terkin edildiğini ve tüzel kişilinin sona erdiğini, bu nedenle ipoteğin fekki davasında şirketi temsilci için temsilci atanmasını ve şirketin ihyasına

davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE; Dava, ipoteğin fekki

davalı ---- tahsil edilmesini, taşınmazlar üzerinde banka lehine bulunan ipoteklerin fekkine karar verilmesine, davalı --- borçları nedeniyle taşınmaz ... olduğunu, mevcut tescil yolsuz değildir, bu nedenle ipoteğin fekki şartları oluşmadığını, müvekkilinin pasif husumet ehliyeti olmadığını, öncelikle davanın

satın aldığını ancak bunu tapuya şerh ettirmediğini beyan, ikrar ve dava etmesine rağmen müvekkil banka ipoteğinin fekkini talep etmiş yerel mahkemece de ... nedenleriyle ve resen kamu düzeniyle sınırlı olarak istinaf incelemesi yapılmıştır. Dava; ipoteğin fekki istemine ilişkindir. Davacı vekili taşınmaz üzerine ... ticari kredilerin teminatını teşkil etmek üzere tesis edilen ipoteğin fekki talep edilmiştir. Davalı bankanın basit bir araştırma ile taşınmazla ilgili kat

edilmediğini, davalı defterlerinde anılan sözleşmenin 9 numarasında belirtildiği şekilde sözleşme tarafı ...ödemeyi üstlendiği özel şart sebebiyle ipoteğin fek ... ... Parsel üzerine 3.000.000,00 TL ipoteğin fekkine karar verilmesini, ipotek alacağa bağlı bir hak olduğundan alacağın geçersiz olduğu hallerde ipotek de ... sebeple sözleşmeye konu taraflar arasındaki ... İthalatı sebebiyle davalıya bir borcunun kalmadığının tespiti ile bu sebeple tesis edilen ipoteğin fekki ... ileri sürmüş oldukları kar ortaklığından kaynaklanan menfi tespit, ipoteğin fekki ve tazminat davasının zamanaşımına uğradığını, davacı tarafın dava

T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2026/149 KARAR NO : 2026/144 DAVA : Kredi Sözleşmesinden Kaynaklı İpoteğin Fekki DAVA TARİHİ : 09/02/2026 KARAR TARİHİ : 10/02/2026 Mahkememizde görülmekte olan Kredi Sözleşmesinden Kaynaklı İpoteğin Fekki davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: ---- ile eşi ----- yıllardır ilaç sektöründe yer aldıklarını içlerinde ------ yer aldığı birden fazla şirket üzerinden faaliyet gösterdiklerini, 2019 yılında ülkemize de sirayet etmiş olan Covid salgını sonrasında yaşanan ekonomik sıkıntılar ne yazık ki müvekkillerin

ödemelerin şerhin terkin tarihi olan 30/05/2020 tarihinden önce yapılmış olsa da ipoteğin fekki 5 yıllık süre geçmesine rağmen sağlanmadığını, müvekkilinin ... özetle; Davacının talebinin haksız ve mesnetsiz olduğunu, söz konusu ipoteğin fek edilmemesinin sebebi davacının halen müvekkil şirkete borcunun bulunması olduğunu, ancak taraflar arasında akrabalık ilişkisinin bulunması sebebiyle ipoteğin fek edildiğini, tapu sicil müdürlüğünden akıbet sorulduğunda söz konusu ... ipoteğin fekkine yönelik talebi haksız ve hukuk dışı ise de ipoteğin müvekkil şirket tarafından iyi niyete dayalı olarak kaldırılmış olması sebebiyle konusuz

verilmesini talep ve dava etmiştir. DEĞERLENDİRME : Dava, ipoteğin fekki istemine ilişkindir. Davacı vekili .....tarihli dilekçesi ile davadan feragat

tespit ve ipoteğin fekki talebiyle açmış olduğu haksız davasının reddine karar verilmesini talep etmiştir. Antalya .... Tüketici Mahkemesinin .../... esas

iptaline, taşınmaz üzerindeki 17/12/2007 tarih ve ... yevmiyeli ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... San. A.Ş. vekili cevap ... bulunmayan şirkete yapılan belirsiz ödeme iddialarına istinaden davacıların borçlarına karşı konulmuş ipoteğin fekki söz konusu olmayacağından davacıların bu ... kurtulacağı ve ipoteğin fek edilmesi gerektiği iddiaları gerçeği yansıtmadığını, davacının mahkeme kasasına sunduğu senetlerle fekki istenen ipotek arasında ... davacının şimdiye kadar neden ipoteğin fekkini istemediğinin anlaşılamadığını beyanla ispatlanamayan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK

hissesi üzerindeki söz konusu şirketin ipotek fekkini talep ettiğini, ipotek tesis eden ve 18/05/2015 tarihinde terkin edilen ... ... ve Ticaret Ltd. Şti ... ipotek fek işleminin gerçekleştirilmesi hususunun talep edildiği, Mahkemenin 12/08/2025 tarihli ara kararında davacıya şirketin ihyası için dava açmak

edildiğini, işbu ipoteklerin fekkini talep ettiklerini, arabuluculuk görüşmelerinde anlaşma sağlanamadığını beyan ederek; davanın kabulü ile, fazlaya ilişkin ... davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davalı şirket lehine davacı şirket tarafından güvence olarak verilmiş ipoteklerin fekkine, yargılama giderleri ve ... , ipoteklerin taraflar arasındaki ticari ilişkinin teminatı olarak verildiğini, herhangi bir borcun karşılığı olmadığını, bu nedenle ipoteklerin fekkini talep ... , kira alacağı, meydana gelen zararın tazmini, protokol uyarınca verilen çek bedellerinin iadesi, ipoteklerin fekki ve denkleştirme tazminatı için İstanbul

intifa hakkı ile 500.000,00 TL tutarlı ipotek hakkını aldığını, 20211 yılında davacının davalının ipoteğini fek etmek şartı koşması üzerine 150.000,00 TL

, borcun ödenmesi sonucunda bankadan... Noterliği’nin ..tarih ve .. yevmiye no.lu ihtarnamesi ile ipoteğin fekki istendiği, banka tarafından dava dışı /asıl alacaklıdan olan alacağın . . isimli şahsa temlik edildiğini ve ipoteği kaldırmadığı, . ..’dan ipoteğin fekki talep edildiği ancak kaldırılmayacağı bildirildiği ... davacı tarafından ferileri ile birlikte ödendiği, bu haliyle ipoteğin fekki koşullarının gerçekleştiği kabul edilmiş olup her ne kadar davalı .. tarafından ... anlaşıldığından ipoteğin fekkine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. (...) İcra dosyasına konu borcun davalı banka tarafından tahsil edilemeyen .. TL kısmının

T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/960 KARAR NO : 2026/90 DAVA : İpoteğin Fekki DAVA TARİHİ : 28/11/2024 KARAR TARİHİ : 27/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan "İpoteğin Fekki" davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava ... olan 9 adet taşınmaz üzerindeki toplu ipoteğin yasal şartları taşımadığının tespiti ile iptali ve davacıya ait taşınmazlar üzerindeki ipoteklerin fekkine ... kovuşturmaya yer olmadığına dair karar verildiğini, davacının ... tarihli fek taahhüdündeki ... TL nin banka veznesine depo edilmesi halinde ipoteklerin fekkine

kullanmak istemediğini ilettiğini, ...'in 2013 yılı Kasım ayında kredi borçlarının tamamen ödendiğini ve istemesi halinde ipoteğin fek edebileceğini bildirdiğini, bunun üzerine banka ile temasa geçildiğini, davalı bankanın ... şube müdürünün, borcun kapandığını, istediği zaman ipoteği fek edebileceğini, ancak ... ortağı ve yönetim kurulu üyesi olduğunu, davacının tacir olması nedeniyle borcunun olmadığı inancında ise şimdiye kadar ipoteği fek ettirmesi gerektiğini

bildirilmeyerek, 1.510.000 TL tutarlı gayrimenkul ipoteklerinin FEK edilmemesi nedeniyle satıcı firmanın ticaretini zora soktuğu, piyasa itibarını sarstığı ve ana ... tarihinde yapılan ... sözleşmesinin 5.2 maddesinin satıcı firmaya bildirilmeyerek, 1.510.000 TL tutarlı gayrimenkul ipoteklerinin FEK edilmemesinin satıcı

yer aldığını, müvekkilinin haberdar olmadığı ipoteğin fekki davası açılması sebebi ile müvekkilinin yargılama giderleri ile ücreti vekaletten sorumlu ... müvekkili Kuruma başvurusu üzerine ; Mahkemeye, ipoteğin fekki hususunda bir beyanda bulunma yetkilerinin olmaması nedeni ile ipoteğin fekki hususunda beyanda ... olması nedeni ile ipoteğin fekki hususunun Mahkemenin yetkisi dahilinde bulunduğunu beyan etmiştir.Diğer davalılar tarafından cevap dilekçesi sunulmamıştır ... -------- vekili davacı tarafın tüm borçlarını ödediğini beyan etmiş, davalı ---------- ipoteğin fekkine muvafakat ettiğini, davalı --------- ödeme yapıldığını kabul

tasfiyesi gereken eksik hususlar bırakıldığını ve şirketin aktiflerinin ve pasiflerinin tasfiyesi yapılmadığını, --------bağımsız bölümleri üzerinde İpoteğin fekki davası açılmasına münhasır olmak üzere yeniden ihyasına karar verilmesi gerektiğini, Şirketin ticaret sicilinden silinmesinden sonra tasfiye

VEKİLİ : AV. DAVA : İpoteğin Fekki İSTİNAF KARARININ .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 18/05/2022 tarihli ve 2021/946 Esas- 2022/474 Karar sayılı kararı ... SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı aleyhine ipoteğin fekki istemli dava açıldığını, davalı şirket alacağının teminat altına ... GEREKÇE : Dava, hukuki niteliği itibariyle İpoteğin Fekki istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi'nce davanın kabulüne karar verildiği, karara karşı ... vekilinin Whatsapp uygulaması üzerinden gönderdiği mesajla ipoteğin fekkinin talep edildiği ve fakat mesaj gönderen vekilin vekaletnamesinin ibraz

imzalanmış protokolde; 26/10/2018 tarihli protokole ek olarak-----tarafından feki yapılacağı beyan ve taahhüt edilmiştir. İpotekler fek edilmediği takdirde

davacı) vekilinin karşı dava dilekçesinin netice ve talep kısmında ipoteğin fekki talebinin yer almamasına rağmen, dava dilekçesinde ipotek fekki talep ... müvekkili şirket lehine davacılar tarafından özgür iradeyle ve kanuna uygun olarak tesis edildiğini, ipoteklerin fekki ile ancak davacılar ile müvekkili ... rağmen ipotekleri fek etmekten imtina ettiğinden ticari hayatının zora girdiğini teminat göstermekte güçlük yaşadığını ve ticari itibarının zedelendiğini

sonucunda ipoteğin 2.taşınmaz üzerinde tesisi ile ilk konulan ipoteğin fek edileceği konusunda hem fikir olduklarını, davacının kötü niyetli tutumu ile ikinci

ipoteğinde ipotek miktarını aşan kısımdan ipotekli taşınmaz maliki olan müvekkilinin sorumlu olmadığını, ipoteğin fekki talepli davada maktu vekalet ücretine ... :..., parsel No:...Arsa Nitelikli kat İrtifaklı,mesken nitelikli 6/2400 Arsa paylı, ... ve Bağımsız Bölüm No:...’deki taşınmazı üzerinde tesis edilen ipoteklerin fekkine karar verilmesini talep etmiştir.Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, davacı tarafın dava dışı ...’e vermiş olduğu ... Noterliği’nin ... yevmiye

yazısı olup olmadığının tespit edilebilmesi için adli tıp kurumundan yazı inceletilerek rapor istenmesini, söz konusu taşınmaza konulan ipoteğin fekkine ... sözleşmesi celp edilmiştir. Dava, kefalet sözleşmesine bağlı borç için verildiği iddia olunan ipoteğin fekki istemine ilişkindir. Antalya ... .Asliye Ticaret