getirilmeyeceğinin ilgili Belediye'den sorularak olumlu cevap verilmesi halinde davalıya uygun süre verilerek iskan ruhsatının yasaya uygun hale getirilmesine karar ... tapu devrinin yapıldığını, 06.03.2015 tarihinde yapıya ait tüm projeler ve iskan ruhsatının davacıya tutanakla teslim edildiğini, satış aşamasında bir ... olarak inşa edildiği, aykırılıkların iskan ruhsatı alındıktan sonra gerçekleştiğinin saptandığı, yapı tadil zaptında ve bilirkişi marifetiyle yerinde

mutlak yetkinin yönetim kuruluna devredilemeyeceği, somut olayda davalı kooperatife ait inşaat işlerinin tamamlanmadığı ve dolayısıyla iskan ruhsatının da ... geçilebilmesi için yukarıda değinildiği üzere ana sözleşmede getirilen şartların hiçbirisi yerine getirilmemiştir. Her şeyden önce inşaat tamamlanmamış, iskan ruhsatı alınmamıştır. İnşaatın maliyetleri ve bağımsız bölümlerin değerleri ana sözleşmede belirtilen usulde ve yetkili organlar tarafından belirlenmemiştir

bölümlerin iskan ruhsatlarının ve kat mülkiyeti tapularının alınması, e- Proje konusu bağımsız bölümlerin pazarlanması, satışı ve alıcılara teslimi

... A.Ş'nin resmi proje tadilatı ve iskan ruhsatı için izin vereceği, akabinde ise ... A.Ş'nin resmi kurumlara verdiği tüm dilekçe ve şikayetleri geri alacağı

dönemde taşınmazın iskan ruhsatının bulunmadığının dosya kapsamı ile sabit olduğu,iskanı alınmamış bir binada gerçekleşen elektrik tüketimi, teknik ve

yeniden yargılama • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eksik ifa • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • çekince ileri sürme • cevap dilekçesi • kısmi dava • ön inceleme

tescil talebinin reddine, davacıya dava konusu Manavgat İlçesi, ... Mahallesi, 190 ada, 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin iskân ruhsatının alınması, vergi

eksik iş • eser sözleşmesi • yetki itirazı • iskân ruhsatı • el atmanın önlenmesi • yapı kooperatifi • genel kurul kararı • haksız işgal tazminatı • yüklenicinin ağır kusuru • ağır kusur • bilirkişi raporu • kooperatif • cevap dilekçesi • delil tespiti talebi • ön inceleme

yetersizliği nedeniyle oluşmuştur. Davalı ...'nin zararın meydana geldiği yapıya kanal vizesi vermiş olmasının ve aynı zamanda yapıya iskan ruhsatı da alınmış

karşılığı verildiğinin kabulü hatalı olduğunu, binaya ilişkin iskan ruhsatının 02/10/2017 tarihinde alındığını, buna göre bina ruhsatına ve eklerine uygun

teslim edildiğini, anılan yerin iskan ruhsatının alındığını ve kullanılmaya başlanıldığını, davalı şirketin şantiye iş ve imalatlarının durdurmasına rağmen

aldığını, yapı kayıt belgesi alındıktan sonra ayrıca belediyeden iskan ruhsatı alınmadığından, kat mülkiyeti tapularının alınması ile anahtar tesliminin

kullanma izin belgesinin (iskân ruhsatının) alınacağı tarihin, gecikme olması halinde davacıya ödenecek tazminatın veya ceza koşulunun düzenlenmediği, davalı ... sözleşmeye geçerlilik kazandırılamayacağı ve talepte bulunulamayacağı kaldı ki sözleşmede de yapı kullanma izin belgesinin (iskân ruhsatının) alınacağı tarihin ... (iskan ruhsatının) alındığı tarihe kadar davacının alacak hakkının doğamayacağı belirtilmiş ise de fiilen teslim ile birlikte tapu devri sebebiyle TMK m ... numaralı bağımsız bölümün davacı adına tescilinin yapıldığı) 08/05/2014 ile (iskan ruhsatının alındığı) 07/09/2018 arası için kira bedeli hesaplamasının

yargılama giderleri • davanın konusuz kalması • iskân ruhsatı • bilirkişi raporu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • karşı dava • ön inceleme

iskan ruhsatı olmadığından reddettiğini, 3194 sayılı Kanun'un geçici 11.maddesinde aranan şartların davada bulunup bulunmadığını, buna göre davanın

anahtar teslim olgusu • eser sözleşmesi • eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak • götürü bedel • iskân ruhsatı • munzam zarar • harç muafiyeti • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • ön inceleme

mektubunu iade etmediğini, bahse konu inşaatın geçici kabulünün yapıldığını, 22.05.2014 tarihinde iskân ruhsatının alındığını, kesin kabul için oluşturulan ... tarihinde alındığını, geçici kabulün 02.04.2014 tarihinde yapıldığını, iskân ruhsatının ise 22.05.2014 tarihinde alındığını, davacı danışman firmanın ... geçici kabulün yapılıp iskan ruhsatının ise 22.05.2014 tarihinde alındığı, dosyada alınan bilirkişi raporuna göre de davacı tarafça sunulan danışmanlık

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kesin süre • müdahalenin men'i • ön inceleme

bilirkişi raporu kapsamında dava konusu taşınmaz için iskân ruhsatı alınmasının ancak yapı tatil tutanaklarında belirtilen aykırılıkların giderilmesi ve ... 2021/1282 Esas, 2022/1580 Karar sayılı ilamıyla; yüklenici ve yükleniciden bağımsız bölüm satın alan davalılara, inşaatın imar mevzuatına uygun, iskân ruhsatı alınabilmesi için yerine getirmeleri gereken hususlar açık açık gösterilerek bu hususların giderilmesi maksadıyla belediyede gerekli işlemlerin

oturmaya başladığını ancak, iskan ruhsatı alınmadığı için sorunlar yaşandığını, iskan ruhsatı alınmadığı için adi ortaklığın tasfiye edilemediğini, bu ... arasındaki adi ortaklıkça yapılan Konya, Karatay, ........ Mah., ........ ada, ... Parsel sayılı taşınmaz için iskan ruhsatı alınması amacıyla adi ortaklığa ... sözleşmenin gerekliliklerine yerine getirmediğini, inşaat projesinin ilerleyişi ve iskan ruhsatının alınması sürecinde yaşanan gecikmelerin nedenlerinin detaylı ... ortaklık sözleşmesinin incelenmesinde, varsa davacıya ait edim eksikliğinin iskan ruhsatı alınması konusundaki davalı pilot ortağın sorumluluğunu ortadan

yargılama giderleri • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik inceleme • eksik iş • eksik iş bedeli • eksik ve ayıplı iş • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • bilirkişi incelemesi • kira bedeli • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • imara aykırılık

sözleşmesi uyarınca inşaatlar tamamlandığı ve iskân ruhsatı başvurusu yapıldığı halde, davalı arsa sahibi ...’ın müvekkiline isabet eden bir kısım taşınmazın ... yüklenicinin sözleşmede kararlaştırılan sürede edimini yerine getirmediğini, pek çok eksik ve ayıplı imalat bulunduğunu, iskân ruhsatının alınmadığını, %10'luk ... temyiz dilekçesinde; yüklenicinin edimlerini sözleşmeye uygun bir şekilde ve süresi içesinde ifa etmediği gibi yapının iskân ruhsatını da almadığını ... sahiplerine karşı sorumluluğunun devam ettiğini, iskân ruhsatının yüklenici ve onun halefleri tarafından alınması gerektiğini, tüm edimler yerine getirilmeden

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • tapu iptali • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

tüm edimlerini yerine getirerek binanın iskân ruhsatını aldığını, buna rağmen davalı arsa sahibinin müvekkiline isabet eden bağımsız bölümlerin tapusunu ... dilekçesinde; davacı yüklenicinin iskân ruhsatını sözleşmede kararlaştırılan sürede almadığından, müvekkiline gecikme tazminatı ödemekle yükümlü olduğunu, ayrıca ... istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile asıl dava tarihi itibariyle iskân ruhsatı ... olmadığı, iskân ruhsatı sözleşmede kararlaştırılan sürede alınmadığından, yüklenicinin sözleşmenin ilgili hüküm uyarınca arsa sahibine gecikme tazminatı

yıkım kararı verilemeyeceğinin Danıştay kararları ile kabul edildiğini, dava tarihi itibariyle taşınmazın iskan ruhsatının, nazım uygulama imar

fatura • hizmet sözleşmesi • iskân ruhsatı • cebri icra • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ikrar • ön inceleme

, bu nedenle iskân ruhsatı alınamamasında davacının sözleşmeye aykırı bir eyleminin sebebiyet verdiğinin söylenemeyeceği, davalı tarafça da bunun aksini

gecikme faizi • ihbar yükümlülüğü • iskân ruhsatı • kira sözleşmesi • müteselsilen kefil • haklı neden • kazanç kaybı • kira bedeli • bilirkişi raporu • karşı dava • ön inceleme • zorunlu masraf

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu iptali • haklı neden • bilirkişi raporu • yapı kooperatifi • kooperatif • cevap dilekçesi • muvazaa iddiası • ön inceleme

halini aldığını, arsa sahibi davacıların, 8249 ada, 1 parselde, 22.01.2015 tarihinde kat irtifakı kurulduğu ve 18 adet daire aldıkları ancak arsalara iskân ruhsatının alınmadığının anlaşıldığı, 11.12.2017 tarihinde ise inşaat yapım ruhsatı yenilenmiş başka bir yüklenici ile anlaşma yapıldığını, inşaatın ne

açık ayıp • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıp ihbarı • ayıplı iş • eksik iş • gizli ayıp • ihbar yükümlülüğü • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • aktif dava ehliyeti • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • davacı sıfatı • ön inceleme

tarihinde iskân ruhsatı alındığını, ancak sonradan bina imalâtında bir kısım ruhsata aykırılıkların olduğunun ortaya çıktığını, bu hususlarda davacılar ve ... sayısı belirtilen kararı ile davaya konu binanın ve bağımsız bölümlerin iskân ruhsatının alındığı 29.04.2015 tarihinde davacı arsa sahiplerini teslim

yargılama giderleri • yenileme talebi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • cezai şart alacağı • cezai şart talebi • cezai şart • eksik inceleme • eksik iş • eksik iş bedeli • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • taleple bağlılık ilkesi • bilirkişi raporu • kaçak yapı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • usuli kazanılmış hak

giderilemeyeceği, giderilmesi mümkün ise iskân ruhsatı verilip verilemeyeceği, verilebilecek ise ruhsata aykırılığın giderilmesi için yapılması gereken işlemler ile

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • bilirkişi raporu • tapu iptali • cevap dilekçesi • ön inceleme

%80 olduğunun tespit edildiğini, müvekkili şirketçe inşaatın tamamlandığını, iskân ruhsatının alındığını, maliklerce binanın kullanıldığını belirterek