... İnşaat'tan ... İli ... İlçesi, 1.bölge, ... Mahallesi, ...-2C Pafta, ... Ada, 2 Parsel, B Blok, ... cepheli, 4. Kat, 14 Kapı numaralı daireyi tapu harici satış sözleşmesiyle satın aldığı, satış bedelinin tamamını dava dışı satıcı firmaya ödediği, Dava dışı ... İnşaat A.Ş tarafından satışı yapılan bağımsız bölümün

konusu bonoların harici satım sözleşmesi bedelinin teminatı olarak verilip verilmediği ve bono bedellerinin ödenip ödenmediği noktasında toplanmaktadır

hükümleri uyarınca davalıdan tahsili istemidir. Davacı tarafından davalıya ait gayrimenkulün satışına dair harici satış sözleşmesiyle 290.000 TL bedel ile

kararlaştırıldığını, ancak davalı yüklenici D Blok 1 Numaralı bağımsız bölümü sonradan öğrenildiği üzere 3.kişi ...’ya harici satış sözleşmesiyle hakkı ve yetkisi ... bölümü sonradan öğrenildiği üzere 3.kişi ...’ya harici satış sözleşmesiyle hakkı ve yetkisi olmamasına rağmen devrettiği ve fiili hakimiyetini bıraktığını

T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2026/279 Esas KARAR NO : 2026/282 DAVA : 3. Şahıs Tarafından Açılan Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 10/12/2024 KARAR TARİHİ : 08/04/2026 Mahkememizde görülmekte olan 3. Şahıs Tarafından Açılan Menfi Tespit davasının dosya üzerinden yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili, uzun yıllar çalışarak kazandığı birikimlerini değerlendirmek amacıyla dava dışı ...'tan ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 3357 Ada, 1 Parsel, 313 numaralı bağımsız bölümü tapu harici satış sözleşmesiyle satın almış

yaptırımı ile karşılaşacak ise de, 30.09.1988 gün ve 1987/2 E., 1988/2 K. sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı ile buna istisna getirilmiştir ve harici satış sözleşmesinin alıcısı konumunda olan kişinin tescil isteminin kabul edilebilmesi için ; 1. Satışa konu taşınmazın Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi olarak yapılması

---- kayıtlıdır. Dava dilekçesinin ekindeki sunulan belgelerden, davacı şirket ile dava dışı ---------- satış sözleşmesinin bulunduğu, sözleşme bedelinin---- olarak

cezai şart • davanın ıslahı • davanın kabulü

tarafından harici satım sözleşmesine dayalı tapu iptal tescil, bu talebin kabul görmemesi halinde taşınmazların rayiç bedelinin ve cezai şartın ödenmesini

yanında davacının aracı harici satış sözleşmesiyle satıp devrettiğini beyan ettiğini, haricen yapılan satış sözleşmesinin hukuken hiçbir geçerliliğinin ... tarihinin 26.11.2016 olduğunu, harici satış sözleşmesinin 10.11.2016 tarihinde imzalandığını, buna göre davacının aracı 3. kişiye sözde satıp devrettikten ... kira talep edemeyeceğini, ayrıca harici satış sözleşmesinde aracın motorunun hasarlı olduğunun yer aldığını, davacının aracı motoru hasarlı biçimde

uyarınca tamamlanan binadaki (16) no.lu depolu dükkan vasıflı bağımsız bölümün, yüklenici tarafından önce 28.06.2004 tarihli harici satış sözleşmesiyle

herhangi bir bedel bulunmadığını, davanın aktif husumet yokluğundan reddinin gerektiğini, hukuken harici satış sözleşmesi bulunmadığı gibi davacı tarafından

eksik inceleme • sigorta poliçesi • satış sözleşmesi • sigorta sözleşmesi • usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporu • muvazaa iddiası • poliçe • cevap dilekçesi • harici yazılı satış sözleşmesi • ön inceleme

düzenlediği harici satış sözleşmesinin her zaman düzenlenme imkanı bulunan adi yazılı belge niteliğinde olduğunu, söz konusu belgeye göre davalının meydana

faktöring • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • ihtiyati haciz • ihtiyati tedbir kararı • tapu sicili • tapuya şerh • kambiyo senetleri • geçersiz sözleşme • ihtiyati tedbir şerhi • davanın kabulü • harici yazılı satış sözleşmesi • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • tedbir şerhi

taraflar arasında 'tapu harici satış sözleşmesi' akdedildiğini beyan ettiğini, buna istinaden tapu müdürlüğündeki tapu takyidatlarında harici satış sözleşmesinin tapuya şerhinin olmadığının açık olduğunu, b. Davacının tapu harici satış sözleşmesi ile kazandığını iddia ettiği kişisel hakkını aleni sicile ... korunacağının ifade edildiğini, ç. İlgili tapu harici satış sözleşmesinin müvekkili Şirkete karşı ileri sürülebilecek geçerli bir sözleşme olmadığını, d. Tapuda ... geçersiz sözleşmeden dolayı herhangi bir şekilde ertelenmesinin hukuken mümkün olmadığını, b. Davacının harici satış sözleşmesi ile kazandığını iddia ettiği

dava zamanaşımı • suç uydurma • nitelikli dolandırıcılık • yalan tanıklık • haksız çıkar • hırsızlık • iştirak • sahtecilik ve dolandırıcılık

üzerine harici satış sözleşmesi ile devre konu edilen aracın emniyet görevlileri tarafından yakalanarak sanık ...' a iade edildiği, bu durumda sanık ...'ın ... satın alıp, daha sonra haricen ...'a aracı satmış olduğu ...'dan yakalanıp zaptedilerek sanık ...'a verildiği, sanık ... ile ...'ın daha önce harici satış sözleşmesine konu edilen aracı geri almak amacıyla sanık ... tarafından aracın hırsızlandığına ilişkin suç duyurusunda bulunduğu, bunun üzerine aracı sanık

tapular alınamamıştır " şeklinde beyanda bulunmuştur. Davacı ile davalı arasındaki harici satış sözleşmesi gereği borç alacak durumunun tespiti ile iddia

getirilmiştir ve harici satış sözleşmesinin alıcısı konumunda olan kişinin tescil isteminin kabul edilebilmesi için ; 1. Satışa konu taşınmazın Kat Mülkiyeti

tarihli harici satış sözleşmesini ve 21/10/2010 tarihinde meydana gelen kazadan sonra 2013 yılında alıcının aracı haricen satın almasına rağmen devrini ... ödeme nedeniyle rücu hakkı bulunması durumunda, araç haricen satılmış olsa dahi sigortalıya rücu edilebilir. Ayrıca her zaman tanzim edilebilecek harici satış sözleşmesi de davalının sorumluluğunun sona erdiğini kanıtlamaya elverişli bir savunma olmadığı gibi, davacı tarafından araç malikinin ve

tazminat davası • satış sözleşmesi • manevi tazminat • manevi zarar • poliçe • cevap dilekçesi • harici yazılı satış sözleşmesi • ön inceleme

tarihinde harici satış sözleşmesi ile ...’a sattığını, araç üzerinde tedbir kararı bulunduğundan noter devri yapamadığını, 14.01.2014 tarihinden beri araçla

, ibraz edilen deliller ve ait ticari defter ve dayanağı kayıtlar üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak tarafların ilgili harici satım sözleşmesi

resmi şekil • devir sözleşmesi • satış bedeli • yemin delili • satış sözleşmesi • tapu iptali • zamanaşımı defi • cevap dilekçesi • ön inceleme

savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; harici satım sözleşmesinin hukuken

resmi şekil • satış sözleşmesi • tapu iptali • cevap dilekçesi • harici yazılı satış sözleşmesi • hukuki yarar yokluğu • ön inceleme

davalı ... ile 22.12.1989 tarihinde dava konusu (eski 688 parsel) 1 28... parsel sayılı taşınmazın 2.800,00 m²'lik kısmı için harici satış sözleşmesi

satış bedeli • ispat yükü • sebepsiz zenginleşme • satış sözleşmesi • zamanaşımı defi • bilirkişi raporu • denkleştirici adalet ilkesi • cevap dilekçesi • harici yazılı satış sözleşmesi • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • zilyetliğin devri

talep etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, harici satış sözleşmesi ile satılan ve kadastro sonrası tapulu hale gelen taşınmazlara ödenen

adi yazılı sözleşme • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eksik inceleme • inşaat sözleşmesi • hile • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • cevap dilekçesi • davanın kabulü • muvazaa iddiası • harici yazılı satış sözleşmesi • ön inceleme

bağımsız bölümün devrine ilişkin verilen vekaletin adi yazılı harici satış sözleşmesindeki edimin ifası amacıyla yapıldığının kabulü gerekir. Diğer yönden

defaatle oyalanmış olduğunu, ayrıca müvekkilinin iradesinin hile ile sakatlanmış olduğunu, 25.10.2023 tarihinde tarafların harici satış sözleşmesi yapmış ve davalı tarafın hileli davranışlarla müvekkiline ödemenin daha sonra yapılacağını beyan etmiş olduğunu, harici satış sözleşmesinin tek amacının müvekkilinin ... oyalamış, hatta müvekkilini inandırmak için 25.10.2023 tarihinde, davalı tarafça harici satış sözleşmesi hazırlanmış ve taraflarca imza altına alınmış ... harici satış sözleşmesi ile müvekkilinin iradesini hile yoluyla sakatlamış olduğunu, mezkur aracın müvekkiline iadesi taleplerinin birden çok haklı nedeni

yeniden yargılama • seçimlik hak • el yazısı • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • ticari iş • alacağın temliki • bilirkişi raporu • kira bedeli • geçersiz sözleşme • ön ödeme • harici yazılı satış sözleşmesi • kısmi dava • ön inceleme

; kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, harici satış sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil