geçen hakların kapsamına kefalet ve rehin gibi teminat haklarının dahil olduğu, kanuni ipotek hakkı, hapis hakkı, dava açma ve icra takibinde bulunma

sözleşmede konu edilen ipotek olmadığını, tapu kaydından görüleceği üzere taşınmaz üzerine 80.000,00 TL bedelli kanuni ipotek tesis edildiğini, sözleşmede

menfi tespit • tapu iptali • ipoteğin kaldırılması istemi • bekletici mesele • ipotek alacaklısı • kanuni ipotek • usuli kazanılmış hak • ipoteğin terkini • cevap dilekçesi • davanın yenilenmesi • davanın kabulü • ön inceleme

Belediye Encümen kararının iptal edilmekle şuyulandırma kararının bütün hukuki neticelerininde ortadan kaldırıldığını, davalılar lehine tesis edilen kanuni ipoteklerin tescil sebebinin de ortadan kalktığını, davalılar lehine tesis edilen kanuni ipoteklerin tescil sebebi de ortadan kaldırıldığını yapılan tapudaki

üzerinde kanuni ipotek hakkının tescilini talep edebileceği tartışmasız olduğunu, Hatta; Bu hakkın kullanılması için iş sahibi ile alt yüklenici arasında ... aleyhinde kanuni ipotek hakkının tescilini talep zorunluluğu doğduğunu, Müvekkilin alacağının tehlikede olduğunu beyanla, müvekkil şirketin ------- tarihli ... , --------- parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde müvekkil şirket lehine kanuni ipotek hakkının tesciline Karar verilmesini, ------- tarihli Sözleşmelerin nitelik ve ... 893 I, b. 3 uyarınca alt yüklenici, iş sahibinin taşınmazı üzerinde bir eser yapımı olması sebebi ile kanuni ipotek hakkımızın taşınmaz üzerinde

gibi, kanuni ipotek hakkı, hapis hakkı, mülkiyeti saklı tutma hakkı, dava açma ve icra takibinde bulunma hakkının da dahil olduğu gerekçesiyle davanın

yargılama giderleri • yenileme talebi • alt yüklenici • cebri icra ile satış • eser sözleşmesi • icra yoluyla satış • ipotek hakkı • kanuni ipotek • cebri icra • geçici tescil şerhi • limited şirket • yönetim kurulu • ipotek şerhi • kanuni ipotek tescil hakkı • cevap dilekçesi • davanın açılmamış sayılması • dava şartlarının bulunmaması • davanın takipsiz bırakılması • dosyanın işlemden kaldırılması • karşı dava • ön inceleme

, HMK'nın 107. maddesi gereğince davalıya ait olan 17 adet bağımsız bölüm üzerine şimdilik 10.000,00 TL tutarında geçici kanuni ipotek şerhi tesciline karar ... , sadece 2 adet bağımsız bölüme kanuni ipotek konulmasının yeterli olacağını, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ ... yükleniciden alacaklı olan alt yüklenici veya zanaatkarların kanuni ipotek hakkının tescilini isteyebileceğini, aynı Kanun’un 1011’inci maddesinin 1’inci ... taşınmazlara kanuni ipotek şerhi tescil edildiğinin anlaşıldığı, Nitekim İstanbul 23. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/391 Esas, 2022/238 Karar sayılı dosyasında

kanuni ipotek • cevap dilekçesi • davanın konusuz kalması • ön inceleme • kanuni ipotek tesisi • tapuya güven ilkesi

istinaden davacı İdare lehine kanuni ipotek tesis edilmesi gerektiğini, ... Tapu Müdürlüğü tarafından İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 27 49... parsel sayılı taşınmaz üzerinde herhangi bir süreye tâbi olmayan kanuni ipotek tesis edilmesi gerekirken sehven 4 yıl süreli olarak tapu kayıtlarına tescil ... yolsuz olarak terkin edilen paylar üzerine kanuni ipoteğin tescil edilmesini, ayrıca diğer paylar üzerindeki ipoteğin de süresiz olarak düzeltilmesini ... ipoteğin terkin edildiğini, davacının kanuni ipotek talebinin yasal dayanağının bulunmadığını belirterek davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE

ipoteğin terkini • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • ortaklık payı

maliki bu ipotek bedelini ödemeden ipoteğin terkinini isteyemeyecektir. Burada ödenmesi gereken kanuni ipotek bedeli ise imar uygulama cetvellerinden ... edilen kanuni ipoteğin dayanağı da idari işlem olup bu idari işlemin iptaliyle ipotek tesisinin de illetten mücerret, yani "yolsuz" hâle geleceği ve iptal ... mülkiyet hakkına kavuşacağı tartışmasızdır. Böylesi bir durumda da, kadastral parseldeki mülkiyet hakkına dayalı olarak imar parselinde tesis edilen kanuni ipotek, ancak kaydın eski hâle getirilmesi (kadastral parselin ihyası) durumunda terkin edilebilir. Ya da kadastral parsel henüz ihya edilmemiş ve davacı

alt yüklenici • sözleşmenin feshi talebi • ipotek hakkı • kanuni ipotek • kanuni ipotek tesisi • davanın açılmamış sayılması • davanın yenilenmesi • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

, 135 ada, 1 parseldeki taşınmazı üzerine kanuni ipotek tesisine, ipoteğin tapu kaydına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... , davanın kanuni ipotek hakkının tespiti mahiyetinde olduğu gerekçesiyle davanın maktu harca tabi olduğunu beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Sonuç

seçimlik hak • site yönetiminin tüzel kişiliği • ipotek hakkı • istifade ehliyeti • kanuni ipotek • yönetim kurulu • dava takip yetkisi • istinaf yolu • karşı dava • kat mülkiyeti kütüğü

sayılmış olup, (i) bendinde "Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi" şeklindeki ifadesi ile dava açma hakkı düzenlenmiştir. 38’inci maddenin ikinci fıkrasında

yargılama giderleri • ayıplı iş • eksik iş • eser sözleşmesi • eksik ve ayıplı iş • gizli ayıp • aktif dava ehliyeti • tasarruf yetkisi • hak ehliyeti • vekaletsiz iş görme • temsil yetkisi • ipotek hakkı • yönetim kurulu • yönetim kurulu başkanı • harç muafiyeti • kanuni ipotek • kat mülkiyeti kütüğü • kooperatif • maddi zarar • cevap dilekçesi • dava ehliyeti • dava takip yetkisi • davacı sıfatı • olağanüstü genel kurul toplantısı • mahkeme kararıyla yönetici atanması • örf ve âdet • karşı dava • ön inceleme • taraf sıfatı

getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi" şeklindeki ifadesi ile dava ... kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi; j) Topladığı paraları ve avansları yatırmak ve gerektiğinde almak üzere muteber bir ... borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil

satış bedeli • eksik inceleme • fiili ödeme günü • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • muvazaalı işlem • müteselsil sorumluluk • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmenin feshi talebi • taşınmaz satışı • gecikme faizi • ülke parası dışında başka bir para birimiyle ödeme yapılması • denkleştirici adalet ilkesi • hile • ihtiyati tedbir kararı • kanuni ipotek • aynen ödeme • geri alım hakkı • ticari senetler • tüzel kişilik perdesi • organik bağ • limited şirket • muvazaa iddiası • davanın kabulü • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

bedelli kanuni ipotek tesis edildiğini, davacı tarafın diğer davalıların durumunu bildiği halde, inşaatın teslim süresi çoktan geçmiş iken, bilerek ve

dava zamanaşımı • denkleştirici adalet ilkesi • ipoteğin terkini • bilirkişi raporu • kanuni ipotek • cevap dilekçesi • davanın kabulü • hukuki yarar yokluğu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

, borç miktarı üzerinden taşınmaza kanuni ipotek tesis edildiğinin anlaşıldığı, davalıların taşınmazda tesis edilen bu ipoteğin karşılığı borcun ödendiğine ilişkin herhangi bir belge sunmadığı, dosya içerisinde mevcut tapu kaydına göre davacı ... Belediyesi lehine tesis edilen kanuni ipoteğin süresiz olduğu ve ... Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı adına kayıtlı İzmir ili, ..., ... 300 42... parsel sayılı taşınmazda müvekkili lehine 910.000,00 ETL kanuni ipotek tesis edildiğini, öncelikle ipoteğin terkininin teminatsız olarak tedbiren durdurulmasına, taşınmazın bulunduğu bölgede arsa fiyatlarının değer

gecikme faizi • denkleştirici adalet ilkesi • bilirkişi raporu • kanuni ipotek • cevap dilekçesi • ipoteğin terkini • davanın kabulü • hukuki yarar yokluğu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • kesin borç ipoteğii

dilekçesinde özetle; davalı adına kayıtlı İzmir ili, ..., ... 300 41... parsel sayılı taşınmazda müvekkili lehine 760.000,00 ETL kanuni ipotek tesis edildiğini ... taşınmazın 2981 sayılı Kanun'dan yararlanmak suretiyle 760.000,00 ETL bedel mukabilinde satışının gerçekleştirildiği, borç miktarı üzerinden taşınmaza kanuni ipotek tesis edildiğinin anlaşıldığı, davalıların taşınmazda tesis edilen bu ipoteğin karşılığı borcun ödendiğine ilişkin herhangi bir belge sunmadığı, dosya içerisinde mevcut tapu kaydına göre davacı ... Belediyesi lehine tesis edilen kanuni ipoteğin süresiz olduğu ve bu nedenle 4721 sayılı Kanun'un 883

denkleştirici adalet ilkesi • kanuni ipotek • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ipoteğin terkini • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

kayıtlı İzmir ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 450 16... parsel sayılı taşınmazda müvekkili idare lehine 34.000,00 ETL kanuni ipotek tesis edildiğini ... üzerinden taşınmaza kanuni ipotek tesis edildiğinin anlaşıldığı, davalıların taşınmazda tesis edilen bu ipoteğin karşılığı borcun ödendiğine ilişkin herhangi ... tesis edilen kanuni ipoteğin süresiz olduğu ve bu nedenle 4721 sayılı Kanun'un 883 üncü maddesine 04.07.2019 tarihli ve 7181 sayılı Kanun'un 19 uncu

bilirkişi raporu • ipoteğin terkini • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

belirtilmeksizin kurulmuş olup, süreli ipotek olmayıp dosya içerisinde mevcut tapu kaydına göre; davacı ... Belediyesi lehine tesis edilen kanuni ipoteğin süresiz

sona ermesi (m. 882- 887), hükümleri (m. 888- 891) ve kanuni ipotek hakları (m. 892- 897) ile ilgili hususlar ele alınmıştır. Doktrinde ipotek kavramı

yakıt bedeli adı altında zararları olduğunu belirterek müvekkilinin 1352 (a), TTK md. 1352 (1), TTK md. 1353 (4) ve TTK md.1354 hükümleri uyarınca kanuni ipotek hakkı veren alacaklarının teminat alınabilmesi amacıyla şimdilik 103.302,50 USD ve 2.428 EURO için, borçluya ait ... ımo numaralı "..." isimli

göre tespit edilecek bedeli peşin ödenmek veya parsel sahipleri aleyhine kanuni ipotek tesis edilerek, tapu sicilinden terkin ettirmeye belediye veya

sıra cetveli • ipotek hakkı • kanuni ipotek • usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporu • harç muafiyeti • ön inceleme

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesinde belirtilen alacaklardan olduğu, bu alacakların kanuni ipotek hakkına haiz alacaklardan olduğunun tespit edildiği, kanuni ipoteğin sonuç doğurması için tescil zorunluluğunun bulunmadığı, bu nedenle sıra cetveli yapılırken öncelikli olması gerektiğinden

borçlunun temerrüdü • denkleştirici adalet ilkesi • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kamulaştırma • kanuni ipotek • bilirkişi raporu • hukuki yarar yokluğu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

dilekçesinde özetle; davalı adına kayıtlı İzmir ili, ..., ... 30044 ada 7 parsel sayılı taşınmazda müvekkili lehine 2.610.000,00 ETL kanuni ipotek tesis ... miktarı üzerinden taşınmaza kanuni ipotek tesis edildiğinin anlaşıldığı, davalıların taşınmazda tesis edilen bu ipoteğin karşılığı borcun ödendiğine ilişkin ... ... Belediyesi lehine tesis edilen kanuni ipoteğin süresiz olduğu ve bu nedenle 4721 sayılı Kanun'un 883 üncü maddesine 04.07.2019 tarihli ve 7181 sayılı Kanun'un

borçlandırma senetlerine dayanılarak kanuni ipotek tesis olunacağı, o yerde borçlandırmanın ilanı tarihinden itibaren -kabul edilebilir mazereti dışında- iki ay

, sicille ilgili 955, 956, 973 ve 991 inci maddeleri, kanuni ipotekle ilgili 1013 üncü maddesi ve yapı hâlinde bulunan gemiler üzerindeki haklarla ilgili 1054

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • satış bedeli • inşaat sözleşmesi • tapu sicili • tapuya şerh • tasarruf işlemi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • hukuki sakatlık • iyiniyetli üçüncü kişi • kanuni ipotek • karşı dava • usuli kazanılmış hak • ön inceleme • limited şirket • maddi zarar • tapu siciline güven ilkesi

810.063,00 TL bedelli kanuni ipoteklerinin tesis edilen kat irtifakında 4, 7, 8, 12, 20, 22, 23, 25, 26 ve 28 no'lu bağımsız bölümlere yayıldığını, ipotek

adına alınması; i) Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmiyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek