hakkı olduğunu, müvekkilinin taşınmazı üzerinde tesis edilen ipoteğin terkini hususu --------- Noterliği’nin 07/10/2025 Tarih ve --------- Yevmiye No’lu ... yaklaşık 1 ay beklenmesine rağmen davalı ipoteğin terkini için hiçbir işlem veya girişimde bulunmadığını, müvekkilin davalıya karşı sözleşmeden veya

ile tesis edilen hükmen teminat ipoteğinin terkini talebini içerdiğinden, davanın esasına ilişkin karar verilmek üzere ---------Asliye Ticaret ... iddia ederek konkordato kapsamında müvekkilinin bir alacağı kalmadığı iddiası ile ipoteğin terkini isteminde bulunduğunu, müvekkilinin --------- sayılı ... . İNCELEME ve GEREKÇE: Dava, hukuki niteliği itibari ile davacıya ait taşınmaz üzerinde hükmen tesis edilen teminat ipoteğinin terkini talebine ilişkindir

incelemesi, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ...’e ait taşınmaz üzerinde dava dışı ...’in borcu için için tesis edilen ipoteğin terkini istemine ... olduğu anlaşılmakla davanın reddine karar verilmesinde ve ipoteğin terkini davalarında ipotek bedeli üzerinden nispi vekalet ücretine karar verilmesinde

olduğundan yargılamanın her aşamasında mahkemece re'sen gözetilir. Hal böyle olunca, ilk derece mahkemesince ipoteğin terkini davası tefrikinden sonra ile

bağımsız bölümlerün ipotekli devri nedeniyle ile güvence altında iken, ipoteklerin terkini halinde güvencesiz kalacağını, bu nedenle yükleniciye kooperatif

üzerindeki sözleşme tarihi itibariyle mevcut olan ipoteklerin terkinin sağladığını, davalının niyetinin en başından beri kendi kredi alacaklarına kaynak

miktarda banka hesabında para bulunduğunu, borcun tümü kapatılmış olup ipoteklerin terkini gerekirken bu işlemin yapılmaması nedeniyle müvekkilinin zarara

dürüstlük kuralı • ipoteğin kaldırılması istemi • ön alım hakkı • tapu iptali • muvazaa iddiası • müşterek mülkiyet • paylı mülkiyet • cevap dilekçesi • ipoteğin terkini • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

usulüne uygun tebligat • teminat ipoteği • katılım bankası • cevap dilekçesi • ipoteğin kaldırılması istemi • ipoteğin terkini • ipotek belgesi • ön inceleme

, ipoteğin terkini istemine ilişkindir. 1. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371. maddesinde

ipoteğin kaldırılması istemi • denetim raporu • satış bedeli • cezai şart • fatura • tapu sicili • tapuya şerh • kredi sözleşmesi • maktu vekalet ücreti • nispi vekalet ücreti • satış vaadi sözleşmesi • iyiniyetli üçüncü kişi • harç muafiyeti • ipoteğin terkini • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • tapu siciline güven ilkesi

. Menfi tesbit davası yanında ipoteğin terkinin talep edilmiş olması İİK 72/3.maddesinin gözardı edilmesini gerektirmemektedir. Yasal engel nedeniyle

bilirkişi raporu • ipoteğin terkini • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1518 Esas, 2024/2552 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İzmir 8. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/22 Esas, 2022/124 Karar Taraflar arasındaki davacı lehine tesis edilen ipoteğin terkinin teminatsız olarak ... temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2. Yapılan incelemede, davacı lehine tesis edilen ipoteğin süresiz ipotek olduğu anlaşıldığından ipoteğin terkinin durdurulmasına ilişkin işleminde davacı idarenin hukuki menfaatinin bulunmadığı anlaşılmış ise de ipotek bedelinin güncellenmesine ilişkin talebinde

yazılı delil başlangıcı • yeniden yargılama • ipoteğin kaldırılması istemi • eser sözleşmesi • hak ve nasafet ilkesi • bilirkişi raporu • ön inceleme • cebri icra • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • ipoteğin terkini • nesafet

resmi şekil • ipoteğin kaldırılması istemi • ipotek hakkı • ipoteğin terkini • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

dışı şirket lehine ipotek tesis edildiğini, müvekkili tarafından ipoteğin terkini talebi üzerine davalı tarafından 10.02.2015 tarihli ipotek fek yazısı ... ipoteğin terkini yazısı ile ipotek hakkından feragat ettiği ve müvekkilini anılan tarih itibariyle ibra etmiş sayılacağını ileri sürerek müvekkilinin davalı

satış bedeli • eksik inceleme • ipoteğin kaldırılması istemi • davanın konusuz kalması • karz • bilirkişi raporu • ipoteğin terkini • bono • cevap dilekçesi • ön inceleme

tekrar karar tesisi gerektiğini belirterek hükmü temyiz etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, ipoteğin terkini istemine ilişkindir. Somut ... yapıldığını, dava konusu ipoteklerin ise hiçbir hukuki dayanağı olmadığını belirterek ipoteğin terkini talebinde bulunmuş; mahkemece araç satımından kaynaklanan

satış bedeli • sınırlı ayni hak • eksik inceleme • ön alım hakkı • tapu iptali • basiretli tacir • ipotek hakkı • ipoteğin kaldırılması istemi • ipoteğin terkini • paylı mülkiyet • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

yargılama giderleri • ipoteğin kaldırılması istemi • cezai şart • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • menfi zarar • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • tapu sicili • tapuya şerh • tasarruf işlemi • basiretli tacir • hile • bilirkişi raporu • hukuki sakatlık • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • hakkın kötüye kullanılması • ipoteğin terkini • ihtiyati haciz • ihtiyati tedbir kararı • ipotek şerhi • ipotek hakkı • iyiniyetli üçüncü kişi • kira bedeli • iyiniyetle mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin kazanımı • tapu siciline güven ilkesi • tapuya güven ilkesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • hukuki yarar yokluğu • istinaf dilekçesi • ön inceleme • usuli kazanılmış hak • tedbir kararının kaldırılması

yöneltilen ipoteğin terkini talepli davanın reddine karar verilmesini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve ... , ipoteğin terkini talebi yönünden dava ve taraf ehliyeti bulunmadığını, sözleşmenin tapuya şerh edilmediğini, müvekkilinin iyiniyetli olup lehine tesis edilen

yetkisizlik kararı • borcun ödenmemesi • menfi tespit • bekletici mesele • dava ehliyeti • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • kesin delil • ön inceleme • ipoteğin terkini • ipotek belgesi

ipoteğin terkini amacıyla İstanbul 1. Asliye Ticaret Mahkemesinde 2013/431 E. sayılı dosya ile açılan davanın halen derdest olduğunu savunarak; esas yönünden ... , menfi tespit ve ipoteğin terkini taleplerinin reddine dair verilen kararın kesinleştiği, anılan kararın Mahkeme dosyası yönünden kesin delil niteliğinde

resmi şekil • satış bedeli • yargılama giderleri • ipoteğin kaldırılması istemi • eksik inceleme • sorumluluğun ağırlaştırılması • finansal tablolar • maktu vekalet ücreti • tapu sicili • tapuya şerh • tasarruf işlemi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • taşınmaz satışı • teminat ipoteği • basiretli tacir • ipotek alacaklısı • iyiniyetli üçüncü kişi • ticari defter • ticari iş • ticari işletme • muvazaa iddiası • özen yükümlülüğü • yönetim kurulu • yönetim kurulu üyesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ipoteğin terkini • ön inceleme • taraf sıfatı • resmi şekil şartı • satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali

yargılama giderleri • ipoteğin kaldırılması istemi • tapu sicili • tasarruf yetkisi • satış vaadi sözleşmesi • iyiniyetli üçüncü kişi • tapu iptali • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ipoteğin terkini • istinaf yolu • ön inceleme • tapu siciline güven ilkesi • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi • usuli kazanılmış hak

bağlanmış olması da dikkate alınmak suretiyle davanın reddine karar verilmesini, ipoteğin terkini talepli dava bölümü yönünden davada taraf sıfatı ... , müvekkili hakkında ipoteğin terkini ve vekaletnamenin geçersizliği istemiyle açılan davanın iş bu dava dosyasından tefriki sonrasında talep halinde ... 6.000.000 TL bedelli ipoteğin fekki talep edildiğini, ipoteğin terkini taleplerinde dava değeri ipotek tutarı kadar olduğu, nispi harca tabi olduğu, hal böyle ... davaya cevap dahi vermeyerek davacının tüm iddialarını reddetmiş ve karar kesinleşmiş durumda olduğunu, davacı şirketin ipoteğin terkini talebinde şirket

satış bedeli • eksik inceleme • ön alım hakkı • tapu iptali • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • önalım hakkı • ipoteğin terkini • şifa hakkı

, birleşen dava ipoteğin terkini istemine ilişkindir. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan

ticari ilişki kapsamında davalı lehine tesis edilen ipoteğin terkini, Mahkemece önce tefrik edilerek sonra birleştirilen karşı dava ise faiz alacağı

, ipoteğin terkini nedeniyle ipotekli takibe devam imkanı kalmadığı, davacı vekili İİK'nın 45. maddesi gereği ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip ... 05/12/2011 tarihli yazısıyla tapu sicilinden terkin edilmiş olup, ipoteğin terkini nedeniyle ipotekli takibe devam imkanı kalmamıştır. Davalı ...'ün

tarafından kooperatifin kendilerine borçlandırılarak yönetimin kooperatif üyelerine terkedildiğini, eski arsa sahipleri lehine olan ipoteklerin terkini için