başladığı, yazımız tarihi itibariyle dairemizdeki vergi mükellefiyet kaydının devam ettiği mükellefiyeti faaliyet konusunun "gayrimenkul sermaye iradı gelir

bağımsız bölümün 2013-2014-2015-2016 ve 2017 yıllarında kiraya verilerek elde edilen kira geliri için davacılar tarafından gayrımenkul sermaye iradı vergi

müzekkere verilen cevapta davalının 2011 ilâ 2012 yılları arasında mükellefiyetinin bulunduğu ve gelir unsurunun gayrimenkul sermaye iradı olduğu, dava tarihi

yazısında, davacı ...'in 01/01/2017 tarihinde gayrimenkul sermaye iradı faaliyetinden mükellefiyetinin tesis edildiğinin belirtildiği, Küçükçekmece Vergi

, uyuşmazlık taşınmazın aynından doğmadığınden bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olmadığı, davalıların taşınmaz sermaye iradı gelirinden dolayı vergi ... Dairesinden 2021 yılı eylül ayı ve sonrasına ilişkin kira stopaj bildirimlerine ilişkin kiracı dökümlerinin talep edildiği, her iki davalının Gayrimenkul Sermaye İradına ilişkin mükellef kaydında dava dışı ...'in kaydın yer aldığı,Somut olayın incelenmesi sonucunda, taraflar arasındaki emlak komisyonculuğu

ondan elde ettiği kira gelirinin ticari faaliyet değil gayrimenkul sermaye iradı olduğu, 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı ... , kiralama faaliyetinin, gayrimenkul sermaye iradı kabul edilerek vergilendirilmesini değiştirmeyeceği, ne 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nda ne de 7464 ... gelirlerinin, Mart 2025 tarihinde gayrimenkul sermaye iradı olarak beyan edildiği ve tahakkuk eden verginin süresinde ödendiği, davalı idare tarafından hukuka ... gelirleri gayrimenkul sermaye iradı olarak nitelendirilmesine karşın idarenin bunu değiştirerek ticari kazanç olarak gerçek usulde vergilendirmesi ve bu

kayıtlarına göre davalıların Gayrimenkul Sermaye İradı (kira geliri) yönünden mükellefiyet kaydının bulunduğu, tacir sıfatının olmadığı, vergi levhası ve defter

. Davacı sigortalısı ... hakkında ... Vergi Dairesi'ne yazılan müzekkereye;...""Gayrimenkul Sermaye İradı Yönünden mükellef olduğu ticari faaliyetinden

celp edilen vergi kayıtlarına göre davacının: 01.01.2023 tarihinde ... Vergi Dairesi Müdürlüğüne kayıtlı olarak gayrimenkul sermaye iradı mükellefi

faaliyetini yürüttüğü, gelirinin Gayrimenkul Sermaye İradından kaynaklandığı, gerçek uısulde ticari faaliyetinin olmadığı, tacir olmadığı bildirilmiştir

---- sadece gayrimenkul sermaye iradı faaliyeti bulunduğu yönünde cevap verilmiş olduğu, Gerçek kişi olan müvekkilinin bilanço usulüne göre defter tutmaması ve ... işletme kayıtlarının bulunmadığı, davacının gayrİmenkul sermaye iradı faaliyeti sebebi ile vergi mükellefi olduğu,(hangi esasa göre defter tuttuğunun

bir beyanname dosyaya sunulmamıştır. Mimarsinan Vergi Dairesinin müzekkeresinde davacının gayrimenkul sermaye iradı (kira) gelirine ilişkin beyanname

edilen iratların gayrimenkul sermaye iradı olduğu belirtilmiştir. Aynı Kanun'un 72. maddesinin birinci fıkrasında gayrimenkul sermaye iratlarında ... olarak tamamlandığı ve kira süresi sonunda otel binasının bedelsiz olarak mal sahiplerine verileceği, söz konusu bedelsiz teslimin gayrimenkul sermaye iradının konusuna girdiği ve bedelsiz teslim nedeniyle gelir (stopaj) vergisi ile katma değer vergisi matrahının bilinemeyeceği, bu durumda matrahın bedelsiz

DÜŞÜNCESİ : Temyize konu kararın, gayrimenkul sermaye iradına ilişkin kısmı hakkında hüküm kurulmak üzere bozulması, kalan kısımlar yönünden onanması ... kısım gayrimenkul sermaye iradını kayıt ve beyan dışı bıraktığı yolunda tespitleri içeren vergi tekniği raporu uyarınca düzenlenen vergi inceleme raporuna ... davacının bir kısım gayrimenkul sermaye iradını beyan dışı bıraktığına ilişkin tespit ve değerlendirmeler sonucu söz konusu gelirin matraha eklenerek dava konusu cezanın kesilmesine karşın, beyan dışı bırakılan gayrimenkul sermaye iradı hususunda herhangi bir değerlendirme yapılmaması yargılama usulüne aykırı

verilmemiştir. DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ ...'IN DÜŞÜNCESİ : Temyize konu kararın, gayrimenkul sermaye iradına ilişkin kısmı hakkında hüküm kurulmak üzere bozulması ... elde ettiği ticari kazancı ile bir kısım gayrimenkul sermaye iradını kayıt ve beyan dışı bıraktığı yolunda tespitleri içeren vergi tekniği raporu ... konusu tarhiyatın dayanağı olan vergi inceleme raporunda davacının bir kısım gayrimenkul sermaye iradını beyan dışı bıraktığına ilişkin tespit ve değerlendirmeler sonucu söz konusu gelirin matraha eklenerek dava konusu tarhiyatın yapılmasına karşın, beyan dışı bırakılan gayrimenkul sermaye iradı hususunda

cevabında davalı ...'ın 01/01/2024 tarihi itibariyle 0012- Gayrimenkul Sermaye İradı yönünden mükellefi olduğunu, başkaca herhangi bir kaydının bulunmadığı

kayıtlı olmadıkları, vergi dairesi müdürlüğü kayıtlarına göre davalıların Gayrimenkul Sermaye İradı (kira geliri) yönünden mükellefiyet kaydının bulunduğu

gönderilmiş ise de; gelir idaresi yazı cevabında davacının bilanço usulüne göre defter tuttuğuna dair bir ibarenin yer almadığı, gayrimenkul sermaye iradı esası ... kararları), gelir idaresi yazı cevabında davacının bilanço usulüne göre defter tuttuğuna dair bir ibarenin yer almadığı, gayrimenkul sermaye iradı esası

, davacı vekilince dosyaya sunulan Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi örneği incelendiğinde beyannamenin döneminin 2009 ... tekabül eden 55.000,00 TL vergi değeri 7.500,00 TL gayri safi irat ve 1.500,00 TL gelir vergisine ilişkin Sarıyer Vergi Dairesine verilen Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi örneği sunulduğu, beyanname örneği incelendiğinde beyanname döneminin 2009 yılını kapsadığı

siciline kayıtlı olmadığı, vergi dairesi müdürlüğü kayıtlarına göre davacının 01/01/2020 tarihinde Gayrimenkul Sermaye İradı (kira geliri) yönünden

uyuşmazlığı doğmuştur. Davacı şirket olup tacir sıfatına sahiptir; davalı ise gerçek kişi olup vergi dairesi kayıtlarına göre gayrimenkul sermaye iradı yönünden

ve iratlar ticari kazançlar, zirai kazançlar, ücretler, serbest meslek kazançları, gayrimenkul sermaye iratları, menkul sermaye iratları ve diğer

, sadece ... Vergi Dairesi'nde Gayrimenkul Sermaye İradı mükellefi olduğu,iki adet şirketin iş ortaklığının kanuni temsilcisi olduğuna yönelik bildirimde

kararının özeti: Davacı hakkında düzenlenen vergi inceleme raporunda, 2022 yılı gelir vergisi beyannamesinde yalnızca gayrimenkul sermaye iradı beyan ettiği ... yapılmasının kazancın gayrimenkul sermaye iradı olma özelliğini değiştirmeyeceği, söz konusu gelir gayrimenkul sermaye iradı olup bunun da beyan edilerek ... üzerinden günlük, haftalık ve aylık olarak kiraya vererek elde ettiği ve gayrimenkul sermaye iradı olarak beyan ettiği gelirin ticari kazanç olduğu ve ticari ... sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratların gayrimenkul sermaye iradı olduğu; aynı Kanun’un 72. maddesinde ise gayrimenkul

Kararın Konusu: Vergi Resmi Harç ve Diğer Gelirlerle İlgili Kararlar

; “Gayrimenkul sermaye iradının tarifi” başlıklı 70’inci maddesinde, “Aşağıda yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradıdır: 1. Arazi, bina (Döşeli olarak kiraya verilenlerde