araştırmalar yapılmadan % 10 indirim yapılması isabetsizdir. (Davacı taraf istinaf dilekçesinde, Samsun Büyükşehir Belediye Başkanlığının, imar planı değişikliğinin reddine ilişkin meclis kararının iptali için Samsun 3. İdare mahkemesinin ....Esas sayılı dosyasında dava açtığını belirttiğinden, bu mahkeme

... Alanlar olarak Planlanmasına ilişkin hazırlanan 1/1500 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin kabul edildiğini, plan değişikliği ile ilgili arsanın

kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • mal değişim sözleşmesi • ön alım hakkı • kamulaştırmasız el atma • kamulaştırma • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

görülen ... ... ... ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin de ... Belediye Meclisinin 11.08.2020 tarihli ve 801 sayılı kararıyla 1/5000

dava zamanaşımı • kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • kamulaştırmasız el konulan taşınmaz • kamulaştırma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • bilirkişi raporu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

yılında yapılan imar planı değişikliği ile “özel spor alanı” kullanımına dönüştürüldüğü, 2015 yılında parselasyon planı ile taşınmazın 436 08... ve 4

kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • kamulaştırmasız el konulan taşınmaz • kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

İmar Planında ticaret alanında kaldığını ve imar plan değişikliğinin kesinleştiğini, davanın reddine karar verilmesi gerektiğini ileri sürmüştür. C ... kapsamından ... Belediye Başkanlığının 16.01.2026 tarihli tarihli yazısına göre, dava konusu taşınmaz üzerinde imar planı değişikliği yapıldığı ve ... Belediye ... İmar Planı Değişikliği ile taşınmaz ”e: 0,80 4 kat yapılaşma koşullu Ticaret ( T) Alanı” olarak planlandığının bildirildiği, bu durumda taşınmaza fiilen

imar planı değişikliği kararları verilmiştir. 3. Başvurucu 7/7/2008 tarihinde Hatay İdare Mahkemesinde (İdare Mahkemesi) açmış olduğu iptal davasında ... çıkartılarak un depolama alanı olarak tadiline ilişkin imar planı değişikliğinin çevre düzeni planına aykırı olduğunu ileri sürmüştür. Yapılan yargılama ... . Kararın gerekçesinde; dava konusu alanda öngörülen un depolama alanının plan ana kararlarını zedelemediği, imar planında değişiklik yapılmadan önce de on metre genişliğindeki imar yolunun devamlılığının Şirketin taşınmazının bulunduğu alandan sağlanmadığı, dava konusu imar planı değişikliğinde de anılan

hakkını kullanmasına engel teşkil edecek kısıtlılığı kaldıracak şekilde imar planı değişikliği yapılır/yaptırılır." 18. 6/1/1982 tarihli ve 2577 sayılı

daire sayısı esas alınarak yapıldığını, davalı kooperatife de 11 blok ve her bir blokta 30 daire olmak üzere 330 daire tahsis edildiğini, imar planı değişikliği ile kat sayısının düşürüldüğünü ve tahsisin 220 daire sayısına düştüğünü, davalı kooperatife tahsis edilen 238 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 13.339

usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporu • eksik inceleme • hak düşürücü süre • müktesep hak • davadan feragat • davanın ıslahı • davanın kabulü • davanın sıfat yokluğu nedeniyle reddi • direnme kararı • tasarruf yetkisi • tazminat davası • karşı dava • maddi hata • tasarruf ilkesi

değeri daha düşük dairelerin verilmesi nedeni ile uğradığı zararın tazminini istemiştir. Davalılar, davacı ile aralarında sözleşme bulunmadığı gibi imar planı değişikliği nedeni ile yeni proje yapılaması gerektiğinden mevcut kat irtifakı bozulup yeniden kat irtifakı tesisi için alınan vekâletin bu amaçla ... yönünden kabulüne, şirket yetkilisi yönünden reddine karar verilmiştir. Hükme esas alınan bilirkişi heyet raporunda; davacının satın aldığı iki dairenin imar planı değişikliği nedeniyle yapılan yeni projede birebir tesliminin fiilen imkânsız hâle geldiği, davacının satın aldığı B1 Blok 11 nolu daire ile teslim

akdedildiğini, söz konusu yapı ruhsatı verildikten sonra, ... Belediyesi tarafından imar planı değişikliğine aykırı ruhsat verildiğinin ..... Büyükşehir ... verildikten sonra, ... Belediyesi tarafından imar planı değişikliğine aykırı ruhsat verildiğinin ........Büyükşehir Belediyesi tarafından tespit edildiği

, mimari ve imar danışmanlığı ve hizmetleri kapsamında taraflar arasında; söz konusu parselde bulunan 3 bloktan oluşan yapının imar plan değişikliklerinin

kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

dilekçesinde özetle; imar planı değişikliğinin ilgili belediyenin sorumluluğunda olduğunu, davacının fiili el atması olmadığından davacının herhangi bir zarara

yeniden yargılama • kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • kamulaştırmasız el konulan taşınmaz • maktu vekalet ücreti • kamulaştırma • bilirkişi raporu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

görülerek davalı ... meclisinin 12.02.2013 tarihli ve 249 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile dava konusu parselin

hak düşürücü süre • kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • kamulaştırmasız el konulan taşınmaz • bilirkişi raporu • kamulaştırma • tazminat alacağı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

Alanı” kullanımında olduğu, 2013 onay tarihli imar planı değişikliği ile Ticari Rekreasyon Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, Ankara 3.İdare Mahkemesinin 2019/141 Esas, 2020/1670 Karar sayılı ilamı ve Ankara 16.İdare Mahkemesinin 2023/521Esas, 2023/2227 Karar sayılı kararı ile imar planı değişikliğinin

yeniden yargılama • kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • kamulaştırmasız el konulan taşınmaz • tazminat alacağı • maktu vekalet ücreti • nispi vekalet ücreti • kamulaştırma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

kararının "Ağaçlandırılacak Alan"dan "Ticari Rekreasyon Alanına" dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin ... Belediye

hak düşürücü süre • kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • kamulaştırmasız el konulan taşınmaz • tazminat alacağı • bekletici mesele • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kamulaştırma • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

Rekreasyon Alanına" dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin ... Belediye Meclisinin 21.09.2016 tarihli ve 1908 sayılı kararı

kamulaştırmasız el konulan taşınmaz • kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • bilirkişi raporu • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

kamulaştırılır veya her hâlde mülkiyet hakkını kullanmasına engel teşkil edecek kısıtlılığı kaldıracak şekilde imar planı değişikliği yapılır/yaptırılır." 3

Davacı : M. O. Ç. Vekili : Av. B. K. Davalı : Artvin Belediye Başkanlığı Vekili : Av. D. Y. I. DAVA KONUSU OLAY 1. Davacı vekili, müvekkiline ait nde bulunan sayılı taşınmazın, bitişiğindeki parsellerle tevhit edilerek olarak tapuya kaydedildiğini, 2004 yılında gerçekleştirilen imar uygulaması sırasında taşınmazın bir kısmının yola ve yeşil alana terk edildiğini, ancak düzenleme ortaklık payını aşacak şekilde fazladan alanın da hukuki dayanak olmaksızın yeşil alan olarak bırakıldığının sonradan fark edildiğini, 2018 ve 2023 yıllarında yapılan imar planı değişiklikleriyle söz konusu alanların bir

yargılama giderleri • kamulaştırmasız el konulan taşınmaz • nispi vekalet ücreti • harç muafiyeti • bilirkişi raporu • kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • cevap dilekçesi • davacı sıfatı • davanın kabulü • ortaklık payı • istinaf yolu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

şekilde yeni parselasyon işlemi yapıldığı, imar planı değişikliği ile dava konusu taşınmazın daha önceki uygulama imar planı özgülenmesinden farklı olarak E

kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • bekletici mesele • kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ortaklık payı • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • maddi hata

sonucunda kütükten düşümü yapılmayan ve imar plan değişikliği ile dava konusu 7 parsele sehven tescil edilen davacılar adına kayıtlı hisseler üzerine tapu

kamulaştırmasız el konulan taşınmaz • maktu vekalet ücreti • nispi vekalet ücreti • bilirkişi raporu • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • davanın kabulü • direnme kararı • tazminat davası • istinaf yolu • ön inceleme

teşkil edecek kısıtlılığı kaldıracak şekilde imar planı değişikliği yapılır/yaptırılır…” hükmü yer almaktadır. 10. Dava tarihinden sonra, 26.11.2022

kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • cevap dilekçesi • davanın açılmamış sayılması • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

dönüştürülmesine dair imar planı değişikliğinin onaylandığı, fiilen el atılma olgusunun gerçekleştiği, bu itibarla arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması

kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • kamulaştırmasız el konulan taşınmaz • kamulaştırma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2. Dava konusu taşınmazın 02.07.2025 kesinleşme tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile

kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • kamulaştırmasız el konulan taşınmaz • kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • bekletici mesele • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

konusu taşınmazın 2011 onay tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "belediye hizmet alanı" olarak ayrıldığı, akabinde taşınmazın 2016 onaylı imar planı değişikliği kapsamında ''ticari rekreasyon alanı ve özel spor " olarak ayrıldığı, minimum ifraz koşulunun 2.500 m² olarak belirlendiği, yapılan

müteselsil alacaklılık • tazminat davası • kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • ortaklık payı • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

kamulaştırmasız olarak el atmasının sebebinin idarenin imar planı değişikliği ile 5 88... parseli de kapsayan 459 numaralı planı uygulayarak taşınmazı 66 54