ve karşı edim arasındaki dengenin taraflardan biri için artık çekilemez, katlanılamaz biçimde bozulduğu hallerde, işlem temelinin çökmesinin söz konusu

koşullar karşısında ifanın yerine getirilmesinin güç olması halinde “işlem temelinin çökmesi” durumu oluşabilir. Sözleşmenin 6 ve 7’inci maddeleri kapsamında

için azami çaba sarf ettiğini, davalıyla yapılan sözleşmelerin corona ile ortaya çıkan ekonomik kriz ve fahiş fiyat artışları nedeniyle işlem temelinin çökmesi hem de müvekkilinin konkordato sürecinde olması nedeniyle aleyhe işlem yapılamaması, konkordato komiserinin onayının aranması ve sözleşmenin aşırı

bildirilmemesinin ise güven kaybına neden olduğunu, feshin TTK 1445. m. uyarınca yapılmadığını, TBK 138. m. uyarınca işlemin temelinden çökmesini gerektiren durum

borcun ödenmemesi • gecikme faizi • işlem temelinin çökmesi • karz • denkleştirici adalet ilkesi • davanın kabulü • ön inceleme • ipotek senedi • kesin borç ipoteğii

yitirdiğini ve işlem temelinin çökmesine neden olacak oranda değer kaybına uğradığını, ipotek bedelinin tesis edildiği sırada şehrin dışında kalan taşınmazın

hukukun diğer ilkeleriyle sınırlandırıl- mıştır. Türk hukukunda da öteden beri MK.nun 2 ve 4. maddesinden de esinlenilerek, İşlem Temelinin Çökmesi Kuramı

) ilkesinin istisnalarından biri olarak kabul edilen, "işlem temelinin çökmesi"ne ilişkin olduğu, imkânsızlık kavramından farklı olan aşırı ifa güçlüğüne

beri MK.nun 2 ve 4. maddesinden de esinlenilerek, İşlem Temelinin Çökmesi Kuramı uygulanmak suretiyle, uyarlanma davalarının görülebilir olduğu

öngörebilecek durumda olmasına rağmen dövizle kurulan anlaşmayı imzaladığı, buna göre işlem temelinin çökmesinden bahsetmenin olanaklı olmadığı, bununla birlikte ... sözleşmenin yeniden düzenlenmesinin mümkün bulunduğu ve karşılıklı sözleşmelerde edimler arasındaki dengenin bozularak "işlem temelinin çökmesi" halinde TMK 1 ... bağlılık (ahde vefa) ilkesinin istisnalarından biri olarak kabul edilen, “işlem temelinin çökmesi”ne ilişkindir. Ancak az yukarıda ifade edildiği üzere

ahde vefa ilkesi • aşırı ifa güçlüğü • clausula rebus sic stantibus • sözleşmenin uyarlanması • belirli süreli sözleşme • dürüstlük kuralı • kira bedelinin indirilmesi • fesih hakkı • sözleşme serbestisi • işlem temelinin çökmesi • kira sözleşmesi • kira tespiti • konut ve çatılı işyeri kiraları • sözleşmeye bağlılık ilkesi • sözleşmenin kurulması • sözleşmenin yeni koşullara uyarlanması • sözleşmeden dönme • amortisman gideri • hile • ticari iş • ticari işletme • beklenmeyen hal şartı • kira bedeli • davanın kabulü • nesafet • istinaf yolu • tespit kararı • tespit davası

öngörülmeyen nedenle işlem temelinin çökmesi, taraflar arasındaki dengenin davacı aleyhine bozulması oluşturmaktadır. Uyarlama davalarının genel uygulaması kira ... stantibus ilkesi, hem de işlem temelinin çökmesi kuramı uygulanmak suretiyle, uyarlama davalarının görülebilir olduğu Yargıtay kararları ile benimsenmiş ise de; işlem temelinin çökmesi kavramının uygulanabilmesi için, sözleşmenin kurulması sırasında mevcut olan koşullarda sonradan meydana gelen ... işlem temelinin çökmesine ilişkin olduğu, imkansızlık kavramından farklı olan aşırı ifa güçlüğüne dayanan uyarlama isteminin temelinin de TMK m.2