ahde vefa ilkesi • aşırı ifa güçlüğü • sözleşme serbestisi • sözleşmenin uyarlanması • kira bedelinin indirilmesi • kira sözleşmesi • sözleşmenin kurulması • basiretli tacir • bilirkişi raporu • ciro • kira bedeli • mücbir sebep • karşı dava • ön inceleme

mücbir sebep hâllerinde kira bedelinin indirilmesinin talep edilebileceğinin öngörüldüğünü ileri sürerek; kira bedelinin %50 oranında indirilerek yıllık

gecikme faizi • kira bedelinin indirilmesi • kira sözleşmesi • bilirkişi raporu • ciro • kira bedeli • davanın kabulü • ön inceleme

olarak taşınmaya başladığını, hasta sayısı düşüşüyle cironun da düştüğünü, ayıp nedeniyle kira bedelinin indirilmesi için dava açıldığını, gecikme zammı ... olduğunu, vade tarihlerinin belirtilmediğini, kendisine borç ihtarını içerir ihtarname çekilmediğini, mütemerrit sayılmayacağını, ayrıca kira bedellerinin indirilmesi için dava açtığını savunarak davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı

ahde vefa ilkesi • aşırı ifa güçlüğü • clausula rebus sic stantibus • sözleşmenin uyarlanması • belirli süreli sözleşme • dürüstlük kuralı • kira bedelinin indirilmesi • fesih hakkı • sözleşme serbestisi • işlem temelinin çökmesi • kira sözleşmesi • kira tespiti • konut ve çatılı işyeri kiraları • sözleşmeye bağlılık ilkesi • sözleşmenin kurulması • sözleşmenin yeni koşullara uyarlanması • sözleşmeden dönme • amortisman gideri • hile • ticari iş • ticari işletme • beklenmeyen hal şartı • kira bedeli • davanın kabulü • nesafet • istinaf yolu • tespit kararı • tespit davası

kira bedelinin indirilmesi (uyarlanması) davasının kısmen kabul edildiği ve kira bedelinin 01.07.2013 tarihinden itibaren brüt 16.896,00 TL olacağı

vermesinden dolayı davacının dava hakkının kalktığını, kira bedelinin indirilmesi ve kira bedellerinin ödenmemesi konusunda müvekkilinin yönetim kurulu ... kurulu üyelerine ve yöneticilere sorumluluk davası açamayacağını, müvekkilinin ilgili taşınmaza ait kira bedelinin indirilmesine yönelik yetki ve ... , davalıların kira bedelinin indirilmesi konusunda gerekli girişimlerde bulunmadığını, taşınmazın ½ oranda maliki olan ...’ün bu denli yüksek bir kira gelirine ... kiralanarak, kira bedelinin indirilmesi için hiç bir girişimde bulunulmayarak şirketin zarara uğratıldığını, şirketin müvekkiline ödemesi gereken kira borcunu

yeniden yargılama • bedel indirimi • kira bedelinin indirilmesi talebi • kira sözleşmesi • kira tespiti • sözleşmenin uyarlanması • kira bedelinin indirilmesi • inhisar hakkı • kira bedeli • davanın tamamen ıslahı • kısmi ıslah • ön inceleme • tespit kararı

bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. B. Gerekçe ve Değerlendirme Uyuşmazlık, sözleşmeye aykırılık nedeniyle kira bedelinin indirilmesi ve ödenen fark ... ve kamudan kaynaklanan hakkın kullanımını engelleyen sebepler hariç olmak üzere, kiracının sözleşmenin devamı süresince kira bedelinin indirilmesi

sözleşmenin uyarlanması • aşırı ifa güçlüğü • kira bedelinin indirilmesi • ifa etmeme • kira sözleşmesi • sözleşmenin yeni koşullara uyarlanması • ciro • kira bedeli • zıya • delillerin değerlendirilmesi • kesin süre • ön inceleme

sürdüğünü, kira bedelinin indirilmesi ve ödenen bedellerin iadesine ilişkin taleplerin davalıya iletildiğini, sunulan talepler doğrultusunda davalı Kurumca ... edim dengesi gözetilerek kira bedelinin uyarlanması talebinin kısmen kabulü ile koşulların değiştiği tarih aralıklarına göre değişen oranda kira bedelinin indirilmesinin ve uyarlamanın pandeminin sona erdiği tarihle sınırlı tutulmasının yerinde bulunmasına, kira sözleşmesinin uyarlama hükmü kurulmayan

belirli süreli kira sözleşmesi • fesih bildirim süresi • şirket merkezi • haksız fesih • kira sözleşmesi • kazanç kaybı • kira bedeli • ön inceleme

, yapmaktan kurtulduğu giderler ile kiralananı başka biçimde kullanmakla elde ettiği veya elde etmekten kasten kaçındığı yararları kira bedelinden indirmekle

adil yargılanma hakkı • kira bedelinin indirilmesi • kira bedelinin indirilmesi talebi • kira sözleşmesi • menfi tespit • kamulaştırma • kira bedeli • istinaf dilekçesi • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • usulsüz tebligat

nedenle dava tarihinden itibaren kira bedelinin indirilmesini talep edebileceği gerekçesiyle; davanın kısmen kabulüne, İstanbul Anadolu 21. İcra Dairesinin ... A. Temyiz Sebepleri 1.Davacı vekili; müvekkil kira ödemelerini ihtirazi kayıt ileri sürmek suretiyle gerçekleştirdiğini, kira bedelinin indirilmesi ... karar verildiğini ileri sürerek; kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, kira bedelinin indirilmesi ve geriye dönük

sözleşmenin uyarlanması • aşırı ifa güçlüğü • ayıp ihbarı • kira bedelinin indirilmesi • kira sözleşmesi • kira bedeli • zıya • karşı dava • ön inceleme • ciro • bilirkişi raporu

; davacının kiralananda bulunan ekonomik ayıp gerekçesiyle kira bedelinin indirilmesini ve sözleşmenin uyarlanmasını talep ettiği, kiraya verenin müşteri ... . Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kira bedelinin uyarlanması ve ekonomik ayıp nedeniyle kira bedelinin indirilmesi istemine ilişkindir. Temyiz

cezai şart • fesih bildirim süresi • ihbar süresi • kira sözleşmesi • kira bedelinin indirilmesi • sözleşmenin yeni koşullara uyarlanması • ciro • zıya • kira bedeli • mücbir sebep • ön inceleme

koşullara göre değerlendirileceğinden dava tarihinden tahliye tarihine kadar kira bedelinin indirilmesinin yerinde bulunmasına, davacının diğer talepleri