300.000,00-TL limitli çerçeve kredi sözleşmesi kapsamında davacıya ait taşınmaz üzerine ipotek şerhi konulduğu, borcun zamanında ödenmemesi üzerine davalı

ipotek şerhi tesis edildiği, Davacı ve davalı banka arasında imzalanan 28/12/2018 tarihli (devir alınacak ipotekle taşınmazın borçluya ait olması halinde

SEBEPLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmaza ipotek şerhi konulması için eşin rızasının bulunduğunu ipotek bedelinin iadesine

incelendiğinde taşınmazların kaydında ipotek şerhleri ile diğer haciz alacaklılarının toplam 27.000.000,00 TL’ye yakın borç kaydı olduğunun görüldüğünü, ipotekli

incelemede, banka kayıtları , ipotek senetleri incelendiğinde; ihtiyati haciz talep edilen asıl borçlu şirketi yönünden gayrimenkuller üzerine ipotek şerhi

kaynaklanmaktadır. Davacı yüklenici, davalı ise iş sahibidir. Davacı tarafın, taraflar arasında yapılan anlaşmaya istinaden adına kayıtlı gayrimenkulün kaydına ipotek şerhi işlendiği, ancak anlaşma konusu kapıların montajını yaparak teslim etmiş olmasına rağmen taşınmazdaki ipoteğin kaldırılmadığı iddiasıyla

istinaden ... bulunan taşınmazı, davalı lehine tapu kaydındaki ipotek şerhi ile birlikte devraldığını, taşınmazın tapu kaydındaki yevmiye numaralı ve 15/09/2010 tarihli ipotek şerhi, davalı ... Bankası lehine konulmuş olup taşınmazın ipotek tablosundaki değeri 400.000 TL olduğunu, taşınmaz üzerine (ipotek ... geçersiz olduğunun tespiti ile ipotek şerhinin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Dava dilekçesinin davalıya usulüne uygun

üzerinde bulunan, alacaklısı Denizbank Anonim Şirketi, maliki ... olan 110.000,00-TL bedelli 25/08/2010 Tarihli ve 3338 yevmiye sayılı ipotek şerhinin

halde dava konusu taşınmaz üzerine konan ipotek şerhlerinden dolayı davalı bankanın iyi niyetli olarak kabul edilmesinin mümkün olmadığı, yüklenicinin borcu nedeniyle konulmuş bulunan ipotek şerhinin davacıya mükellefiyet getirdiğinden davacının iptalini sağladığı bağımsız bölüm taşınmaz üzerindeki ... ipotek şerhinin kaldırılmasına karar verilmesi gerekmiştir. Somut olayda, davacı tarafından dava dışı ... Ltd. Şirketi'nin davalı bankadan kullandığı

kaydındaki ipotek şerhinin kaldırılmasını talep ettiğini, ancak davalı bankanın bu talebi reddettiğini beyanla; .....adına kayıtlı; Ankara İli Çankaya

olduğunu beyan etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER VE GEREKÇE Dava, ipotek şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir. H.M.K'nun 342-e

.'nin ipotek şerhlerinin kaldırılması işlemleriyle sınırlı olarak gerekli incelemelerin yapılarak şirketin ihyasına karar verilmesini arz ve talep

ipoteğin kaldırılması istemi • kredi sözleşmesi • tüketici kredisi • bilirkişi raporu • kefil olma • hakkın kötüye kullanılması • davanın kabulü • görevli mahkeme • ipotek şerhi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • mülkiyet hakkının korunması • üst sınır ipoteği

müvekkilinin taşınmazı üzerindeki ipotek şerhiyle 03.10.2018 tarihinde satın aldığını, ...'nün bu konut kredisi borcunu düzenli ödemediği için bankanın ipoteğin

sayılı davanın açıldığını, ancak bu davalılar arasında, ipotekli taşınmazı üzerindeki ipotek şerhleriyle alan ve halen tapuda 2/6 maliki görünen ... ve 1/6

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ipoteğin kaldırılması istemi • tapu sicili • tapuya şerh • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin geriye etkili feshi • basiretli tacir • ipotek hakkı • borca batık • iyiniyetle iktisap • limited şirket • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • ipotek şerhi

TMK'nın 1023. maddesinin korumasından yararlanamayacakları, somut olayda; dava konusu taşınmaz üzerindeki ipotek şerhi taşınmaz davalı şirket adına kayıtlı iken ipotek şerhinin konulduğu tarihte kat karşılığı inşaat sözleşmesi tapuya bildirildiği gibi, davalı alacaklı bankanın taşınmaz üzerinde inceleme

kredi borçlarına şahsende kefil olup mal varlıklarında ipotek şerhleri olduğunu, pandemi dönemi ve küresel ekonomik kriz nedeniyle mobilya sektörünün

, ........'nin eşi ........ ile birlikte şirket işlerinin yürütüldüğünü, ........'nin banka kredi borçlarına şahsende kefil olup mal varlıklarında ipotek şerhleri

yargılama giderleri • yenileme talebi • alt yüklenici • cebri icra ile satış • eser sözleşmesi • icra yoluyla satış • ipotek hakkı • kanuni ipotek • cebri icra • geçici tescil şerhi • limited şirket • yönetim kurulu • ipotek şerhi • kanuni ipotek tescil hakkı • cevap dilekçesi • davanın açılmamış sayılması • dava şartlarının bulunmaması • davanın takipsiz bırakılması • dosyanın işlemden kaldırılması • karşı dava • ön inceleme

, HMK'nın 107. maddesi gereğince davalıya ait olan 17 adet bağımsız bölüm üzerine şimdilik 10.000,00 TL tutarında geçici kanuni ipotek şerhi tesciline karar ... taşınmazlara kanuni ipotek şerhi tescil edildiğinin anlaşıldığı, Nitekim İstanbul 23. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/391 Esas, 2022/238 Karar sayılı dosyasında, dosyamızla aynı davacılar tarafından ... ilçesi, ... mah, 1477 ada, 30, 31... parseller ile ilgili olarak kanuni ipotek şerhi tescil edilmesi istemiyle davalı ... bölümler üzerine Medeni Kanunu'nun 893/3 maddesi gereğince davacılar lehine 3.251.000,00 TL tutarlı kanuni ipotek şerhi tescil edilmesine" karar verildiği

satış bedeli • ipoteğin kaldırılması istemi • borcun ödenmemesi • menfi tespit • bilirkişi raporu • üst sınır ipoteği • limited şirket • ipotek şerhi • ipotek şerhinin kaldırılması talebi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

, borç ödendiğinden ipotek şerhinin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; taşınmazın önceki maliki ... bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz üzerine, davalı banka lehine birinci derecede 700.000,00 TL limit ile sınırlı olmak üzere ipotek şerhi bulunduğu, dava dışı

muris muvazaası • tapu iptali • ipotek şerhi • muvazaa iddiası • davanın kabulü • ikrar • ön inceleme

olunan payların haciz ve ipotek şerhlerinin terkin edilmek suretiyle adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı ...; dava konusu ... ipotek şerhi bulunmadığı gerekçeleriyle İlk Derece Mahkemesinin vakıa ve hukuki değerlendirmesinde usul ve esas yönünden yasaya aykırılık bulunmadığından

ipoteğin kaldırılması istemi • tapuya şerh • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • basiretli tacir • ipotek şerhi • ipotek şerhinin kaldırılması talebi • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi • davanın kabulü • ön inceleme

ipotek şerhinin kaldırılmasını istemiştir. II. CEVAP Asıl ve birleştirilen davada davalılar cevap dilekçelerinde; davanın reddini savunmuşlardır. III ... ve mülkiyeti hükümle kazanacağından, haciz ve ipotek şerhlerinden sorumlu olup TMK'nın 1023. maddesi uyarınca haciz ve ipotek alacaklılarının ... . Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, asıl davada tapu iptali ve tescil, birleştirilen davada ise ipotek şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir. Bölge Adliye

ipoteğin kaldırılması istemi • ana para ipoteği • satış bedeli • iyiniyetli üçüncü kişi • ipotek belgesi • ipotek şerhi • ipotek şerhinin kaldırılması talebi • tapu sicili • cevap dilekçesi • ön inceleme

edilmesi ve mahkeme veznesine depo edilmesi suretiyle ipotek şerhinin kaldırılmasını talep etmiştir. II. CEVAP Davalı Belediye vekili cevap dilekçesinde

satış bedeli • hak düşürücü süre • kredi sözleşmesi • tapu iptali • hile • ipotek şerhi • delil başlangıcı • ikrar • inançlı işlem • mahkeme dışı ikrar • ön inceleme

.... Bankası lehine 27.08.2010 tarihli ipotek şerhi ile birlikte 4.000.000,00 TL bedelle davalıya devrettiğini, davalının davacı Şirket sahibi ...'in gelini

tapu iptali • ipotek alacaklısı • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • gaiplik kararı • harç muafiyeti • ön inceleme

kayıtlarında bulunan ipotek, şerh vs. takyidatlarının davacı ... yönünden herhangi bir yükümülüğünün ve hak sahipliğinin bulunmadığı dönemde işlendiğini ve

yeniden yargılama • tapu iptali • bilirkişi raporu • ipotek şerhi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

yerinde olmadığı ancak, güncel tapu kaydına göre.... Bankası A.Ş. lehine 06.11.2012 tarihinde ipotek şerhi konulduğu, şerh sahibi bankanın davada taraf olmadığı bu nedenle; İlk Derece Mahkemesince verilecek karardan etkilenecek olan ipotek şerhi sahibi....Bankası A.Ş. davaya dahil edilip, süre verilerek