T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2026/4 Esas KARAR NO :2026/10 DAVA:İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:22/08/2025 KARAR TARİHİ:09/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: davaya konu icra takibi 17.07.2025 tarihinde açılmıştır. takip çıkış ... kira sözleşmesi olarak nitelemiş ve davayı sulh hukuk mahkemesinde açmıştır. .... SHM’nin ... Esas sayılı dosyasında yapılan yargılama sonucu

dilekçesinde taraflar arasında taşıt kira sözleşmesi yapıldığını, sözleşme ile sadece müvekkili adına kayıtlı taşıtın sözleşme süresi boyunca davalı tarafın ... veya sürücülü taşıma hizmeti verilmesine yönelik olmadığını beyan ettiği görüldü. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava; davacı tarafın kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasıdır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 1. maddesinde; "Mahkemelerin görevi, ancak kanunla düzenlenir. Göreve ilişkin

ilişkisi ilk olarak 2013 yılında başlamış olduğunu, 2013 yılında kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra, 2014 ve 2015 yıllarında da bu şekilde doğrudan ... şirket söz konusu kira sözleşmesinde alt kiralayarı olan ----Noaterliği'nin 25.12.2023 tarihli, ----- yevmiye nolu ihtarnamesi kira konusu mecurun yanmış, yok olmuş olması sebebiyle kira sözleşmesinin konusuz kaldığı ve sona erdiği, yangın tarihi itibariyle de kendilerine herhangi bir başkaca kira ödemesi yapılmayacağı hususunu açıkça Ihtar etmiş olduklarını, şeklindeki ifadelerle kira konusu mecurun yanmış, yok olmuş olması sebebiyle kira sözleşmesinin konusuz

inkar tazminatına karar verilmesi talep edilmiştir. Davalı vekilinin sunmuş olduğu cevap dilekçesinde; taraflar arasında bir kira sözleşmesi olmadığını ... nedeniyle kira sözleşmesi akdedildiği ve davacıda çalışan işçi------ tarihinde sepetli platformu zincirinin kopması sonucunda 8.kattan düşerek omurga ve ... , Davacının taraflar arasında kira sözleşmesi olduğunu iddia ettiği, taraflar arasında kira ilişkisinin ve sorumluluğunun değerlendirilmesi hususun da Sulh ... DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACI: Davacı vekilinin ----- tarihli dava dilekçesinde; taraflar arasında sepetli platformunun kiralanması konusunda anlaşıldığını, kira

kaynaklanan zarar ve 90.000 TL müvekkil şirket tarafından yapılan kira sözleşmelerinden kaynaklan zarar olan toplam 450.000 TL maddi tazminatın haksız fesih

, kira sözleşmesinin hitamında, ...-17 ismi verilen duba müvekkile teslim edildiğini, davalı şirketin KDV bedelini tahsil etmiş olduğu halde yapılan işe

... Alanlarında Özel İşletmeye Konu Alanları Kiralanması İşine Ait Kira sözleşmesi imzalandığını, müvekkili ile davalılardan ... arasında da ... ... .... ’ne ait ... ... tarihli bir kira sözleşmesi akdolunduğunu, müvekkilinin kira sözleşmesi gereğince üzerine düşen tüm edimleri yerine eksiksiz ve fazlasıyla yerine

kiralanan ve iade edilmeyen cihaz bedellerine ilişkin olması .nedeniyle Mahkememiz görevli olmayıp uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığının kabulü

, araç maliki sorumlu tutulmamalıdır. Gerek doktrinde, gerekse Yargıtay'ın uygulamalarında, kiracının işleten sıfatının belirlenmesinde, kira sözleşmesinin

,alt kiralama yapan şirketin ticaret sicil kayıtları, mevcut kira sözleşmeleri ve düzenlenmiş ve iade edilmiş senetler, kiralayan şirket yetkilisi ve 20 ... düzenlenmiş olabileceği , davacı yanca senedin kira sözleşmesine istinaden teminat olarak verdiğini iddia edildiğine göre, bu senetlerin, iddia edilen kira sözleşmene istinaden teminat olarak verilip karşılıksız kaldığı meselesini, ispat ve sair yönlerden değerlendirme yetkisi münhasır görevli sulh hukuk ... kaydı da yoktur. Dosyaya sunulan kira sözleşmelerinde davalı taraf kiralayan veya başka bir sıfatla yer almamaktadır. Davacı tarafça da davalının

alan, Çekmeköy Belediye Başkanlığı tarafından Müvekkil Şirkete 16/10/2015 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiralandığını, sunulan kira sözleşmesi ... usulüne uygun olarak sona erdirdiğini, dava konusu edilen reklam panolarının yer aldığı alan da işbu kira sözleşmesinin süresinin bitmesi ile Müvekkil

işleten sıfatının belirlenmesinde, kira sözleşmesinin uzun süreli olması, araç üzerinde fiili hâkimiyet ve ekonomik yararlanma unsurlarının birlikte ... akdedildiği ileri sürülen kira sözleşmesinin uzun süreli ve 3. kişileri bağlayacak güçte bir sözleşme olduğu, davalı sürücünün kaza tarihinde ... Dağıtım ve

maliki sorumlu tutulmamalıdır. Gerek öğretide, gerekse Yargıtay'ın uygulamalarında, kiracının işleten sıfatının belirlenmesinde, kira sözleşmesinin uzun ... arasında olduğu bu nedenle uzun süreli üçüncü kişileri bağlayan kira sözleşmesi olmadığından işleten sıfatıyla hükmolunan manevi tazminattan sorumlu

müvekkilİ şirket adına kayıtlı çekicinin, dava dışı ... firmasına uzun süreli taşıt kira sözleşmesi ile kiralanmış olduğunu, yerel mahkemece dorse ve

istikametine doğru seyretmekte olan davalı/sürücü ... yönetimindeki, davalı ... Grup İnş. Tur. Enerji San. Tic. Ltd. Şti.ne ait olup uzun süreli kira sözleşmesi ... İSTİNAF SEBEPLERİ Davacı vekili istinaf dilekçesinde; dosya kapsamında davalılardan ... Grup.. Ltd. Şti. ile diğer davalı ...…A.Ş. arasında yapılmış kira sözleşmesi sunulmadığı halde yerel mahkemece ... Grup A.Ş.’nin işleten sıfatı bulunmadığı kabul edilerek hakkında açılan davanın reddine karar verilmesinin ... kapsamında bulunan kanıt ve belgelerden dava konusu kazaya karışan ... plakalı aracın davalı ... Grup Ltd. Şti. tarafından davalı ... A.Ş.’ye uzun süreli kira

dava etmiştir. Davalı vekili mahkememize cevap dilekçesinde özetle: Davacı tarafın geçerli bir kira sözleşmesi ile bu taşınmazı kiraladıktan sonra

dava etmiştir. Davalı vekili mahkememize cevap dilekçesinde özetle: Davacı tarafın geçerli bir kira sözleşmesi ile bu taşınmazı kiraladıktan sonra

DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkil, uyuşmazlık dışı üçüncü kişi ... ile akdettiği 01.03.2024 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracı sıfatıyla, İstanbul Avrupa Yakası bölgesindeki “Yakuplu Mah. 198. Sok. ... Beylikdüzü/İSTANBUL” adresli “depolu dükkan” vasıflı taşınmazda ticari faaliyete başlamış olup keyfiyet, mezkûr kira sözleşmesi ve Beylikdüzü Vergi Dairesi Başkanlığı’na bağlı olarak 9980549639 Vergi Kimlik

abonelik bitiş tarihinin tesbiti kira sözleşmesi varsa celbin sağlanarak, kira sözleşmesinin bitiş tarihinin tesbiti, bu yeri tahliye edip etmediği

01.11.2024'ten itibaren kullanıldığını ve bu durumun dilekçe ekinde sunulan sunulan kira sözleşmelerinden görüleceğini, elektrik kullanımını gerektiren

suretiyle düzenlendiğini, kiralanan aracın kira sözleşmesinin sonunda teslim edildiğini, kira bedelinden ve araç arıza bedelinden kaynaklanan davalının ... tarafından icra takibine konu edildiği anlaşılmıştır. Davacı takibe konu senedin dava dışı şirket ile imzalanan kira sözleşmesinin eki olduğu açığa

süreli kiraladığı, kira sözleşmesi ve alıntılanan Yargıtay kararları uyarınca işleten sıfatı bulunmadığından sorumluluğuna gidilemeyeceği, ayrıca araç

gerekçelendirilerek ikame araç bedeli hesaplanmasında, mahkemece araç kira sözleşmeleri takvim günü üzerinden yapıldığından takvim gününe karşılık gelen süre için ikame

işyerine (kira sözleşmesine göre), 01.05.2022 tarihinde geçtiği, dolayısıyla, bu tarihten sonraki dönemler için değerlendirme yapılması gerektiği, diğer

edilen araçların uzun süreli kira sözleşmesi ile 3. kişi komumunda olan Seyit Şahin'e kiralandığını, müvekkili şirketin araçların maliki olsa bile araç