, zilyet olmayan malikin malik olmayan kötü niyetli zilyetten ecrimisil talep edebileceği, davalıların fuzuli şagil olmadığı anlaşıldığı, dolayısıyla

yerleştirildiği, ATM kabinlerinin kaldırım alanına isabet etmesi sebebiyle fuzuli şagil durumunda olunduğu ve haksız işgalin sonlandırılması talebinde bulunulmuştur ... yapılan imar çalışmalarından sonra ilgili ATM'nin bulunduğu yerin kaldırım alanına isabet ettiği, fuzuli şagil konumuna düştükleri, bununla ilgili davalıya

tasarrufuna bırakılması ve karşılığında davacının çks devlet desteği alması konusunda anlaşma bulunduğu, davalının fuzuli şagil olmadığı, uyuşmazlığın kira

ecrimisil talebi • fuzuli işgal • kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • tapu iptali • haksız işgal tazminatı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • bekletici mesele • müdahalenin men'i • ön inceleme

fuzuli şagil olduklarını ileri sürerek el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunmuştur. II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde; davanın

ecrimisil talebi • fuzuli işgal • el atmanın önlenmesi • tapu iptali • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • istinaf dilekçesi

fuzuli şagil olduklarını ileri sürerek; el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talebinde bulunmuştur. II. CEVAP Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; davanın

ecrimisil talebi • fuzuli işgal • bilirkişi raporu • harç muafiyeti • kira bedeli • ön inceleme

MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1628 E., 2025/595 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Denizli 5. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/274 E., 2023/245 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının fuzuli şagil olduğunu ileri sürerek ecrimisil

ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • fuzuli işgal • cevap dilekçesi • el atmanın önlenmesi • ön inceleme • davanın kabulü

fuzuli şagil olduğunu ileri sürerek; el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talebinde bulunmuştur. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın reddini

fuzuli işgal • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

arasındaki sözlü kira akdine dayanarak taşınmazı kullandığını, bu nedenle fuzuli şagil olarak değerlendirilemeyeceğini, 2. Davacı tarafça taşınmazın satın

satış bedeli • ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • fuzuli işgal • kira sözleşmesi • tapu iptali • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • inançlı işlem • inançlı sözleşme • istinaf yolu • müdahalenin men'i • ön inceleme

tarihinden itibaren fuzuli şagil olarak bulunan davalı tarafa keşide edilen .... 3. Noterliğinin 22.02.2021 tarihli ihtarnamesi ile müvekkile ait taşınmazı 5

fuzuli işgal • el atmanın önlenmesi • tapu iptali • bekletici mesele • cevap dilekçesi • davanın kabulü • müdahalenin men'i • ön inceleme

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/445 E., 2025/728 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Merzifon 3. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/275 E., 2024/68 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının fuzuli şagil olduğunu ileri sürerek; el

HMK'nun 353/1-a/3 maddesi uyarınca davacının, davalının fuzuli şagil durumunda olduğunu ileri sürerek ecrimisil isteminde bulunduğundan, davanın kira

fuzuli işgal • el atmanın önlenmesi • ön inceleme

sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; davalıların dava konusu taşınmazda fuzuli şagil ... davalının taşınmazda fuzuli şagil olmadığı anlaşıldığından davalı ...'nin de taşınmazda oturmakta olduğu yönündeki iddia ispatlanamadığından, nüfus

alt kira sözleşmesi • fuzuli işgal • kira sözleşmesi • aktif dava ehliyeti • tasarruf yetkisi • ticari iş • ticari işletme • bilirkişi raporu • bütünleyici parça • eklenti niteliği • el atmanın önlenmesi • harç muafiyeti • cevap dilekçesi • dava ehliyeti • davacı sıfatı • karşı dava • müdahalenin men'i • ön inceleme • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi

, sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğunu, davacının müvekkilinin fuzuli şagil olduğunu iddia ederek ecrimisil talep etmek üzere işbu davayı açtığını

eksik inceleme • fuzuli işgal • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

inceleme ve hatalı değerlendirme ile sonuca gidildiğini, davalıların fuzuli şagil olmadığını, dava konusu taşınmazı kiracı sıfatıyla kullandıklarını, kira

yargılama giderleri • eksik inceleme • fuzuli işgal • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • el atmanın önlenmesi • davanın kabulü • davanın konusuz kalması • ön inceleme

Müşavirliğinin 10.02.2014 tarihli yazısında da benimsendiğini, fuzuli şagiller tarafından dikilen ağaçların Hazine arazisinde bırakılması durumunda genellikle

dürüstlük kuralı • ecrimisil talebi • fuzuli işgal • el atmanın önlenmesi • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • cevap dilekçesi • davanın kabulü • müdahalenin men'i • ön inceleme

taşınmazda davalının fuzuli şagil olduğunu ileri sürerek; el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talebinde bulunmuştur. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde

yargılama giderleri • ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • fuzuli işgal • davanın konusuz kalması • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • intifa hakkı • intifa hakkı sahibi • harç muafiyeti • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • eski hale iade talebi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

aşamasından sonra tahkikat aşamasında son verildiği, akdi ilişki içine girmeden taşınmazı kullanan davalının fuzuli şagil sayılarak davanın açılmasına sebebiyet

resmi şekil • satış bedeli • senetlerin teslimi • fatura • cezai şart • ecrimisil talebi • ecrimisil bedeli • fuzuli işgal • fesih hakkı • menfi zarar • satış vaadi sözleşmesi • sözleşmeden dönme • sözleşmenin feshi talebi • gecikme faizi • tazminat alacağı • hakkın kötüye kullanılması • bilirkişi raporu • müdahalenin men'i • ön inceleme

fuzuli şagil durumuna düşeceğine, dava açıldığı tarihte fuzuli şagil sayılmayacağının anlaşılmasına göre taraf vekillerinin temyiz itirazlarının reddi ile

ecrimisil bedeli • zorunlu dava arkadaşlığı • fuzuli işgal • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf dilekçesinin reddi • ön inceleme

davalının dava konusu taşınmazı haksız olarak işgal ederek fuzuli şagil konumuna düştüğü görüldüğünden, taşınmazın hâlihazırda toprak ve harfiyat dökülen

fuzuli işgal • kira sözleşmesi • kiracılık sıfatının tespiti • sözleşmenin feshi talebi • gecikme faizi • eklenti niteliği • maddi zarar • davanın kabulü • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

yargılama giderleri • yeniden yargılama • zorunlu dava arkadaşlığı • ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • fuzuli işgal • nispi vekalet ücreti • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • müdahalenin men'i • ön inceleme

taşınmazlarda fuzuli şagil olduklarını ileri sürerek; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla dava tarihinden geriye doğru 29.07.2016-29.07.2021 tarihleri

de; 336 sıra no'lu Milli Emlak Genel Tebliği'nde, fuzuli şagilin gerçek veya tüzel kişi olduğu ayrımına gidilmeksizin "tarımsal amaçlı kullanımlar ... ve tüzelkişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden, bu Kanunun 9 uncu maddesindeki yerlerden sorulmak suretiyle, idareden taşınmaz ve değerleme ... istenir. Ecrimisil talep edilebilmesi için, Hazinenin işgalden dolayı bir zarara uğramış olması gerekmez ve fuzuli şagilin kusuru aranmaz." hükmüne yer

hukuken mümkün olmadığı, bu durumda özel hukuk hükümleri uyarınca imzalanan kira sözleşmesi dönemine ilişkin olarak, davacının fuzuli şagil olduğu ... malların, gerçek ve tüzelkişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden, bu Kanunun 9 uncu maddesindeki yerlerden sorulmak suretiyle, idareden taşınmaz ve ... ecrimisil istenir. Ecrimisil talep edilebilmesi için, Hazinenin işgalden dolayı bir zarara uğramış olması gerekmez ve fuzuli şagilin kusuru aranmaz." hükmüne ... bakılmaksızın İdarece talep edilen tazminat; "fuzuli şagil" ise, kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın, Hazine taşınmazının zilyetliğini, yetkili idarenin izni

idare ve temsil ettiği mazbut vakıflara ait taşınmaz malların, gerçek ve tüzelkişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden, bu Kanunun 9 uncu maddesindeki ... gerekmez ve fuzuli şagilin kusuru aranmaz." hükmüne yer verilmiştir. Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik'in "Ecrimisilin tespit ve takdir

ait taşınmaz malların, gerçek ve tüzelkişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden, bu Kanunun 9 uncu maddesindeki yerlerden sorulmak suretiyle, idareden ... edilecek ecrimisil istenir. Ecrimisil talep edilebilmesi için, Hazinenin işgalden dolayı bir zarara uğramış olması gerekmez ve fuzuli şagilin kusuru aranmaz