ecrimisil talebi • eksik araştırma ve inceleme • hak düşürücü süre • tapu iptali • bilirkişi incelemesi • usuli kazanılmış hak • ortaklık payı • bilirkişi raporlarının çelişkili olması • bilirkişi kurulu • ön inceleme • el atmanın önlenmesi

iddiasına dayalı tapu iptali terkin, el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisilistemlerine ilişkindir. Davacı Hazine vekili; çekişme konusu 17 ada 50 parsel sayılı taşınmazın 2.082,00 m2'lik kısmının kıyı-kenar çizgisi içinde kaldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile kıyı olarak terkinine, davalının el atmasının önlenmesine, üzerindeki yapıların kal'ine, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 50.000,00 TL işgal tazminatının davalıdan tahsiline karar

satış bedeli • kira sözleşmesi • tapu iptali • el atmanın önlenmesi • usuli kazanılmış hak • davanın kabulü • ispat yükü • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • müdahalenin men'i • ön inceleme • temyiz kesinlik sınırı • vekalet görevinin kötüye kullanılması

kullanılması hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tazminat; birleştirilen dava, mülkiyet hakkına dayalı el atmanın önlenmesi isteğine

eksik inceleme • tapu iptali • el atmanın önlenmesi • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • davanın kabulü • inançlı işlem • inançlı sözleşme • karşı dava • ön inceleme

T. C. T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A Y A R G I T A Y İ L Â M I SAYISI : 2024/228 E., 2025/293 K. ASIL DAVADA DAVACI- BİRLEŞTİRİLEN DAVADA DAVALI : K1 vekili Avukat K2 ASIL DAVADA DAVALILAR - BİRLEŞTİRİLEN DAVADA DAVACILAR : K3 mirasçıları K4 , K5 , K6 vekilleri Avukat K7 , K1 , K8 Asıl dava, inançlı işlem hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil; birleştirilen dava, mülkiyet hakkına dayalı el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir ... davada ise taşınmazın davalı K1 tarafından haksız yere kullanıldığını ileri sürerek el atmanın önlenmesine karar verilmesini istemiş; yargılama sırasında

inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • bekletici mesele • bilirkişi raporu • yapı kooperatifi • usuli kazanılmış hak • kooperatif • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • kaçak yapı

edilmiş olan dairelerden birisine davalı tarafından yapılan el atmanın önlenmesi istendiğine göre dava değeri el atıldığı iddia olunan dairenin dava ... söz edilemeyeceği, o halde mahkemece, el atmanın önlenmesi talep edilen daireye isabet eden arsa payı değeri üzerinden yargılama gideri ve vekalet ... etkili şekilde feshedilmiş ve bu karar kesinleşmiş olduğundan, dava konusu bağımsız bölümü yükleniciden temlik almış olan davalının daireye haksız el atmasının önlenmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; yıkım kararının iptali için açılan dava derdest olduğundan sonucunun

satış bedeli • ecrimisil talebi • fuzuli işgal • hapis hakkı • tahliye talebi • tapu iptali • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • görevli mahkeme • ön inceleme

numaralı bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine, taşınmazın tahliye ve teslimine, aylık 6.000,00 TL ecri misil talebi üzerinden teslimin muaccel olduğu ... belirterek kararın bozulmasını talep etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık; el atmanın önlenmesi tahliye ve ecrimisil istemlerine ilişkindir

el atmanın önlenmesi • satış sözleşmesi • tapu iptali • harici yazılı satış sözleşmesi • karşı dava • ön inceleme

taşınmaza el atmasının önlenmesine ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 1.000,00 TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle ... ödediği bedelinin iadesinin uhdesinde olduğu gerekçesiyle asıl davada dava konusu taşınmaza davalının el atmasının önlenmesine, 1.440,00 TL ecrimisilin ... kararıyla el atmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesinde isabetsizlik olmadığı, harici sözleşmenin geçersiz olduğu gerekçesiyle davalı-karşı davacı

tapu iptali • davanın kabulü • bilirkişi raporu • el atmanın önlenmesi • ön inceleme • tavzih talebi

müvekkillerine ait olmasına rağmen davalıların bina yapmak suretiyle taşınmaza el attığını ileri sürerek el atmanın önlenmesini, olmadığı takdirde taşınmazın ... Mahkeme ek kararının bozulması istemi ile temyiz yoluna başvurmuştur. C. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, el atmanın önlenmesi, olmadığı takdirde tapu

yargılama giderleri • adi yazılı sözleşme • ecrimisil talebi • yapı maliki • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • karşı dava • ön inceleme

K3 , davalısının K6 ve K7 olduğu, davacının davalıların dava konusu taşınmazda haksız şagil oldukları iddiasıyla el atmanın önlenmesi ve ecrimisil ... hakkına dayanarak taşınmazı kullandıkları, haksız şagil olarak kabul edilemeyecekleri gerekçesiyle el atmanın önlenmesi talebinin reddine, ayrıca ecrimisil ... tarihi itibarıyla derdest olduğu, yargılama sürerken kesinleştiği anlaşılmaktadır. Bu davanın mülkiyet hakkına dayalı olarak açılan paydaşlar arasındaki el atmanın önlenmesine istemine ilişkin olduğu ve payından az yer kullandığını iddia eden paydaşın sorununu el atmanın önlenmesi davası ile değil, kesin sonuç

zorunlu dava arkadaşlığı • eksik inceleme • fesih hakkı • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • tahliye talebi • bilirkişi raporu • kira bedeli • limited şirket • paylı mülkiyet • istinaf yolu • el atmanın önlenmesi • ödeme emrine itiraz

sözleşmesini yapmayan diğer paydaşlar mülkiyet hakkına dayalı olarak el atmanın önlenmesi, tazminat gibi davaları açabilirler, ancak kira sözleşmesine taraf

MAHKEMESİ:İstanbul Anadolu 2. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ:24/03/2022 NUMARASI:2021/93 Esas, 2022/244 Karar DAVA:ECRİMİSİL VE EL ATMANIN ÖNLENMESİ 6100 Sayılı ... davalının taşınmaza el atmasının önlenmesine ve mahrum kalınan kira bedeli ve kullanım kaynaklı yıpranma zararı olarak şimdilik 1.000,00 TL ecrimisil ... hesaplandığı gerekçesiyle davanın kabulü ile davalının Üsküdar ilçesi, ...Mahallesinde bulunan ...'lu Daire vasfındaki taşınmaza el atmasının önlenmesine ... belirterek kararın kaldırılarak davanın reddine karar verilmesini talep ve istinaf etmiştir. DELİLLERİN TARTIŞILMASI VE GEREKÇE Dava, el atmanın önlenmesi ile

bulunan işlemin yerine getirilmesi ile istihkak, el atmanın önlenmesi, tapu sicilinde hak sahipliğinin saptanması gibi taksimi mümkün olmayan talepler

devlet ormanı • akıl hastalığı • orman tahdit sınırları • tescile itiraz • devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yer • anonim şirket • kamulaştırma • harç muafiyeti • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • asli müdahil • direnme kararı • ön inceleme • tanıkların dinlenmesi

icareteynli vakıf kaydına sahip bulunduklarından, tescil davasının reddi ile .... ve ... 'nin el atmasının önlenmesine karar verilmesi istemiyle açtığı 1989/331

hak düşürücü süre • tescile itiraz • anonim şirket • el atmanın önlenmesi • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • ön inceleme • orman kadastrosu • orman kadastrosuna itiraz

, tescil davasının reddi ve el atmanın önlenmesi istemiyle açılan dava birleştirildikten sonra, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun)5 ve 27

devlet ormanı • tapu sicili • anonim şirket • bilirkişi raporu • el atmanın önlenmesi • kamulaştırma • usuli kazanılmış hak • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • ön inceleme

kayıtlardan gelme Ağustos 1326 tarihli ve 2, 3 ve 4 numaralı ve Şubat 1962 tarihli, 1, 2 ve 3 numaraları tapu kayıtlarına dayanılarak açılan tapu iptal ve el atmanın önlenmesi davası, dava konusu taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarıldığı, hükmüne uyulan bozma ilamında

tapu iptali • el atmanın önlenmesi • davanın kabulü • ön inceleme

ve K16 aleyhine Menemen Asliye Hukuk Mahkemesinin 1946/456 Esasında açılmış tapu kaydına dayalı el atmanın önlenmesi isteğinin, davaya konu alanda

eksik iş • eser sözleşmesi • yetki itirazı • iskân ruhsatı • el atmanın önlenmesi • yapı kooperatifi • genel kurul kararı • haksız işgal tazminatı • yüklenicinin ağır kusuru • ağır kusur • bilirkişi raporu • kooperatif • cevap dilekçesi • delil tespiti talebi • ön inceleme

irtifakına geçildiği anlaşılmakla arsa payına el atmanın önlenmesi ve buna bağlı haksız işgal tazminatı talebinin reddine; davacının taşınmazda yapılacak ... güçlendirme maliyeti hesaplamaları arasındaki çelişkiler giderilmeden yeniden inşa talebinin reddine karar verildiğini, el atmanın önlenmesi talebinin ... . B. Değerlendirme ve Gerekçe Dosya içeriğine, bozmanın mahiyeti ve kapsamına göre uyuşmazlık, el atmanın önlenmesi, haksız işgal tazminatı, kâl ... inşaa talebinin reddine; her ne kadar davacı, davalı kooperatifin yaptığı yeni yapılar nedeniyle arsa payında küçülme olduğunu ve bu nedenle el atmanın

ecrimisil talebi • tapu iptali • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • cebri icra • el atmanın önlenmesi • iyiniyetli üçüncü kişi • muvazaa iddiası • iyi niyetle edinme kuralı • cevap dilekçesi • kusur tespiti talebi • karşı dava • müdahalenin men'i • ön inceleme • takas ve mahsup talebi • tapuya güven ilkesi • yolsuz tescilin mülkiyet hakkı kazandırmaması • ihtiyati haciz

19. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/167 Esas sayılı El Atmanın Önlenmesi - Ecrimisil davası açtığını, 19. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen davasında

ehliyetsizlik • hak düşürücü süre • muris muvazaası • tapu iptali • tenkis talebi • tapu sicili • el atmanın önlenmesi • menfaat çatışması • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • ön inceleme • taraf sıfatı

toplanması bozulacak olanların satılması, acele olarak yapılması zorunlu bulunan işlemin yerine getirilmesi ile istihkak, el atmanın önlenmesi, tapu sicilinde

el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

bölümün davalılar tarafından haksız olarak işgal edildiğini belirterek; davalıların dava konusu taşınmaza el atmalarının önlenmesine karar verilmesini talep ... re'sen gözetilecek sebeplerle kararın bozulması isteğinde bulunmuştur. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık; mülkiyet hakkına dayalı el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde yer alan

ecrimisil bedeli • eksik inceleme • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • limited şirket • el atmanın önlenmesi • davanın kabulü • istinaf yolu • müdahalenin men'i • ön inceleme

üzerindeki A Blok, 1. katta yer alan 2 No.lu bağımsız bölümün davalı tarafından işgal edilmiş olduğu iddiasına yönelik açtığı el atmanın önlenmesi ve ecrimisil ... devralan K7 'nın el atmanın önlenmesi talebi bakımından davaya devam ettiği.” gerekçesiyle davanın kabulü ile 2 numaralı bağımsız bölüme müdahalenin men’ine ... gerektiğini belirterek kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. 1

yargılama giderleri • fuzuli işgal • kamulaştırma • basiretli tacir • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • ikrar • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

olduğunu ileri sürerek el atmanın önlenmesi, ecrimisil ve kal talebinde bulunmuştur. II. CEVAP Davalılar vekilleri cevap dilekçesinde; davaların reddini ... el atmak suretiyle tecavüzde bulunduğu sabit olduğundan asıl ve birleştirilen davalarda el atmanın önlenmesi taleplerinin kabulüne, ecrimisil ... istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık; asıl ve birleştirilen davalarda el atmanın önlenmesi, ecrimisil ve kal istemlerine ilişkindir. Bölge

el atmanın önlenmesi • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • müdahalenin men'i

tarafından haksız şekilde tasarruf edildiğini belirterek; el atmanın önlenmesine ve ecrimisile karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili ... gerekçesiyle davanın kabulüne, davalıların dava konusu taşınmaza yönelik el atmalarının önlenmesine ve davacı K9 için 9.265,23 TL, davacı K10 için 13.898,29 TL ... önlenmesi davasının konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına, davalılar K3 , K7 ve K6 yönünden açılan el atmanın önlenmesi davasının pasif ... dikkate alınacak sebeplerle kararın bozulması isteğinde bulunmuştur. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık; mülkiyete dayalı el atmanın önlenmesi ve

bilirkişi raporu • el atmanın önlenmesi • karşı dava • ön inceleme • komşuluk hukuku • taşkın inşaat

taşkın olduğunu belirterek; pencerelerin kapatılmasına, mümkün olmaması hâlinde el atmanın önlenmesine ve taşkın yapının yıkımına karar verilmesini talep ... önlenmesine, balkonun kapatılmasına ve müvekkilinin zararının tazminine, mümkün olmaması hâlinde el atmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesini istemiştir ... bulunduğunu ifade ederek kararın bozulması isteğinde bulunmuştur. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık; asıl davada komşuluk hukukuna dayalı el atmanın önlenmesi, ikinci kademede el atmanın önlenmesi ve yıkım; karşı davada komşuluk hukukuna dayalı el atmanın önlenmesi ve tazminat, ikinci kademede el atmanın

yetkisizlik kararı • zıya • el atmanın önlenmesi • asli müdahil • cevap dilekçesi • karşı dava • ön inceleme • orman kadastrosu

olarak yeniden düzenlenmesine karar verildiği, eldeki dava dosyasının el atmanın önlenmesi davası olup, düzenlenen yetkinin kamu düzenine ilişkin olması

ecrimisil talebi • akıl hastalığı • kira sözleşmesi • adli yardım talebi • cevap dilekçesi • el atmanın önlenmesi • ön inceleme

, davalının bedel ödemeksizin taşınmazı haksız bir şekilde kullandığını belirterek el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili ... talep ettiğinin anlaşıldığı, davalının kötüniyetli zilyet olduğunun ispat edilemediği gerekçesiyle davacının el atmanın önlenmesi talebinin kabulüne ... . Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemlerine ilişkindir. 1. Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin