Müdürlüğü'ne yazılan yazılan cevabi yazıda limited şirket ortağı olduğu bildirildiği, Vergi İdaresine yazılan cevabi yazıda ise gayrimenkul sermaye iradından

gayrimenkul sermaye iradı mükellefiyeti olduğu anlaşılmış, bu halde TTK'nın 4. maddesi uyarınca uyuşmazlığın her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili olmadığı

Ticaret Sicil Müdürlüğüne müzekkereler yazılmış olup, Antalya Vergi Dairesinden gelen cevapta gayrimenkul sermaye iradı yönünden mükellefiyet kaydının

kayıtları tetkik edildiğinde; Sakarya Defterdarlığının 07.04.2026 tarihli cevabi yazısına göre davacının gayrimenkul sermaye iradı mükellefi olduğu, ticari

) konutunu kiralamasından elde ettiği kira gelirinin ticari kazanç değil gayrimenkul sermaye iradı olduğu, 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ... tabi kılınmasının, kiralama faaliyetinin, gayrimenkul sermaye iradı kabul edilerek vergilendirilmesini değiştirmeyeceği, ne 193 sayılı Gelir Vergisi ... ile diğer kira gelirlerinin, Mart 2025 tarihinde gayrimenkul sermaye iradı olarak beyan edildiği ve tahakkuk eden verginin süresinde ödendiği, davalı ... , gerçek kişilerin konut gelirleri gayrimenkul sermaye iradı olarak nitelendirilmesine karşın idarenin bunu değiştirerek ticari kazanç olarak gerçek usulde

(gayrimenkul sermaye iradı) elde ettiğinin tespit edildiği" bildirilmiştir. 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanununun 4.maddesinde, bu kanundan doğan hukuk davalarının ... ticari bir faaliyetinin olmadığı 01.01.2024 tarihinden itibaren GMSİ (gayrimenkul sermaye iradı) elde ettiğinin tespit edildiği" bildirilmiştir. Davacının

bedelinin 1/2 payını almasına bağlı gelir Gelir Vergisi Beyannamesi düzenleyerek gayrimenkul sermaye iradı vergisi ödemesi, dairenin 1/2 payının maliki

2023 yılında kira gelirinden dolayı gayrimenkul sermaye iradı kapsamında vergi dairesine beyanname verdiği yine ...'ün gayrimenkul sermaye iradı ... davalılar adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Vergi dairelerinden gelen yazı cevaplarında davalıların kira gelirinden dolayı gayrimenkul sermaye iradı ... sadece gayrimenkul sermaye iradından dolayı mükellefiyetinin bulunduğu tespit edilmiştir. Davanın mutlak ticari dava olmadığı, sigortalının tacir olmadığı ... sermaye iradı kapsamında beyanname verdikleri tespit edilmiştir. Gelen yazı cevaplarına göre, davalılar tacir olmadığı gibi ticari işletmeleri de

itibarıyla yapılan araştırmada, ... T.C. kimlik numaralı ...'in ... Defterdarlığına bağlı ... Vergi Dairesi Müdürlüğünde faal gayrimenkul sermaye iradı ... ... Defterdarlığına bağlı ... Vergi Dairesi Müdürlüğünde faal gayrimenkul sermaye iradı mükellefi olduğu, beyanname bilgisi ile ortaklık ve yöneticilik bilgisinin

gelirinden dolayı gayrimenkul sermaye iradı kapsamında beyanname verdikleri görülmüştür. İstanbul BAM 45 H.D.'nin 2025/634 esas 2025/790 karar sayılı ilamında ... ticari faaliyetinin olmadığı, defter tutmadığı sadece gayrimenkul sermaye iradından dolayı mükellefiyetinin bulunduğu tespit edilmiştir. Davanın mutlak

Müdürlüğüne müzekkere yazılmış, verilen yanıtta davalının 01/01/2020 tarihinde gayrimenkul sermaye iradından dolayı mükellef olduğu, 31/12/2020 tarihinde terk ... davalının 01/01/2020 tarihinde gayrimenkul sermaye iradından dolayı mükellef olduğu, 31/12/2020 tarihinde terk ettiği, davacının ticaret sicil sorgulamasında

yönünden bilgi verilmesi istenmiş, müzekkeremize verilen cevapta davalılardan ...'un yalnızca gayrimenkul sermaye iradı (kira geliri) yönünden beyanname

İdaresi Başkanlığı'nın 11/02/2026 tarihli cevabi yazısına göre; davalının gayrimenkul sermaye iradı yönünden mükellefiyetinin bulunduğu ve defter tutma ... tutma yükümlülüğü bulunmadığı, sadece gayrimenkul sermaye iradı yönünden mükellefiyetinin bulunduğu bir başka deyişle sadece aldığı kira paralarına

yazılmış, müzekkere cevaplarının tetkikinden; davacının ticaret sicil kaydının bulunmadığı, ticari faaliyetinin olmadığı, gayrimenkul sermaye iradı yönünden

bulunmamaktadır. Muğla Asliye Ticaret Mahkemesince getirtilen belgeye göre, davacının ... Şti.'nin tek ortağı ve yöneticisi olduğu, gayrimenkul sermaye iradı

tarihinden itibaren Gayrimenkul Sermaye İradı mükellefi olup, "Kendine ait veya kiralanan gayrimenkulün kiralanması ve işletilmesi faaliyeti" nedeniyle deftere ... Mahkemelerinde görülmesi gerektiğine karar verilmiştir. Bu açıklamalar ışında vergi müdürlüğü müzekkere cevabında 01/01/2023 tarihinden itibaren Gayrimenkul Sermaye İradı mükellefi olup, "Kendine ait veya kiralanan gayrimenkulün kiralanması ve işletilmesi faaliyeti" nedeniyle deftere tabi mükellefiyet kapsamında

başladığı, yazımız tarihi itibariyle dairemizdeki vergi mükellefiyet kaydının devam ettiği mükellefiyeti faaliyet konusunun "gayrimenkul sermaye iradı gelir

bağımsız bölümün 2013-2014-2015-2016 ve 2017 yıllarında kiraya verilerek elde edilen kira geliri için davacılar tarafından gayrımenkul sermaye iradı vergi

müzekkere verilen cevapta davalının 2011 ilâ 2012 yılları arasında mükellefiyetinin bulunduğu ve gelir unsurunun gayrimenkul sermaye iradı olduğu, dava tarihi

yazısında, davacı ...'in 01/01/2017 tarihinde gayrimenkul sermaye iradı faaliyetinden mükellefiyetinin tesis edildiğinin belirtildiği, Küçükçekmece Vergi

, uyuşmazlık taşınmazın aynından doğmadığınden bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olmadığı, davalıların taşınmaz sermaye iradı gelirinden dolayı vergi ... Dairesinden 2021 yılı eylül ayı ve sonrasına ilişkin kira stopaj bildirimlerine ilişkin kiracı dökümlerinin talep edildiği, her iki davalının Gayrimenkul Sermaye İradına ilişkin mükellef kaydında dava dışı ...'in kaydın yer aldığı,Somut olayın incelenmesi sonucunda, taraflar arasındaki emlak komisyonculuğu

ondan elde ettiği kira gelirinin ticari faaliyet değil gayrimenkul sermaye iradı olduğu, 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı ... , kiralama faaliyetinin, gayrimenkul sermaye iradı kabul edilerek vergilendirilmesini değiştirmeyeceği, ne 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nda ne de 7464 ... gelirlerinin, Mart 2025 tarihinde gayrimenkul sermaye iradı olarak beyan edildiği ve tahakkuk eden verginin süresinde ödendiği, davalı idare tarafından hukuka ... gelirleri gayrimenkul sermaye iradı olarak nitelendirilmesine karşın idarenin bunu değiştirerek ticari kazanç olarak gerçek usulde vergilendirmesi ve bu

esnaf kayıtlarının bulunmadığı, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununa göre gayrimenkul sermaye iradı mükellefi olduğu bu sebeple deftere tabi olmadığı

kayıtlarına göre davalıların Gayrimenkul Sermaye İradı (kira geliri) yönünden mükellefiyet kaydının bulunduğu, tacir sıfatının olmadığı, vergi levhası ve defter

. Davacı sigortalısı ... hakkında ... Vergi Dairesi'ne yazılan müzekkereye;...""Gayrimenkul Sermaye İradı Yönünden mükellef olduğu ticari faaliyetinden