alt kira sözleşmesi • borçlunun sorumluluğu • ifa etmeme • ifa zamanı • kira sözleşmesi • kiracının temerrüdü • konut ve çatılı işyeri kiraları • tahliye talebi • bölünme sözleşmesi • kısmi bölünme • kira bedeli • yavru şirket • yerel adet • cevap dilekçesi • ikrar • imza inkarı • imza itirazı

yerinde değil ise de; Adi kiraya ve hasılat kiralarına ilişkin örnek 13 numaralı ilamsız icra takibinde alacaklının, borçlunun itirazının kaldırılması ve ... ilişkisini kabul etmiş sayılır. İcra ve İflas Kanunu'nun kiralanan taşınmazların tahliyesine ilişkin 269. maddesi; "Takip adi kiralara veya hasılat kiralarına

zorunlu dava arkadaşlığı • eksik inceleme • fesih hakkı • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • tahliye talebi • bilirkişi raporu • kira bedeli • limited şirket • paylı mülkiyet • istinaf yolu • el atmanın önlenmesi • ödeme emrine itiraz

belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Borçlular hakkında kira sözleşmesine dayalı olarak başlatılan adi kira ve hasılat kiralarına ilişkin örnek 13 icra takibinde, borçlu/kiracıların itirazı üzerine alacaklı/kiralayanın icra mahkemesine başvurusunda; itirazın kaldırılmasını ve

14.809,46 TL üzerinden adi kiraya ve hasılat kiralarına ait icra takibi başlatıldığı görülmüştür. Mahkemece, yargılamanın HMK'da düzenlenen usul kurallarına

gereğince; "takip adi kiralara veya hasılat kiralarına mütedair olur ve alacaklı da talep ederse ödeme emri, Borçlar Kanunu'nun 260 ve 288 (6098 sayılı Türk

taraflar arasındaki sözleşmenin kira sözleşmesi mahiyetinde olduğu (ciro veya kar üzerinden yüzdesel bedel belirlenen sözleşmelerin hasılat kirası ... öngörülen sözleşme bulunduğu anlaşılmıştır. Mahkemece iş bu sözleşme, kira sözleşmesinin hasılat kirasına ilişkin olduğu kabul edilmiş ise de 6098 sayılı ... kararlaştırıldığı ürün kirasıdır. Bu oran sözleşmeyle kararlaştırılmamışsa, yerel âdete göre belirlenir." düzenlemesi bulunmaktadır. Ürün (Hâsılat) kirasında kiraya ... . Yine ürün (hasılat) kirasında ücret, bir miktar para olabileceği gibi devşirilecek hasılatın, semerelerinin bir hissesi de olabilir. Davanın dayanağı

adi kira sözleşmesi • belirli süreli sözleşme • fesih ihbarı • hasılat kirası • iştirakli kira • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • tahliye talebi • adi şirket • yerel adet • kira bedeli • karşı dava • ön inceleme

ve sayısı belirtilen kararıyla; taşınmazın işletme ruhsatı ile birlikte kiraya verilmediği, bu nedenle davaya konu kira sözleşmesinin hasılat kirası ... , hasılat kirası niteliğinde olduğunu, malik olarak tahliye davası açma hakkı bulunduğunu ileri sürerek kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve ... taşınmazlar oluşturur. Ancak bu kira türlerinin aksine ürün kirası bakımından kanun ürün getirebilen hakkı da kapsama almıştır. Bu durumda ürün (hasılat kirası

delillerin toplanması • hak düşürücü süre • hasılat kirası • hizmet tespiti • usuli kazanılmış hak • yolcu taşıma • yolcu taşımacılığı • cevap dilekçesi • davaya fer'i müdahil olma • görevli mahkeme • ön inceleme

dosyada bulunan diğer deliller birlikte değerlendirilerek davacı ile davalı ... arasındaki ilişkinin, hasılat kirasına ya da hizmet akdine dayanıp

adil yargılanma hakkı • fazla çalışma ücreti • hasılat kirası • kira sözleşmesi • kira bedeli • görevsizlik kararı • ön inceleme

vekili; taraflar arasındaki ilişkinin hasılat kirası ilişkisi olduğunu, kira sözleşmesi uyarınca davacı tarafından davalıya günlük 230,00 TL ödendiğini

borç ikrarı • tapuya şerh • kira sözleşmesi • tahliye talebi • cevap dilekçesi • ikrar • istinaf dilekçesi

MAHKEMESİ: İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacılar/alacaklılar tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Adi kiraya ve hasılat kiralarına ait takipte örnek 13 nolu ödeme emrinin borçluya tebliğinin ardından borçlunun borca itiraz etmesi sonrası alacaklının itirazın kaldırılması ve

yeniden yargılama • kira bedeli • istinaf yolu

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 64. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Alacaklı tarafından adi kiraya ve hasılat kiralarına ilişkin haciz yolu ile takip başlatıldığı, borçlunun takibe itirazı üzerine alacaklının icra mahkemesine başvurarak

eksik inceleme • kira sözleşmesi • zıya • bilirkişi raporu • davanın kabulü • ciro • karşı dava • ön inceleme

bilgi ve belgelere, taraflar arasında akdedilen sözleşmenin hasılat kira sözleşmesi niteliğinde olup, İlk Derece Mahkemesinin görevli ve yetkili olmasına

mahiyetinde olduğu (ciro veya kar üzerinden yüzdesel bedel belirlenen sözleşmelerin hasılat kirası mahiyetinde olduğu) kanaatine varılmıştır. Neticeten

edim yükümlülüğü • fesih ihbarı • hasılat kirası • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • sözleşmenin feshi talebi • tahliye talebi • bilânço • usuli kazanılmış hak • intifa hakkı • ortaklık payı • yeminli mali müşavir • yönetim kurulu kararı • yönetim kurulu • davanın kabulü • ikrar • ön inceleme • kira bedeli

taraflar arasında hasılat kirası ilişkisi olduğu, 19.11.2019 tarihli ihtarname ile kira bedellerinin ödenmesi ve sözleşmeye aykırılıkların giderilmesi için

denetim raporu • anahtar teslim olgusu • devir sözleşmesi • usulüne uygun tebligat • eksik inceleme • hasılat kirası • hizmet sözleşmesi • ihbar yükümlülüğü • tazminat davası • hak ve nasafet ilkesi • maddi ve manevi tazminat talebi • müteselsil sorumluluk • şekil serbestisi • toplu iş sözleşmesi • iş kazası • iş sözleşmesi • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • davanın kabulü • manevi tazminat • manevi zarar • muvazaa iddiası • eklenti niteliği • nesafet • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

tanımlanmaktadır. Rödovans sözleşmesine Maden Kanunu'nda özel bir düzenleme olmadığı için Borçlar Kanunu'nun 270 ve devamı maddelerinde düzenlenen "hasılat kirasına

hasılat kirası • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • tahliye talebi • adi şirket • karşı dava • ön inceleme

, süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davacı vekili; kira sözleşmesinin hasılat kira sözleşmesi

uyuşmazlık hasılat kirasının bir türü olarak kabul edilen rödovans sözleşmesine ilişkindir. HMK.’nun 4/1-a maddesinde; kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak

kira sözleşmesi • tahliye talebi • davanın kabulü

harcın temyiz edenden tahsiline, 02.04.2026 tarihinde oy çokluğuyla karar verildi. .../... Üye ...'ın Karşı Oy Yazısı; Adi kiraya ve hasılat kiralarına

fazla çalışma ücreti • hasılat kirası • haklı neden • asgari geçim indirimi • iş sözleşmesi • kira bedeli • cevap dilekçesi • görevsizlik kararı • ön inceleme

işçi işveren ilişkisinin bulunmadığı, somut olayda ekonomik riskin şoförde olup taraflar arasındaki ilişkinin hasılat kirası olduğu gerekçesiyle

sigorta primi • eksik inceleme • hasılat kirası • hizmet sözleşmesi • haklı neden • yolcu taşıma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • davaya fer'i müdahil olma • ön inceleme

hasılat kirası şeklinde olduğunu, hizmet sözleşmesi davalarının kamu düzenini ilgilendirdiğinden özel bir duyarlılık ve özenle yürütülmesi gerektiğini

hasılat kirası • hizmet tespiti • cevap dilekçesi • davanın kabulü • davaya fer'i müdahil olma • ön inceleme

kullanmadığını, müvekkil şirketin sahibi ...'nın üçüncü kişiye ait olan bir tarlayı vekaleten davacıya hasılat kirası karşılığı sürmesi için verdiğini, müvekkil

ifa etmeme • ifa zamanı • kira sözleşmesi • kiracının temerrüdü • konut ve çatılı işyeri kiraları • yerel adet • kira bedeli • davanın kabulü • istinaf yolu • ödeme emrine itiraz

oybirliği ile reddine karar verildikten sonra işin esası incelendi: Adi kiraya ve hasılat kiralarına ait örnek 13 ilamsız takipte alacaklının, borçlunun ... hasılat kiralarına mütedair olur ve alacaklı da talep ederse ödeme emri, Borçlar Kanunu'nun 260. ve 288. (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 315. ve 362

hasılat kirası • kira sözleşmesi • tahliye talebi • kira bedeli • davanın kabulü • ön inceleme • önalım hakkı • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

edilmiştir. A. Temyiz Sebepleri Davalı vekili; istinaf incelemesinin usulünce yapılmadığını, ödeme emrinin hukuka aykırı düzenlendiğini, hasılat kirasına

kira sözleşmesi

hasılat kiralarına ilişkin olarak başlatılan ilamsız icra takibinde, borçlunun takibe itirazı üzerine alacaklıların itirazın kaldırılması ve tazminat

başlatılan kira alacağına yönelik borcun bulunmadığı gerekçesi ile açılmış menfi tespit davasıdır. İcra Dosyasının incelenmesinde; adi kiraya ve hasılat kiralarına ait icra takibi olduğu anlaşılmıştır. 6100 sayılı HMK'nın 4.maddesi gereğince dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın kira ilişkisinden

hasılat kirasının bir türü olarak kabul edilen rödovans sözleşmesine ilişkindir. HMK.’nun 4/1-a maddesinde; kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak davaları