adıyla ... olarak bilinen AVMyi yapmak üzere AVM arsasının sahibi olan... Müdürlüğü ile kira anlaşması yaparak AVM inşaatına başlandığını, inşaat ruhsatının gecikmesi nedeniyle inşaata gecikme ile başlandığını, araya pandeminin girmesi ile sürecin daha da uzadığını, inşaat sektöründe maliyetlerin artması

yeniden yargılama • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eksik ifa • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • çekince ileri sürme • cevap dilekçesi • kısmi dava • ön inceleme

iskânı aldığı, bu nedenle sözleşmede belirtilen "İmar çapları bitip inşaat ruhsatı alınıp, inşaatında kaba işçiliği (betonarme karkas ve tuğla işçiliği ... , davacı tarafça sözleşmedeki %60'lık kısmın tamamının devredilmesi yönünde talepte bulunmuş ise de, sözleşmeye göre; "imar çapları bitip inşaat ruhsatı

açık ayıp • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik ve ayıplı iş • haksız fesih • inşaat sözleşmesi • fesih istemi • menfi zarar • tapu iptali • haklı neden • ihtiyati tedbir kararı • bilirkişi raporu • yapı kooperatifi • usuli kazanılmış hak • kooperatif • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • karşı dava • ön inceleme • sözleşmenin feshi talebi • haksız ihtiyati tedbir kararı

olduğunu, bu süre içinde inşaat ruhsatının iptal edilmesi nedeniyle yeniden inşaat ruhsatı alınması gerektiğini, inşaata başlanamadığını ve bu arada ... davacı kooperatif adına tesciline, 31.120,95 TL malzeme gideri, 105.000,00 TL inşaat ruhsatı yenileme gideri, 5.000,00 TL inşaat maliyet farkı olmak üzere

sözleşmelerinin ise bu kapsamda olmadığının kabulü gerekir. Bununla birlikte davacı taraf davalıya ödediği inşaat ruhsat bedellerinin iadesini talep etmekle

eser sözleşmesi imzalandığı, inşaat ruhsatı alınarak 25 .10.2017 tarihinde yer teslimi yapılarak inşaat faaliyetine başlandığı, taraflara arasındaki eser

müvekkiline ödenecek olan bedelin ödenmiş olduğunu, ancak sonrasında ...... ve ... Belediyesi arasındaki anlaşmazlık nedeniyle inşaat ruhsatı iptal olduğunu ... , alınan inşaat ruhsatı iptal olunca davalı şirket yetkilileri ile müvekkil şirket yetkilileri bir araya gelerek yeni yönetmeliğine uygun olarak yeniden ... getirmediklerinden ... Belediyesi'nde onaylanan statik -mekanik -elektrik ve mimari projelere bağlı olarak inşaat ruhsatı alınamamış olduğunu ve işlem dosyası arşive

aktif dava ehliyeti • yapı kooperatifi • bilirkişi raporu • kooperatif • cevap dilekçesi • dava ehliyeti • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

yılında alınan inşaat ruhsatına binaen 10 adet konut inşaatına başlandığını, taşınmazın satın alındığı tarihte üzerinde hiçbir şerh bulunmadığını, 2.528,85

, sözleşmenin 3.6.maddesinde kararlaştırılan ilk inşaat ruhsatının alındığı tarih olan 31.07.2023 tarihinden itibaren aylık sabit ödemelerin iş artışlarına göre ... eksik incelemeye dayalı ve hukuka aykırı olduğunu, 31/07/2023 tarihinde inşaat ruhsatının alındığını, sözleşmede belirlendiği üzere bu tarihten itibaren

inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • ortaklığın giderilmesi talebi • ön alım hakkı • tapu iptali • kooperatif • yapı kooperatifi • cevap dilekçesi • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

, taşınmazda fiili taksim olduğunu, davaya konu parselle ilgili kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, inşaat ruhsatı alındığını, inşaatların kabalarının

yapacağı, ... Şirketi tarafından inşaat ruhsatının alınacağı kararlaştırılmışsa da bu hususların hiçbiri ... Şirketi tarafından yerine getirilmediğini

ÖZETLE: ... Tarifeler ve Abone Hizmetleri Yönetmeliği'nin 38. maddesinde inşaatlarda sayaçlı usulsüz kullanımlarda sayaçtan geçen su miktarı ile inşaat ruhsatındaki toplam inşaat alanı üzerinden hesaplanan su miktarının eşleşmemesi halinde aradaki farkın yüzde yüz fazlasıyla tahakkuk ettirileceğinin

hukuki ve fiili birtakım eksikliklerin giderilmesi halinde işlemlere başlanabileceğinin davacılara bildirdiğini, inşaat süresinin inşaat ruhsatı alındıktan ... , sözleşme gereği temerrüt şartının gerçekleşmediği, inşaat süresinin başlangıcının inşaat ruhsatının alınması şartına bağlandığı, davacıların kendi edimlerini

senesinde kurulduğunu, davacıların daire satın aldığı taşınmazın inşaatının ise 2004 senesinde 6 katlı inşaat ruhsatı ile başlandığını, 2005 senesinde

alındığı, davalı borçlunun hafriyat işlemi tamamlandıktan sonra Çankaya Belediyesi'ne inşaat ruhsatı için başvuruda bulunduğu, davalının inşaat işini ... verilmişse de bu durumun; davalı borçlunun hafriyat işlemi tamamlandıktan sonra Çankaya Belediyesi'ne inşaat ruhsatı için bulunduğu başvuru ile sabit olduğu ... söz konusu işi tamamladığı, bunun üzerine davalı şirketin inşaat ruhsat başvurusu yaptığı, başvuru sonucu daha derin kazılması gerektiği sebebiyle ... ziyade tamamlanmış fakat inşaat ruhsatı için yeterli olmaması üzerine yapılacak ek çalışmanın mevzu bahis olduğu, davalı yanca delil tespiti dosyasında

anataşınmazın inşaat ruhsatı alınabilmesi için eksikliklerin tamamlandığı, bu eksikliklerin tamamlanmasından davacı kat irtifak hakkı sahibinin sorumlu olduğu ve

tanzimi ile ilgili belediyeden tasdiki sonrasında inşaat ruhsatını alacak ve ruhsat tarihinden itibaren 14 ay ve ilave ek sure 6 ay içerisinde inşaatı ... yükümlülüğü yüklenemez. Ayrıca, davacının dayandığı mücbir sebep hükmü 8'inci maddesinin son fıkrasında yer alıp inşaat ruhsatından sonra inşaat yapım süresine

; 01.10.2015 - 30.09.2019 tarihleri arasında inşaat ruhsatının müvekkili şirket üzerine olması, SGK dosyasının müvekkili şirket üzerinden açılması sebebi ile ... inşaat ruhsatının müvekkili şirket üzerine olması, SGK dosyasının müvekkil şirket üzerinden açılması sebebi ile ruhsatın iptaline sebep olunmamak adına ve

Kararnamesinde, yerleşik Danıştay kararlarında ve literatürde Konut Yapı Kooperatiflerinin indirimli %1 oranda KDV yararlanabilmesi için arsa ve inşaat ruhsatının ... ettiğini, .... ada,... parselde ve ... ada ... parselde yaptırılan inşaatın münhasıran müvekkili kooperatife ait olduğunu, inşaat ruhsatında ismi geçen ... karar verildiğini, halbuki inşaatı yaptıran ve inşaat ruhsatını alan kooperatif olduğunu, .... Kooperatif üyesi ve Başkanı ve Karşıyaka Belediyesinin de avukatı olduğunu, inşaatın sahibi olmadığını, inşaat ruhsatıyla şahsen hiç bir ilgisinin de olmadığını, ayrıca mahkemenin 27.12.2023 sayılı yazısı üzerine

teslim süresinin inşaat ruhsat tarihinden itibaren 15 ay olarak belirlendiği, -Dosya kapsamında düzenlenen bilirkişi raporlarından; 15.04.2012 tarihinde inşaat ruhsatının alındığı, 15.07.2015 anahtar teslim yani iskanı alınmış halde teslimin kararlaştırıldığı, alınan 22.07.2019 UYAP kayıt tarihli bilirkişi

bilirkişi heyeti raporunda ise;Davacı vekilince, inşaat ruhsatının geç alınması nedeniyle işçilerin uzun süre sigortalı olarak çalıştırılmak zorunda kaldığı

... mevkiinde bulunan ... ada ... ve ...parsellerde kayıtlı taşınmazlarda inşaatla ilgili geniş yetkiler içeren proje, inşaat ruhsat işlerini de kapsayan

sözleşmedeki edimi ifa ettiğini de ispat edememiştir. Asıl sözleşmede sözleşme imza tarihi o lan 19/08/2021 tarihinden itibaren 7 ay içinde inşaat ruhsatı

başlamak suretiyle sözleşmeye devam ettiklerini, sözleşmenin işin süresi başlıklı 7.maddesinde inşaatın süresi "İnşaat ruhsatı işbu sözleşmeden itibaren 5 ay içerisinde alınacaktır. beş ay içerisinde alınmadığı takdirde arsa sahibinin işbu sözleşmeyi tek taraflı olarak fesih hakkı vardır. inşaat ruhsatından sonra

görülmektedir. Öte yandan, dosya kapsamında bulunan Körfez Belediye Başkanlığının 376/19 sayılı yapı ruhsatından dava konusu taşınmazlar üzerindeki inşaat ruhsatının intifa hakkının tapuya tescil edilmesinden kısa süre sonra 22/08/2007 tarihinde düzenlendiği ve yeni bir akaryakıt istasyonu yapımına ilişkin olduğu

fatura • eksik inceleme • eser sözleşmesi • hakkın kötüye kullanılması • bilirkişi raporu • bilirkişi raporlarının çelişkili olması • cevap dilekçesi • kötüniyet tazminatı • ön inceleme

kendilerinden tahsil etmiş olmasına rağmen civar esnaflara ödemediği malzemeler için 265.000,00 TL, inşaat ruhsatının alınmaması nedeniyle Milas Belediyesi'ne