alacaklarının ihtiyaten haczini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, asıl borçlu şirket için ipotek senedi içeriği ve miktarı gözetildiğinde

krediye teminat olarak müvekkilin murisi ... ... ’ın ... tarih ... yevmiye numaralı ipotek senedi ile ... İli ... İlçesi ... Köyü ... parseldeki (Eski

halihazırda resmi ipotek senedi ile de ispatlanmış olmasına rağmen, davalıların kendi içerişinde çelişen, ipoteğin doğasına aykırı, hakız ve dayanaksız ... alacaklı olduğunun görülebileceğini, resmi ipotek senedi gereğince davacı şirketin ticari defterlerinin tek taraflı delil olarak kabul edileceğinin taraflar ... davacı şirketin alacaklı olduğunun görülebileceğini, resmi ipotek senedi gereğince davacı şirketin ticari defterlerinin tek taraflı delil olarak kabul

, davalıların ...'ya 472.000.00 TL ödeme yapmış olabileceği, işlemiş faiz hesaplamaları yapıldığı ve ipotek/senet dahil edilirse davacının toplamda 731.690,78

poliçe bazında ve açık borç listesi kayıtları uyarınca alacaklı olduğu tespit edilmiştir. İpotek senedinde faiz oranı taraflarca belirlenmiştir. Kaldı ki

alacağı olduğu, ödemelerin yapıldığı ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe dayanak olan ipotek senedin de ipoteğin taraflar arasında tek satıcılık

ilişkisi olmadığı beyan edildiği, nitekim ipotek senetleri incelendiğinde de ...‟in satın aldığı ya da alacağı mallara ilişkin ipotek verildiği, fakat ... sözleşmesel ilişkinin kapsamının ne olduğunun anlaşılamadığı, zira ipotek senedinde satış ilişkisinden bahsedilse de dosya münderecatında yetkili satıcı ... sorumlu tutulması gerekmiştir. Davacı ile asıl borçlu arasında yapılan serbest faiz anlaşması gereği ve ipotek senedinde asıl borcun şartlarından ipotek ... Enver dışındakilerin ipotek senedi dışında borç doğuran bir belgede imzası bulunmamaları sebebiyle, diğer borçluların sorumluluğu 675.000,00 TL miktar ile

taraf (borçlu) vekilinin ileri sürdüğü itiraz nedenleri itibariyle itiraz dilekçesine ekli ipotek senedinde ipotek borçlusunun dosyada taraf olmayan

ipoteğin kaldırılması istemi • ana para ipoteği • teminat ipoteği • menfi tespit • ticari defter • adi ortaklık ilişkisi • adi şirket • bilirkişi raporu • ipotek senedi • kesin borç ipoteğii • bilirkişi raporuna itiraz • cevap dilekçesi • ikrar • kötüniyet tazminatı • ön inceleme

üzere kötüniyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; ipotek senedinin ve ipotek tesisinin 2013 yılında gerçekleştiğini, davacı tarafından, ipotek senedinde bir adi ortaklık kurulma şartına imza atıldığını, bunun gereği olarak ticari defterlerine ipotek senedinde yer alan adi ortaklığı işlemesinin davacı Şirketin yükümlülüğünde olduğunu, ipotek sözleşmesinin 7. maddesinde davacı

aile konutu • ipoteğin kaldırılması istemi • dürüstlük kuralı • aile konutu şerhi • tapu sicili • menfi tespit • ölünceye kadar bakma sözleşmesi • ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip • ipotek belgesi • ipotek senedi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • ön inceleme • okuma yazma bilmeyenler

tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava konusu ipotek senedini davacının imzaladığı, imzasının üst kısmına "okudum" ibaresini yazdığı, gerek dava

sabit olup, tapuda resmi ipotek senedi ile kurulan ipoteğin ve ipoteğin paraya çevrilmesine dayalı icra takibi üzerine ipoteğin geçerli olduğunun

müteselsilen kefil • rehin hakkı • ipotek alacaklısı • istinaf yolu

, alacaklının, istediği taşınmazı sattırarak keyfi davranmasını önlemeye yöneliktir. Somut olayda, genel kredi sözleşmeleri ve ipotek senetleri ile tapu

... ... San. A.Ş. ipotek senedinde borçlu olarak vasıflandırıldıktan sonra ipoteğin bankanın borçlu dışındaki üçüncü şahıslarla imzaladığı/imzalayacağı

aile konutu • kira sözleşmesi • aile birliğinin korunması • aile konutu olduğunun tespiti • aile konutu şerhi • birlikte yaşamaya ara verilmesi • ipoteğin kaldırılması istemi • ipotek senedi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme

adres kayıt sistemine göre Batman’dan dava konusu taşınmaza 2016 yılında aldırdıkları, ipotek senedinde davalı ...’in adresinin dava konusu taşınmaz

muhtemel borçları teminen 4.000.000 TL tutarında ipotek aldığını, (Ek- 1: İpotek Senedi).Türk Medeni Kanunu'nun 464. Maddesine göre “Rehnin tapu kütüğüne

aile konutu olduğu göz önünde bulundurularak eşin rızasının aranıp aranmayacağı, gerçekleştirilen ipotek senedinin geçerli olup olmadığı, mahkeme kararı ... meskenin kat irtifakına ayrılan arsa paylı gayrimenkul olarak gösterildiği ve gerçekleştirilen ipotek senetlerinin ve miktarlarının takipte yazılı olduğu ... konusu bağımsız bölümün aile konutu olduğu ve TMK'nın 194. maddesi gereğince eşin rızası alınmaksızın düzenlenen ipotek senedinin geçersiz olduğu savunma ... yürürlük tarihinden sonra da ipotek bedellerinin artırılmasına dair yeniden ipotek senetleri düzenlenmiş ise de davalı istinaf kanun yoluna başvuran gerçek

satış bedeli • sıra cetveli • bütünleyici parça • hak düşürücü süre • tapu sicili • teferruat • eklenti niteliği • iflâs idaresi • iflas masası • ipotek alacaklısı • ipotek senedi • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • bilirkişi raporu • pay cetveli • görevli mahkeme • ön inceleme

düzenlenmesinin hukuken mümkün olmadığını, ipotek senedinin 2. maddesinde ipoteğin taşınmazın müştemilatı, mütemmim cüzü ve teferruatı, fabrikanın makine alet ve

ipotek alacaklısı • haczedilmezlik şikayeti • ipotek konusu • ipotek senedi • karşı dava

ipotek kaydının bulunduğu, ipotek senedinden anlaşılacağı üzere her türlü krediye karşılık olarak verilmiş ipotek olduğunun anlaşıldığı, bu ipotek dikkate

yazılı delille ispat • ipoteğin kaldırılması istemi • şirketi temsil yetkisi • kefalet sözleşmesi • temsil yetkisi • yönetim kurulu • yönetim kurulu kararı • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • muvazaa iddiası • kesin delil • ön inceleme • ipotek senedi • üst sınır ipoteği

sonradan alındığı ve bu sebeple geçersiz olduğu iddia edilse de ipotek senedinin imzalandığı evrakta şirketi temsile yetkili ...'nin imzasının bulunduğu ... bulunmadığı, davacı taraf ipoteğin bedelsiz ve muvazaalı olduğunu belirtmiş ise de davacının ipotek senedinde taraf olduğu, işlemin muvazaalı yapıldığı iddiası, taraf muvazaasına yönelik olup kesin delille ispatı gerektiği, muvazaa iddiasının kesin delille ispatlanamadığı, ipotek senedinde davacının dava dışı ...A.Ş.'nin doğmuş ve doğacak borçlarının teminat altına alındığı, ipotek senedinde imzası bulunan tercüman ...'ın ''...tapu memurunun yukarıda yazdığı

ispat yükü davacıda olup, davacı borcun kaynağı olarak, tapuya tescil edilen ipotek senedine dayanmıştır. Söz konusu ipotek senedi, kesin borç ipoteğidir. Davacı, bu ipotek senedine dayanarak davalı aleyhinde takip başlatmış, itiraz üzerine itirazın iptalini talep etmiştir. Mahkememizce dava dışı şirketin ... borcun kaynağı olarak, tapuya tescil edilen ipotek senedine dayanmış ve söz konusu ipotek senedi, kesin borç ipoteği niteliğindedir. Davalı ise cevap ... , iş bu ipoteğe bağlı olarak ipotek takibi yapılmasının da mümkün olmadığını, tek başına ipotek senedi, alacağın varlığına ve miktarına karine teşkil

... yevmiye nolu 400.000,00 TL limitli, 26/12/2018 tarihli ... yevmiye nolu 260.000,00 TL limitli ipotek senedi ile maliki olduğu taşınmazlar üzerine ipotek

ipoteğin kaldırılması istemi • kredi sözleşmesi • kefil olma • bilirkişi raporu • ipotek senedi • ipotek şerhi • davanın kabulü • ikrar • karşı dava • ön inceleme

verdiklerini ve ... ilçesi, ... Mahallesi 2414,11 94... parsel sayılı taşınmazların kredi teminatı olarak gösterildiği, 15.12.2010 tarihinde yapılan ipotek senedi ile gösterilen taşınmaz teminatına karşı kredi borçlusu ...'in davalı bankadan borç aldığı ve öngörülen sürede borcun tamamen kapatıldığını

giderilemediğini,muarazanın genel kredi sözleşmesini, resmi ipotek senedinin içeriğini, ipotekli taşınmazları ve icra takiplerini doğrudan ilgilendirdiğinden bahisle

bugüne kadar anlaşma sağlanamadığını, dava konusu ipotek senedi incelendiğinde söz konusu ipoteğin fekkinin ancak alacaklının, yani müvekkili şirketin ... anlaşılan ipotek senedi gereğince tarafların temerrüt faizini yıllık %36 olarak kararlaştırdıklarını iddia ederek; taleplerini ıslah etme ve fazlaya ilişkin ... de TTK m. 20 uyarınca müvekkili şirketin faize hak kazandığını, dava konusu ipotekleri konu alan ipotek senetleri incelendiğinde görüleceği üzere

ipoteğin kaldırılması istemi • ön inceleme • ipotek senedi

belirtilen kararıyla; ipotek senedinin birinci maddesinin haksız şart niteliğinde olduğu, ipoteğin sadece konut kredisi için tesis edildiği, kredinin