maliki, zilyedi, intifa hakkı sahibi, rehin hakkı alacaklısı veya bunların vekilleri yahut komisyoncusu olabilir. Bankaya yazılan müzekkerelere, banka

T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/691 Esas KARAR NO : 2026/132 DAVA:İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:30/09/2025 KARAR TARİHİ:24/02/2026 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili şirketin kamu yararına faaliyet gösteren spor kulübü vasfını haiz ... ...'nün iştiraki olduğunu, Dava dışı ... A.Ş. (Futbol A.Ş.) ile borçlu ... arasında, intifa hakkı ... ...'ne ait ...'nda bulunan 14 koltuklu loca 95 için Loca Satış

hakkı, intifa hakkı ve oturma hakkı gibi her türlü sınırlı aynî hak tesisine ilişkin sözleşmeden doğan hakların da diğer bankaların ve üçüncü kişilerin

, taşınır ve taşınmaz rehni, ipotek, üst hakkı, intifa hakkı ve oturma hakkı gibi her türlü sınırlı aynî hak tesisine ilişkin sözleşmeden doğan hakların da

21.12.2018 tarih ... nolu "İşyerim paket sigortası poliçesi" ile teminatlandırdığı, 07.09.2019'da mülkiyeti ...A.ş.'ye ait ve intifa hakkı ...Ltd.'inde olan

, intifa hakkı sahibi, rehin hakkı alacaklısı veya bunların vekilleri yahut komisyoncusu olabilir. Bankaya yazılan müzekkerelere, banka cevabında; söz konusu

yapının maliki, intifa hakkı sahibi veya oturma hakkı sahibi olduğunu, bu kapsamda esasa ilişkin diğer konulardan öncelikli olarak huzurdaki davada, husumetin yapının maliki, intifa hakkı sahibi veya oturma hakkı sahibine yöneltilip yöneltilmediğinin tespit edilmesinin gerektiğini, dava konusu olayın gerçekleştiğinin iddia edildiği yapı olan ...'nin maliki, intifa hakkı sahibi veya oturma hakkı sahibi olmadığını, davanın husumet yokluğundan reddine karar ... sağlamakla yükümlüdür.Dava konusu olayın gerçekleştiğinin iddia edildiği yapı olan ....'nin maliki, intifa hakkı sahibi veya oturma hakkı sahibinin husumet

gibi). Hukuki ayıp malın kullanımının hukuken sınırlandırılmış olmasıdır (malın üzerinde rehin, haciz, intifa hakkı gibi kısıtlamalar bulunması gibi

kadar intifa hakkının tescil edildiğini, buna güvenen müvekkilinin taşınmazda kalıcı yatırımlar yaptığını, Rekabet Kurumu'nun düzenlemeleri gereğince 18 ... muafiyete ilişkin kararları doğrultusunda müvekkillerinin taraf olmadığı sözleşmenin ve taşınmazdaki intifa hakkının sona erdiğini ve teknik malzemelerin iade ... arasındaki akaryakıt bayilik sözleşmesine istinaden akaryakıt istasyonunun üzerinde bulunduğu davalıların maliki olduğu taşınmazdaki intifa hakkının Rekabet ... hakkının tapuya tescil edildiği, Rekabet Kurulu'nun kararlarına göre intifa hakkının 18/09/2010 tarihinde sona erdiği tarafların kabulündedir. Davacı 18/09

. Bu şahıs, senedin maliki, zilyedi, intifa hakkı sahibi, rehin hakkı alacaklısı veya bunların vekilleri yahut komisyoncusu olabilir. Bankaya yazılan

.) ile borçlu ... arasında, intifa hakkı ...'ne ait ...'nda bulunan .... Loca Satış Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince faturanın müvekkili

. Bu şahıs, senedin maliki, zilyedi, intifa hakkı sahibi, rehin hakkı alacaklısı veya bunların vekilleri yahut komisyoncusu olabilir. Bankaya yazılan

tarihli kararı ile 25 yıl süre ile intifa hakkının tesis edildiği, intifa hakkının 2023 yılına kadar süreceği ancak davalının çektiği ihtarname ile bayilik

taşıyan ürünlerin satışına izin vermek için öncelikle istasyonun üzerinde kurulu olduğu taşınmazın intifa hakkının kendisine verilmesini istediğini, bu ... Tebliğin 5. maddesinin intifa hakkının sözleşmelerine de uygulanmasını emrettiğini, bu emre rağmen davalının hâlen anılan taşınmaz kaydındaki intifa sınırlamasını kaldırmadığını, davalının, süresi dolan intifa hakkını terkin etmeyerek ve 2006 yılında başlayan dikey ilişkiyi kesintisiz devam ettirerek 4054 ... tarihli kararını açıkça ihlal ettiğini, davalının 2006 yılında tesis ettiği intifayı kaldırmamakta direndiğini, intifa hakkının 2006 yılından bugüne kadar

...yevmiye numaralı işlem uyarınca tam yararlanma sağlamak ve dilediği kişiye kullandırmak amacıyla 12 yıl süreli intifa hakkı tesis edilmiş olan ve tapuda, İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, ... Mah., Parsel:846'da ... Mah., ... Cad., No:... Çekmeköy/İstanbul adresinde kayıtlı taşınmazda söz konusu intifa hakkı

yırtık, kırık, bozuk, lekeli olması gibi). Hukuki ayıp malın kullanımının hukuken sınırlandırılmış olmasıdır (malın üzerinde rehin, haciz, intifa hakkı

.- TL değerden Davacı şirket lehine “intifa hakkı” konmuştur. Davacı şirkete ... tarafından taahhüt edilen 1.000.000 TL değerindeki Ayni sermayenin tapu ... Bina Dışı Yapıların, davacı şirket lehine intifa hakkı sermaye değerleri toplam 1.000.000,00-TL tespit edilen değerin davacı ... ... TİCARET LTD.ŞTİ.ye

, tapunun 2462 ada ve 80 parsel sayısında kayıtlı akaryakıt istasyonunun intifa hakkı sahibi olan ... Petrol A.Ş. İle aktettiği sözleşme mucibince işleticisi

, haciz, intifa hakkı gibi kısıtlamalar bulunması gibi). Ekonomik ayıp ise malın iktisadi vasıflarında eksiklik olmasıdır. Ayıba ilişkin diğer

veren ile taşınmazın mal sahibi arasında imza edilmiş olan intifa hakkı sözleşmesi işbu sözleşmenin ayrılmaz bir parçasını teşkil etmekte olup ana kira

mülkiyetinin 1/2 oranında sahibi ve bu binanın 1/2 oranında intifa hakkı sahibi olan ...AŞ’nin de büyük ortağı, yönetim kurulu başkanı, murahhas üyesi olduğunu

tarihinden itibaren 20 yıl süreli intifa hakkı tesis ettiğini ve yapılan bayilik sözleşmesi kapsamında istasyonu işletmeye başladığını, işbu protokol ile ... -TL ipotek hakkı tesis ettiğini, protokolün imzalandığı ve istasyon üzerinde 20 yıllık intifa hakkının tesis edildiği tarihte Rekabet Kurumunun uzun süreli intifa haklarına yönelik şikâyetleri özel hukuk sorunu olarak gördüğünü ve reddettiğini, ancak bayilik sözleşmelerinin 5 yıldan uzun süreli ... bayilik sözleşmesinden kaynaklanan yükümlülüklere garantör olduğunu, ... lehine 20 yıl süreli intifa hakkı tesis edildikten 3 yıl sonra Rekabet Kurulu'nun

ili Mamak ilçesinde bulunan taşınmaz hakkında intifa hakkından kaynaklanan elatmanın önlenmesi davası olduğu ve kararda yer alan davacının başka bir

, diğer taraftan davacının sözleşmeyi fesih etmesine rağmen halen istasyonları üzerinde tesis edilen intifa hakkını kaldırmadığını ve bu konudaki ... bulunamayacağı gözetilerek davacının cezai şart talebinin reddine karar verilmiştir. Davacı tesis edilecek intifa hakkı ve bayilik sözleşmesi nedeniyle doğacak diğer gayri maddi hak bedeli için davalıya 550.000 TL+KDV ''gayri maddi haklar bedeli (intifa hakkı, ...ürünlerinin satışı, Marka ve logoların istasyonda ... vecibeleri ile 55.000,00- (ellibeşbin) TL bedelli işbu taşınmaz malın tamamı, 5 yıl süre ile geçerli olmak üzere .... A.ş adına intifa hakkı tesis ettiğini ve

, 08.07.2004 tarihinde 15 yıl süreli (0) TL bedelli intifa hakkı tesis edildiğini, 12.07.2004 tarihinde bayilik sözleşmesinin imzalandığını, bu sözleşmenin ... yılları dahil taahhütnamenin tutturulduğunu, rekabet kurulu kararı gereğince 06.03.2009 tarihinde tüm intifa haklarının 18.09.2010 tarihinden itibaren ... açtığını, dava baskısı ile 21.11.2010 tarihli bayilik protokolü imzalandığını, protokol gereğince 5 yıl süreli ve intifa hakkı sözleşmesinin imzalanacağı, 5 ... belirlendiğini, davacının protokol gereği 5 yıl süreli intifa hakkı aldığını, 5 ATM'de açılan davanın davadan vazgeçilmesi ve muvafakat edilmesi neticesinde