eksik inceleme • kira sözleşmesi • hakkaniyet indirimi • bilirkişi raporu • irtifak hakkı bedeli • irtifak hakkı sözleşmesi • irtifak hakkı tesisi • ön inceleme

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2024/428 E., 2025/223 K. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak verilen karar, taraf vekillerince temyiz edilmekle kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı vekili; taraflar arasında 10.06.1991 tarihli irtifak hakkı sözleşmesi ... Yönetmeliğin 14. maddesiyle bir yıldan uzun süreli irtifak hakkı sözleşmelerinde ÜFE oranında artış yapılacağının düzenlendiğini, davalı Kurumun kesinleşmiş

değerleme raporu • bilirkişi raporu • hakkaniyet indirimi • usuli kazanılmış hak • irtifak hakkı bedeli • irtifak hakkı sözleşmesi • ön inceleme

tutardan mahsubu ile 426.859,42 TL’nin ödenmesinin talep edildiğini, taraflarca imzalanan irtifak hakkı sözleşmesinin 6. maddesi uyarınca irtifak hakkı ... yıl süreyle kullanımı konusunda irtifak hakkı sözleşmesi düzenlendiği ve bu hakkın tapuya tescil edildiği, davacı ... Derneğinin iktisadi işletmesi olan

gelir tablosu • bilirkişi raporu • ticari defter • yeminli mali müşavir • ön inceleme • irtifak hakkı sözleşmesi

rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; davacı ile davalı ... arasında irtifak hakkı sözleşmesi ... 11.04.2008 tarihinde irtifak hakkı sözleşmesi imzalandığını ve tapuda resmi senet düzenlendiğini, davacı şirket 2009- 2010- 2011- 2012- 2013- 2014- 2015- 2016 ... , irtifak hakkı sözleşmesinden kaynaklı fazladan ödemeye ilişkin alacak istemine ilişkindir. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve

sözleşmesine ''davalı ... A.Ş. 2.9.1996 tarihinde katılarak ... AŞ'nin hak ve borçlarına halef olmuştur. Davalı ... A.Ş ile ... arasında imzalanan intifa-irtifak hakkı sözleşmenin 2. maddesi karşısında davalı ... A.Ş. Kullanım bedelinden diğer davalılarla birlikte müştereken ve müteselsilen sorumludur. 15.8.1996

cezai şart talebi • cezai şart • bekletici mesele • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kötüniyet tazminatı • harç muafiyeti • ön inceleme • irtifak hakkı bedeli • irtifak hakkı sözleşmesi • irtifak hakkının tescili

davalı arasında 35 yıllık irtifak hakkı sözleşmesinin imzalandığını, davalı şirket lehine irtifak hakkının tesis edildiğini, sözleşmenin 7/2. hükmünde

devir yasağı • dava zamanaşımı • hak düşürücü süre • sözleşme devri • hile • ticaret siciline tescil • kısmi bölünme • bölünme sözleşmesi • irtifak hakkı bedeli • irtifak hakkı sözleşmesi • külli halefiyet • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

bulunmadığını, müvekkilinden bu kapsamda ek yükümlülükler istenemeyeceğini, müvekkilini irtifak hakkı sözleşmesinin tarafı olarak tanınması hususunda oluşan ... imzalanan irtifak hakkı sözleşmesinin 15. maddesinde irtifak hakkı devri düzenlenmiş olmakla bu düzenlemeye göre irtifak hakkının devir yasağından söz

devrinin uygun görüldüğü, 14.12.2010 tarih ve ... yevmiye numarası ile ... A.Ş. lehine müstakil ve daimi nitelikte üst hakkı tesis edildiği, irtifak hakkı sözleşmesinin devre ilişkin 13. Maddesi hükümleri incelendiğinde irtifak hakkı bağımsız ve sürekli nitelikte ise bu hakkın bakanlıktan izin almadan

tapu iptali • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • intifa hakkı • irtifak hakkı sözleşmesi • malik sıfatıyla zilyet • davanın kabulü • ön inceleme

mirasçısı olduğunu, 1956 -1958 yıllarında 49 yıllığına Devlet ile ... arasında bedeli karşılığı irtifak hakkı sözleşmesi yapılarak dava konusu taşınmazın

sınırlı ayni hak • feshin geçersizliği • hasılat kirası • kira sözleşmesi • menfi tespit • ortaklığın giderilmesi talebi • sözleşmenin feshi talebi • kira bedeli • görevli mahkeme • ön inceleme • teminatın iadesi • irtifak hakkı sözleşmesi • sözleşmenin geçerliliği • zilyetlik hakkının korunması

önce haberdar olduğu elverişsizlik durumuna karşı irtifak hakkı sözleşmesinin 14. maddesine göre sözleşmenin feshi hakkını kullanmayarak zararın

sözleşmenin uyarlanması • bilirkişi raporu • kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • davanın kabulü • ön inceleme • irtifak hakkı bedeli • irtifak hakkı sözleşmesi

belirterek 04.07.2017 tarihli irtifak hakkı sözleşmesinin değişen koşullara göre güncellenerek sözleşme süresine 1 yıl ek süre ekleyerek (Mahkemenin takdirine ... irtifak hakkı sözleşmesinin değişen koşullara güncellenerek bazı maddelerinin uyarlanması istemi, müvekkili Kurum tarafından meclis kararı ile davaya gerek ... koşulların oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne, taraflar arasında imzalan irtifak hakkı sözleşmesinin (4 Temmuz 2017 tarihli ve 14.262 yevmiye numaları 4 35 ... irtifak hakkı sözleşmesinin (7.) maddesi kapsamında belirlenecek irtifak hakkı bedelini davalı tarafa ödemesine karar verilmiş; karar karşı, süresi içinde