durumunda, diğer davalının mülkiyet hakkı, Bankamızın ise ipotek hakkı kaybı sebebiyle ortaya çıkacak olan zarardan yukarıda yapılan açıklamalar doğrultusunda

illiyetten yoksun hale geleceği ve yapılan işlem yolsuz tescil durumuna düşeceği bu durumun taşınmaz üzerinde ipotek hakkı kuran üçüncü kişiler için de geçerli ... edimini yerine getirmemesi durumunda sözleşmede kararlaştırılan bedele hak kazanamayacağını, bu nedenle taşınmaz üzerine kurulan ipotek hakkının geçerli ... kadar, taşınmaz üzerinde mülkiyet dışında bir ayni hak, bu arada ipotek hakkı kuran üçüncü kişiler için de geçerlidir. Yükleniciden pay devralan veya arsa sahibi tarafından avans olarak yükleniciye devredilmiş bir taşınmaz üzerinde kredi sözleşmesi gereği ipotek hakkı sahibi olan üçüncü kişiler de, söz konusu

hukuka aykırı olduğunu, davacının işbu davadaki iddiasının ipoteğin hakkının temlikinden önce davacının temlik eden ... şirketine olan borçlarının ödendiği olduğunu, davacının ipotek hakkının temlik edilmesinden önce müvekkile herhangi bir ödeme yapmadığını ve temlikten sonrası için herhangi bir ödeme iddiasının da olmadığını, bu halde ipotek hakkını temlik alan müvekkilin ... ile davacılar arasındaki ilişkiyi, yanlar arasındaki borcun sona erip ermediğini

intifa hakkı ile 500.000,00 TL tutarlı ipotek hakkını aldığını, 20211 yılında davacının davalının ipoteğini fek etmek şartı koşması üzerine 150.000,00 TL

davalı .. temlik edilmesi ile birlikte davalı bankanın ipotek hakkı alacağının sona erdiği, tapu kaydında ipoteğin hala davalı .. üzerinde görülmesinin ... verilmesini talep etmiştir. Davalı . . vekili ibraz etmiş olduğu cevap dilekçesi ile;.. tarihli temlik sözleşmesi ile davalı banka lehine tesis edilen ipotek hakkının davalıya geçtiği, dava dışı /asıl borçlunun borcuna karşılık lehtarı davalı olan tanzim tarihi .., vade tarihi .. bono keşide ettiği, bonodan dolayı

... lehine ipotek hakkı bulunduğu, komiserler kurulu tarafından ipotek bedelinin ve borç miktarının borçlulara tebligat tarihi itibariyle belirlendiği, o

- ... GSİD 2023/215 E, ... BAİD 2023/7882 E, sayılı dosyaları ile ipotek hakkının temliki sözleşmesine ilişkin ödeme,” açıklaması ile 88.929,70 TL EFT girişi

üzerinde kanuni ipotek hakkının tescilini talep edebileceği tartışmasız olduğunu, Hatta; Bu hakkın kullanılması için iş sahibi ile alt yüklenici arasında ... aleyhinde kanuni ipotek hakkının tescilini talep zorunluluğu doğduğunu, Müvekkilin alacağının tehlikede olduğunu beyanla, müvekkil şirketin ------- tarihli ... , --------- parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde müvekkil şirket lehine kanuni ipotek hakkının tesciline Karar verilmesini, ------- tarihli Sözleşmelerin nitelik ve ... 893 I, b. 3 uyarınca alt yüklenici, iş sahibinin taşınmazı üzerinde bir eser yapımı olması sebebi ile kanuni ipotek hakkımızın taşınmaz üzerinde

1,4,8,12,21 bağımsız bölümler üzerinde davalı şirket lehine tesis edilen 15/11/2019 tarih, 22742 yevmiye sayılı 2. Dereceden 700.000’er TL limitli ipotek haklarının ve aynı parsel B Blok Zemin asma kat 2,6,8,14 ve 16 bağımsız bölümler üzerinde davalı şirket lehine tesis edilen 18.11.2019 tarih, 22892 yevmiye sayılı 1. Dereceden 700.000’er TL limitli ipotek haklarının terkinine. Karar kesinleştiğinde gereği için Tapu Sicil Müdürlüğü’ne müzekkere yazılmasına

-TL ipotek hakkı tesis ettiğini, protokolün imzalandığı ve istasyon üzerinde 20 yıllık intifa hakkının tesis edildiği tarihte Rekabet Kurumunun uzun ... verildiğini ve davacı(karşı davalı) lehine ipotek hakları tesis edildiğini, intifa hakkının karşı davalı tarafından Rekabet Kurumu tarafından uyarıldıktan sonra kaldırıldığını, tesis edilen 3.500.000,00-TL değerindeki ipotek hakkının ise cevap tarihî itibariyle halen fek edilmediğini, taşınmaz üzerinde mevcut ipotek

gibi, kanuni ipotek hakkı, hapis hakkı, mülkiyeti saklı tutma hakkı, dava açma ve icra takibinde bulunma hakkının da dahil olduğu gerekçesiyle davanın

bankaya olan dava dışı borcu sebebiyle, arsa üzerinde ipotek hakkı sahibi davalı banka tarafından satışa çıkarılacağını öğrendiğinde arsanın satışa ... bulunmadığının açık olduğunu, bu nedenle ipotek haklarının haksız terkin edilmesi sonucu, müvekkilin sözleşmeye istinaden ödediği bedelin tahsil kabiliyetinin ortadan kalkmış olduğunu, ipotek haklarının güvencesi ile sözleşme imzalayan müvekkilin son derece ağır bir maddi zarara uğradığının ortada olduğunu, müvekkilinin ipotek haklarının haksız terkin edildiğini öğrenmesi akabinde ihtarname ile davalı bankaya bu hususu bildirildiğini ve zararının tazminini talep

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ipoteğin kaldırılması istemi • tapu sicili • tapuya şerh • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin geriye etkili feshi • basiretli tacir • ipotek hakkı • borca batık • iyiniyetle iktisap • limited şirket • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • ipotek şerhi

kazanamayacağını, bu nedenle taşınmaz üzerine kurulan ipotek hakkının geçerli olamayacağını bilmemesi mümkün olmadığından, tapu sicilinin aleniyeti ilkesi gereği davalı bankanın taşınmaz üzerinde bulunan ipotek hakkını iyiniyetle iktisap ettiği belgelendirilmediğinden, kaldı ki, bankaların tacir olup, kredi veren

165.000-TL kadar azalmıştır. İpotek hakkının bölünmezliği ilkesi gereğince alacaklı, ipotek ile teminat altına almak istediği tüm alacağını aynı takip

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • fesih davası • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapuya şerh • mal değişim sözleşmesi • sosyal güvenlik kurumu • sözleşmenin geriye etkili feshi • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • yüklenicinin temerrüdü • davanın konusuz kalması • cebri icra • ihtiyati tedbir kararı • ipotek hakkı • ihtiyati tedbir şerhi • müktesep hak • cevap dilekçesi • davanın kabulü • görevsizlik kararı • ön inceleme • tedbir şerhi • usuli kazanılmış hak • tapuya güven ilkesi

sonucu üçüncü kişinin kötüniyetli olduğunun ispatlanmamış olması hâlinde iyiniyetin varlığı kabul edilerek iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının

ereceğinden davaya konu olan taşınmaz üzerine konulan ipotek hakkı da sona erecektir. Taraflar arasında uyuşmazlığa konu olan 03/10/2018 tarihli sözleşmede dava

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • kredi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • tapu sicili • tapuya şerh • tasarruf işlemi • anonim şirket • hukuki sakatlık • ipotek hakkı • iyiniyetle iktisap • iyiniyetli üçüncü kişi • katılım bankası • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme • tapu siciline güven ilkesi

tarafından avans olarak yükleniciye devredilmiş bir taşınmaz üzerinde kredi sözleşmesi gereği ipotek hakkı sahibi olan üçüncü kişilerin, söz konusu haklarının ... edilecek deliller ile birlikte dosya arasında bulunan tüm bilgi ve belgeler birlikte incelenerek davalıların ipotek hakkını kazanıp kazanamayacakları ... davacılar tarafından kanıtlamadığı, tapu sicilinin aleniyeti ilkesi gereği davalılar F1 Bankası A.Ş. ve F4 Sanayi A.Ş.'nin taşınmaz üzerinde bulunan ipotek haklarını iyiniyetle iktisap ettiği gerekçesiyle, davalılar F1 Bankası A.Ş. ve F4 Sanayi A.Ş. yönünden açılan ipotek şerhlerinin kaldırılmasına ilişkin

yargılama giderleri • alt yüklenici • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • ana para ipoteği • hak düşürücü süre • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • haklı neden • davanın konusuz kalması • usuli kazanılmış hak • üst sınır ipoteği • yapı ipoteği • davacı sıfatı • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme • taraf sıfatı • cevap dilekçesi

yargılama giderleri • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • ana para ipoteği • hak düşürücü süre • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • haklı neden • üst sınır ipoteği • yapı ipoteği • cevap dilekçesi • davanın konusuz kalması • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

müvekkili şirkete teminat olarak verilmiş olan ipotekler hakkında taraflarınca yasal süreçler başlatıldığını, sürecin ipotek veren tüm maliklere ... 6

resmi şekil • satış bedeli • eksik inceleme • satış sözleşmesi • tapu iptali • ipotek hakkı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • miras hissesinin devri sözleşmesi • ön inceleme • taraf sıfatı • resmi şekil şartı

ipotek hakkı bulunan ... Bankası adına dava dilekçesi ile duruşma günü tebliğ edilmemiş, bu halde taraf koşulu sağlanmaksızın karar verilmiş olması ... inceleme ile yazılı şekilde karar verilmiştir. Hâl böyle olunca, davacı tarafa davasını adı geçen taşınmazlar üzerinde ipotek hakkı bulunan ... Bankasına

ipoteğin kaldırılması istemi • iptal davası • sıra cetveli • muvazaalı işlem • rüçhan hakkı • ihtiyati haciz • ipotek alacaklısı • ipotek hakkı • cebri icra • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • ön inceleme • üst sınır ipoteği

reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Şikayetçi vekili temyiz dilekçesinde; müvekkil bankanın teminat üzerindeki ipotek hakkının devam

resmi şekil • ipoteğin kaldırılması istemi • ipotek hakkı • ipoteğin terkini • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

ipoteğin terkini yazısı ile ipotek hakkından feragat ettiği ve müvekkilini anılan tarih itibariyle ibra etmiş sayılacağını ileri sürerek müvekkilinin davalı

satış bedeli • sınırlı ayni hak • eksik inceleme • ön alım hakkı • tapu iptali • basiretli tacir • ipotek hakkı • ipoteğin kaldırılması istemi • ipoteğin terkini • paylı mülkiyet • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

asıl davanın zımnen reddedilmiş olduğunu, e. Mülkiyet hakkına, sınırlı ayni hak olan ipotek hakkına nazaran üstünlük tanınması gerektiğini, f. Birleştirilen davada davalının ipotek hakkının ön alım bedeli üzerinde rehin olarak devam etmesi gerektiğini ileri sürerek temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Asıl

sona ermesi (m. 882- 887), hükümleri (m. 888- 891) ve kanuni ipotek hakları (m. 892- 897) ile ilgili hususlar ele alınmıştır. Doktrinde ipotek kavramı