.maddesi çerçevesinde Pazarlık Suretiyle Satış kararı verilebilmesi için, rehin (ipotek) hakkı sahiplerinin muvafakat etmesi yasal bir zorunluluk ve şekil şartı olduğu İpotek hakkı sahiplerinin, pazarlıkla satış kararından sonra verecekleri muvafakat alınmadan verilen pazarlıkla satış kararını hukuka uygun

paylı 6.kat 20 nolu" bağımsız bölüm üzerinde 03/09/2015 tarih 11522 yevmiye numaralı ile tesis edilen ipotek hakkını, ödenen ... olan 750.000,00.TL ile ... 896.907,00.TL ödeme yaptığını ve ... tarafından taşınmazdaki ipotek hakkının, ... 3.Noterliği'nin 08/04/2020 tarih 03913 yevmiye numaralı sözleşmesi ile temlik

için sona ermişse ve taşınmaz maliki ipotek hakkının kaldırılması için dava açmışsa mahkemece borcun gerçekten ifa edilmiş olup olmadığının araştırılması

dilekçesi ile kabulünde dlduğu üzere taraflar arasında ipoteğin bağlı olduğu bir alacağın mevcut olmadığı belirlenmektedir. İpotek hakkı, alacağa bağlı ... lehine ipotek hakkı da doğmaz. Bu nedenle, ipotek hakkının varlığı için geçerli bir alacak şarttır. Tescil, rehinli alacaklının ayni hakkının varlığına

satılan taşınmaz üzerinde satıcı” kanuni ipotek hakkının tescilini isteyebilecektir. Türk Medeni Kanunu'nun 883/2 nci maddesinde; "(Ek fıkra:4/7/2019-7181

ferileriyle birlikte taşınmazlar üzerindeki ipotek haklarıyla birlikte 1.800.000 TL'lik ödeme karşılığında ...'ye temlikine ilişkin Seferihisar Noterliği'nin 30 ... , ipoteğin amacı ve niteliği (m. 881), kurulması ve sona ermesi (m. 882- 887), hükümleri (m. 888- 891) ve kanuni ipotek hakları (m. 892- 897) ile ilgili ... ipotek, teminat altına aldığı alacağa bağlıdır. Teminat altına alınacak bir alacak kesin olarak mevcut değil ise ipotek hakkı da alacağa bağlılığı

olduğu düşünülen ipotek hakkına haciz konulduğunu, ... firmasının davalı ... firmasına ipotek kapsamında bir borcu kalmadığından Eskişehir Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2014/836 E-2015/201 K sayılı davasında ipoteğin kaldırılmasına karar verildiğini, bu kararın gereğinin Tapu Müdürlüğü'nce "ipotek hakkına konulan ... reddedildiğini, ipoteğin ve ipotek hakkının fiili ve hukuki bir dayanağı kalmadığından haczin de fiili ve hukuki dayanağının kalmadığını belirterek davacıya ait ... ipotek hakkının haczinin kaldırılmasına, HMK 323/(1)-ç maddesi gereği 358,55 TL ihtar gideri ile oluşacak yargılama giderlerinin davalılardan tahsiline

ve devamı maddelerinde düzenlenen ipotek hakkı sınırlı bir ayni hak olup, bu hakkın tescili ya da terkini de taşınmazın aynına ilişkin taleplerdir. HMK

temlikinin konu oluşturan icra takibinin dayanağı ipotek hakkı olduğunu, İİK 277 vd maddeleri ile TBK.m.19 Zereğince iptaline karar verilmesi halinde, üzerinde

yüklenicilerin kanuni ipotek hakkının tescilini isteyebilecekleri, ancak aynı Yasa’nın 895. maddesi hükmünce, tescilin yüklenilen işin tamamlanmasından başlayarak ... ödenmediğini, bu sebeple taşınmaz üzerinde TMK’nın 893 ve devamı maddeleri uyarınca kanuni ... ipoteği hakkının doğduğunu, 2-)... alacaklısı ipoteğinin kanundan