davacı yanın lisanssız ve ruhsatsız olarak kendi belirlediği tarifeye göre kendisine ait trafoya süzme sayaç takarak kat mülkiyeti kurulmamasına rağmen

ikame edildiği anlaşılmıştır. 637 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) Devre Mülk Hakkı başlıklı 57 nci maddesi şöyledir:"Mesken olarak ... Kanun’la 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na eklenen hükümlerle kabul edilmiştir. Anılan Kanun'un 58 inci maddesinde devre mülk hakkının, ancak mesken nitelikli, kat mülkiyetine veya kat irtifakına çevrilmiş yahut müstakil yapılarda kurulabileceği belirtilmiştir. Buna göre, devre mülk hakkının kurulabilmesi için yapının kat mülkiyetine veya kat irtifakına çevrilmiş bir bağımsız bölüm veya müstakil bir yapı olması ya da müstakil bir yapı söz konusu ise, bu

...'e işbu rücuen tazminat davası açılmıştır. Mahkememizce dosyaya Uyap ortamında alınan tapu kayıtlarında kat mülkiyetine ve kat irtifakına dair ... yapı yönetimine geçilip geçilmediğinin araştırılması ve Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin yahut genel hükümlerin uygulanıp uygulanmayacağının taktirinin

sigortacının halefiyet hakkına dayanan rücu davası için de söz konusudur." şeklinde vurgulanmaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 19/3 maddesinde, her ... . O halde davacı sigorta şirketinin davalıdan rücuen tazminat talebinin, bina yöneticisi olduğu iddiasıyla kat mülkiyetine dayalı sorumluluğundan kaynaklandığı iddia edildiğinden Kat Mülkiyetinden kaynaklanan her türlü uyuşmazlıklarda Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Davacıya ait konutun bulunduğu binanın tapu kayıtları celbedildiğinde 2008 yılı Ekim ayında kat irtifakının kurulduğu, kat irtifakı kurulması sebebiyle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 17/3

... parsel sayılı 1.342,58m2 yüzölçümlü ondokuz katlı betonarme mesken, ofis, işyeri ve arsası nitelikli ana taşınmazda kat mülkiyeti kurulu ... arsa paylı 5

aşkın haciz yapıldığından bahisle davetiyeye itiraz edilmiş olduğunu, Satış Vaadi Sözleşmesi çerçevesinde davacı borçluya ait olan taşınmazların Kat Mülkiyetine göre davacı borçlu tarafından devralınmadığından aleyhine tapu iptal ve tescil davası açılmış olduğunu, söz konusu taşınmazların hala üçüncü kişi

inşaat Mühendisi ve Gayrimenkul uzmanı bilirkişi heyet verilerek, taşınmaz üzerinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamış olduğundan davacının

edilemeyeceği, bununla beraber Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olmak üzere yapımına başlanılan taşınmazdan bağımsız bölüm satımına ilişkin geçerli bir sözleşme ... /05/2017 tarih ve ----- yevmiye numaralı işlemle kat mülkiyetinin terkin edildiği, arsa malikleri arasında davalı satıcı yüklenicinin bulunmadığı, iki

gerçekleştirdiğini söz konusu yapılara kat mülkiyeti tesisini gerçekleştirdiğini, taraflar arasında sözlü olarak ek imalat ve montaj hizmetleri hususunda ayrıca

tarihinde kat irtifakı kurulduğu, daha sonra 06.10.2021 tarihinde kat mülkiyetine çevrildiği görülmüştür. Taraflar arasında ana taşınmaz için konulan ipoteğin

. .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyasında, mahallinde 04/03/2022 tarihinde fen mühendisi, inşaat mühendisi ve kat mülkiyeti kanununda nitelikli

usulden reddine karar verir..." düzenlemesi yer almaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesinde, her kat malikinin anagayrimenkule ve diğer ... kat mülkiyetinden kaynaklanan her türlü uyuşmazlığın değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesi'nde çözümleneceği öngörülmektedir. Kanunun 18/2

ile kat mülkiyeti tapularının alınması istendiğini, davalı yüklenici tarafından müvekkiline Ankara 38. Noterliği'nden keşide edilen 22 Ocak 2025 tarih ... olduğunun ve gereken vekaletnamelerin üyelerce verilmemesi gerektiği belirtilerek taleplerinin reddedildiğini, iskan izni ve kat mülkiyeti tapularının ... projesine uygun olarak anahtar teslimi şeklinde müvekkili arsa sahibi kooperatife isabet eden bağımsız bölümlerin iskan ruhsatlarının ve kat mülkiyeti ... tespiti ile davacı kooperatife isabet eden bağımsız bölümlerin iskan ruhsatlarının ve kat mülkiyeti tapularının alınabilmesi için tespit edilecek

dilekçesinde özetle; Müvekkilinin dava konusu taşınmazı 20/03/2009 tarihinde davacı kooperatiften ferdileşme ile devraldığını, 17/02/2021 tarihinde de kat mülkiyetine geçiş nedeniyle tapusunu edindiğini, müvekkilinin dava dilekçesinde 3.kişi olarak nitelendirilmesinin maddi gerçeği yansıtmadığını, müvekkilinin

sözleşmesi niteliğinde olup, devre mülk hakkı 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda özel olarak düzenlendiğinden geçerli olarak kurulması için anılan kanunda ... , vekil eden ile davalı arasında akdedilen ... numaralı sözleşme Kat Mülkiyeti Kanunu, 6502 sayılı kanun ve Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti

21/09/2020 tarih ve ------ sayılı yazısı ekindeki tapu kaydına göre 314 ada, 19 parselde kayıtlı bulunan ve kat mülkiyetinin kurulu olduğu 3 numaralı

haklarına halef olduğunu belirtmiştir. Davacı vekili, davalı ...Yönetim Kurulu'nun Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca temsil görevi ve pasif husumet ehliyetinin ... edilmiştir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34.maddesinin 1.fıkrasında "Kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışarıdan ... Mülkiyeti Kanunu'nun Ek 1.maddesinde, "kat mülkiyetinden kaynaklanan her türlü uyuşmazlığın değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesi'nde çözümleneceği" ve ... , kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi anagayrimenkulün yönetiminde kat mülkiyeti hükümleri uygulanır" düzenlemesine yer verilmiştir. Dosya kapsamından

kesinleşmiş içeriği sabit faturalar olduğunu, davacıya iş teslimi yapılmış eksikleri giderilen meskenlerin ruhsatları alınarak kat irtifakından kat mülkiyetine ... binadaki projeye göre belediyeye bütün kontrollerini yaptırmış, ruhsatını ve oturma iznini de alarak taşınmazlardaki kat irtifakını kat mülkiyetine çevirmiş

incelenmesinde kat mülkiyetinden kaynaklı bir uyuşmazlığın bulunmadığı görülmektedir. Davalı tarafın tacir sıfatının bulunmaması nedeniyle davacının sıfatının

uyuşmazlığın ortak alandan kaynaklı zarar oluştuğu iddiası nedeniyle Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanıp kaynaklanmadığı ve Mahkemenin görevli olup olmadığının ... kaldırılarak yargılamaya mahkememiz ---------- Esas sayılı dosya üzerinden devam olunmuştur. Kat Mülkiyeti Kanunu 19/3 maddesi uyarınca bağımsız bölüm ... , ---------- Karar ve 27/10/2014 tarihli kararında belirtildiği üzere, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 35. maddesi hükmünde, ana gayrimenkulün gayesine uygun ... sayılmıştır.Yine aynı yasanın Ek-1 maddesi uyarınca Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulanmasından kaynaklanan her türlü uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği

yapılarak tevdi olunmuş, düzenlenen 27/02/2026 tarihli raporda; ... ili, ... ilçesi , ... mahallesi 762 ada 1 parselde kayıtlı kat mülkiyetine çevrilmiş olan

aykırılık sebebiyle verilen cezaların iptali, kat mülkiyetine geçiş ve cins değişikliği yapılması vs.) tanınmıştır. Belirtilen çerçevede, söz konusu haklardan

edilmiş binalar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler ve bu binaların içinde yer alan ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla

çekildiğini, davacıların kat mülkiyeti tesisinden itibaren 5 yıl geçtikten sonra dava açtıklarından kötü niyetli olduğunu, tüm satış ve değir işlemlerinin

fatura ve faizle karşı karşıya kaldığını, faturalandırmanın şantiye elektriği olarak yapılmasının hatalı olduğunu, kat mülkiyetine geçilmesi sebebiyle