ve kusursuz ve iskân ruhsatı alınmış şekilde hususunda anlaşmaya varıldığını, 30.10.2013 tarihinde yer teslimi yapıldığını,10.06.2015 tarihinde geçici

, 36, 41, 42 nolu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, iskan ruhsatı için yapılan giderden davalı

belirtildiği şekilde eksik olan inşaat kısımlarını tamamlayacağı ve iskan ruhsatı alacağı, davalıya yapılan tapu devrinde 2.000.000,00 TL satış bedeli

fiilen başlanması,- Kat İrtifaklarının İŞVEREN adına kurulması,- İskân ruhsatlarının ve Kat Mülkiyeti tapularının alınması, - Konutların alıcılarına

poliçesi, hasar dosyası, sigortalıya ait işyerinin bulunduğu binanın mimari projesi ve iskan ruhsatı ile keşif yapılarak bilirkişilerden alınan rapor hep

bulunmamaktadır. Bu nedenlerle de davanın reddine karar verilmesi gerekmektedir. b-) 3. ve son teminat mektubu iskan ruhsatı tarihinde çözüldüğü halde davacı iskan ruhsatı tarihinden itibaren yaklaşık 2 yıl geçtikten sonra müvekkili şirketin payına düşen 250.000,00 TL'yi ödemiştir. Davacı taraf ayrıca, 3. ve son teminat mektubu iskan ruhsatı tarihinde çözüldüğü halde müvekkili şirketin payına düşen 250.000,00 TL'yi iskan ruhsatının düzenlenmesinden itibaren yaklaşık

olmayıp tamamıyla aidatını ödeyen üyeleri olumsuz yönde etkileyeceğini, kooperatif inşaatının devam etmesi ve iskan ruhsatı alınması için gerekli işlemlerin

ilişkin itirazlarının olduğunu, Yerel Mahkeme tarafından delillerinin değerlendirilmediğini, kiralanan yerin iskan ruhsatına sahip bir alan olduğunu

incelemede, davalı yüklenici tarafından yapılan imalatlar kaçak ve ruhsatsız bile olsa davacı tarafından tamamlanmak suretiyle iskan ruhsatı alınmadan

çok önce kendi edimini yerine getirdiğini, binayı tamamladığını, taşınmaza iskan ruhsatı alındığını, sözleşmenin müvekkili tarafından ifa edildiğini ... gereği tapunun müvekkili adına tescili için yapı iskan ruhsatı alınmasının yeterli olup müvekkili tarafından bu edimin de yerine getirildiğini, -Müvekkili

etmeye çalıştığını, projeyi sunmamak adına bedele ilişkin taraflar arasında görülen davayı bahane ettiğini, davalının iskan ruhsatının alınamamasına ... Hukuki Nitelendirme Asıl dava, davalının kusurlu olarak tadilat projesini hazırlayıp teslim etmesindeki gecikme nedeniyle, iskan ruhsatının ... bilirkişi raporları esas alınarak, iskan ruhsatının geç alınmasında yüklenici şirketin sorumluluğunun bulunmadığının, birleşen davada ise, yüklenicinin

başlayacağı, somut olaya gelince; iskan ruhsatının alınmadığı müddetçe sözleşmeye uygun bir teslimden bahsetmek mümkün değil ise de, dava konusu bağımsız ... kullanılabilir hale gelmesi ve iskan belgesine müracaat edilmiş olmasıdır" şeklinde düzenlendiği, teslimin anahtar teslim yani iskan ruhsatına müracaattan sonra

, 15.11,2016 tarihli İnşaat Yapım Sözleşmesi ile üzerinde yapımını üstlendiği İnşaatı anahtar teslimi olacak şekilde iskan ruhsatı alınmış olarak bitirip davalı

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • iyiniyetli üçüncü kişi • kooperatif • limited şirket • muvazaa iddiası • yapı kooperatifi • davanın kabulü • ön inceleme

Mahkemece bozma ilamına uyularak, taşınmazın iskan ruhsatının alınmadığı, halbuki davalı kooperatif ile diğer davalı yüklenici arasında imzalanan Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin 3, 4 ve 5. maddeleri ile dairelerin iskan ruhsatlarının alınması borcu yüklenici davalı ... limited şirketine yüklenmiş olduğu

/2010 tarihli ; iskan ruhsatının anaokulu binası (351 m2), ilköğretim okul binası (2833 m2) ve orta öğretim binası (4521 m2) için 04/05/2012 tarihli

haliyle iskân ruhsatı alma masrafı ile davalıya ait olmak üzere; toplam 2.075.000,00-TL bedelle taşınmazları iyiniyet çerçevesinde davalının borcuna sadık

vergi kaydı açıldığını, müvekkili tarafından kiralanan yerdeki binanın iskan ruhsatının olmaması sebebiyle belediyeden işletme ruhsatı alamadığı için çay

belirterek, işyerlerinin iskan ruhsatının alınabilmesi için yapılması gereken eksik işler ve sair masraflara karşılık her bir davacı için şimdilik 500,00TL ... reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili özetle: Müvekkilinin iskan ruhsatı için müracaat ettiğini ancak davacılar da dahil kooperatif üyelerinin aidatlarını eksik ödemeleri sebebiyle iskan ruhsatının alınamadığını, davacı ... 'nin 10.725,00TL, davacı

su basması olayının davalıya bildirilmediğini, dava konusu yerin iskan ruhsatının bulunup bulunmadığının araştırılmasının gerektiğini, ana isale ... önlemleri almadığını, dava konusu yerin iskan ruhsatının bulunup bulunmadığının tespit edilmediğini, bilirkişi raporunun eksik inceleme ile hazırlandığını

, karşı davacının iskan ruhsatının olmadığını gizleyip sonradan da temin etmediği gibi, anılan vekaletnameyi oldukça geç bir süre sonra verdiğini, kendisini ... edildiğini, ek olarak karşı davacının yükümlülüğünü yerine getirmemesi nedeniyle yapmış olduğu yapılar için temin edilmesi gerekli iskan ruhsatı hakkında ilgili belediyeden ihbar yazısını da tebliğ aldığını, gerek ilgili kira sözleşmesi gerekse Yargıtay içtihatları gereği iskan ruhsatının temin edip tarafına

tesis edilmiş olduğunu ve taşınmaz üzerine 3 blok inşaatın tamamlandığını, tamamlanmış olan bloklarla ilgili iskan ruhsatlarının da 1999 yılında alınmış ... işleminin tesis edilmiş olduğunu ve taşınmaz üzerine 3 blok inşaatın tamamlandığını, tamamlanmış olan bloklarla ilgili iskan ruhsatlarının da 1999 yılında

yetkili mahkeme • resmi şekil • düzenlenme tarihi • cayma hakkı • iskân ruhsatı • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • cayma bildirimi • hayat sigortası • hisse devri vaadi • hisse devri • devre mülk hakkı • devre mülk sözleşmesi • devre tatil sözleşmesi • müşterek mülkiyet • ön ödeme • geçersiz sözleşme • zarar tazmini • görevli mahkeme • görevli ve yetkili mahkeme • ön inceleme

zenginleşme hükümlerine bağlı olarak zamanaşımı değerlendirilmesi yapılması gerektiğini, devre mülkün yapı kullanma belgelerinin tam olduğunu, iskan ruhsatının

belirtilen eksik ve noksanlıklar ile müvekkillerine düşecek dairelerin sayısının belirlenmesine, iskan ruhsatının alınmasına yönelik taleplerinin yerine

açık ayıp • anahtar teslim olgusu • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eserin teslimi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • alacağın temliki • bilirkişi raporu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

davalı müteahhitlik şirketinin üstlendiği inşaat işini gereği gibi ifa etmemiş olması, iskan ruhsatının alınamamış olması nedeniyle uğranılan zararlar ... sahibinin haklarına halef olmasının da mümkün olmadığı ve davacı ile davalı müteahhit şirket arasında satışı yapılan dairenin, iskan ruhsatı alınmış anahtar

miktarını % 60'a çıkarıp yeni imar durumuna göre inşaat ruhsatının alınacağını, inşaat ruhsat tarihinden itibaren de 30 ay içinde iskan ruhsatını alarak ... kullanma belgesinin ( iskan ruhsatı) alınması ile inşaat bitmiş sayılır. Anahtar teslimi iskan ruhsatının alınması ile gerçekleşmiş olur. Bunun dışında ... düzenlendiği, sözleşme tarihinden itibaren 9 ay içinde inşaat ruhsatı, inşaat ruhsat tarihinden itibaren 30 ay içinde de iskan ruhsatı almak sureti ile anahtar