Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin batıl olduğunun tespitine karar verilene kadar dava konusu ... ada ... numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, konut teslim tutanakları, Dikili 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... belirlemesiyle icra takibi başlatmasında) bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Ancak somut olayda, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin butlanına karar verildiğinden ... düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı alacak talebine ilişkindir. Davacı Şirket yüklenici davalı

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerine binaen ... parsel (eski 20 ve 21 parsel) ve 31023 ada, 5 parseldeki binanın yükleniciliğini üstlendiğini

kaldırma kararında mahkemenin görevsiz olduğu konusunda herhangi bir karar verilmediği, davanın temelini kat karşı inşaat sözleşmesine dayanması ve mutlak

talebinde bulunduğunu, bu dava dosyalarının Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile ilgili olduğunu, davaların 2020 yılında

ve ... yevmiye nolu "Taşınmaz Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" ve bu sözleşmeyi tadil eden Kayseri 2. Noterliğinden tanzim ve tasdikli ... İnşaat Sözleşmesinin Geriye Doğru Etkili feshi talep edildiğinden; kararlılık kazanmış Yargıtay İçtihatları doğrultusunda, feshe konu Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin noterde belirlenen değeri olan 222.500,00 TL üzerinden dava harcının yatırıldığını belirterek Düzenleme Şeklinde Taşınmaz satış Vaadi ... gerektiğini, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin sona ermesine yönelik olarak hüküm kurulmasının yeterli olmadığını, feshin ileriye veya geriye dönük

“... Tünel İnşaatı Sözleşmesi” kapsamında 0 2800 mm iç çaplı 2627 m. atıksu tüneli, 0 2400 mm iç çaplı 6261 m. atıksu tüneli, 0 1800/1200 mm iç çaplı 2 adet ... alacak ve dava hakları saklı tutularak davalıyla müvekkili arasında imzalanan 21/01/2008 tarihli ... İnşaatı Sözleşmesi kapsamında yapılan işin kesin kabul ... dilekçesinde, taraflar arasında 21.01.2008 tarihinde ''... İnşaatı'' sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmede fiili işe başlama ve yer teslimi sonrasında davacının ... , taraflar arasında imzalanan ... Tünel İnşaatı sözleşmesi kapsamında davalı idarece 22 nolu hakedişten 316.980,64 TL gecikme cezası kesintisi yapıldığı, bu

numaralı "Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalandığını, sözleşme uyarınca inşaatın 24 ay içinde, yani 25/12/2022 tarihine ... KARARININ ÖZETİ : Mahkemece; taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ilişkisi kurulduğu, sözleşme uyarınca inşaatın 25/12/2022 tarihinde ... ifada temerrüde düştüklerini ileri sürdüğü, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin her iki tarafa da karşılıklı borç yükleyen sözleşmelerden olduğu ... şekilde "saray şubesi" ifadesinin eklenmesi doğru görülmemiştir. 4- O halde Mahkemece yapılacak işlem; kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi talebi

inşaat sözleşmesi ile ... parsel sayılı taşınmazlar üzerine arsadan verilecek pay karşılığında anahtar teslim götürü bedel şeklinde bağımsız bölümler inşa ... bedelinin inşaat sözleşmesinin resmiyet kazanması için noterden tasdiki gerektiğinden bu konuda yapılan davacı şirket tarafından talep edilen masrafın

DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre davacı kooperatife düşen bağımsız bölümlerin kooperatif ... kararı verildiği anlaşılmıştır. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan davaya konu uyuşmazlık için özel bir düzenleme bulunmadığından davanın

vaadi sözleşmesini imzaladığını, ancak davalının üstlendiği işi emanet usulüne göre kendisi yapmayarak kat karşılığı inşaat sözleşmesinde belirtilen ... davalı kooperatifin 22.9.2009 tarihli inşaat sözleşmesini imzaladıklarını, bu sözleşmede B blokta yapılan işler, A blokta yapılan işler ve tanzim edilecek ... ) gösterildiğine göre bu tarihten itibaren her ay için %5 gecikme cezai uygulanmasını talep ettiklerini, 22.9.2009 tarihli inşaat sözleşmesinde 870.000,00TL nakit ... teslim konut yapımını üstlendiği, daha sonra taraflar arasında 22/09/2009 tarihli İnşaat Sözleşmesi'nin düzenlendiği ve ilk sözleşmenin daraltıldığı, bu

kooperatifçe eşitlik ilkesine aykırı davranmadığı tespit edilmiştir. Davalı taraf, daha önce yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin Kayseri 8. Noterliği’nin ... yapıldığını, akabinde yeniden kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedilmiş olduğunu beyan etmiş ve kura tutanaklarının geçersiz olduğunu iddia etmiştir. Davalı kooperatif ile dava dışı arsa sahipleri arasınnda kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshine ilişkin açılmış olan Kayseri 13.Asliye Hukuk Mahkemesi 2024/105 Esas

Esenyurt ilçesi ... Mah., 1007 ada 6 parselde kayıtlı gayrimenkulün arsa sahipleri ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yükümlülüklerini ... gereğince de .... Şti.'nin; İstanbul ili Esenyurt ilçesi ... Mah., 1007 ada 6 parselde kayıtlı gayrimenkulün arsa sahipleri ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yükümlülüklerini davacının üstlendiğini, karşılığında da yine .... Şti.'nin alacağı gayrimenkulleri vs haklarının bir kısmını da alacağını

(Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi) İstinaf Talep Tarihi : 21/01/2026 İstinaf Karar Tarihi : 16/03/2026 Kararın Yazım Tarihi : 16/03/2026 İskenderun ... nedeniyle işbu sözleşmeye ilişki kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi davası açacaklarını, daha önceden de İskenderun Asliye Ticaret Mahkemesinin 2025 ... inşaat sözleşmesinin feshi davası açacaklarını, ileride telafisi imkansız güç ve zararlara yol açmamak için dava konusu taşınmazın cebri icra satışları da ... müvekkili ile mevcut bir Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi var iken İskenderun 4. Noterliğinin 13.05.2024 tarihli ... yevmiye numaralı Kat Karşılığı İnşaat

oluşturulup, toplanması beklenmesi gerekmekte olup, karar bu yönden de hatalı olduğunu, arsa karşılığı inşaat sözleşmeleri gereği Kooperatifin edimini yerine ... ödemesi olduğu halde tapu alanların durumu da mahkemece gerektiği şekilde incelenmediğini, yapılan arsa karşılığı inşaat sözleşmeleri gereği Kooperatifin

kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 4.maddesi 3.fıkrası hükmü gereği, arsa sahiplerine 8x13x3.000,00 TL/daire= 312.000,00 TL fazladan kira ödemesi

üç adet Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşmelerde davalı...muvafakat eden sıfatıyla yer ... içerdiğini, bu tür bir yükümlülüğün kat karşılığı inşaat sözleşmesine ilişkin ön sözleşmeler için de geçerli olduğunu, uyuşmazlığın çözümü için arabuluculuk ... 11.12.2018 tarihli üç sözleşme ile "Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat" sözleşmeleri imzalandığını, müvekkilinin kendi hissesi İçin taraf ... açılmış olup, dava konusu ....... Noterliği'nin .../12/2018 tarih ve... yevmiye numaralı taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi

yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ : Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan ipoteğin terkini talebine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karara karşı davalı yanca istinaf talebinde

incelendikten sonra yapılan müzakere sonucu gereği düşünüldü; I. DAVA Davacı vekili açtığı dava ile, müteahhit olan davalı ...'ın, kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yürüttüğü inşaat kapsamında yapılacak asansör işleri için ... Asansör/ ... ile asansör montaj sözleşmesi imzaladığını, bu sözleşmeye göre, iş karşılığında davalı ...'ın kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre kendisine verileceği kararlaştırılan Antalya ili ... ilçesi ... ada ... parselde

hatalı olduğu, arsa sahibi kooperatifte yüklenici müvekkili kooperatif arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tek taraflı feshedildiği, davacıya

satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle müvekkili kooperatife devrettiğini, daha sonra kooperatifin başkanı olan ...'nin, uhdesinde bıraktığı 7/100 hisseyi Kadıköy 12. Noterliğinin ... yevmiye ve 17/05/2001 tarihli düzenleme şeklinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle müvekkili ... /07/1997 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlenmiştir. Arsa maliki ...'nin Kartal 1

'Construction of Forensic Laboratory in İzmir (Adli Labaratuvar İnşaatı" Sözleşmenin imzalandığını, diğer davalı ... İnşaat 02.04.2012 tarihinde işe başlamış olup

mülkiyeti diğer davalıya ait olan ... parselde kayıtlı taşınmazla ilgili olarak arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri imzalanmış olduğunu, 05.03.2019 ... ; davalılardan ....A.Ş. ile arsa sahipleri arasında ... parselde kayıtlı taşınmazla ilgili olarak arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, 05.03.2019 ... Ünvanı: ... Yapı...A.Ş) tarafından 26.12.2013 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesiyle akidi olan SS ... Konut Yapı Kooperatifi aleyhine açılan

yapılacağı taşınmazın arsa sahipleri arasında 5. Noter'de ... tarihinde ... yevmiye numaralı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapılmıştır. b-..., yüklenici sıfatıyla arsa sahipleriyle yapmış olduğu Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'ni yerine getirememesi üzerine, yapımını üstlendiği toplam 3 blok inşaattan biri ... (mesken ruhsatının alınmasından) 1 yıl sonra, 2007 tarihli Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nde isimleri arsa sahipleri arasında geçen ... ve ... dairelerini ... Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin yüklenici tarafıdır. Bu sözleşmeden kaynaklanan tüm edimlerin gerçek ve nihai sorumlusudur. Nitekim davaya konu olan ... ada

karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan inşaatla ilgili iskan belgesinin de alındığını, bunun anlamının ise inşaatın tamamlanması, kooperatif üyelerinin

04777 Yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile Sapanca Noterliğinin 10.10.2024 Gün ve 13611 ... Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi düzenlendiğini ve imzalandığını, sözleşmedeki teslim süresinin dolmasına rağmen teslimin ... arasında Sapanca Noterliğinin 11.05.2022 Gün ve 04777 Yevmiye Numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile ... değerlendirilerek her zaman ihtiyati tedbir kararı verilebilir. Mahkemece, inşaatı sözleşme ve ekleri ile tasdikli proje, inşaat ruhsatın ve ruhsat işlem dosyasının