her aşamasında re'sen gözetilir. Somut olayda davacının, davalı ... Turz. Taş. San ve Tic. A.Ş. ile aralarında mevcut devre mülk sözleşmesine dayalı

arasında devre mülk sözleşmeleri imzalandığını, davacı ile davalı şirketler arasında benzer yöntemler neticesinde sözleşmeler yapılmış ve bu sözleşmelere ... . GEREKÇE:Dava, taraflar arasındaki devre mülk sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti ile ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesine göre tahsili ve devre mülk ... ve yasaya aykırı olarak düzenlendiğini belirterek; devre mülk sözleşmenin geçersizliğinin tespiti, ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesine göre ... devre mülk sözleşmesinin geçersizliği ve devre mülk aidatları sebebiyle borçsuzluğunun tespitine ilişkin olup, bu talebinin kanuni dayanağı İİK'nın 72/1

... ...Limited Şirketi ye karşı adi yazılı şekilde düzenlenen devre mülk sözleşmesinin noterde yapılmadığı için geçersiz olduğu iddiasına dayanarak sözleşme gereği

devre mülk sözleşmesinin noterde yapılmadığı için geçersiz olduğu iddiasına dayanarak sözleşme gereği ödediği bedelin iadesi talebiyle dava açmışsa da ... itibaren avans faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir. Davanın öncelikle .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2024/... Esasına kayıt edilmiş, Mahkemece 28

resmi şekil • maktu vekalet ücreti • nispi vekalet ücreti • sebepsiz zenginleşme • satış sözleşmesi • bilirkişi incelemesi • davanın konusuz kalması • denkleştirici adalet ilkesi • devre mülk sözleşmesi • devre tatil sözleşmesi • geçersiz sözleşme • ön ödeme • davanın kabulü • görevli mahkeme • harici yazılı satış sözleşmesi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • uygulanacak hukuk

. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, tapuda devri yapılmayan devre mülk sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti ve ödenen bedelin denkleştirici

resmi şekil • satış bedeli • sebepsiz iktisap • sebepsiz zenginleşme • sözleşmenin feshi talebi • taşınmaz satışı • aval • bedel iadesi • kira bedeli • devre mülk sözleşmesi • geçersiz sözleşme • davanın kabulü • imza inkarı • sözleşmenin resmi şekilde yapılmaması • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • denkleştirici adalet ilkesi

. Sayılı Kararı Davacı vekili tarafından davalı ile 22.10.2016 tarihli ve ... numaralı devre mülk sözleşmesi imzaladığını, 03.01.2020 tarihli ve 0155 ... devri yapılmaması nedeniyle geçersiz olan devre mülk sözleşmesinin iptali ve feshi halinde davacı tüketicinin konaklama bedelinin ödenen bedelden mahsup ... giderilmesi gerektiğine karar verilmiştir. V. KARAR 1. Devre mülk sözleşmesinin geçersiz olması nedeniyle feshi ile ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesi ... I. BAŞVURU Davalı ... Termal Turizm A.Ş. vekili Avukat ... tarafından, müvekkili şirkete karşı bir kısım tüketiciler tarafından devre mülk

TL ödeme gerçekleştirildiğini, Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, devre mülk sözleşmelerinin noter huzurunda yapılmasının gerektiğini, müvekkili ile ... , devre mülk sözleşmesinin geçersiz olması nedeniyle sözleşmenin iptalini ve müvekkili tarafından davalıya yapılmış olan ödemelere ilişkin, fazlaya ilişkin

açık ayıp • ayıp ihbarı • dava zamanaşımı • eksik inceleme • satış sözleşmesi • kira bedeli • bilirkişi raporu • devre mülk sözleşmesi • ön inceleme

. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, devre mülk sözleşmesine dayalı geç teslimden kaynaklanan zararın tahsili için başlatılan icra takibine itizarın iptali

adına tebligat yapılmadığı görüldü. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine

cayma hakkı • pay devri • organik bağ • denkleştirici adalet ilkesi • cevap dilekçesi • devre mülk sözleşmesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme

sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; taraflar arasında devre mülk sözleşmeleri imzalandığını, sözleşmelerin ... MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; taraflar arasında devre mülk sözleşmesi imzalandığı, tapuda devir ... . Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesi uyarınca iadesi istemine ilişkindir. Dosyanın

tahsisli devre mülk sözleşmesi yapıldığını, projenin yapılmadığını ve beklemeye alındığını, sözleşmeye ilişkin ise davacının, davalıya 86.332,00-TL ödeme ... belgesi ve işletme ruhsatının olmaması nedenleriyle 11/11/2012 tarihli devre mülk sözleşmesinin davacı yan tarafından feshinin hukuken yerinde olduğu

anlaşılmıştır. Taraflar arasındaki sözleşmeye göre davacı sattığı her devre mülk sözleşmesinin satış bedeli üzerinden belli bir komisyon almayı hak eder ... defterler tek taraflı olup sunulan defterler de sadece muavin defter olduğu, delil olarak sunulan üçüncü şahısla yapılan devre mülk sözleşmelerinin de ... işini yapılarak taşınmazları devre mülk sözleşmesi ile üçüncü şahıslara satarak bedelini tahsil etmeyi üstlendiği, bu durumda davacı bu edimini sözleşme

açılmış olduğu, bu hususların tartışmasızdır. Taraflar arasındaki uyuşmazlığın davanın süresi içinde açılıp açılmadığı, tartışma konusu olmayan devre mülk sözleşmesinin içeriği dikkate alındığında, iflas tarihi itibariyle davacının alacağının olup olmadığı, hangi miktarda alacaklı olduğu, bu noktada kira

görevli mahkemede birlikte görülmesinde usuli yarar bulunmaktadır. Bu durumda, taraflar arasındaki ilişkinin devre mülk sözleşmesinden kaynaklandığı

uygun yapılan tebliğe rağmen davacının dava dilekçesine cevap vermemiştir. İNCELEME VE GEREKÇE;Dava, Devre mülk sözleşmesinden kaynaklanan, maddi ve

devre mülk sözleşmesine dayalı olarak açtığı eldeki davada; 6502 Sayılı Kanun'un 3/1-k maddesi gereğince tüketici sıfatını taşıması ve davacı ile hakkında

yargılama giderleri • yeniden yargılama • satış bedeli • seçimlik hak • cezai şart talebi • cezai şart • eksik inceleme • ifa etmeme • ifa imkansızlığı • müteselsil sorumluluk • denkleştirici adalet ilkesi • devre mülk sözleşmesi • sözleşmeden dönme • tapu iptali • zamanaşımı defi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • davanın kabulü • direnme kararı • karşı dava • ön inceleme

olan 1.177.340,00 TL'nin ve aynı meblağ kadar cezai şartın davalılardan tahsilini istemiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili; devre mülk sözleşmesinin ... ; taraflar arasındaki devre mülk sözleşmesinin ifasının imkansız hale gelmesi nedeniyle davacının ifanın imkansız hale geldiği tarihteki rayiç değeri talep

T.C. ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/852 Esas - 2026/214 TÜRK MİLLETİ ADINA Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2018/852 Esas KARAR NO : 2026/214 DAVA : Sözleşmenin İptali DAVA TARİHİ : 21/03/2016 KARAR TARİHİ : 26/03/2026 YAZIM TARİH : 27/03/2026 DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı şirket ile müvekkili arasında ... Parselde yapılacak devremülkler için ... adı altında bir devre mülk sözleşmesi düzenlendiğini, davalı şirket bu taahhüdünü süresinde yerine getiremeyince ...'da

resmi şekil • devre mülk sözleşmesi • devre tatil sözleşmesi • müteselsil sorumluluk • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • pay devri • ön inceleme • resmi şekil şartı

akdedilen devre mülk sözleşmelerine istinaden müvekkilince 32.850,00 TL ödeme yapıldığını, ancak resmi şekil şartına aykırı imzalanan sözleşmenin geçersiz ... yapılmadığını ileri sürerek; kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, devre mülk sözleşmesinin geçersiz olması nedeniyle iptali

, buna göre dahi davanın süresi içinde açılmış olduğu tartışmasızdır. Uyuşmazlığın davanın süresi içinde açılıp açılmadığı, tartışma konusu olmayan devre mülk sözleşmesinin içeriği dikkate alındığında, iflas tarihi itibariyle davacının kira tazminatı, sözleşme edim bedeli, cezai şart alacağının olup

yetki itirazı • yetkili mahkeme • yetkisizlik kararı • seçimlik hak • devre mülk sözleşmesi • menfi tespit • sözleşmenin feshi talebi • taleple bağlılık ilkesi • pay devri • cevap dilekçesi • genel yetkili mahkeme • geçersiz sözleşme • tasarruf ilkesi

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2025/335 Esas, 2025/294 Karar I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR A. Gaziantep 2. Tüketici Mahkemesinin 16.05.2025 Tarihli ve 2025/117 Esas, 2025/292 Karar Sayılı Kararı Somut olayda davacının talebi, davalı ile arasında imzalanan devre mülk sözleşmesinin iptali ile ödemiş olduğu paranın iadesi istemine ilişkin olduğu, taraflar arsındaki sözleşme tapuda pay devrini içeren bir sözleşme olduğu ve dava konusu Yalova ili, ... ilçesi, ... Mahallesi ... ... parselde bulunan ... . kat ... numaralı bağımsız bölümün 7/3650 hissesini 03.01.2020 tarihinde

yetki itirazı • yetkili mahkeme • yetkisizlik kararı • seçimlik hak • denkleştirici adalet ilkesi • devre mülk sözleşmesi • cevap dilekçesi • genel yetkili mahkeme • kesin yetki kuralı

yetkisizlik kararı verilmiştir. II. GEREKÇE A. Uyuşmazlık Uyuşmazlık, taraflar arasında yapılan devre mülk sözleşmesinin iptali ile davacının ödediği bedelin ... arasında yapılan devre mülk sözleşmesinin iptali ile davacının ödediği bedelin denkleştirici adalet ilkesi gereğince iadesi istemine ilişkin olup, dava

alan "634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca, tapu kütüğünün beyanlar hanesine eklenen devre mülk sözleşmesi doğrultusunda devre mülk pay sahibi olan ... yaptıkları devre mülk sözleşmesi ile yılın belirli dönemleri ile sınırlanması olduğu, 7464 sayılı Kanun ile tanımlanan konut kavramı içerisine 634 sayılı ... , tapu kütüğünün beyanlar hanesine eklenen devre mülk sözleşmesi doğrultusunda devre mülk pay sahibi olan devre tatilcilerin kendilerine ait dairelerinin ... ayrılacak dönem, bakım masrafları gibi hususlar devre mülk sözleşmesinde belirlenir. Bu hususları içeren ve bütün hak sahiplerince imzalanan devre mülk

üzere; davacı ile imzalanan sözleşmenin devre mülk sözleşmesi olmadığı aksine ... sistemi kapsamında devre tatil sözleşmesi olduğunu, taşınmazın teminat

yetkili mahkeme • resmi şekil • düzenlenme tarihi • cayma hakkı • iskân ruhsatı • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • cayma bildirimi • hayat sigortası • hisse devri vaadi • hisse devri • devre mülk hakkı • devre mülk sözleşmesi • devre tatil sözleşmesi • müşterek mülkiyet • ön ödeme • geçersiz sözleşme • zarar tazmini • görevli mahkeme • görevli ve yetkili mahkeme • ön inceleme

istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, taraflar arasında imzalanan devre mülk sözleşmesinin süresinde cayma hakkı kullanılması nedeniyle iptali