu 20/5/2021 tarihinde bireysel başvuruda bulunmuştur. Komisyon; makul sürede yargılanma hakkının ihlal edildiğine ilişkin iddianın kabul edilemez olduğuna, mülkiyet hakkının ihlal edildiğine ilişkin iddianın kabul edilebilirlik ve esas

olması halinde tutanakta belirtileceğini, madde 7.3'e göre teslim edilen yerin sözleşmeye ve eklerine uygun olarak yapıldığı satıcı/arsa maliki ile alıcı ... satılan bu ayıpla birlikte kabul edilmiş sayılır." Sözleşmenin 7.1.maddesi gereğince; "SATICI/ARSA MALİKİ, PROJE inşaatının ...TESLİMİ tamamlanmasını müteakip ALICI'yı SANAYİ RUHSATLI ÜRETİM YERİ/İŞYERİ/OFİS'i teslim alması için yazılı olarak davet edecektir. ALICI, SATICI/ARSA MALİKİ tarafından davet edildiği tarihten itibaren en geç 15 (on beş) gün içinde bizzat veya SATICI/ARSA MALİKİ'ne yazılı olarak bildireceği bir vekil aracılığıyla SATICI/ARSA

T.C. İSTANBUL 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2026/1487 Esas KARAR NO : 2026/747 DAVA : Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) DAVA TARİHİ : 11/07/2025 KARAR TARİHİ : 20/09/2026 Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; davalı arsa sahipleri ile davalı ... Ltd. Şti. arasında 18/01.2011 tarihli ... Sözleşmesi düzenlendiğini, ... İli, ... İlçesi, ... Mah. 1.450 ada, 16 parsel, 24d-1b paftada A Blok, 8. kattaki, 1+1, brüt 55 m2, 135

ayrımının kaldırılması ve içten ve dıştan merdivenli olduğuna bakılmaksızın tespit edilmesi, aidatların her kat için ve çekme katlar ve arsalar için ... , bir kısmı ise alt ve üst katlar arasında dışarıdan merdivenle bağlantı kurulduğunu, tek katlı yahut henüz payı arsa durumunda bulunan pay sahibi üyeler ... kooperatifinin hizmetlerinden de aynı oranda faydalanmamakta olduklarını, müvekkili kooperatifte henüz inşaat yapılmamış arsalardan da aidat alındığını ... bakımından değerlendiriliğinde, alınan bedeller yüz ölçümüne ve dolayısıyla kat sayısına göre belirlenmekte olduğunu, tek katlı bina ya da arsa ile 2,5 katlı

on yıllık hak düşürücü süre • hak düşürücü süre • hile • tapu iptali • karşı dava • ön inceleme

kandırmak suretiyle noterde işlem yaptırdığını, kadastro sonrasında taşınmazın annesi adına tescil edildiğini, annesinin daha önce bir arsasını iki daire

satış bedeli • mirasçılardan mal kaçırma • muris muvazaası • tapu iptali • muvazaa iddiası • karşı dava • ön inceleme

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/525 E., 2025/1924 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Körfez 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/86 E., 2023/317 K. Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar vekili; ortak mirasbırakan ...'nin ...Mahallesi 14 01... parselde bulunan 1/2 arsa paylı 1. kat 2 nolu bağımsız bölümü 16.09.2004 tarih ve 2786 yevmiye numaralı resmi senetle davalı oğlu ...'ye satış suretiyle temlik ettiğini, dava konusu bağımsız bölümün muris tarafından yaptırıldığını, murisin taşınmazı

performans analizi ve raporlama ücreti bedelini yatırmamıştır. Davacı vekili, davacının arsa maliklerine karşı sorumlu olmadığını, sorumluluğun ve yüklenici ... ; Öncelikle, bu dava arsa sahipleri ile davacı arasında değil, 07/09/2006 tarihli inşaat yapım sözleşmesine dayalı alarak, arsa sahiplerine karşı işin yapımını ... sözleşmede kararlaştırılan bedel karşılığında, teknik usullere, yönetmelik ve kanunlara ve ayrıca kooperatifin arsa sahiplerine karşı taahhüt ettiği sözleşmeye

tapuda müvekkili adına tescil edilmesi gerektiğini, müvekkili ile arsa sahipleri arasında doğrudan bir sözleşme ilişkisi olmaması nedeniyle TBK'nın 188 ve ... davalı arsa sahipleri tarafından açılan alacak davası sonucunda 277.400,00 Amerikan doları cezai şart bedelinin faiziyle birlikte kooperatiften ve dolayısıyla ortaklardan alınarak davalı arsa sahiplerine ödenmesine karar verildiğini ve bu kararın kesinleştiğini, bu karara istinaden başlatılan icra takibi ... imar barışı şartlarında alındığını ve fiziki eksiklikleri gidermediğini, Yargıtay içtihatlarına göre imar barışı kapsamında alınan iskan belgesinin arsa

nedeniyle davacı vekilinin istinaf başvurusu ile ilgili yapılan incelemede: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili yüklenici firma ile davalı arsa ... bakiye alacak istemine ilişkin itirazın iptali davasıdır. Davacı tarafça, davacı yüklenici ile davalı arsa sahibi arasında, ... ili, ... ilçesi, ... mah

savunmuştur. Kooperatifin arsa sahibi olduğunu, konutların dava dışı ... AŞ’ye yaptırıldığını, taşınmazların %86 seviyesinde ilerlemiş kaba hâlde ortaklara

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • cezai şart • eksik ve ayıplı iş • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • davadan feragat • davanın kabulü • direnme kararı • feragat dilekçesi • karşı dava • ön inceleme • tazminat davası

sonrasında gereği düşünüldü: 4. Dava; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı iş bedeli, gecikme tazminatı ve cezai şart