müvekkilin maddi zarara uğramasına neden olduğunu beyan ettiğini, ancak söz konusu projede bazı dairelerde ayıplı işler nedeniyle .... Noterliğinin 06.02.2020T ... adına yapılan ödemeler ile ayıplı işlerin onarılması sebebiyle oluşan zararın tazmini talebine ilişkindir. Taraflar arasındaki sözleşme hukuki niteliği ... /2016 tarihli eser sözleşmesi bulunmaktadır. İşin devamı sırasında taraflar eksik ve ayıplı işlerin tamamlanması ile kalan ödemelere ilişkin 09/05/2017 ... sürdüğü ve kendisinin tamamladığını iddia ettiği ayıplı işlere ilişkin yapılan, mahkememizce alınan 05/01/2026 tarihli bilirkişi raporunda, davacının ayıplı

olarak düzenlediği açıkça anlaşıldığını, 16.12.2024 tarihli raporda ayıplı işlerin toplamı 243.613,80 TL olarak belirlendiğini, taraflarca daha evvel bu ... Projesi imalat farkı olmak üzere toplamda KDV hariç 2.721.410 TL imalat alacağı bulunduğu, tespit edilen ayıplı işler toplamının 243.613,80 TL olduğu ... Projesi imalat farkı olmak üzere toplamda KDV hariç 2.721.410 TL imalat alacağı bulunduğu, tespit edilen ayıplı işler toplamının 199.133 TL olduğu, yemek ... yazışmaları da incelenerek hakkedişten mahsubu gereken varsa ayıplı işler ile yemek, malzeme ve işçilik ücretleri de belirlenip ispatlı ödemelerle birlikte

kurulu ...... sisteminde eksik ve ayıplı işler bulunduğunu, bazı dış ünitelerin monte edilmediği ve kumandaların teslim edilmediğini, bu nedenle

kabul yapılıp yapılmadığı idarece tespit edilmeden davacıya ödeme yapılıp yapılmayacağında ve eksik ayıplı iş olup olmadığında toplanmaktadır. Dava

Mahkemesinde delil tespiti yapıldığını ve tespiti istenen ayıplı işlerin ayrıntısıyla belirtildiğini ve sonuç itibariyle davacı müvekkili şirketin 1.658.200 TL

olarak yerine getirilip getirilmediği, yapılan işlerde herhangi bir eksik veya ayıplı iş olup olmadığı hususlarıdır. Dosya içerisine hükme esas alınan

ettiği, mevcut durumun ve eksik/ayıplı işlerin tespiti amacıyla İnşaat Mühendisleri Odası Sakarya Şubesi'ne başvuru yapıldığı ve oda tarafından hazırlanan ... ayıplı işin tespit edildiği, müvekkili şirketin, davalının edimini yerine getirmemesi ve işi yarım bırakması nedeniyle daha fazla zarara uğramamak için ... TL, eksik ve ayıplı işler nedeniyle uğranılan zarar için 500,00 TL olmak üzere toplamda şimdilik 1.500,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini ... yönünden borçlu olunmadığının tespiti, yapılan fazla ödemenin iadesi, gecikme cezası ve gecikme, eksik ve ayıplı işler nedeniyle oluşan zararların tahsili

işlerin eksik olduğunu, bu eksikliklerin tespiti için keşif yapılmasını talep ettiklerini, davacının eksik ve ayıplı iş yaptığını, buna rağmen haksız kazanç ... ayıplı iş yapıp yapmadığı ile bu kapsamda davacı tarafından alacağın tahsili için başlatılan ---. İcra Dairesi'nin ------ Esas sayılı dosyasına davalı ... hazırda gemi üzerinde bilirkişi tarafından yapılan incelemede bir eksik ayıp tespit edilmediği, davalının dava öncesi eksik ve ayıplı işler olduğuna ve

davalının itirazi kayıtla teslimi kabul etmesi, huzurda teslim almamış ise, o taktirde derhal eksik ve ayıplı işleri karşı tarafa ihbarla bildirmesi gerektiği ... olan işlerin bedelinin 2.360,00 TL olarak belirlendiği, eksik işlerin ayıplı işlerden farklı olarak her zaman talep edilebileceği nazara alınarak bu ... bağlı olarak şişme ve kabarma olduğu, kapı kasasındaki şişme ve kabarmanın ayıplı iş olmayıp kullanıma bağlı bir kusur olduğu, ... numaralı daire banyo kapısı pervazının alt kısımlarında su almaya bağlı olarak şişme ve kabarma olduğu , banyo kapısındaki şişme ve kabarmanın ayıplı iş olmayıp kullanıma bağlı

, bedelin davalının banka hesaplarına ödendiğini, 2019 tarihi itibariyle davalının müvekkiline borcunun bulunduğunu, eksik ve ayıplı işin de olmasına rağmen

açıldığı, Kahraman Kazan Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2020/18 sayılı D.İş sayılı dosyasında; davalının yaptığı sözleşme kapsamındaki eksik ve ayıplı işlerin

tespit dosyasına sunulan rapor ile eksik/ayıplı işlerin tespit edildiğini, bilirkişi raporunda geçici kabul tutanağı ekindeki ayıplı ve eksik iş listesinde ... /12/2016 tarih ve ... yevmiye no.lu ihtarnameler ile ayıplı işler bildirilerek bunların giderilmesi halinde hakedişin düzenleneceği yönünde cevap verilmiştir.Davalı tarafından imalatların sözleşmeye uygun olarak yapılıp yapılmadığı, eksik / ayıplı işler olup olmadığı hususlarında delil tespiti istemiyle İstanbul ... ; noksanlıkların giderildiği ve projenin sözleşmeye uygun olarak tamamlandığı belirtilmiştir. Yine dava dışı sigortalı tarafından eksik ve ayıplı işlerin tespiti

, tespit raporundaki eksiklik bedellerinin hesaplama şeklinin varsayıma dayandığı, bu nedenle kesin hakedişin düzenlendiği tarihte eksik ve ayıplı işlerin ... işlemi sırasındaki faaliyetlerinin eksik ya da ayıplı işle ilgili olmadığının kabul edildiği, buna rağmen davalı... Gayrımenkul İnşaat Anonim Şirketi'nin ... mahkemesi kararının hatalı olduğu, ilk derece mahkemesince hükme esas alınan 22.05.2023 tarihli bilirkişi raporunda ayıplı işlerin giderilmesi için ... mağduriyet yaşamaması için derhal davacı nam ve hesabına ayıplı ve eksik imalatları giderdiği, ilk derece mahkemesi dosyasına sundukları ayıplı işlerin

yeniden yapılmasının davalıdan istendiği, bunun akabinde davalı firmanın, yaptığı ayıplı işleri düzelteceğini taahhüt ettiği ve işin bitiminde ödenmesi ... gerektiğinden söz konusu işin başka bir firmaya yaptırılarak bu firmaya 43.220,34 TL ödeme yapıldığı, her ne kadar ayıplı işin 3. bir şahsa yaptırılması için ... arasında yapılan eser sözleşmesinin ayıp ve eksik yapılması ve ayıplı işleri dava dışı 3. kişiye yaptırılması nedeniyle oluşan zarar ve işin yapımı için ... anlaştıklarını, davalının yaptığı işin ayıplı olduğunu, ayıplı işin 3. kişiye tamamlattırılması nedeni ile oluşan zararını ve işin yapılması için verilen avansını

davalıdan tahsilini, tüm ortak alanlarda eksik ve ayıplı işlerin tespit edilmesini; onarımı mümkün olanların onarılmasını, onarımı mümkün olmayan ortak ... , dava konusu taşınmaz ve taşınmaza ilişkin ortak alanlardaki eksik ve ayıplı işlerin tespiti ile ortak alanlardaki ayıp ve taşınmazdaki ayıp ve eksik

, son heyet raporuna göre, 3 kalem hasarın KDV dahil olarak hesaplandığı ve toplamının 22.267,78 TL olduğu, (ayıplı iş bedeli) ayrıca B2 blokta su basan ... makbuz bedelinin mahsubu talebinin yerinde görülmediği, eksik ve ayıplı işlere ilişkin bulunan 154.341,99 TL tutar içinde mevcut olan 53.100,00 TL malzeme ... ............ alacağından mahsubunun gerektiği, bu suretle 154.341,99TL- 29.963,29 TL = 124.378,87 TL ayıplı iş bedelinin, bakiye iş bedelinden tenzili ile takibin buna göre ... mektubunun iadesine ilişkin şartların gerçekleşip gerçekleşmediği ve nakti teminat kesintisinin iadesininin gerekip gerekmediği ile ayıplı işler

1.797.328,80 TL olarak tespit ettikleri, imalattaki eksik ve ayıplı işlerin toplam işin %4'üne tekabül edip, ayıplı işler bedelinin 71.893,15-TL olarak tespit edildiği, toplam iş bedelinden davalının toplam ödemesi ve ayıplı işler bedeli düşülmesi akabinde, davacının 46.135,00-TL alacaklı olduğu, alacak yargılama

olmasının davalı iş sahibinin eksik ve ayıplı iş nedeniyle ödemezlik def'inde bulunmasına engel oluşturmayacağı hususu göz önünde bulundurularak, davacı

yazıların gözetilmesi, asıl davalının eksik veya ayıplı iş yapıp yapmadığının belirlenmesi, eksik veya ayıplı iş yapıldığının tespiti halinde bu eksikliğin

taşınmazın geç teslimi sebebiyle gecikme tazminatı ve taşınmazdaki eksik ve ayıplı işlerin onarım ve giderim bedeli tazminatı için eldeki davayı açtığı ... eksik ve ayıplı işlere ilişkin talebin bilimsel ve teknik yönden incelenmediği, raporlara yapılan itirazların karşılanmadığı, makine mühendisinin sunduğu

yapılmamasıdır. Ayıplı iş ise, sözleşmede kararlaştırılan vasıfları veya olmasından vazgeçilmez bazı vasıfları taşımayan ya da olmaması gereken bazı bozukluk ve özellikleri taşıyan eserdir. Ayıplı iş ile eksik işi karıştırmamak gerekir. Ayıplı iş yukarıda belirtildiği gibi vasıf noksanlığını ifade ettiği halde, noksan

mevcut haliyle ayıplı iş bedelinin hesaplanması suretiyle ek rapor düzenlenmesi istenilmiş, 04/09/2024 tarihli ek raporda bilirkişiler;'' Davacı tarafın ... imalatındaki ayıplı işlerin tadilat bedelinin 53.280,00 TL olduğu, iş bu bedel kadar davacının davalıya borçlu olmadığı tespit edilmiş, 53.280,00-TL asıl alacak ... kanaatlerini açıklayan 04.09.2024 tarihli ek raporda herhangi bir değişikliğin olmadığı,'' şeklinde görüş sunulmuştur. İcra takip tarihi itibariyle ayıplı işlerin bedelinin hesaplanması için alınan 3. Ek raporda ;'' KENET ÇATIDA YAPILMASI GEREKEN TADİLAT İŞLERİ - Mastik İşi Bütün Tepe Mahya, Eğik Mahyada

.Davacı- birleşen dosya davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Tespit edilen zarar miktarının eksik olduğunu, asıl ve ek raporda eksik ve ayıplı işlerin

alınarak yüklenici tarafından yapılmış olan işin bedeli hesaplanmalıdır. Öte yandan, yüklenici tarafından yapılan işte ayıp bulunup bulunmadığı, varsa ayıplı işlerin bedeli de yine işin yapıldığı yer ve zamandaki serbest piyasa rayicine göre bilirkişi tarafından belirlenerek, tespit edilen ayıplı işler bedeli ile

sonra taraflarca ayıplı işlerin tespit edildiğini ve 01/09/2021 tarihinde işe başlamak ve 01/11/2021 tarihinde işi bitirmek üzere anlaşmaya varıldığını