:... ... ... adresindeki taşınmazını 6 senedir davalı şirkete sigortalattığını, en son olarak yangın teminatını da kapsayan şekilde sigorta sözleşmesi imzaladığını, imar ... dinlenilen ve dava konusu poliçeyi düzenleyen acente sahibi tanık ...'in 14/04/2023 tarihli duruşmadaki beyanında davacının hasar öncesi imar barışı nedeniyle ... ² bodrum kat + 170 m² zemin ve batar kat olmak üzere 265 m² iken imar barışından yararlanılarak 12/12/2018 tarihinde 194 m² konut + 229 m² ticari alan olmak ... belgesinin alındığı, yapı kayıt belgesinin yapının kullanımına ilişkin belge olduğu, imar yönünden ek bir hak sağlamadığı, yapının ruhsata uygun hale

dilekçesinde özetle; "Satış konusu .... Blok .... numaralı bağımsız bölümün yapının imara uygun hale getirilmesi sonrası .... Blok ... numaralı bağımsız bölüm ... dilekçesinde özetle; "Sözleşme konusu .... Blok .... numaralı bağımsız bölümün sözleşme yapıldığı sırada imara aykırılığının bulunduğu ve sözlemenin 3 ... ; "Sözleşme konusu .... Blok ... numaralı bağımsız bölümün sözleşme yapıldığı sırada imara aykırılığının bulunduğu ve sözlemenin 3. Maddesinde davalı alıcı ... imara aykırı bir durum bulunmadığı, bunun daha sonra ortaya çıktığı ve sözleşmenin yapıldığı anda geçerli ve ifasının kabil olduğu, daha sonra imara

aykırılıkların genel kurul kararına ve imar planına uygun hale getirilmesi gerektiği kanaatine varılmıştır. Alınan kararlar doğrultusunda Kooperatif yönetimince ... aykırı yapılan bacaların imar projesine, yönetim planına ve genel kurul kararına uygun hale getirilmesine, nama ifaya izin verilmesine karar verilmesini

işçiyi çalıştıran ... İnş. San. ve Tic. A.Ş. , ... İmar İnş. Elekt. Ürt. Özel Güv. Hiz. San ve Tic. A.Ş, ... Turizm İnş. Tic. ve San. Ltd. Şti. , ... İnş

rastlanmadığını, Bornova Kaymakamlığı 'nın 11.01.2022 tarihli yazısına istinaden zabıta, ruhsat denetim müdürlüğü ve imar ile ortak komisyonca işletmeye gelindiğini

165.000 m² olduğunu, yapılan imar çalışması sonucu bunun 60.224,05 m²'lik kısmının konut dışı bırakıldığını, bu arsanın kooperatif uhdesinde kaldığını

Mahkemesi dosyasında alınan 19.06.2009 tarihli bilirkişi raporunda da dava konusu parselin imar durumunun 17.01.1994 tarihi itibarıyla kesinleştiğinin ve ... arsa bedelinin karıştırıldığı, teknik ve bilimsel dayanak bulunmaksızın fahiş bedel belirlendiği, ayrıca imar düzenlemelerinden doğan sonuçların

m2 arsası üzerine mevcut imar durumuna göre yapılacak 3 bloktan oluşan 176 konutun yapım işini üstlendiğini, asıl yüklenici olan davalı ... inşat Tic ... imar durumundan dolayı 176 adetten fazla veya eksik olması halinde bu kazanılan veya kaybedilen miktarın % 36'sı arsa sahibine, % 64'ü yükleniciye ait

; 23.09.2021 tarihli protokolün 1/a maddesinde "İşbu ödeme münhasıran imar cezası ödemesi olarak kullanılacak olup hiçbir nam ve gerekçe ile başka bir ödemeye ... ortaya koymuş oldukları iradelerinin aksine karar verildiğini, yine, protokolün 1/b maddesinde "İmar ceza ödemesi ... tarafından zamanaşımı dava ve talep

süreli kira sözleşmesiyle kiralandığını, adresin ... Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü'nün resmi yazısıyla işyeri olarak tespit edildiğini

yapılmayarak tadilat projelerine aykırı imalatta bulunarak sözleşmesel yükümlülüğüne aykırı davrandığı ancak imar durumunda verilen toplam yüksekliğin altında ... sayılı Yasa'nın geçici 16. maddesi ile yapı kayıt belgesi alınması binayı yasal hale getirmeyecektir. Ancak, yürürlükteki imar mevzuatına göre binanın

cebri icra • muvazaa iddiası • anonim şirket • basit yargılama usulü • cevap dilekçesi • direnme kararı • ihtiyati haciz • ihtiyati tedbir kararı • sıra cetveli • istinaf yolu • ön inceleme • sıra cetveline itiraz

bu talebi üzerine icra müdürlüğünce, taşınmazın çap kroki ve imar durumunun ilgili kurumlardan istenilmesine, taşınmazın kıymet takdiri henüz

Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne 18/03/2024 tarihinde yazılan müzekkereye cevaben dava dosyasına gelen 09/02/2021 tarihli ve yazı ekindeki mimari

seçimlik hak • ifa imkansızlığı • ifa yeri • bilirkişi raporu • karşı dava • ön inceleme

ilamıyla; somut olayda davalının imar planının iptali nedeniyle edimini ifa edememesinden doğan zarar, davacıya teslim edilmesi gereken konutun rayiç bedeli ... haklardan yararlanabileceği, davalının imar planının iptali nedeniyle edimini ifa edememesinden doğan zararın, davacıya teslim edilmesi gereken konutun dava

, sözleşmede kararlaştırılan teknik şartlara, imar mevzuatına ve fen kurallarına uygun bir inşaatı tamamlayarak müvekkile isabet eden bağımsız bölümleri

arazinin satın alınmasının akabinde imar çalışmalarına başlamakla birlikte bugüne kadar söz konusu arazi ile ilgili imar çalışmaları tamamlanamadığı gibi söz

İnşaat ve Satış Vaadi Sözleşmesinin 6. maddesinde açıkça " Yüklenici firma bahse konu arazide ... Emlak İmar İnşaat San.Tic.Ltd.Şti. tarafından yapılan su ... imarı alınmamış ruhsatsız yapılar yapıldığını, taraflar arasındaki sözleşmedeki eksiklikler ve hukuka aykırılıklar sebebiyle müvekkili şirketin 17.07.2016 ... arsa payı karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesi imzalanmıştır. Sözleşmede arsa sahibi- davalı ... Emlak İmar inş. eğ. yay. turz. danş. ve yat. San

yapılarının --------- Organize Sanayi Bölgesi Yönetimi tarafından 3194 sayılı İmar Kanuna Göre Ruhsatlandırıldığı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlendiği, bu açıdan İmar Kanunu ve Yönetmeliklere uygun olduğu, 29.05.2023 tarih -------- nolu ------ Ada -------- Parsel İstinat Duvarı Yapı Kullanma İzin Belgesinin düzenlendiği, --------- Yapı Denetim olduğu, Yapı Kullanma İzin Belgesinin projeye ve 3194 sayılı İmar Kanununa uygun yapılara verildiği dikkate alındığında ... kısmı --------- parsel içerisinde inşa edildiği, ------- Ada ------- Parsel İmar Durum Belgesinde Arka Bahçe Çekme Mesafesi 7 m, Arka Bahçe Çevre Yeşili

numaralı ihtarnamesi, .... Noterliği'nin 12/12/2019 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi, ... Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtları, 26/02 ... kayıtları, imar duruma ilişkin kayıtlar ile taraflarca dosyaya sunulan sözleşmeler, protokol, ihtarnameler, mimarı proje, plan ve tüm kayıtlar incelenmiş ve

Depo” yapmak üzere Aydın İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü’ne başvurduğunu, bu birimin de 08/12/2011 tarih ve 20365 sayılı yazıları ... ettiğini ve 05/07/2012 tarih ve 754-10695 sayılı yazı ile de Aydın İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü’nün verdiği “Zirai Amaçlı Depo” yapı

cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz “Belediye İmar Planı dışında ve Mücavir Alan” sınırları dışında kalmaktadır. Taşınmaz “Köy Yerleşim Alanı ve Civarı

, yapıların durum belgesi alınmadan veya tesisatın durum belgesine aykırı olarak yapılması hallerinde imar mevzuatının ruhsatsız yapılar hakkındaki hükümleri

... otelinin plan tadilatı yapılarak 1/5000 planların Ankara Büyükşehir Belediyesi imar komisyonuna gönderilmesi, belediye meclisine gitmesi ve Ankara Büyükşehir ... tadilatının yapılarak 1/5000 planlanın Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonuna gönderilmesi İmar Komisyonundan Belediye Meclisine gitmesi ve Ankara ... sunulmasının tek başına nihai sonuca bir katkısı olup olamdığı, davacının işi yapmakta gecikmesinden sonra çıkan imar affı ile işin konusuz kalması üzerinde de

... vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı ...'nin .... ilçesi, ... mahallesinde ...sokak ile ... sokakları köşesinde sanayi parsellerinde bulunduğunu, imara ... gerekirken, imara uygun işyerinin önüne şebekenin tesisinden sonra parsel sınırına kadar imara uygun olmayan şekilde kaçak olarak eklenti şeklinde çatılı kapalı alan yapıldığını, şebeke iletkenleri, imara uygun olmayan kapalı alan oluşturulmasından kaynaklı bu eklenti üzerindeki çatının üzerinde kaldığını ... koptuğunu ve imara uygun olmayan kapalı alanın üzerindeki çatıya düştüğünü, çatıya düşen iletkenin hiçbir yere zarar vermeden elektrik panosunu yakmasının

imar iznine göre her kat için 3,60 metre kat tavan yüksekliği uygun iken, davacı tarafından çizilen otel projesindeki tavan yüksekliği 2,40 metre olarak ... olarak hazırlandığını ve yeni ruhsatları alındığını, Seydişehir Belediyesi'nden alınan imar iznine göre her kat için 3,60 metre kat tavan yüksekliği uygun ... müvekkilinin değil, yüklenicinin asli yükümlülüğü olduğunu, destek şartlarını karşılamayan ve imar mevzuatına aykırı bir proje sunulduğunu, gereksiz teras