edildiğini, söz konusu ipotek kaydı, halen tapu sicilinde mevcut olduğunu, müvekkilinin mülkiyet hakkını kısıtlayıcı nitelikte olduğunu, ipotek alacaklısı

tesis ettiğini öğrendiğini, davacı şirkete ait olan ... ili ... İlçesi ... Köyü 6 Pafta, 3258 Parsel, 2.994,81 m2 taşınmaz üzerindeki İpotek Alacaklısı

bedeller ile masrafların ödendiğini, ipotek alacaklısına ödeme yapıldığını, 07/03/2025 tarihinde düzenlenen pay cetveli doğrultusunda, kabul edilen

diğer tarafına karşı ileri sürülebileceğini, bu nedenle sözkonusu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin; sözleşmenin akidi olmayan, ipotek alacaklısı ve ... diğer tarafına karşı ileri sürülebildiğini, bu nedenle sözkonusu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi; sözleşmenin akidi olmayan, ipotek alacaklısı ve ayni

şirketine davacı tarafından yapılan ödeme sebebiyle, TBK 596 md gereğince davacıya devir ve temlikine, ipoteğin alacaklı hanesinin terkini ile davacı adına ... olan ipoteğin alacaklı hanesinin terkini ile işbu ipoteğin davacı adına tapuda kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Karara karşı davalı ... A.Ş. vekili

bedelli 1. Derece FBK süreli ipoteğini temlik ettiğini, işbu temliknameye istinaden de ipotek alacaklısı sıfatını ... A.Ş.'ye kazandırdığını, daha ... sıfatıyla ipotek tesis edildiği ifade edilmiştir. İpotek alacaklısı ... firması, 19/08/2010 tarihinde ipoteği, ...'e, ... de 27/12/2012 tarihinde davalı ... kararındaki tespitlere göre ispat yükünün ipotek alacaklısında olduğuna ilişkin tespit doğrultusunda mahkemece yapılan yargılama sonucunda davalı tarafın davacı

tarihten sonra borcun arttığı, ayrıca ipotekli taşınmazın ne zaman ve ne miktara satılacağı, ipotek alacaklısına ödeme yaptıktan sonra adi alacaklılara pay

karşı, borçlunun borcunu ifa etmemesinin sonuçlarından kişisel olarak sorumlu olmayı üstlendiği sözleşmedir. Üçüncü kişi lehine verilen ipotek alacaklı

taşınmazın tapu siciline temliknameyi sunması ve ipotek alacaklısı olduğunu bildirme yükümlülüğünü yerine getirmediğini, kabul anlamına gelmemekle birlikte

birlikte, söz konusu ipoteğin kaldırılması için İzmir .... İcra Müdürlügü'nün ... Esas sayılı dosyası ile yapılan müracaatta ipotek alacaklısı olan ... sicil ... atanmamış olduğunun görüldüğünü, anılan sebeple ipotek alacaklısına tebligat çıkartılamadığından ilgili icra müdürülüğü tarafından ipotek alacaklısı tasfiye ... /2.maddesi uyarınca tasfiye memuru ataması talebinde bulunduğu, İzmir ....İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı takip dosyasında, ipotek alacaklısı olan ...AŞ.'nin tasfiye memuru ...'nin vefat etmesi ve yeni tasfiye memurunun atanmaması nedeni ile ipotek alacaklısı şirkete tasfiye memuru atanması hususunda

T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/1187 KARAR NO : 2026/4 DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 13/12/2024 KARAR TARİHİ : 05/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin 3. derece ipotek alacaklısı ... üçüncü sırada ipotek alacaklısı olduğunu, sıra cetveline göre kendisine para kalmayan müvekkili şirketin icra dosyasına bu hususa ilişkin talepte

satış bedeli • adi yazılı sözleşme • tapu iptali • ipotek alacaklısı • bilirkişi raporu • davanın kabulü • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • ön inceleme

... parsel sayılı taşınmazlarda ipotek alacaklısı bankanın davaya dahil edilmemesinin isabetsiz olduğu, davalı ...'in 17... parselleri tespit malikinden alan 3

beraber borç ödeme sonrası kalacak bakiye5.531.668,94 TL olup- bu hususta tarafımıza ipotek miktarı, fiili alacak miktarı, ipotekli alacaklı banka ile ... ipoteğin akıbetinin nasıl olacağı, ipotekli alacaklı ile anlaşma sağlanıp sağlanmayacağı hususlarının açıklığa kavuşturulması gerektiği belirtilmiştir

olduklarının dosya içerisinde defalarca sunulduğunu ve bildirildiğini, müvekkili kefil borçlu şahıslar tarafından konkordato süreci içerisinde ipotek alacaklılarına bir kısım ödemelerde bulunduklarını, her ne kadar mahkeme heyeti tarafından doğmamış haktan feragat olmayacağına dair yargı kararına dayanılarak

tapu iptali • ipotek alacaklısı • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • gaiplik kararı • harç muafiyeti • ön inceleme

Mahkemece ipotek alacaklısı yönünden gerekli araştırmanın yapılmadığını ileri sürerek hükmün bozulmasını talep etmiştir. 2. Dâhili davalı ... vekili temyiz

satış bedeli • borç senedi • müteselsil sorumluluk • rehin hakkı • taşınmaz rehni • ipotekli borç senedi • irat senedi • üst sınır ipoteği

müdürlüğünce birlikte satışa çıkarılan taşınmazlardan bir kısmının ipotekli alacaklının alacağını tüm faiz ve icra masrafları ile birlikte karşılaması halinde

taşınmazlar üzerindeki ipotek alacaklısının iyi niyetinin korunmasının mümkün olmadığı belirtilmişse de halihazırda taşınmazlar üzerinde mevcut olan ipoteklerin

elektronik ortam • tapu sicili • ipotek alacaklısı

içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı ipotek alacaklısı 3. kişi, kendisine kıymet takdiri ve satış ilanı ... ipotek alacaklısı davacıya satış ilanı tebliğ edilmediği gerekçesiyle ihalenin feshine karar verildiği, Bu kararın ihale alıcısı tarafından istinafı ... ipotek alacaklısıdır. Kendisine kıymet takdiri ve satış ilanı tebliği yapılmadığı iddiasıyla ihalenin feshini talep etmiştir. Satış ilanı tebliğ edilecek

yargılama giderleri • satış bedeli • sıra cetveli • ispat yükü • satış sözleşmesi • ipotek alacaklısı • anonim şirket • bono • ticari senetler • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • sıra cetveline itiraz

TL'nin ipotek alacaklısına, kalan 86.044,09 TL'nin alacağa mahsuben davalının alacağına tahsis edildiğini, 3. sırada yer alan müvekkilinin alacağına pay

üzerine 1 .derecede olmak üzere FAİZSİZ faiz oranı ve 22/04/2019 süre ile ipotek tesis ettiklerini ve ipotek alacaklısı ...'a ... vekaleten bu ipoteği ... sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit istemine ilişkindir. Davacı ipotek borçlusu, davalı gerçek kişi ipotek alacaklısı ve aynı zamanda iş sahibidir. Mahkemece

kısmının önceki maliki, diğer davalı ... Bankası ise ipotek alacaklısıdır. Davacı ile davalı yüklenici adi ortaklık arasında; Bakırköy 3. Noterliğinin 21/02

özetle; dosyada 06.10.2025 tarihli bilirkişi raporunda; ''22.09.2025 tarihli raporumuzda da belirttiğimiz üzere, ipotek alacaklısı banka tarafından ... raporunda; ''22.09.2025 tarihli raporumuzda da belirttiğimiz üzere, ipotek alacaklısı banka tarafından işletilmekte olan faiz oranının yüksekliği nedeniyle ... . Görüleceği üzere ipotekli taşınmazların satışına izin verilmesinin hem borçlu hem de ipotek alacaklısının yararına olacağı belirtilmiş olduğundan ipotekli ... takdirine itiraz davası açılmış olup devam etmektedir. Görüleceği üzere ipotekli taşınmazların satışına izin verilmesinin hem borçlu hem de ipotek

müteselsilen kefil • rehin hakkı • ipotek alacaklısı • istinaf yolu

ancak gerektiği kadarını satar" hükmüne yer verilmiştir. Buna göre, toplu rehin durumunda, ipotek alacaklısı, alacağı gününde ödenmemişse, açıklanan yasa

delillerin toplanması • maktu vekalet ücreti • nispi vekalet ücreti • ipotek alacaklısı • maddi zarar • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • ön inceleme

aldığını, ipotek alacaklısı olan davalının ise İzmir 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2013/214 Esas sayılı dosyası ile 17.05.2013 tarihinde ihalenin feshi davası ... artırmıştır. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; davalının ipotek alacaklısı olduğunu ve haklı olarak ihaleye itiraz ettiğini, itirazının yasal ... ve sayısı belirtilen kararı ile davalının ihaleye konu taşınmazda birinci derece ipotek alacaklısı olarak kendisine tebligat yapılmadığından bahisle ... yöntemdir. Somut olayda; İzmir 3. İcra Müdürlüğünün dosyası kapsamında, borçlu ...’in mülkiyetinde, davalı ...’in ipotek alacaklısı olduğu ve fiilen de

satış bedeli • sıra cetveli • ipotek alacaklısı • usuli kazanılmış hak • ön inceleme

/859 E. sayılı takip dosyasından tanzim edilen 21.05.2015 tarihli sıra cetvelinde 2. derece ipotek alacaklısının payının, döviz alacağı için takipte istenen kur üzerinden hesap yapılmaması nedeniyle, fazla yazıldığını, bu sebeple 3. derece ipotek alacaklıları arasında yapılan paylaşıma esas tutarın ... cetvelinde 2. derece ipotek alacaklısının döviz cinsinden olan alacağının hesabının satış tarihindeki kur üzerinden yapılması gerektiğini ileri sürerek, sıra ... gösterilmeksizin 3. dereceden ipotek alacaklıları aleyhine şikayette bulunulmasının yerinde olmadığı gerekçesiyle şikayetin reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF