dairelerin % 75'nin ...'e devredileceğinin" kararlaştırıldığını, bu inşaat sözleşmesinden kaynaklı olarak davalı şirkete karşı İstanbul Anadolu 8.Asliye ... yapılması gerektiğini, teminat kapsamında değerlendirilse dahi senedin hükümsüzlüğü mümkün olmadığını, taraflar arasında inşaat sözleşmelerinden dolayı bir ... arasında yapılan ortaklık ve inşaat sözleşmelerinde yapılacak işlerin tamamen yerine getirildiğinde işin biteceğinin kararlaştırıldığının görülmekte olduğunu ... varlığının dahi tartışmalı olduğunu, kaldı ki, mevcut bir senedin varlığı olsa dahi taraflar arasında yapılan ortaklık ve inşaat sözleşmelerinde yapılacak

görev incelemesi yaptığını, müvekkili şirketin bir inşaat firması olduğunu, uyuşmazlığın temelinin kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklandığını ... malikleri arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin taraflardan birinin davacı şirket

sayar şekilde inşaat sözleşmesine ve projeye uygun yapılmadığını, hatalı ve eksik işlere rağmen davalı tarafça usulsüz ödemeler ve harcamalar yapıldığının ... DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, hukuki niteliği itibariyle kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, talep ise, ihtiyati tedbir ... usul ve yasaya aykırıdır. Davacılar vekilinin istinaf talebi yerindedir. Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil

ile tapuya kayıtlı 25.535,00m2 yüzölçümlü taşınmazda inşaat yapmak üzere, maliklerin %91,15'i ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri imzaladığını

Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu ... tarih ve 8399 yevmiye numaralı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca, müvekkilinin davalı adına kayıtlı bulunan ... parselde kayıtlı arsa üzerine ... ... arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı 16 bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali davacı adına tapuya tescili, bu mümkün ... üzerine davacı kooperatif ile davalı arasında 26.05.2009 tarihli söz konusu sözleşmenin yapıldığının anlaşıldığı, yine kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 1

Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan ) Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan davada mahkemece verilen karara karşı süresi içinde davacı ... üzerinde inşaat yapımı için 24.12.2015 tarihinde Ankara 3. Noterliğinin 23981 yevmiye sayılı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini sözleşmenin ... numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin sona ermediğini, sözleşmenin halen ayakta olduğunu ileri sürdüklerini ve Ankara 1. Sulh Hukuk ... , taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ileriye etkili olarak feshedildiğinin ve yapılan feshin haklı olduğunun tespiti ve alacak haklarının

- 2024/890 Karar DAVANIN KONUSU : APKİS'in Feshi Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi istemine ... teslim inşaat sözleşmesi baki kalmak kaydıyla yalnızca gider kalemlerinin ödenmesi açısından değişiklik yapıldığını, tüm inşaat giderlerinin davacı ... ... arasında 26/11/2021 tarihinde Ankara 45. Noterliğinin 20513 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ... inşaat sözleşmesine dayalı olarak hak talep edilmesinin açıkca hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek, Ankara 45. Noterliğinin 26/11/2021 tarih ve 20513

olacak şekilde kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, bu satış sözleşmesi uyarınca müvekkilinden 225.000,00 TL alıp karşılığında davacı tarafın ... ... arasında, Gaziosmanpaşa 1.Noterliğinin ... yevmiye numaralı, 24.02.2016 tarihli, düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin imzalandığı, davalının sözleşmenin tanziminden sonra inşaat ruhsatı, proje hazırlanması, belediye yazışmalarını gerekçe göstererek çeşitli belgeler

; taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde müteahhidin binanın müteahhitliğini başkasına devredemeyeceği hüküm altına alınmıştır

alacaklarının kalmadığı yönünde ibra ettiklerini, davacı lehine ... parselde kayıtlı arsa üzerine davalının taraflar arasındaki inşaat sözleşmesinden doğan ... alacağından mahsup edilecektir." şeklinde düzenlenmiştir. Dava ve takibe konu edilen alacak; taraflar arasında hasılat paylaşımlı inşaat sözleşmesi uyarınca

tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve gelir paylaşımı suretiyle inşaat sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme ile ... , inşaatın eksiklerinin hala mevcut olduğunu, inşaatın sözleşmeye göre 31/12/2011 tarihine kadar tamamlayarak, her tür hukuki ayıplarından da arındırılmış ve ... ; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, ancak davalı şirketin yüklenici olarak edimini tam olarak yerine ... Bakırköy 15. Noterliğinin 27/10/2009 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve gelir paylaşımı suretiyle inşaat sözleşmesi

; Davalı ile dava dışı ... arasında imzalanan Kayseri 8.Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanmış akabinde

T.C. İSTANBUL 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1613 Esas KARAR NO : 2025/1708 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 8. Asliye Ticaret Mahkemesi ARA KARAR TARİHİ: 03/09/2025 NUMARASI : 2025/705 Esas DAVA: ALACAK (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı kooperatif ile davalı yüklenici arasında 10.10.2022 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini

verildiğini, müteahhit ...'ün yalnız bu arsada değil aynı semtte birçok kat karşılığı inşaat sözleşmeleri yaptığını, imar durumuna, projeye, ruhsata aykırı ya ... inşaat sözleşmesinin feshi davası açtığını, davalılardan ... ve kardeşi Nilgün ...'ın (IŞIK) sahibi oldukları 2 nolu büyük dükkanı diğer davalı ... Tekstil

..., ..., ...., ...., .... ve ... vekili, davalıların maliki olduğu taşınmaza ilişkin yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi sebebiyle yüklenicinin haklarını davalı ... zararları ödediği takdirde, dava konusu bağımsız bölümün kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olan kooperatife devredileceğini, belirterek; davanın

vekili; taraflar arasında akdedilen kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca her iki tarafın da yükümlülüklerini yerine getirdiğini, birbirlerinden hak ve ... karşılığı inşaat sözleşmesi ile İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, ... ada, 54 parselde kayıtlı bulunan arsası üzerinde 5 katlı bina inşa ... şirketin, kısa bir süre sonra dairelerin satışının tamamlanması ile yine aynı mali müşavir tarafından kapatıldığını, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ... kapsamına girmeyen dekorasyon işleri ” açıklamalı bir fatura olduğunu, esasen kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, davalının inşaatın yapımına ilişkin

başvurmuştur. Uyuşmazlık; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 470. ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesinin bir türü olan arsa payı karşılığında inşaat sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Davacı yüklenici, davalı ise iş sahibidir.Taraflar arasında; davalı yanın distribütörü dava dışı ... Elektronika ... şirketi için

süpermarket yapımına ilişkin İnşaat Sözleşmesi ve Alt Kira Sözleşmesi imzalandığını, ancak davalının inşaatı bitirip teslim etmesi gereken tarihte teslim ... etmiştir.Asıl davada davalılar; yasal sürede davaya cevap vermemiştir. Birleşen davada davacı vekili; davalı ile akdedilen İnşaat Sözleşmesi kapsamında davalı ... yapılması konusunda inşaat sözleşmesi ve 31/12/2008 tarihli ek sözleşme akdedilmiştir.Asıl davada davacılar vekili; taraflar arasında alışveriş merkezi ve süpermarket yapımına ilişkin İnşaat Sözleşmesi ve Alt Kira Sözleşmesi imzalandığını, ancak davalının inşaatı bitirip teslim etmesi gereken tarihte teslim

kurtulmak için davalı kooperatif tarafından davacı aleyhine aynı inşaat sözleşmesinden kaynaklı eksik ifa nedeniyle yeni bir hakem heyeti oluşturularak ikinci

ortaklık ile davalı arsa sahibi şirket arasında imzalanan Hasılat Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesinin müvekkili tarafından ifa edildiğini belirterek sözleşme

bulunmadığını, davalının inşaatı sözleşmeye uygun şekilde tamamlayıp teslim ettiğini, mantolama işinin davalının sorumluluğunda olmadığını ve zararla davalının

olarak verilen iptal kararı nedeniyle gerekli olmadığı, 04/11/2014 tarihli genel kurul toplantısı eki "Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin 3.3. maddesinde, arsanın 11.000 m2'lik bölümünün yüklenici adına tapuya kayıt ve tescili borcunun, arsa sahibinin yüklenici ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalaması durumunda geçersiz kalacağı açıklaması yer almasına ve ... AŞ ile Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalanmasına rağmen, 07/07/2015 tarihli genel kurulun 6. maddesinde, gerekçesi açıklanmadan 11.000 m2'nin ... Emlak AŞ'ye veya ... Emlak AŞ'nin

08.10.2011 tarihli arsa hissesi karşılığı inşaat sözleşmesi ve eki kira kontratı yapıldığını, kira başlangıcının 01.03.2012 olduğunu, sözleşme uyarınca ... Yargılama konusu olayda: Davacı talep dilekçesinde; taraflar arasında 08.10.2011 tarihli arsa hissesi karşılığı inşaat sözleşmesi ve eki kira kontratı ... haciz kararının kaldırılmasına karar verildiği, Taraflar arasında düzenlenen 08.10.2011 tarihli arsa hissesi karşılığı inşaat sözleşmesinin ve eki kira ... tarihli arsa hissesi karşılığı inşaat sözleşmesi ve eki 01.03.2012 tarihli kira sözleşmesinden kaynaklandığı, İİK 257. ve devamı maddeleri gereği ihtiyati

inşaat sözleşmesi uyarınca yüklenicinin, kooperatifin 244 üyesinin her birine 1 adet daire olmak üzere 244 adet daireyi arsa payı karşılığı olarak 60 ay içinde tamamlayarak kooperatife teslim etmesi gerektiğini, 2014 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde işin süresi yapı ruhsatından itibaren 60 ... bloklarında yer aldığını, yüklenici firma ile yapılan inşaat sözleşmesi gereğince yapılan inşaata kat irtifakları kurulmuş olup, tapular kooperatifimiz adına

Sistemi İnşaatı sözleşmesi uyarınca işin süresinin 730 gün olup bitim tarihinin 18/09/2013 olduğunu, ancak yüklenicinin iş programına uygun çalışmadığını ve