yeniden yargılama • eksik inceleme • tapu sicili • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/1481 Esas, 2025/1391 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Mersin 7. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/269 Esas, 2025/362 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak, davanın yeniden görülmesi için dosyanın kararı veren İlk Derece Mahkemesine

yeniden yargılama • dürüstlük kuralı • tapu sicili • haklı neden • bilirkişi raporu • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir ... yol açan somut ve haklı nedenlerin ortaya konulmadığı, yine kat irtifakının kurulduğu tarihteki değerlerinin tapu sicilinde kayıtlı arsa paylarında düzeltilmesi gereken bir yanlışlık olduğu bilirkişi kurulunca saptanmadığı gibi, kat irtifakanın kurulduğu tarihten bu yana geçen uzun süre içerisinde arsa

tapu sicili • hak düşürücü süre • cevap dilekçesi • hakkın kötüye kullanılması • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2915 Esas, 2025/1083 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ: İstanbul 12. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/1077 Esas, 2021/873 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili istemine ilişkin asıl ve birleştirilen davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl ve birleştirilen davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge

yeniden yargılama • dürüstlük kuralı • tapu sicili • haklı neden • yetki belgesi • bilirkişi raporu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • cevap dilekçesi • limited şirket

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/4630 Esas, 2025/3382 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/42 Esas, 2024/140 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar ... vd. vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak, davanın yeniden görülmesi için dosyanın kararı veren İlk

bekletici mesele • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1784 Esas, 2025/1901 Karar KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Samsun 2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/1693 Esas, 2023/433 Karar Taraflar arasındaki hakimin müdahalesi ve arsa paylarının düzeltilmesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge ... ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, hakimin müdahalesi ve arsa paylarının düzeltilmesi istemine ilişkindir. 2. Değerlendirme 1. Bölge Adliye

haklı neden • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 12. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/314 Esas, 2022/1117 Karar Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilmesi davasında ... Adliye Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, arsa paylarının düzeltilmesi istemine ... hesaplandığını ve tapu kayıtlarını da bu şekilde geçirildiğinin anlaşıldığını belirterek arsa paylarındaki yanlışlığın giderilerek yeniden arsa paylarının düzeltilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1.Davalılar ... ve ... vekili, davalı ... vekili, davalı ... ve ... vekili ayrı ayrı cevap dilekçelerinde özetle; açılan

hak düşürücü süre • tapu sicili • haklı neden • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/3630 Esas, 2025/799 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Rize 2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/1443 Esas, 2023/1750 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından ... Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile arsa payının düzeltilmesi davalarının kabulü için iyi niyet ve irtifak tesisinden uzun süre geçmemiş

yeniden yargılama • haklı neden • kamulaştırma • tapu sicili • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ: Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/2658 Esas, 2025/1218 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ: Rize 2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/2169 Esas, 2023/227 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya ... kendileri tarafından düzenlenmiş olan kat maliki veya maliklerinin sonradan arsa paylarının düzeltilmesini istemekte iyiniyetli olup olmadıklarının ve ayrıca arsa paylarının düzeltilmesini isteyen kat malikinin bu isteminde korunmaya değer bir hukuki yararının bulunup bulunmadığının mahkemece dikkatle

adil yargılanma hakkı • eksik inceleme • hak düşürücü süre • tapu sicili • haklı neden • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • usuli kazanılmış hak

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/607 Esas, 2025/380 Karar KARAR : Ret Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili ... bu belirlemeye göre tapu sicilinde kayıtlı arsa paylarında düzeltilmesi gereken bir yanlışlık olduğu konusunda mahkemece herhangi bir değerlendirme ve ... , yine kat mülkiyetinin kurulduğu tarihteki bağımsız bölüm değerlerinin, tapu sicilinde kayıtlı arsa paylarında düzeltmeyi gerektirecek esaslı bir ... olduğunu belirterek kararın bozulması gerektiğini ileri sürmüştür. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, arsa paylarının

fuzuli işgal • inşaat sözleşmesi • tapu sicili • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • hukuki yarar yokluğu • bilirkişi raporu • ön inceleme • paylı mülkiyet • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

belirlenmesini, davaya konu taşınmazın tapu kaydının iptali ile tespit edilecek fiili kullanım oranlarına göre yolsuz tescil edilen arsa paylarının düzeltilmek ... taşınmaz açısından arsa payının düzeltilmesini talep eden davacıların hukuki yararı bulunmadığı gerekçesi ile davanın hukuki yarar yokluğundan usulden ... belirtildiği, bu tip taşınmazlarda arsa payı düzeltilmesi yapılmasının mümkün bulunmadığı, hukuken var olmayan binaya geçerlilik kazandırır tarzda tescil kararı

ortaklığın giderilmesi talebi • satış vaadi sözleşmesi • davanın kabulü • paylı mülkiyet • ön inceleme • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1024 E., 2025/118 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/812 E., 2021/939 K. Dava, tapu kaydındaki arsa payının düzeltilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, davacının dava konusu 68 53 ... , yukarıda açıklandığı üzere davacının tapuda ne miktarda pay aldığını bildiği, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulu olmayan taşınmazlarda arsa payı düzeltilmesi yapılamayacağı, dolayısıyla davanın reddine karar verilmesinin gerektiği belirtilerek davalılar vekilinin istinaf talebinin kabulü ile İlk Derece

yargılama giderleri • eksik araştırma ve inceleme • tapu sicili • haklı neden • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • müktesep hak • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/645 Esas, 2025/380 Karar KARAR : Kabul Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda ... belirlemeyen, bağımsız bölümlerin kat irtifakının kurulduğu tarihteki değerlerinin unsurlarını ve bu belirlemeye göre tapu sicilinde kayıtlı arsa paylarında düzeltilmesi gereken bir yanlışlık olduğu konusunda gerekli değerlendirme ve gerekçeyi kapsamayan soyut ve genel ifadeli bilirkişi raporu esas alınarak davanın

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • ihtiyati tedbir kararı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • bilirkişi raporu • müşterek mülkiyet • bilirkişi kurulu • bilirkişi raporuna itiraz • davadan feragat • ön inceleme

paylarının orantısız olduğunun tespitine ve bu arsa paylarının düzeltilmesine, tapu kaydında olması gereken hisseden fazla veya az olan daire sahiplerinin tapu

eksik araştırma ve inceleme • tapu sicili • bilirkişi raporu • kooperatif • yapı kooperatifi • zıya • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/5995 Esas, 2025/1219 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Didim(Yenihisar) 1. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/577 Esas, 2022/690 Karar Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilmesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye ... kurulduğu tarihteki değerlerinin bu belirlemeye göre tapu sicilinde kayıtlı arsa paylarında düzeltilmesi gereken bir yanlışlık olduğu açıkca saptanmamış

eksik inceleme • tapu sicili • haklı neden • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/107 Esas, 2025/148 Karar KARAR : Ret Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen arsa paylarının düzeltilmesi davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonunda Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının ... açıklanan unsurları ve bu belirlemeye göre tapu sicilinde kayıtlı arsa paylarında düzeltilmesi gereken bir yanlışlık olduğu konusunda gerekli değerlendirme ve ... verilmeden arsa paylarının düzeltilmesine karar verilmek suretiyle 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100sayılı Kanun) 297 nci maddesine aykırı

kapıcılık hizmeti • haklı neden • yetki belgesi • bilirkişi raporu • denkleştirici adalet ilkesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • cevap dilekçesi

ortaya konulmadığından mahkemece arsa paylarının düzeltilmesi davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediği gerekçesiyle davacı ... Uyuşmazlık, tapu tescil, mümkün olmadığı takdirde arsa paylarının düzeltilmesi istemine ilişkindir. 2. Değerlendirme 1. Bölge adliye mahkemelerinin nihai ... : İstanbul Anadolu 20. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2015/477 Esas, 2021/660 Karar Taraflar arasındaki tapu tescil, mümkün olmadığı takdirde arsa paylarının düzeltilmesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi

satış sözleşmesi • tapu iptali • bilirkişi raporu • pay devri • davanın kabulü • görevsizlik kararı • hukuki yarar yokluğu • ön inceleme

tabii olmadığı ve kaçak bina konumunda bulunduğu, davacıya pay devrinin binanın ruhsata bağlı olduğu dönemde yapıldığı, bu tip taşınmazlarda arsa payı düzeltilmesinin mümkün olmadığı, hukuken var olmayan binaya geçerlilik kazandırır tarzda tescil kararı verilemeyeceği, davanın reddinin gerektiği ancak davalılardan

yargılama giderleri • tapu sicili • tapuya şerh • cevap dilekçesi • davanın kabulü • bilirkişi raporu • hukuki dinlenilme hakkı • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

: ... 13. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/380 Esas, 2022/874 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya ... özetle; davanın açılmasının sebebinin binanın yıkılacak olması olmadığını, sadece aşırı orantısız arsa paylarının düzeltilmesi olduğunu, işbu dava ikame ... düzeltilmesini istemekte iyiniyetli sayılacaklarını ve bu davayı açmakta korunmaya değer hukuki yararının bulunduğunun tartışmasız olduğunu, arsa payı düzeltilmesine ilişkin davalarda kat malikleri veya kat irtifak sahiplerinin süresiz şekilde dava açma hakkının olduğunu, arsa payının düzeltilmesi davalarında

Aykırılığın Eski Hale Getirilmesi” konulu dava açıldığı, 5 celse numaralı duruşma tutanağında davacı karşı davalı olarak başvuranın arsa payının düzeltilerek

haklı neden • usuli kazanılmış hak • tapu sicili • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • delillerin değerlendirilmesi • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/178 Esas, 2024/422 Karar KARAR : Ret Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya ... değerlerinin yukarıda açıklanan unsurları ve bu belirlemeye göre tapu sicilinde kayıtlı arsa paylarında düzeltilmesi gereken bir yanlışlık olduğu konusunda

yargılamanın iadesi talebi • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • davanın yenilenmesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

iptali ile diğer 6 adet bağımsız bölüm maliklerine, eşit şekilde paylaştırılarak arsa payının düzeltilmesini talep edildiğini, Bölge Adliye Mahkemesi ve

tapu sicili • haklı neden • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • muvazaa iddiası • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • mülkiyet hakkının korunması

T. C. T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A Y A R G I T A Y İ L Â M I SAYISI : 2022/1288 Esas, 2024/2892 Karar DAVACI : K1 vekili Avukat K2 DAVALI : 1. K3 vekili Avukat K4 2. K5 vekili Avukat K6 3. K7 vekili Avukat K8 4. K9 vd. DAVA TARİHİ : 26.12.2017 KARAR :Esastan ret TEMYİZ EDEN : Davacı vekili İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 19. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 13.02.2020 SAYISI : 2017/970 Esas, 2020/144 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın

tapu sicili • dürüstlük kuralı • bilirkişi raporu • haklı neden • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • cevap dilekçesi

bölümlerin, kat irtifakı kurulduğu tarihte arsa paylarında düzeltilmesi gereken bir yanlışlık olduğunun bilirkişi kurulunca açıkça saptanmadığı anlaşılmakla ... MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 14. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 06.10.2020 SAYISI : 2016/158 Esas, 2020/657 Karar Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilmesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davalı K8 , K9 , K10 , K11 ve K12 'e karşı açılan davanın feragat nedeniyle reddine

- K19 - N19 - A11 : 19 - K20 - N20 - A12 : 20 - K21 - N21 - A13 DAHİLİDAVALI: K22 - N22 - A14 DAVANIN KONUSU: Arsa Paylarının Düzeltilmesi KARAR ... dilekçesinde;arsa payının düzeltilmesi davalarında, bağımsız bölümün değerinde ve arsa payının tespitinde orantısızlık olduğuna dair somut ve haklı nedenlerin ... ilkelerinin, arsa payının düzeltilmesi davasının şartlarından biri haline getirildiğini, buna göre hem kat mülkiyeti kurulurken resmi senedi imzalayan kat ... belirterek kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Dava; KMK uyarınca arsa paylarının düzeltilmesi istemine ilişkindir. Davaya konu

tapu sicili • haklı neden • cevap dilekçesi • davanın kabulü • bilirkişi raporu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

T. C. T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A Y A R G I T A Y İ L Â M I SAYISI : 2022/2138 Esas, 2025/656 Karar DAVACI : K1 vekili Avukat K2 DAVALILAR : 1. K3 vekili Avukat K4 2. K5 . DAVA TARİHİ : 15.03.2016 KARAR :Esastan ret TEMYİZ EDEN : Davacı vekili İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 18. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 15.12.2021 SAYISI : 2016/199 Esas, 2021/1170 Karar Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilmesi davasında ... bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, arsa paylarının düzeltilerek tapu siciline tescili istemine