arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • dava zamanaşımı • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu sicili • tasarruf işlemi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • hukuki sakatlık • iyiniyetli üçüncü kişi • imara aykırılık • davanın kabulü • usuli kazanılmış hak • karşı dava • müdahalenin men'i • ön inceleme • usulsüz tebligat • tapu siciline güven ilkesi

olarak da nitelendirilen 7143 sayılı Kanun'un 16. maddesi gereğince ruhsata ve imâra aykırılıkların giderilmesi konusunda davalı tarafça müracaat

usuli kazanılmış hak • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • davanın kabulü • direnme kararı • karşı dava • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • dürüstlük kuralı • sözleşmenin feshi • salt çoğunluk

gözetilerek varılacak sonuca uygun bir karar verilmesi gerekirken, yapı kayıt belgesinin imara aykırılığı gidermeyeceği, davalı yükleniciye inşaatı yasal hâle

adi yazılı sözleşme • satış bedeli • seçimlik hak • eksik inceleme • inşaat sözleşmesi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • tapu iptali • bedel iadesi • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • geçersiz sözleşme • karşı dava • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi

, inşaatın imara aykırılığı nedeni ile yıkımına karar verildiğinden ve harici sözleşmenin de geçersiz olması nedeni ile reddedilip kesinleştiği tüm dosya

kira sözleşmesi • intifa hakkı • ticari iş • tüzel kişi tacir • harç muafiyeti • imara aykırılık • ön inceleme

binanın iskanı ve tesis edilmiş olan kat mülkiyetinin bozulmuş olduğunu, sözleşme hükümleri gereği binanın tamamındaki imara aykırılıktan doğrudan davalı

bir şekilde yapıldığını ve imara aykırılık olmadığını, davacı sigorta şirketinin sigortalısı ... Şirketi'ne ait 17 nolu Parseldeki yapının ise tam

eksik inceleme • bilirkişi raporu • imara aykırılık • cevap dilekçesi • davanın kabulü • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

, imâra aykırılık hâlinin bulunduğunu, kat maliklerince imar barışından yararlanıldığından bahsedildiğini, bahçe düzenlemesinin de böyle olduğunu, ısı

tapu iptali • hisse devri • kooperatif • yapı kooperatifi • imara aykırılık • muvazaa iddiası • yönetim kurulu • yönetim kurulu üyesi • pay devri • cevap dilekçesi • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

sağlandığını ancak davalı kooperatifin projeye uyum sağlamayan imalat ve imara aykırılıklar nedeniyle İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesine açtığı tapu iptal ... çıkardığı, bilahare davalı Kooperatifin açtığı tapu iptal-tescil davasında kusur Kooperatife atfedilerek proje ve imara aykırılık nedeniyle talebin kabulüne

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • beklenmedik olay • eksik ve ayıplı iş • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • tazminat alacağı • yüklenicinin kusurlu olması • imara aykırılık • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi

ve yapıların süresi içerisinde bitirilmediği, 9 parselde halen yapı bulunmadığı, 10 parseldeki yapının ise sözleşmeye, projesine ve imâra aykırılıklar ... bedellerinin sorulması, belediyece ruhsat, proje ve imâra aykırılıkların giderilebileceğinin bildirilmesi halinde ıslah dilekçesi ile talep ettiği üzere davacı

pasif dava ehliyeti • bilirkişi raporu • eklenti niteliği • cevap dilekçesi • dava ehliyeti • davacı sıfatı • davanın kabulü • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

belirtilen kararı ile yapı kayıt belgesinin yapılan işlemlerin projesine ve imara aykırılığını ortadan kaldırmayacağı, bu belgenin yapının imara uygun hale

yapılması talebini içerir ihtarname gönderdiklerini, ancak sonuçsuz kaldığını, davalının dava konusu taşınmazı satarken belirtmediği imara aykırılıklar ... amacıyla Antalya ... İdare Mahkemesi'nin .../... Esas sayılı dosyası ile idari işlemin iptali davası açıldığını, encümen kararında belirtilen imara aykırılıkların giderilebilecek nitelikte olmadığını, taşınmazda ... tarihli kat irtifakına göre ... katta ... bağımsız bölüm, ...+... Katta ... numaralı bağımsız

hükümlerine uygun olarak tamamlayıp iş sahibine teslim etmesi gerekmektedir. Binada ruhsata, projeye ve imara aykırılık bulunması ve bunların giderilemeyecek

fikri içtima • içtima • imar kirliliğine neden olma

işlediği belirtilerek dava açıldığı ve imara aykırılıkların davaya konu yere zarar vermeden ve bir tahribat oluşturmadan giderdiği getirildiği hususları ... ve 2863 Sayılı Yasanın 65/1.maddesine muhalefet suçunu birlikte işlediği belirtilerek dava açıldığı ve imara aykırılıkların davaya konu yere zarar

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • dava zamanaşımı • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • tapu sicili • tasarruf işlemi • iyiniyetli üçüncü kişi • usuli kazanılmış hak • hakkın kötüye kullanılması • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • hukuki sakatlık • tapu siciline güven ilkesi

olduğu, imâra aykırılığın giderilmesinin mümkün olmadığının tespit edildiği, bu nedenle sözleşmenin geriye etkili feshinin koşullarının oluştuğu, işin

ilişkin ihtara rağmen imara aykırılığın giderilmediği gerekçesiyle ruhsatın iptaline dair dava konusu işlemde hukuka uyarlık bulunmadığı gerekçesiyle dava ... gerekçeyle reddine karar verilmiştir. TEMYİZ EDENİN İDDİALARI: Davalı idare tarafından; işyerindeki imara aykırılıkların giderilmesi için 15 gün süre ... kalmayan ...'a elden teslim edilmesinin Tebligat Kanunu ve ilgili Yönetmeliğe aykırı olduğu ve 15 gün süre tanınmasına ilişkin ihtara rağmen imara aykırılığın giderilmediği gerekçesiyle davacı şirkete ait işyeri açma ve çalışma ruhsatının iptaline dair dava konusu işlemde hukuka uyarlık bulunmadığı

adi yazılı sözleşme • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • davaların birleştirilmesi • yargılama giderleri • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • el yazısı • tapu sicili • tasarruf işlemi • hukuki sakatlık • iyiniyetli üçüncü kişi • usuli kazanılmış hak • kooperatif • limited şirket • cevap dilekçesi • davanın kabulü • görevli mahkeme • imara aykırılık • ön inceleme • tapu siciline güven ilkesi

, davacının bahsettiği kooparatifle ilgili kısmı, ruhsat yenileme ve binada yıkım kararı olduğu, binada imara aykırılıkların olduğu hususunu K13 'un hiçbir

delillerin toplanması • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • aynen ifa • yeniden yargılama • dürüstlük kuralı • hak düşürücü süre • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • ortaklığın giderilmesi talebi • tapu iptali • zamanaşımı defi • tazminat davası • haklı neden • bilirkişi raporu • bozmadan sonra bilirkişi raporu alınması • cevap dilekçesi • davanın kabulü • katılma yoluyla temyiz • kesin delil • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi • tanıkların dinlenmesi • inşaat sözleşmesi • karşı dava • muvazaa iddiası

, dosyada mevcut delil durumuna göre davalının kötü niyetli olarak muvafakat vermemekle iş yapımına engel olduğu, davacıların mahkemeden imara aykırılığın ... kaybı talep edilmektedir. Mahkemece; davacıların imara aykırılığın giderilmesi için tadilat projesi sunmak ve belediyede işlemleri yürütmek üzere ... edilerek rapor aldırılması ve davanın esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken ret kararı verilmesinin doğru görülmediği, davacıların mahkemeden imara aykırılığın giderilmesi için tadilat projesi sunmak ve belediyede işlemleri yürütmek üzere yetki ve süre isteme hakları bulunup bu istemde bulunmamalarının

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • ecrimisil talebi • eksik inceleme • eksik ve ayıplı iş • ipoteğin kaldırılması istemi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • bilirkişi raporu • kısmi kabul • cevap dilekçesi • karşı dava • ön inceleme

hatalı ve eksik inceleme ile karar verildiğini, müvekkil davalının işi gereği gibi ve tam olarak ifa ettiğinin, imâra aykırılığının olmadığın ve tasdikli

binada proje dışı işler yapıldığı, ortak alanlara tecavüz edildiği, imara aykırılıkların giderilmediği, bu nedenlerle tapu devrinin yapılmadığı, söz konusu yükümlülükler yerine getirildiğinde tapu devrinin yapılacağı şeklinde cevap verildiğini, davalının proje dışı inşaat, imara aykırılık ve ortak alana tecavüz ... , davalının ancak imara aykırılıkla ilgili suç duyurusunda bulunarak, projeye aykırılıklar yönünden eski hale iade davası açarak yetkisini kullanması gerekirken ... ihtarnamesiyle bildirildiğini ancak davacının halen proje dışı yapmış olduğu işleri, imara aykırılıkları ve ortak alanlara vaki tecavüzleri gidermemekte ısrar

satış bedeli • cezai şart • istirdat davası • devir yasağı • fatura • munzam zarar • takas hakkı • satış sözleşmesi • hile • tazminat alacağı • ihtiyati haciz • teminat senedi • keşideci • bilirkişi raporu • ticari senetler • bono • ciranta • ciro • ciro zinciri • limited şirket • imara aykırılık • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

imara aykırılığın giderildiği, imara aykırılıktan dolayı 8 adet villada meydana gelen değer kaybının 729.369,00TL olduğu, değer kaybı sonrası inşaatların ... yıkım gerekmeksizin ruhsat alınacağını garanti etmektedir denilmiş olmasına rağmen bilirkişi raporunda projedeki imara aykırılık nedeniyle alınan kesim

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • aynen ifa • satış bedeli • dürüstlük kuralı • borca aykırılık • borcun aynen ifası • borcun ifa edilmemesi • eksik iş • eksik iş bedeli • gecikme tazminatı • eksik ifa • haksız fiil sorumluluğu • inşaat sözleşmesi • kusurlu ve hukuka aykırı bir fiille başkasına zarar veren • maktu vekalet ücreti • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin hükümsüzlüğü • tapu iptali • gecikme faizi • uygun illiyet bağı • hile • yetkisiz temsil • yetkisiz temsilci • imara aykırılık • limited şirket • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • taraf sıfatı

ancak arsa üzerinde projeye aykırı ilave inşaatlar ile kaçak ve ruhsatsız bağımsız bölümler yapıldığı ve bu nedenle imara aykırılık bulunduğu anlaşılmaktadır. Yüklenicinin açtığı tapu iptal tescil davası verilen süreye rağmen bu imara aykırılığın giderilmemesi nedeniyle reddedilmiştir. Arsa sahipleri bu imara aykırılığın varlığına rağmen açtıkları sözleşmenin feshi davasında fesih isteğinden vazgeçerek davayı eksik iş bedeli, gecikme tazminatı ve nama ifa ... inşaat değil kapsamlı bir site yapılmıştır. İmara aykırılığa rağmen yapı kayıt belgesi alınmak suretiyle bu sitedeki bağımsız bölümler kullanılmaktadır

maddi ve manevi tazminat talebi • tazminat davası • manevi tazminat • manevi zarar • imara aykırılık • kaçak yapı • davacı sıfatı • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • karşı dava • ön inceleme • taraf sıfatı

aykırı olduğunu, davalı ...'nın fen işleri müdürü olduğu dönemde binanın müteahhidi olan diğer davalı ... ile birlikte hareket ederek binada imara aykırılıklar oluşturulduğunu, bunun üzerine Edirne İdare Mahkemesinde ve Tekirdağ İdare Mahkemesinde açtığı iptal davaları ile imara aykırı tadilat ruhsatı iptal

kanaatine varıldığı, imara aykırılığın tespitine ilişkin yapı tatil tutanağının yetkili teknik eleman tarafından ve usulüne uygun olarak düzenlendiği, yapılan

kanaatine varıldığı, imara aykırılığın tespitine ilişkin yapı tatil tutanağının yetkili teknik eleman tarafından ve usulüne uygun olarak düzenlendiği, yapılan

kanaatine varıldığı, imara aykırılığın tespitine ilişkin yapı tatil tutanağının yetkili teknik eleman tarafından ve usulüne uygun olarak düzenlendiği, yapılan

KARARI:Mahkemece; yapılan işlemlerin öncesinde inşaat ve imar hususunun genel kurulda görüşüldüğü, imara aykırılıklarının giderilmesi ve imar mevzuatına uygun hale