, teknik ekip ve ekipmanları hazır hale getirildiğini, finansal planlamalar yapıldığını ve inşaat ruhsatı başvurusu aşamasına gelindiğini, müvekkili

kiralaması ve...Markası altında İşletme hakkını içeren şartlar oluşturduğu anlaşılmıştır. Otel İnşaatına Başlama Tarihi 02.07.2023 (inşaat ruhsat alma tarihi

ruhsatlarının dayanaksız hale geldiğini, imar planı işlemi tesis edildiği tarih itibariyle yürürlükte olmadığından inşaat ruhsatının hukuki dayanağının

müteahhidi olduğunu, müvekkilinin taahhüdü alıtndaki inşaatların ruhsatını alırken davalı-arsa sahiplerince yapı denetim hizmet sözleşmesi yapılması ile ödenmesi gereken yapı denetim ücretinin davalı arsa sahiplerince ödenmediğini, bunun üzerine inşaat ruhsatını alabilmek için müvekkilince yatırılmak zorunda

projelerinin Türk Standartlarına uygun yapılması, yapı için inşaat ruhsatının alınması ve iş sahibine teslimi olduğu, sözleşmede önce avan projenin belediyeye

ödeneceğinin kararlaştırıldığını , ilk taksitin sözleşmenin noterde tasdiki anında ,ikinci taksitin inşaat ruhsatının alındığı zamanda ödendiğini , Davalı

, 30.10.2016 tarihine kadar sipariş verdiği bakiye 124 m3 hazır betonu teslim alamadığı, piyasada inşaat ruhsatları ve izinler konusunda sorun yaşayan

sözleşmesinin niteliği gereği yüklenici edimini tam ve eksiksiz şekilde yerine getirdiğini, inşaatı ruhsat ve projeye uygun biçimde tamamladığını, yapı kullanma

değişikliklerden faydalanması için sürekli inşaat ruhsatının değiştirilmek zorunda kalınması nedeniyle en son 02/07/2014 tarihinde nihai proje ve ruhsata davacı ... tüm bu işlemlere itirazı olmadığını, 02/12/2011 tarihinde sözleşmenin ifasına uygun olarak inşaat ruhsatı alındığını, taraflar arasındaki hukuki ilişkinin işbu ruhsat tarihi ile başlaması gerektiğini, alınan inşaat ruhsatına uygun olarak tarafların yeniden bir daire paylaşım planı yaptıklarını ... Esenyurt Belediyesine yeniden inşaat ruhsatı başvurusu yapıldığını, 28/03/2013 tarihinde avan projenin Esenyurt Belediyesi tarafından onaylandığını, 05/04

karşılaşılan engeller nedeniyle herhangi bir aşama kaydedilemediğini, inşaat ruhsatının alınabilmesi için imar sorunlarının yanında altyapı sorunlarının da

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ipoteğin kaldırılması istemi • tapu sicili • tapuya şerh • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin geriye etkili feshi • basiretli tacir • ipotek hakkı • borca batık • iyiniyetle iktisap • limited şirket • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • ipotek şerhi

inşaatın ruhsat tarihinden itibaren en fazla 18 ay içerisinde tamamlanacağının belirtilmiş olmasına rağmen aradan geçen yaklaşık 3 yıllık sürede inşaata hiç ... ay içerisinde bitirileceği belirtildiğinden yüklenicinin inşaat ruhsatını almak için makul sürede başvuruda bulunması gerektiği, keşif tarihinde dahi

" iş bu sözleşmenin imzalanmasından itibaren 9 ay sürede resmi inşaat ruhsatının alınmaması halinde arsa sahibi sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetmekte ... " şeklinde yazılarak sözleşmenin feshinin düzenlendiğini, kararlaştırılan sürede inşaat ruhsatının alınmaması üzerine davalıya sözleşmenin tek taraflı olarak ... miktarını % 60'a çıkarıp yeni imar durumuna göre inşaat ruhsatının alınacağını, inşaat ruhsat tarihinden itibaren de 30 ay içinde iskan ruhsatını alarak ... tamamladığını, son olarak inşaat ruhsatı almak için gerekli olan tüm evrak başvurularını da yapan müvekkilinin davacının taşınmaz üzerindeki şerhleri kaldırmasını

bağımsız bölüm satışı yapıldığı ve tapuları da verildiği için hem villaların ve hem de AVYM’nin projelerinin onaylanması ve inşaat ruhsatının alınması için ... , tüm maliklerin (hak sahiplerinin) vekaletnameleri ve muvafakatnameleri olmadan projelerin onaylanması ve inşaat ruhsatı alınmasının mümkün bulunmadığını ... villa ve AVM mimari proje ve ruhsat başvurularının yapıldığını,. AVYM ve villaların projelerinin onaylanmaması ve inşaat ruhsatlarının alınamaması ve

sözleşmesinin imzalandığı, davalının sözleşmenin tanziminden sonra inşaat ruhsatı, proje hazırlanması, belediye yazışmalarını gerekçe göstererek çeşitli belgeler

ruhsat eki projesine aykırı olarak yapıldığı ileri sürüldüğüne göre; mahkemece, belediyeden inşaatın ruhsatının bulunup bulunmadığı, varsa mevcut onaylı

enkaz • gecikme faizi • iskân ruhsatı • satış sözleşmesi • taleple bağlılık ilkesi • haklı neden • bilirkişi raporu • kira bedeli • usuli kazanılmış hak • davanın kabulü • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • karşı dava • ön inceleme

yapılarak, yüklenici tarafından derhal işe başlanılmış olmak suretiyle (mücbir ve haklı sebepler hariç tutularak) davaya konu bağımsız bölümlerin inşaat ruhsatının ne kadar sürede alınabileceğinin, bundan sonra da ne kadar sürede (makul süre) inşaatın tamamlanarak (deprem v.s gibi mücbir ve haklı sebepler de

iskân ruhsatı • davanın kabulü • ön inceleme

tarihinden önce yapılan yapılar için "yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olma" şartının aranmadığı, binada elektrik, doğal gaz ve su

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • yargılama giderleri • dava zamanaşımı • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • sosyal güvenlik kurumu • sözleşmenin geriye etkili feshi • sözleşmeden dönme • tapu iptali • tapu sicili • tapuya şerh • tasarruf işlemi • yüklenicinin borçları • anonim şirket • hukuki sakatlık • usuli kazanılmış hak • limited şirket • ipoteğin kaldırılması istemi • davanın kabulü • ön inceleme • tapu siciline güven ilkesi • cevap dilekçesi

devrettikleri, yüklenicinin inşaat ruhsatı başvurusu yapmadığı, herhangi bir inşaat faaliyetinde bulunmadığı, bu nedenle davacı arsa sahiplerinin sözleşmenin

ecrimisil bedeli • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • rücu hakkı • vekaletsiz iş görme • hisse devri • yapı maliki • kira bedeli • irtifak hakkı bedeli • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

inşaatının ruhsat ve projelerine aykırı yapılması nedeniyle Kemer Belediye Başkanlığınca 3194 sayılı Kanunun 32. maddesi gereği yıkım kararı alınarak, idari

davalılar aleyhine, binaya ilişkin inşaat ruhsatının yenilenmesi ve genel iskân ruhsatı alınması için gerekli tüm iş ve işlemlerin yapılabilmesi amacıyla tüm

davanın reddini savunmuştur.Davalı ... ... Gayr. Geliştirme A.Ş.vekili cevap dilekçesinde ;Dava dilekçesinde bahsi geçen... Ataköy projesinin inşaat ruhsatının, arsa sahipleri ile yüklenici sıfatı ile sözleşme imzalayan müvekkili şirket tarafından alındığını, arsa sahipleri ile yapılan sözleşmeye uygun olarak müvekkiline temlik edilecek bağımsız bölümlerin, arsa sahipleriyle yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ve inşaat ruhsatının müvekkil şirket ... olarak imzalanan, tapuya şerh edilen, inşaat ruhsatının da davalı müvekkil adına alındığı ve davacı tarafça da yazılı onay verilen 19.07.2014 tarihli Kat

yargılama giderleri • yeniden yargılama • tapu iptali • cevap dilekçesi • ön inceleme • taraf sıfatı

"Davacının inşaat çalışmalarının durdurulması, inşaat ruhsatının iptali, mevcut yapıların yıkılması, mevcut inşaatlar nedeniyle eski hali getirme bedellerini ... yönelik tapu iptali ve tescil, inşaat çalışmalarının durdurulması, inşaat ruhsatının iptali, yapıların kali, taşınmazın eski hâle getirilmesi istemine

bilirkişi raporu • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

ile 26/07/2008 tarihleri arasında yapı (inşâat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olan yapılar için kanunen aranan koşulların 12.10.2004 tarihinden

, davalının işyeri inşaat ruhsatındaki sorun sebebiyle yapı tatil tutanağı düzenlendiğinin ispatlandığını belirterek davalı tarafça yapılan istinaf başvurusunun

müvekkili şirket tarafından yapıldığını, mevzuata göre atanması zorunlu olan şantiye şefliği görevini bizzat üstlendiğini, inşaatın ruhsat, proje ve eklerine