sattığını, burada geliştirilen model, inşaatı tamamlanan ünitelerin 3.kişilere satılması ve ardından bu kişilerin taşınmazlara ve kat mülkiyetine ilişkin

belgelerinin alındığını, yeni yönetim tarafından imar barışı sürecinin 2. aşaması olan kat mülkiyetine geçiş sürecinin başlatıldığını, proje hazırlanması, zemin

da bulunduğu ana yapının tamamı için önce Yapı Kayıt Belgesi ve ardından kat mülkiyeti tapusunun alındığını, davalının, tapu tarihine kadar C-Blok 4 nolu daire dışında hiçbir hak iddia etmediğini, ancak davalının kat mülkiyet tapuları çıktıktan sonra yazılı/sözlü verdiği sözlere/taahhütlere uymadığını ... ...bağımsız bölüm no.lu konutun tamamının davalı ... adına kayıtlı olduğu, site yönetimince İmar Barışına başvurulduğu, ana taşınmaz için kat mülkiyeti tesis

davasının dava şartı yokluğundan reddine karar verilmesini talep ettiklerini, esas hakkındaki beyanlarında ise; davacının kat mülkiyeti kurulmasından 3 yıl

edilmediğini, davacı kooperatif tarafından inşa edilen konutların mülkiyetinin, ferdileşme yoluyla ortaklara devredildiğini ve Kat Mülkiyeti hükümlerine göre bir

haizdir.634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 34. Maddesi gereğince kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir ... apartman karar defterinin zayi nedeniyle iptali talep edildiğinden uyuşmazlığın kat mülkiyeti hükümleri dahilinde değerlendirmesi gerektiği, davacının gerek

yapacaktır. İskan izninin alınmasından sonra altı ay içerisinde kat mülkiyeti tapusunu alarak alıcıya teslim edecektir." Sözleşme Mad 4.3.5 'te "Alıcı

137.775,00 TL olarak tespit edildiği bildirilmiştir. İnşaat mühendisi bilirkişi tarafından düzenlene raporda; su hasarının meydana geldiği yapının kat mülkiyetinin olduğu, davacının sigortalısının tesisatında yönetmeliğe aykırılık tespit edilemediği, temiz su hattındaki patlamanın sayaçtan önce meydana geldiği

izin belgesini aldığını ve kat mülkiyetini kurduğunu, buna karşılık davacılar pay devrini yapmayarak temerrüde düştüğünü, Bu sebeple daha önce açılan

gayrimenkulümüzün -- ili, ----- ilçesi, -- köyü, ----- mevkii 1390 parsel sayılı ve kat mülkiyetine geçmiş bulunan arsadaki kat maliklerinin ortak alanı olarak ... paylaştırılmak zorundadır. 1390 parsel sayılı taşınmaz üzerinde Kat Mülkiyeti Kurulmuş, tapular şahıslar üzerine geçmiştir. Sitenin Kooperatif tarafından yönetilmesi, Kooperatife 1390 parselde mülkiyet hakkı vermez. Yukarıda izah ettiğimiz üzere, inşaatları tamamlanan ve kat mülkiyetine geçen 1390 parsel ... 1389 parsel (yeni 119 ada 30 parsel) de kayıtlı taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakları devam etmektedir. Bu taşınmazın kat mülkiyetine geçen 1390 parselin

uzman inşaat inşaat Mühendisi ve Gayrimenkul uzmanı bilirkişi heyet verilerek, taşınmaz üzerinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamış olduğundan

kaybı ve aracın kullanılamamasından kaynaklı ikame araç bedeli oluştuğu; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (“KMK”) 19’uncu maddesinde kat maliklerinin ... Güvenlik Hizmetlerine Dair Kanun ve ilgili mevzuat çerçevesinde,Yöneticinin sorumluluğunu düzenleyen kenar başlığı “Sorumluluğu” olan Kat Mülkiyeti Kanunu ... hesaplanmasını; davacının iddia ettiği gibi 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince Müvekkil Şirket’in sorumluluğunu doğuracağının kabulü ihtimalinde dahi

göre; “Veraset yolu ile intikal eden, bu Kanun hükümlerine göre şüyulandırılan Kat Mülkiyeti Kanunu uygulaması, tarım ve hayvancılık, turizm, sanayi ve

kaynaklandığı ve hasarın meydana geldiği binada kat mülkiyeti kurulduğu anlaşılmaktadır.----- Karar sayılı ilamında da ------sayılı kararı uyarınca, TTK m.1472 ... mahkemenin belirlenmesi gerekir. -----sayılı ilamları da aynı yöndedir.Buna göre, taraflar arasındaki uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklandığı

inşai faaliyetin tamamlandığının görüldüğü, dosya kapsamında yapı kullanım izin belgesine rastlanılmadığı, yapı kullanım izin belgesinin alınması ve kat mülkiyetine geçişin eksik olduğu gözetildiğinde tüm bloklarda tamamlanma oranının %95 olacağı, davalı yüklenicinin iş bu davalardaki savunmalarında, teslime

irtifakı ve kat mülkiyetinin temini, ..., ..., abone işlemlerinin yapılması, iskan ve tapu işlemlerinin tamamlanması, hususlarında yönetim kuruluna oy

her aşamasında mahkemece re'sen gözetilmesi gereken hususlardandır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesinde, her kat malikinin anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan dolayı sorumlu olduğu hüküm altına alınmıştır. Aynı Kanun'un Ek 1. maddesinde, "kat ... irtifakı kurulmuş gayrimenkullerde yapı fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanmışsa, kat mülkiyetine geçilmemiş olsa dahi anagayrimenkulün yönetiminde kat mülkiyeti hükümleri uygulanır" düzenlemesine yer verilmiştir. Davacı sigorta şirketi TTK'nun 1472. maddesi uyarıca

bütünleyici parça • dürüstlük kuralı • fesih hakkı • hak düşürücü süre • faktöring • fatura • sigorta bedeli • sigorta primi • konkordato • satış vaadi sözleşmesi • tapu sicili • bilirkişi raporu • ihtiyati tedbir kararı • iyiniyetli üçüncü kişi • kira bedeli • eklenti niteliği • geri alım hakkı • asli müdahil • cevap dilekçesi • davaya müdahale talebi • davaya fer'i müdahil olma • ihtiyati tedbirin şartları • ön inceleme • tedbir kararının kaldırılması

binaların bütünleyici parçası haline geldiğini, bahse konu projede kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulduğunu savunarak davanın reddini istemiştir. 2.Asli ... konu asansörler ve diğer ekipmanların 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesinde emredici hükümle “ortak yerler” olarak belirlendiğini, mülkiyetlerinin kat maliklerine ait olduğunu, site yönetimi ile ilgili yasal hükümler ve site ortak alanlarına dair düzenlemelerin 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu

hak düşürücü süre • tapu iptali • bütünleyici parça • ön inceleme

dava konusu 1 27... parsel sayılı taşınmazda kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulu olmadığı, TMK’nın 684. maddesi uyarınca bir şeye malik olan kimsenin o

gecikme tazminatı ödemekle yükümlü kılınmasının asıl olduğunu, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesindeki düzenlemenin üzerine bir faiz uygulanmadığını

ortakların bilgilendirilmediğini, 10 ve 11.gündem maddeleri yönünden Kooperatifler Kanunu’nda düzenlenmeyen ve tapular ferdileştirildikten sonra Kat Mülkiyeti

eksik araştırma ve inceleme • eksik inceleme • muris muvazaası • tapu iptali • bilirkişi raporu • muvazaa iddiası • davanın kabulü • ön inceleme

devrettiğini, temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, 6 69... parsel sayılı taşınmazda kat mülkiyeti kurulduğunu, 1, 3, 5, 7, 9, 10 nolu

yeniden yargılama • muris muvazaası • tapu iptali • muvazaa iddiası • davanın kabulü • ön inceleme • vekalet görevinin kötüye kullanılması

... ile annesinin yaptığı, 60... parsel sayılı taşınmazda 01.07.2005 tarihinde kat mülkiyetine geçildiği, 3 ve 8 numaralı bağımsız bölümlerin 20 06

fatura • aktif dava ehliyeti • bilirkişi raporu • davacı sıfatı • delil tespiti talebi • ön inceleme

tahsilini istemiştir. II. CEVAP Davalı vekili; apartman yönetiminin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa tabi taşınmazdaki ayıp ve eksikler nedeni ile davalı

, davacılara kat mülkiyet tapusu verildiğinden taşınmazların ada, parsel konum ve metrajının imar planlarına uygun olduğunun, yasal olarak iskân probleminin