takım imalat eksiklerinden bahsedildiğini, eksikler arasında imara aykırılığın sayılmadığını, satış protokolünde imalat hatalarına karşı satıcının 2 yıl ... gayrimenkul sektöründe deneyimli bir firma olup gerek satın alma aşamasında gerekse satın aldıktan sonra yapıda bir imara aykırılık var ise kolaylıkla tespit ... ayıpları sekiz gün içinde satıcıya bildirmekle mükellef olduğu, binadaki imara aykırılıkların alınan bilirkişi raporuna göre gizli ayıp olarak ... ettiği eksiklikleri davalı tarafça tamamlanması için protokole bağladığı, takdiri mahkemeye ait olmak üzere açık ayıp niteliğinde olan proje ve imara

tamamen kaçak olması halinde ekonomik değerinden söz edilemeyeceğinden yüklenici iş bedeline hak kazanamaz. Buna karşılık imara aykırılığın giderilebilir ... binanın idarece yıkımının engellenmesi ve imara aykırılık nedeniyle idarece tahakkuk ettirilen para cezalarının, yapının yasal hale getirilinceye kadar

dilekçesinde özetle; "Sözleşme konusu .... Blok .... numaralı bağımsız bölümün sözleşme yapıldığı sırada imara aykırılığının bulunduğu ve sözlemenin 3 ... ; "Sözleşme konusu .... Blok ... numaralı bağımsız bölümün sözleşme yapıldığı sırada imara aykırılığının bulunduğu ve sözlemenin 3. Maddesinde davalı alıcı ... satış vaadine konu olan .... Blok ... numaralı bağımsız bölümün inşasında imara aykırılık olup ilgili idarece de yıkım kararı verildiği, bu aykırılığın ... sözleşmenin 3. Maddesi gereğince imara aykırılığı bilerek taşınmazı satın aldığı, buna göre sözleşmenin daha yapılırken batıl ve geçersiz olduğu, dolayısıyla

bölüm mülkiyetinin davalı firmaya verilmediğini, bu nedenle de davacıya 3 nolu bağımsız bölümün tapu devri yapılamadığını, imara aykırılıkların ... dairenin henüz tamamlanmadığı, imara aykırılıkların bulunduğu, bu haliyle iskan alınamayacağının tespit edildiği, -Davalı/yüklenici ile arsa malikleri ... hükümsüzlük itirazı ileri sürmeyip, aksine imara aykırılıkların giderildiği ve tapunun devir edilmemesinde kusuru bulunmadığını savunduğu, 3 numaralı dairenin

... tarafından yapılan projeye aykırılıklar nedeniyle hem Cumhuriyet Savcılığı nezdinde aleyhine imara aykırılıktan dava açıldığını, hem de idari para cezasına

yargılama giderleri • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik inceleme • eksik iş • eksik iş bedeli • eksik ve ayıplı iş • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • bilirkişi incelemesi • kira bedeli • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • imara aykırılık

alınan yapı ruhsatının beş yıl içinde iskân ruhsatı alınmadığından hükümsüz hale geldiği ve yapıda imara aykırılıklar bulunduğu anlaşılmıştır. Sözleşmenin ... olması gerekir. Bu durumda, mahkemece, gerekirse mahallinde yeniden keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak, binadaki imara aykırılıklar ile bunların ... işlemler ile yapılacak masrafların, ilgili belediyesinden de sorulmak suretiyle belirlenmesi, imara aykırılıklar giderilemeyecek ve iskân ruhsatı alınamayacak ise tapu iptal ve tescil istemlerinin reddine karar verilmesi, aksi durumda asıl ve birleşen davada yükleniciye imara aykırılıkları gidermesi ve

. 223/2 ve 222 hükümleri uyarınca davacının satılanı kabul ettiğini, davacının imara aykırılık süreçlerini bilen bir tacir olduğunu, davacının yapı

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • cezai şart • dava zamanaşımı • eksik ifa • eksik inceleme • eksik iş • eksik iş bedeli • eksik ve ayıplı iş • fesih ihbarı • gecikme tazminatı • gizli ayıp • inşaat sözleşmesi • fiili ödeme günü • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • yüklenicinin ağır kusuru • zamanaşımı defi • ağır kusur • bilirkişi raporu • eklenti niteliği • hakkın kötüye kullanılması • cevap dilekçesi • imara aykırılık • delil tespiti talebi • kaçak yapı • ön inceleme

olduğundan, Sarıyer Belediyesi tarafından ceza kesildiğini, ayrıca imara aykırılık giderilemediğinden imara aykırı kısım bakımından inşaatın yıkımına dair karar verilip kararın davacıya tebliğ edildiğini, yine villalardan bir tanesinde kaçak olarak havuz yapıldığını, yapının bu bakımından da imara aykırılık taşıdığını, imara aykırılık sebebiyle sözleşmenin geriye etkili feshine karar verilmesi gerektiğini, davalıya gönderilen ihtarname ile sözleşmenin feshedildiği bildirildiği için arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin imara aykırılık nedeni ile geriye etkili olarak feshine, tapuda devri gerçekleşen gayrimenkullerin

menfaatine aykırı şekilde kiracı ile olduğu dönem içerisinde müvekkili şirkete ait işletmedeki imara aykırılıkların giderilmesi amacıyla yine müvekkili

yeniden yargılama • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • cezai şart • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • maktu vekalet ücreti • sebepsiz zenginleşme • ticari senetler • cevap dilekçesi • katılma yoluyla temyiz • ön inceleme

, inşaatların tamamlanmamasında kusurlu olan davalının ustaları kovması, aynı işi defalarca yaptırmasına ilişkin durum ile arsa sahibinin imar aykırılığını ve