, intifa hakkı şerhi konulmasının engellenmesi yönünde ihtiyati tedbir kararı verilmesini, davalı şirket adına kayıtlı ... plakalı Kamyon-SG tür ... marka

edilen intifa hakkının daha sonra bedelsiz olarak terkin edildiğini, davalı tarafından tahsil edilen bedelin likit ve muaccel bir alacağa mahsup ... mukim Akaryakıt İstasyonu için 17.08.2007 tarihli İntifa Hakkı Tesisi ve Yatırım Hakkındaki Protokol akdedildiğini, söz konusu İntifa Protokolü ile ... 2.900.000 USD + KDV ödenmesi kararlaştırılmıştır. Akabinde ise müvekkil şirket lehine 02.10.2007 tarih ve ... yevmiye numarası ile intifa hakkı tapuya tesis edildiğini, İntifa hakkının tapuya tesis edilmesinin ardından da müvekkil şirket tarafından işbu intifa bedeli 17.08.2007 tarihli protokolün 4. maddesi

konusunun; "müvekkilinin o dönem malik olduğu...Sokağı, ... Mevkii’nde kain, ...Pafta, ... parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde ... A.Ş. lehine intifa hakkı ... nakit ve çek olarak ödeneceğinin kararlaştırılmış olduğunu, müvekkilinin ... A.Ş.’ye intifa hakkından kaynaklı bir borcu bulunmamasına rağmen ... ” açıklaması ile 28.10.2010 tarihinde ... A.Ş. hesabına gönderildiğini, müvekkilinin ... A.Ş.’ye intifa hakkından kaynaklı herhangi bir borcu bulunmadığını ... bedelinin şirket tarafından müvekkili şirkete nakit ve çek ödeneceğinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin davalıya intifa hakkından kaynaklı borcu

kayıtlı taşınmazların üçüncü kişiye devrini, temliğini, taşınmazlara ipotek, kira şerhi, intifa hakkı şerhi konulmasının engellenmesi yönünde ihtiyati

vasisi vekili 22/12/2025 havale tarihli dilekçesi ile, davalı tarafların müvekkilinin intifa hakkı sahibi olduğu "Merkez Mah. ... Hürriyet Cad

vasfını haiz ...Kulübü'nün iştiraki olduğunu, dava dışı ... A.Ş. (... A.Ş.) ile borçlu ... arasında, intifa hakkı ...Kulübü'ne ait ... Stadyumu'nda bulunan

, lekeli olması gibi). Hukuki ayıp malın kullanımının hukuken sınırlandırılmış olmasıdır (malın üzerinde rehin, haciz, intifa hakkı gibi kısıtlamalar

çıplak mülkiyet • intifa hakkı • muris muvazaası • tapu iptali • ikrar • ön inceleme • muvazaa iddiası

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1536 E., 2024/1734 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Menderes 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/209 E., 2024/218 K. Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı; mirasbırakan annesi ...un maliki olduğu 4 27... parsel sayılı taşınmazdaki 2 nolu bağımsız bölümün intifa hakkını üzerinde tutarak çıplak mülkiyetini 2004 yılında davalı oğlu ...’a satış suretiyle devrettiğini, davalının Menderes 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/81 Esas sayılı dosyası ile yapılan yargılamada annesi

intifa hakkı sözleşmesinin başlangıç tarihinin 23/03/2005, bitiş tarihinin ise 28/09/2021 olduğunu, söz konusu sözleşmenin 6.033 gün olarak hesaplandığını ... yatırım bedeli adı altında davalıya ödeme yapıldığı, bunun karşılığında davalının taşınmazı üzerine 16 yıllık süre ile davacı lehine intifa hakkı tesis

edeceği tüm paylar üzerinde TMK 794. Maddesi uyarınca intifa hakkı tanındığını, taraflar arasındaki ihtilafların sonlanmaması üzerine 14 şubat 2023'te ... toplam %86,83'ü üzerinde davacı lehine intifa hakkı tanınması gerektiği -ne hükmettiğini, hakem kararının davalı vekiline 13 kasım 2025 tarihinde tebliğ edildiğini İsviçre MÖHUK m.190 /1 gereği hakem kararının taraflara bildirildiği andan itibaren kesin olduğunu, buna rağmen davalının davacının intifa hakkını ... etmesi veya paylar üzerinde yeni sınırlı ayni haklar tesis etmesi halinde davacının intifa hakkının kullanılabilir olmaktan çıkacağını, telafisi zor zarar

sadece çıplak mülkiyetlerinin müvekkilinde olacak şekilde devredildiğini, hisseler’in neredeyse tamamı üzerinde, davacı lehine intifa hakkı tesis ... devir edilecek hisselerin 600.000 adedi üzerine ... lehine intifa hakkı kurulacak, intifa hakkı sonunda şirket pay defterine kayıt edileceği, hisse ... edilen hisselerden 600.000 hisse üzerinde de ... lehine de intifa hakkı tesis edildiği görülmüştür. Yukarıda da belirtildiği üzere dava önce itirazın

gibi). Hukuki ayıp malın kullanımının hukuken sınırlandırılmış olmasıdır (malın üzerinde rehin, haciz, intifa hakkı gibi kısıtlamalar bulunması gibi

gelindiğini, ... tarafından 5 yıllık intifa hakkı fesih protokolü ile sonlandırıldığı halde yalnızca kira sözleşmesi taraflarına gösterilip 20 yıllık bedelinin ... şirket lehine intifa hakkının bulunması nedeni ile gerçekleşmediği, bu yüzden diğer bir yol olarak işletmelerin sahibi olan şirketin paylarının davacılara ... sonra ... A.Ş tarafından ... Petrol'e intifa hakkına dayalı el atmanın önlenmesi davası açıldığını ve davanın aleyhlerine "kabul" ile sonuçlanarak ... getirecek şekilde çalışıp çalışmadıkları, petrol istasyonlarının ilgili petrol şirketlerince intifa hakkı kapsamında ve bayilik sözleşmeleri ile işletilmesi

, üzerine kendi lehine intifa hakkı tesis ettiğini, ayrıca bononun kendinden yağma, tehditle alındığını iddia ettiğini ve soruşturma dosyası açtığını, ayrıca ... adına kayıtlı tüm taşınmazları kızına devrettiğini, daha sonra da kendi lehine intifa hakkı tesis ettiğini, bononun kendisinden yağma, tehditle alındığını

tapuya kayıtlı olmadığı anlaşılmaktadır. Oysaki bir taşınmaz üzerindeki belli bir alanın kullanım hakkı intifa hakkı tesis edilmek suretiyle verilebilir

arasındaki husumetin derinleşmesi sebebiyle ihtiyati tedbir kararı verilmesinin elzem olduğu, hisse rehni ve intifa hakkı sözleşmesindeki devir sınırlamasının ... hisselerinin tasarruf hakkının, Hisse Rehni ve İntifa Hakkı Sözleşmesi kapsamında bankalardan kullanılan krediler karşılığında bankalara devredildiğinin ... ihtiyati tedbir talebinin reddine dair son ara kararından sonra dosyaya eklenen deliller ile de yaklaşık ispatın sağlanmadığı, ayrıca Hisse Rehni Ve İntifa Hakkı Sözleşmesinde yer alan; hisselerin rehin alan ve intifa sahibinin yazılı ön izni ol- maksızın üçüncü kişilere devredilemeyeceğine dair düzenleme

ve nama yazılı pay senedi sahipleriyle, intifa hakkı sahiplerini, ad, soyad, unvan ve adresleriyle, pay defterine kaydeder. (2) Payın usulüne uygun olarak devredildiği veya üzerinde intifa hakkı kurulduğu ispat edilmediği sürece, devralan ve intifa hakkı sahibi pay defterine yazılamaz. (3) Şirket, kaydın yapıldığını pay senedine işaret eder. (4) Şirketle ilişkilerde, sadece pay defterinde kayıtlı bulunan kimse pay sahibi ve intifa hakkı sahibi

olmasıdır (malın üzerinde rehin, haciz, intifa hakkı gibi kısıtlamalar bulunması gibi). Ekonomik ayıp ise malın iktisadi vasıflarında eksiklik olmasıdır

satış bedeli • çıplak mülkiyet • tedavi masrafları • muris muvazaası • tapu iptali • tenkis talebi • intifa hakkı • bilirkişi raporu • cenaze masrafları • muvazaa iddiası • davanın kabulü • maddi hata • ön inceleme

, müvekkilinin ailesinin bu duruma karşı çıktığını, murisin taşınmazı onlara satıp borcunu mahsup etmeyi teklif ettiğini,...ın da intifa hakkının kendisinde

üzerinde davalı lehine intifa hakkı tesis etmesi karşılığında 400.000,00 USD+KDV bedelini müvekkiline ödemeyi ve kurumsal kimlik sağlamayı taahhüt ettiğini ... ) davalı lehine intifa hakkı tesis edilmesini takiben, ikinci taksitin (50.000,00 USD) ise istasyona ait bayilik lisansının EPDK tarafından çıkarıldığı ve ... ettiğini, müvekkili şirketin davalı lehine 15 yıl süreli intifa hakkını tesis ettiğini, protokol 4.2.4 uyarınca davalının istasyona uygulanacak kurumsal ... başlanabileceğini, davalı tarafından edimlerin yerine getirilmediğini belirterek müvekkili aleyhine tesis edilen 15 yıllık intifa hakkının 5 yıl ile

. Bu şahıs, senedin maliki, zilyedi, intifa hakkı sahibi, rehin hakkı alacaklısı veya bunların vekilleri yahut komisyoncusu olabilir. Bankaya yazılan

verilmesini isteyebilir. Bu şahıs, senedin maliki, zilyedi, intifa hakkı sahibi, rehin hakkı alacaklısı veya bunların vekilleri yahut komisyoncusu olabilir

yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen ... , zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradı olduğu belirtilmiş

yazılı delil başlangıcı • yazılı delille ispat • yemin delili • yemin teklifi • davanın kabulü • delil başlangıcı • inançlı işlem • inançlı sözleşme • tapu iptali • intifa hakkının terkini • ön inceleme • intifa hakkı • vekalet görevinin kötüye kullanılması

Mahkemesi SAYISI : 2021/80 E., 2023/39 K. Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tecil ile intifa hakkının ... olmadığını öğrendiğini, tapuya başvurduğunda taşınmazın ... tarafından annesine temlik edildiğini, intifa hakkını da ...’a tesis ettiğini öğrendiğini, işlemlerden haberi olmadığını, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescili ile intifa hakkının terkinine karar ... bilgisi ve isteği üzerine taşınmazın o esnada devredilmeye en müsait kişiye temlik edildiğini, intifa hakkının ...’a devredilmesinin onun taşınmazın esas

marka altında akaryakıt istasyonu olarak işletilmesi hususunda 15 yıl süreli intifa hakkı tesisi ve 200.000 USD bakım onarım bedeli ödenmesinin ... olmasının doğal olduğunu, intifa hakkının 15 yıl süre ile verilmiş olmasının sözleşmenin süresini de uzatmayacağını, davacının talebi sebepsiz zenginleşmeye ... doğrultuda olduğu, taraflar arasında tesis edilen 15 yıl süreli intifa hakkının protokolün asli ve kurucu şartı olduğu ve dolayısıyla da rekabet mevzuatı kapsamında sözleşmenin süresinden önce sona ermesi nedeniyle davacının peşin olarak ödediği 200.000 USD bakım onarım bedelinin intifa hakkının kullanılmayan