sonra bu arsa üzerine bina inşa edilerek kat mülkiyeti kurulduğunu ve arsa üzerinde kurulan söz konusu ipotek de inşa edilen bu binadaki 16 adet bağımsız ... tescilli olduğu ve arsa niteliğinde bulunduğu, taşınmaz üzerine bina yapılması sonrasında kat mülkiyetine geçildiği ve ipoteğin bütün bağımsız bölümler ... devredildiği, kat mülkiyeti kurulduğunda davaya konu . sayılı bağımsız bölümün arsa payının .. olarak tespit edildiği ve tapu kaydına işlendiği anlaşılmaktadır ... , bu Kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabilir." Kanuna göre kat mülkiyeti, bağımsız bölüm üzerinde bir mülkiyet olup, o bağımsız

göre daireden el çektirilerek mevcut kat mülkiyetinin bozulması gerektiği hususu da açıkça nazara alınmıştır" denilmiştir. Davacı, davasını esas

kararlarının butlanı sebebi olarak ileri sürülemeyeceği, ancak kat maliki olarak, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine aykırılık iddiasına dayalı olarak ayrı bir ... güzelleştirmektir" bu amaçla "Kooperatif Kat Mülkiyeti Kanununa göre oluşan Kat Malikleri Kurulu veya alt kurullarınca yönetici seçilmesi halinde, anılan Kanun ... kurulu olup, 07/05/2006 tarihli yönetim planı ile kat malikleri kurulu, yönetim ve denetimden oluşan organlar oluşturulmasına karşın, Kat Mülkiyeti ... sürülen vakanın kooperatif üyesi olan davacılar yönünden genel kurul kararlarının butlanı sebebi olarak ileri sürülemeyeceği, ancak kat maliki olarak, Kat

yazılı delil başlangıcı • yemin delili • hile • eksik inceleme • cevap dilekçesi • delil başlangıcı • inançlı işlem • inançlı sözleşme • ön inceleme

bölümü davalı ...'dan satın aldığını, ancak davalının binayı kaçak ve projeye aykırı olarak inşa etmesi nedeniyle binanın kaçak olduğu ve kat mülkiyetinin mümkün olmadığını, tarafların kat mülkiyetine geçilmesi için aralarında anlaşarak inanç ilişkisi ile 16 numaralı bağımsız bölümün davalı ... adına gösterdiklerini ve müvekkilinin davalı ...’ya ait haczin taşınmaz işlenmesini muvafakat gösterdiğini, kat mülkiyetine geçildikten sonra dairenin müvekkiline iadesinin kararlaştırıldığını, ancak davalı ...'nın kat mülkiyetine geçildikten sonra devirden imtina ederek taşınmazı diğer davalı ve teyzesi olan davalı

Planının yasaya aykırı olduğu iddiası için Tapudan celp edilen Yönetim Planının Kat Mülkiyeti Kanununa göre düzenlenmiş maktu bir Yönetim Planı olduğu ... devredip, davalık olduğu müteahhide yeni ihale vermesinin iyiniyetle bağdaşmayacağı, kat mülkiyeti kanununun davada uygulanamayacağı, ortada kat mülkiyeti ... kararı verilmesi yanlıştır. Mahkemenin hükmün 2. bendinde hüküm ve gerekçenin çeliştiği, davacının yönetim planının iptali talebi ile ilgili olarak Kat Mülkiyeti Kanunun çerçevesinde taleple ilgili olarak Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olup -olmadığı tartışılarak bir karar verilmesi gerekirken gerekçe ve

bölümlü bina inşa edildiği ve kat mülkiyetine geçildiğini, davalı banka lehine tesis olunan ipotek tutarının 13.000.000 TL olduğu, ancak ipotek konusu ... konulan ve davalı ...'ın temlik aldığı ipotek alacağını temlik miktarıyla sınırlı olarak anagayrimenkul üzerinde kat mülkiyeti kurulduğundan her bir bağımsız bölüm değeri oranında kurulan kat mülkiyetindeki bağımsız bölüm tapularına yansıtılması, bu şekilde her bir bağımsız bölümün ipotek sebebiyle borçlu ... edildiği, ancak ipotek tesisinden sonra, taşınmaz üzerine iki bloktan oluşan 26 bağımsız bölümlü bina inşa edildiği ve kat mülkiyetine geçildiğini beyan

taşınmazın üzerinde kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edilemez, bağımsız bölüm oluşturulamaz.” şerhi konulduğu, @ X1 kullanıcı isimli X2 hesabının 02.02.2026 ... “Turizm tesisi dışında kullanılamaz. Tesisin bulunduğu taşınmazın üzerinde kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edilemez, bağımsız bölüm oluşturulamaz

ve kat mülkiyeti tesis edilemez, bağımsız bölüm oluşturulamaz.” şerhi konulduğu, açık hava reklamında “ F1 X1 Denize Sıfır Residence” ifadesine yer ... yazısıyla tapu kayıtlarına “Turizm tesisi dışında kullanılamaz. Tesisin bulunduğu taşınmazın üzerinde kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edilemez, bağımsız

davacı yanın lisanssız ve ruhsatsız olarak kendi belirlediği tarifeye göre kendisine ait trafoya süzme sayaç takarak kat mülkiyeti kurulmamasına rağmen

ikame edildiği anlaşılmıştır. 637 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) Devre Mülk Hakkı başlıklı 57 nci maddesi şöyledir:"Mesken olarak ... Kanun’la 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na eklenen hükümlerle kabul edilmiştir. Anılan Kanun'un 58 inci maddesinde devre mülk hakkının, ancak mesken nitelikli, kat mülkiyetine veya kat irtifakına çevrilmiş yahut müstakil yapılarda kurulabileceği belirtilmiştir. Buna göre, devre mülk hakkının kurulabilmesi için yapının kat mülkiyetine veya kat irtifakına çevrilmiş bir bağımsız bölüm veya müstakil bir yapı olması ya da müstakil bir yapı söz konusu ise, bu