tümüyle süresinde bitirip iskan ruhsatını almış olarak arsa sahiplerine teslim etmesi gerekirken, inşaatın süresinde bitirilmemesi nedeniyle arsa sahipleri

işlemlerinin onun tarafından yapılmasının mümkün olduğunu, müvekkilinin ruhsata başvurma, taraflar arasındaki sözleşme hükümlerine göre iskan ruhsatı alınması

kapsar. Yargıtay ve doktrine göre, inşaat tamamen bitirilmeden ve özellikle anahtar teslim sözleşmelerde iskân ruhsatı alınmadan mülkiyet devredilse dahi

ve özellikle anahtar teslim sözleşmelerde iskân ruhsatı alınmadan mülkiyet devredilse dahi, hukuken geçerli bir teslimden söz edilemez. Mülkiyetin

hizmet kusuruna dayanmaktadır. Mahkememizce riziko adresinin atık su ve inşaat projeleri, iskân ruhsatları ve yapı ruhsatları getirtilerek incelenmiştir

imâlâtı, tümüyle tamamlamış ve (Sözleşmelerdeki hükümler uyarınca, "teslim ve kabûl" mânâlarını da haiz olan Yapı Kullanma İzin Belgeleri'ne (iskân ruhsatlarına), bağlamış; Böylelikle; "sözleşmesel" yükümlülüklerini, yerine getirdiği gibi; dava konusu bağımsız bölümleri de, teslim etmiş olan; İşbu davada

işlemlerini takiben iskân ruhsatlarının (2 ay içinde) alınması için; İdare, ilgili kurum ve yüklenici nezdinde her türlü iş ve işlemi takip etmek, gerekli belge

birlikte sorumlu olacaktır…. 1.2. İNŞAAT SONRASI DANIŞMANLIK HİZMETLERİ 1.2.1. Geçici kabul işlemlerini takiben iskân ruhsatlarının (2 ay içinde) alınması

getirilmeyeceğinin ilgili Belediye'den sorularak olumlu cevap verilmesi halinde davalıya uygun süre verilerek iskan ruhsatının yasaya uygun hale getirilmesine karar ... tapu devrinin yapıldığını, 06.03.2015 tarihinde yapıya ait tüm projeler ve iskan ruhsatının davacıya tutanakla teslim edildiğini, satış aşamasında bir ... olarak inşa edildiği, aykırılıkların iskan ruhsatı alındıktan sonra gerçekleştiğinin saptandığı, yapı tadil zaptında ve bilirkişi marifetiyle yerinde

mutlak yetkinin yönetim kuruluna devredilemeyeceği, somut olayda davalı kooperatife ait inşaat işlerinin tamamlanmadığı ve dolayısıyla iskan ruhsatının da ... geçilebilmesi için yukarıda değinildiği üzere ana sözleşmede getirilen şartların hiçbirisi yerine getirilmemiştir. Her şeyden önce inşaat tamamlanmamış, iskan ruhsatı alınmamıştır. İnşaatın maliyetleri ve bağımsız bölümlerin değerleri ana sözleşmede belirtilen usulde ve yetkili organlar tarafından belirlenmemiştir

bölümlerin iskan ruhsatlarının ve kat mülkiyeti tapularının alınması, e- Proje konusu bağımsız bölümlerin pazarlanması, satışı ve alıcılara teslimi

... A.Ş'nin resmi proje tadilatı ve iskan ruhsatı için izin vereceği, akabinde ise ... A.Ş'nin resmi kurumlara verdiği tüm dilekçe ve şikayetleri geri alacağı

dönemde taşınmazın iskan ruhsatının bulunmadığının dosya kapsamı ile sabit olduğu,iskanı alınmamış bir binada gerçekleşen elektrik tüketimi, teknik ve

yeniden yargılama • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eksik ifa • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • çekince ileri sürme • cevap dilekçesi • kısmi dava • ön inceleme

tescil talebinin reddine, davacıya dava konusu Manavgat İlçesi, ... Mahallesi, 190 ada, 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin iskân ruhsatının alınması, vergi

eksik iş • eser sözleşmesi • yetki itirazı • iskân ruhsatı • el atmanın önlenmesi • yapı kooperatifi • genel kurul kararı • haksız işgal tazminatı • yüklenicinin ağır kusuru • ağır kusur • bilirkişi raporu • kooperatif • cevap dilekçesi • delil tespiti talebi • ön inceleme

yetersizliği nedeniyle oluşmuştur. Davalı ...'nin zararın meydana geldiği yapıya kanal vizesi vermiş olmasının ve aynı zamanda yapıya iskan ruhsatı da alınmış

edilmesine rağmen, iskân ruhsatının alınması, resmi ve özel kurumlarda inşaatla ilgili işlerin yürütülmesi için yeniden vekâletname düzenlenerek yetki ... , 09.05.2017 tarihinde iskân ruhsatı almak için belediyeye müracaat edildiği, 04.12.2014 yapı (inşaat) ruhsatına göre; toplam bağımsız bölüm sayısının 122’den ... tamamlandığını ve 09/052017 tarihinde iskan ruhsatı almak için belediyeye müracaat edildiğini, iskan alınmasının davalılar tarafından bizzat engellendiğini ... tarihinin 23/05/2018 olduğunu, 31/12/2015 tarihi itibariyle inşaatın %95 seviyesinde tamamlandığını ve 09/05/2017 tarihinde iskan ruhsatı almak için

karşılığı verildiğinin kabulü hatalı olduğunu, binaya ilişkin iskan ruhsatının 02/10/2017 tarihinde alındığını, buna göre bina ruhsatına ve eklerine uygun

teslim edildiğini, anılan yerin iskan ruhsatının alındığını ve kullanılmaya başlanıldığını, davalı şirketin şantiye iş ve imalatlarının durdurmasına rağmen

aldığını, yapı kayıt belgesi alındıktan sonra ayrıca belediyeden iskan ruhsatı alınmadığından, kat mülkiyeti tapularının alınması ile anahtar tesliminin

kullanma izin belgesinin (iskân ruhsatının) alınacağı tarihin, gecikme olması halinde davacıya ödenecek tazminatın veya ceza koşulunun düzenlenmediği, davalı ... sözleşmeye geçerlilik kazandırılamayacağı ve talepte bulunulamayacağı kaldı ki sözleşmede de yapı kullanma izin belgesinin (iskân ruhsatının) alınacağı tarihin ... (iskan ruhsatının) alındığı tarihe kadar davacının alacak hakkının doğamayacağı belirtilmiş ise de fiilen teslim ile birlikte tapu devri sebebiyle TMK m ... numaralı bağımsız bölümün davacı adına tescilinin yapıldığı) 08/05/2014 ile (iskan ruhsatının alındığı) 07/09/2018 arası için kira bedeli hesaplamasının

davada davalılar - karşı davada davacılar vekili istinaf dilekçesinde özetle: asıl dava yönünden; dava süreci içerisinde iskan ruhsatının alınmış olması ... aleyhlerine hükmedilmesinin doğru olmadığını ,dava dilekçesinde açıklandığı üzere; davacının iddiası müvekkilerinin iskan ruhsatının alınması ve kat irtifakının ... iskan ruhsatını alabildiğini iskan ruhsatının alınamaması ve buna bağlı kat irtifakının kurulamamasının sorumlusunun müvekkilleri olmadığını, bu durumun ... davacının iskan ruhsatını ve kat irtifakı işlemlerini dava tarihindeki durum ne ise o şekilde yerine getirdiğini davadaki iddia vekaletname verilmemesi nedeni

yargılama giderleri • davanın konusuz kalması • iskân ruhsatı • bilirkişi raporu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • karşı dava • ön inceleme

iskan ruhsatı olmadığından reddettiğini, 3194 sayılı Kanun'un geçici 11.maddesinde aranan şartların davada bulunup bulunmadığını, buna göre davanın

anahtar teslim olgusu • eser sözleşmesi • eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak • götürü bedel • iskân ruhsatı • munzam zarar • harç muafiyeti • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • ön inceleme

mektubunu iade etmediğini, bahse konu inşaatın geçici kabulünün yapıldığını, 22.05.2014 tarihinde iskân ruhsatının alındığını, kesin kabul için oluşturulan ... tarihinde alındığını, geçici kabulün 02.04.2014 tarihinde yapıldığını, iskân ruhsatının ise 22.05.2014 tarihinde alındığını, davacı danışman firmanın ... geçici kabulün yapılıp iskan ruhsatının ise 22.05.2014 tarihinde alındığı, dosyada alınan bilirkişi raporuna göre de davacı tarafça sunulan danışmanlık

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kesin süre • müdahalenin men'i • ön inceleme

bilirkişi raporu kapsamında dava konusu taşınmaz için iskân ruhsatı alınmasının ancak yapı tatil tutanaklarında belirtilen aykırılıkların giderilmesi ve ... 2021/1282 Esas, 2022/1580 Karar sayılı ilamıyla; yüklenici ve yükleniciden bağımsız bölüm satın alan davalılara, inşaatın imar mevzuatına uygun, iskân ruhsatı alınabilmesi için yerine getirmeleri gereken hususlar açık açık gösterilerek bu hususların giderilmesi maksadıyla belediyede gerekli işlemlerin