, müşterek mülkiyet payına bağlı bir irtifak hakkı olarak kurulabilir. Bu hakka devre mülk hakkı denir." Devre mülk hakkı, 10.06.1985 tarihli 3227 sayılı ... yapının paylı mülkiyet şeklinde mülkiyet konusu olması gerekir. Çünkü, devre mülk “müşterek mülkiyet payına bağlı” bir irtifak hakkı (yararlanma hakkı

akdi faiz • kamulaştırma bedelinin tespiti • faizin başlangıç tarihi • iptal davası • taleple bağlılık ilkesi • gecikme faizi • toptan satış • cevap dilekçesi • davanın kabulü • direnme kararı • istinaf yolu • bilirkişi kurulu • maddi hata • ön inceleme • kamulaştırma • kanuni faiz

düşünülen kullanma şekillerine göre getireceği kar dikkate alınmaz. Kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı tesisinde, bu kamulaştırma sebebiyle taşınmaz mal veya

Benzer içeriğe sahip kararları göster

kamulaştırma bedelinin tespiti • toptan satış • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • direnme kararı • kamulaştırma • istinaf yolu • ön inceleme

düşünülen kullanma şekillerine göre getireceği kar dikkate alınmaz. Kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı tesisinde, bu kamulaştırma sebebiyle taşınmaz mal veya

yılın belli dönemlerinde istifade hakkı, müşterek mülkiyet payına bağlı bir irtifak hakkı olarak kurulabilir. Bu hakka devre mülk hakkı denir." Devre ... bağlı” bir irtifak hakkı (yararlanma hakkı) olarak kurulabilir. Devre mülk hakkının kurulabilmesi için Tapu Sicil Muhafızlığında resmi senet düzenlenmesi

kapsamını belirlemede esas oluşturur. Tescilden açıkça anlaşılmadığı hâllerde kapsam, tescilin sınırları içinde, irtifak hakkının kazanılma sebebine veya ... , yüklü taşınmazın irtifaktan doğan yükünü ağırlaştıramaz." denilmektedir. Somut olay yönünden, TMK'nun 787 ve 788. Maddeleri uyarınca, irtifak hakkının

kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

göre belirlenen bedelin adil ve hakkaniyete uygun olduğu, dava konusu parsel üzerindeki irtifak hakkı için taşınmazın ve irtifak tesis edilen alanın

eksik inceleme • bilirkişi raporu • kamulaştırma • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • irtifak hakkı bedeli • ön inceleme • cevap dilekçesi

Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin ... irtifak hakkı bedelinin tespiti ile bu hakkın davacı idare adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın ... Nitelendirme Uyuşmazlık, ... olarak davacı idare ile davalı tapu maliki arasındaki kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti istemine

hak düşürücü süre • bilirkişi raporu • kamulaştırma • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • cevap dilekçesi • irtifak hakkı bedeli

konusu taşınmaz üzerinde bulunan irtifak hakkının terkin bedelinin belirlenmesi ve fazla yatan bedelin iadesine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda ... Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava konusu taşınmazlardaki irtifak hakkına ilişkin şerhin terkini karşılığı davalıya fazla yapılan ... dayanan durumda irtifak hakkı bedelinin 2942 sayılı Kanun'un değer biçmeye ilişkin 11 inci maddesinin hükümleri kıyasen uygulanarak belirlenmesi gerektiğine ... irtifak hakkı bedelinin tespit edilmesi ile bu bedelin yapılan ödemeden düşüldüğünde fazla yapılan bir ödeme bulunmadığı anlaşıldığından davanın reddine

kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

, 2024/85 Karar Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerinden enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili ... üzerinde öncesine ait irtifak hakkı bulunmadığı anlaşıldığı, ancak dava konusu taşınmaza 1983 sonrasında el atıldığı anlaşıldığından, harç ve vekâlet ... yapılarak değer biçilmesinde ve irtifak hakkı karşılığının tespiti ve alınan rapor uyarınca bedelin davalı idareden tahsiline karar verilmesi yerindedir. 3

yeniden yargılama • kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece ... göre irtifak hakkı karşılığının davalı idareden tahsiline karar verilmesi doğru olduğu gibi taşınmazın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve ... hâlinde mümkündür. 2. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi ve irtifak hakkı karşılığının tespiti ile

faizin başlangıç tarihi • kamulaştırma • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin ... , ....ilçesi, ...Mahallesi 111 17... parsel sayılı taşınmazda kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına ... dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının ve pilon yeri bedelinin tespit edilmesi yerindedir. 3. Temyizen

yeniden yargılama • eksik inceleme • kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • irtifak hakkı bedeli • bilirkişi raporu • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

irtifak hakkı bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın ve irtifak hakkının bedelinin davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda ... taşınmazın davacı idare adına tescilini, aynı yer 1 70... parsel sayılı taşınmazdaki irtifak hakkı bedelinin tespiti ile bu hakkın davacı idare adına tescilini ... dava konusu 1 70... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin 783.272,56 TL, 1 70... parsel sayılı taşınmazdaki daimi irtifak hakkı kamulaştırma

kamulaştırma bedelinin tespiti • bilirkişi raporu • kamulaştırma • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

olan irtifak hakkının taşınmazın tamamına etki ve oranı hususunda bir inceleme ve değerlendirme yapılmadığı anlaşıldığından taşınmaza arsa olarak değer biçen bilirkişi kurulundan taşınmaz üzerinde mevcut irtifak hakkının tespit edilen bedele etki ve oranı hususunda ek rapor alınarak, alınan ek raporda

eksik inceleme • tapu sicili • haklı neden • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme

; mahkemece belediye başkanlığından mimari proje ve şahsi irtifak hakkı kurulduğu tarihteki bütün evrakın tapu müdürlüğünde getirtilerek 1959 yılında tüm bağımsız bölümler yönünden şahsi irtifak hakkının kurulduğunun anlaşılması halinde değerlendirmenin 1959 yılına göre yapılması gerektiği düşünülmeden ve arsa

maliye hazinesi lehine daimi irtifak hakkı (10/08/1976 tarih ve 2733 sayılı) şerhin bulunduğu görülmüştür. Yukarıda anılan maddede belirtildiği gibi ayni ... kaydı incelendiğinde taşınmazın üzerinde sınırlı ayni hak niteliğinde irtifak hakkı şerhi bulunduğu anlaşıldığından, davanın özel dava şartı noksanlığı

kurulması ve işletilmesi amaçlıyla 29 yıllığına irtifak hakkı kurulmuştur. Sözleşmeden de anlaşıldığı üzere davalı şirketin üretim yapabilmesi için suya

kamulaştırma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına ... dilekçesinde özetle; Şanlıurfa ili, .... ilçesi, .... köyü 122 (yeni .... Mahallesi 1 13... ) parsel sayılı taşınmazda kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon ... oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının tespit edilerek davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde isabetsizlik görülmediği gerekçesiyle ... . Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespitine ilişkindir. 2. Değerlendirme 1. Bölge

kamulaştırma • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • irtifak hakkı bedeli

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/426 Esas, 2023/213 Karar KARAR : Kabul Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ile bu hakkın davacı idare ... , .... ilçesi, ... köyü 1 33... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ile bu hakkın davacı idare adına tesciline karar ... alınarak değer düşüklüğü oranı belirlenmek suretiyle irtifak hakkı bedelinin tespit edilmesi yerindedir. 3. Avrupa İnsan Hakları Mahkemesinin ... numaralı

yetki itirazı • yetkili mahkeme • yetkisizlik kararı

mahkemesi kesin yetkilidir. İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Bu davalar

kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf dilekçesinin reddi • ön inceleme • irtifak hakkı bedeli

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/5016 Esas, 2025/4305 Karar KARAR : Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Beypazarı 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/318 Esas, 2025/22 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının davacı idare vekili tarafından istinaf

Benzer içeriğe sahip kararları göster

silahların eşitliği • kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • davanın kabulü • irtifak hakkı bedeli

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/2142 Esas, 2025/2952 Karar KARAR : Direnme Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı idare vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince dava değerinin karar tarihi itibarıyla kesinlik sınırının altında olduğu

Benzer içeriğe sahip kararları göster

kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • irtifak hakkı bedeli

uygulanarak irtifak hakkı bedelinin yüksek belirlendiğini ileri sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukukî Nitelendirme

kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • nispi vekalet ücreti • kamulaştırma • cevap dilekçesi • bilirkişi raporu • davanın kabulü • irtifak hakkı bedeli • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

davanın usul yönünden reddine, Mahkeme aksi kanaatte ise pilon ve irtifak hakkının davalı idare adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK ... alınarak belirlenen irtifak değer düşüklüğü oranına göre irtifak hakkı bedelinin hesaplanmasında usul ve kanuna aykırılık bulunmadığı, dava konusu taşınmaza

kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • irtifak hakkı bedeli • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı ... kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ile bu hakkın davacı idare adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı taraf cevap dilekçesi ... , ancak dava konusu taşınmazın kamulaştırmaya konu irtifak dışında ayrıca tapu kaydında ... lehine 2335,30 m²lik eski irtifak hakkı tescilli olduğundan, eski irtifak hakkının taşınmazda oluşturduğu değer düşüklüğünün tespit edilen bedelden düşülmesi gerektiğinin gözetilmemesi doğru bulunmadığından bu

Benzer içeriğe sahip kararları göster

kamulaştırma • irtifak hakkı bedeli • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında ... ... ve 18 parsel sayılı taşınmazlarda kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescilini talep etmiştir. II ... durumu ve güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı bedelinin tespit edilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı ... ederek kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin