TİCARET MAHKEMESİ DAVANIN KONUSU:Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali ve Ecrimisil GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ:03/06/2026 İlk derece ... iptali ve ecrimisil davasının yargılaması sonucunda ilk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş olup, karara karşı, davalı Tasfiye Halinde ... Tasfiye Halinde ... Arsa ve Konut Yapı Kooperatif tarafın kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali ve ecrimisil taleplerinin bulunduğu göz önüne alındığında; kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali ve ecrimisil davaları için ayrı ayrı maktu istinaf karar harcı yatırılması gerekmekte olup, eksik

bulunmadığını, alacağın zamanaşımına uğradığını, asıl davada verilen kararın kesinleşmediğini, talebin ecrimisile ilişkin olduğunu ancak müvekkilinin taşınmazın

... tarafından aleyhine ortaklığın giderilmesi ve ecrimisil istemli davalar açıldığını, aile dostları olup tarım arazilerini işleten davalı şirketin ortaklarının

ecrimisil ödemekle yükümlü olduğunu, davalı taraf vekilinin göndermiş olduğu ihtarnameye cevapta sundurmanın site sakinlerinin ortak kararı ile yapıldığını ... ; müdahalenin men’i ve ecrimisil davalarında sorumluluğun belirlenmesinde yapının kim tarafından inşa edildiğinden ziyade taşınmazdan fiilen yararlanan kişinin ... . Hukuk Dairesinin 2018/ Esas 2019/ Karar sayılı kararının "Taşınmazın tahliyesi ve ecrimisil bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Eşyaya bağlı aynî ... ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950

uyarınca herkes aldığını iade etmekle yükümlü olup, taraflarca faiz ve ecrimisil talep edilemeyecektir. Ancak mahkemece kira bedelleri mahsup edilerek karar

ecrimisil bedelinin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI ÖZETİ: İlk derece mahkemesince 22/01/2026 tarihli ara

getirme masraflarının davalıdan tahsiline, Fazlaya, ecrimisile, tazminata, eski hale getirme giderlerine ve sair tüm talep ve dava haklarımızın saklı

resmi şekil • satış bedeli • sebepsiz iktisap • sebepsiz zenginleşme • sözleşmenin feshi talebi • taşınmaz satışı • aval • bedel iadesi • kira bedeli • devre mülk sözleşmesi • geçersiz sözleşme • davanın kabulü • imza inkarı • sözleşmenin resmi şekilde yapılmaması • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • denkleştirici adalet ilkesi

faiz, taşınmazın kullanılmasından dolayı da satıcı ecrimisil veya kira bedeli isteyemez. Mahkemece, bağlayıcı nitelik taşıyan Tevhidi İçtihat kararına ... kendisine geri verilmeyen taraf, parası geri verilinceye kadar yararlandığı ürünleri ödemek ve ecrimisil vermekle yükümlü değildir." şeklinde açıklamaya yer

türlü bahanelerle müvekkili şirketi oyaladığını, bu sebeple huzurdaki davaya konu ecrimisil alacakları için takip başlatıldığını, lakin davalı taraf iş bu ... davalı tarafından davacıya yapılan kira ödemeleri bulunup bulunmadığı, davacının takip tarihi itibariyle davalıdan talep edebileceği kira/ecrimisil ... Değerleme Uzmanı bilirkişisine tevdi ile kira bedelinin tespiti, ...-... tarihleri arasındaki ecrimisil bedellerinin belirlenerek bu hususta denetime ... şirket davalıya süre tanımış olsa da davalının hiçbir şekilde ödeme yapmadığı, taraflar arasında bir ticari ilişkinin bulunduğu, davacının ecrimisil

: BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 04.02.2026 tarihli ara karar. NUMARASI: 2019/445 Esas DAVANIN KONUSU: Meni müdahale- Ecrimisil tazminatı ... -TL üzerinden belirlenecek ecrimisil bedellerini, aylık ecrimisil bedellerinin doğduğu tarihlerden itibaren Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen avans faiz oranları uyarınca işleyecek faizleri ile birlikte şimdilik 23.769.424,29-TL'lik ecrimisil alacağının davalı .... A.Ş. firması ve haksız işgal tazminatından sorumlu diğer davalılar ...ve ...'den tahsilini, toplam 23.769.424,29-TL'lik ecrimisil tazminatını karşılayacak şekilde davalıların

yazılı delil başlangıcı • yemin delili • borcun muaccel olması • tapu iptali • delil başlangıcı • davanın kabulü • inançlı işlem • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • karşı dava • ön inceleme • vekalet görevinin kötüye kullanılması

alındığını, bu şirketin ortağı olduğunu, davacının sözünde durmayarak taşınmazı boş vaziyette teslim etmediğini, 2011 yılında men'i müdahale ve ecrimisil

seçimlik hak • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eksik ve ayıplı iş • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • menfi zarar • sözleşmenin geriye etkili feshi • hakkaniyet indirimi • cevap dilekçesi • kooperatif • müdahalenin men'i • ön inceleme • ayıplı iş

aleyhine eksik ve ayıplı iş giderim bedeli ile kira tazminatı davası açıldığı gibi aynı mahkemenin 2012/344 Esas sayılı dosyasıyla da ecrimisil davasının

adi yazılı sözleşme • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • eksik inceleme • ibra sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • muvazaalı işlem • denkleştirici adalet ilkesi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • hile • organik bağ • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • kira bedeli • muvazaa iddiası • harici yazılı satış sözleşmesi • ön inceleme

ile ecrimisil, mümkün değilse bedel tahsili istemine ilişkindir. Somut olayda davalı arsa sahibi ile davalı yüklenici ... arasında.... Noterliği'nin

.... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile de müdahalenin meni ve ecrimisil davası açtıklarını, davacı tarafın taşınmazın muvazaalı olarak

) ecrimisil tazminatının müvekkile ödenmesine ve taşınırların iadesine, dava konusu taşınırların zayi olması ya da çalınmış olması halinde taşınmazların toplam ... kullanımına ilişkin toplam 10.000,00 TL ecrimisil tazminatının müvekkiline ödenmesine ve taşınırların iadesine karar verilmesini talep etmiş ise de; netice-i ... olduklarının tespiti ile sahada olmayan malların güncel bedelleri ile tüm malların ecrimisil değerlerinin de ancak bilirkişi marifetiyle belirlenebileceği ... sahasındaki konteyner, ekipman vb. menkullerin davacıya ait olup olmadığı ve ecrimisil koşullarının bulunup bulunmadığı noktasında toplanmaktadır. İNCELEME VE

ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • muris muvazaası • tapu iptali • karşı dava • ön inceleme • muvazaa iddiası

Mahkemesi SAYISI : 2021/749 E., 2023/799 K. Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptal-tescil ve ecrimisil istemine ilişkindir. Davacı vekili ... baraka-gecekondunun davalı ve ailesi tarafından 10 yıldan uzun süredir depo olarak kullanılmakta olduğunu, taşınmazın kullanımına ilişkin ecrimisil bedeli ... itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte hesaplanmak koşuluyla payı oranında ecrimisil bedelinin ödenmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili ... yapıldığını, ecrimisil talep hakkı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile

El Atmanın Önlenmesi ve Ecrimisil davası ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ...Esas sayılı dosyasında, aynı kişinin müvekkiline ve davalıya karşı açmış

alınmadan ve davacının her bir talebinin ayrı ayrı reddi ile her bir talebi için ayrı ayrı vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken sadece ecrimisil talebi ... (ecrimisil talebi mi yoksa başka bir zarar mı olduğunun-dava dilekçesinde manzara kirliliği iddiası da bulunduğundan) açıklattırılması, akabinde her bir talep

tapu sicili • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • karşı dava • müdahalenin men'i • ön inceleme

2014/170 Esas sayılı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının 2015/42 sayılı kararında, fen bilirkişi raporunda 1 26... sayılı parsel ile müşterek ... düzeltilerek sınırlandırma hatasının giderildiği, Şefaatli Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/170 Esas sayılı el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının 2015/42

Belediyesi tarafından ecrimisil karşılığında müvekkili şirkete teslim edildiği, sonrasında işyerinin Bakırköy Belediyesi tarafından geri alındığını,icra

görevlilerince muhafaza altına alındığı 30.06.2022 tarihleri arasında davalının haksız kullanımı nedeniyle haksız işgal tazminatına (ecrimisil) hak kazanılmıştır

yönelik davacıya süre verilmiştir.Her ne kadar 29.07.2019 tarihli genel kurul tutanağında tasfiyenin tamamlandığı yazılı ise de, davacının ecrimisil alacağı

K A R A R I MAHKEMESİ: İSTANBUL 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 27/06/2025 NUMARASI : 2025/316 2025/457 DAVANIN KONUSU: Ecrimisil Taraflar ... kurum/idarenin taşınmazının haksız olarak işgal edilmesi sebebiyle açılan ecrimisil alacağının tahsiline ilişkin davada istemin 4721 sayılı Türk Medeni ... başlıklı 4. kitabında düzenlenmiş 995. maddesine dayalı ecrimisil davası olduğu ve uyuşmazlığın TMK’nun 995. ve devamı maddeleri uygulanmak suretiyle çözüme ... kısmının işgal edilmesi iddiasına dayalı ecrimisil istemine ilişkindir. Taraflar tacir olup da ticari işletmesini ilgilendiren bir uyuşmazlık bulunması

yargılama giderleri • yeniden yargılama • ecrimisil bedeli • iptal davası • ihraç kararının iptali • genel kurul kararı • yapı kooperatifi • yazılı talimat • kooperatif • kooperatif genel kurul • yönetim kurulu • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • delil tespiti talebi • ön inceleme

tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, şimdilik 10.000,00 TL ecrimisil bedelinin, 10.000,00 TL antika olan eşyalara el konulması nedeniyle ... ecrimisil bedelinin tahsiline yönelik taleplerin ise kabulü ile buna göre taşınmaz bedeli olan 310.000,00 TL'nin, 26.923,00 TL ince işçilik imalat bedelinin, 40.086,29 TL ecrimisil bedelinin, 10.000,00 TL eşyalara ilişkin tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek faiziyle davalılardan tahsiline karar ... ince işçilik imalat bedelinin, 40.086,29 TL ecrimisil bedelinin, 10.000,00 TL eşyalara ilişkin maddi tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ecrimisil bedeli • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • hile • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

, ... Mahallesi, 94 ada, 454 parsel 3, 4, 5 ve 6 no.lu bağımsız bölümlerin davalı adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, ecrimisil ... , 13.01.2022 tarihli ıslah dilekçesiyle, ecrimisil alacağı taleplerini 103.200,00 TL olarak ıslah etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde ... tapu iptal ve tescil ile ecrimisil bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk