ilişkin ilamlar kesinleşmeden infaz edilemez. Bunun yanısıra mahkûmiyete ilişkin ceza ilamlarının tazminat ve yargılama giderlerine ilişkin kısımları, kira tespit ilamları (12.11.1979 tarih 1979/1-3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı), menfi tespit davasına ilişkin ilamlar (İİK 72. madde), Yabancı Mahkeme

ve alanlara ilişkin gelecekte elde edilecek kiraları şirkete ayni sermaye olarak koymak istemektedir. İstinaf başvurusunda, geçmiş kiraların tespitinin ... kısım kiraların tespitinin istendiği açıktır. Bu durumda davacı esasında bir kısım gelecek kiralarını şirkete ayni sermaye olarak koymak istemektedir. Bu

kira sözleşmesi • kira tespiti • hak ve nasafet ilkesi • bilirkişi raporu • kira bedeli • nesafet • karşı dava • ön inceleme

tarihli ve 5 yıl süreli olduğu, tespite konu 15.07.2022 tarihinde başlayan yeni kira döneminde hak ve nesafet üzerinden rayice göre kira tespiti ... , kira tespitine konu dönemden 30 gün öncesinde davalıya tebliğ edilecek bir artış ihtarına gerek bulunmadığı, davanın süresinde olduğuna, kira

yargılama giderleri • kira sözleşmesi • tahliye talebi • sulh sözleşmesi • istinaf yolu • tespit davası

Mahkemesi’nin 2023/748 E. sayılı kira tespit davasına ilişkin olduğu, tahliye davasına ilişkin bir hüküm içermediği, davalı alacaklının da bu hususta bir kabulü

sözleşmesinden bekledikleri amaçlarına uygun makul bir kira tespit edildiği, dava konusu işlemin yetki, şekil, sebep, konu ve amaç unsurları yönünden hukuka uygun ... işletmecisi olan davacıya yeniden kiralanması"na yönelik kira tespitinin yenilenmesinden, başka bir ifadeyle sona eren sözleşme hükümlerine tabi olmaksızın

haklı neden • ihbar süresi • kira sözleşmesi • kira bedeli • bilirkişi raporu • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi • tespit davası

arasında kira miktarı konusunda anlaşma olmadığı ve kira tespit davası bulunmadığı için 8 aylık kira bedelinin 124.000,00 TL olarak kabul edilmesi gerektiği

ahde vefa ilkesi • aşırı ifa güçlüğü • sözleşmenin uyarlanması • dava zamanaşımı • işlem temelinin çökmesi • kira sözleşmesi • kira tespiti • sözleşmenin yeni koşullara uyarlanması • amortisman gideri • basiretli iş adamı gibi hareket yükümü • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • ticari defter • ciro • kira bedeli • basit yargılama usulü • istinaf dilekçesi • karşı dava • ön inceleme

yeniden yargılama • ecrimisil bedeli • tasarruf yetkisi • kira sözleşmesi • kira bedeli • bilirkişi raporu • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • müdahalenin men'i • ön inceleme • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi

bulunmayan konularda bir davanın bulunduğunu söylemek makul olmayacaktır. Bu bağlamda bir örnek vermek gerekirse kira tespit ve tahliye davalarında da davacı

aile konutu • ecrimisil talebi • ecrimisil bedeli • eksik inceleme • aile konutu şerhi • tasarruf yetkisi • kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • bekletici mesele • mal rejimi • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • müdahalenin men'i • ön inceleme

olmayacaktır. Bu bağlamda bir örnek vermek gerekirse kira tespit ve tahliye davalarında da davacı taraf çoğu zaman mülkiyet hakkına dayanmaktadır. Bir başka

yargılama giderleri • menfi tespit • ihtiyati haciz • müdahalenin men'i • tespit davası

ilamlarının tazminat ve yargılama giderlerine ilişkin kısımları (5275 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkındaki Kanun'un 4. maddesi), Kira tespit

dürüstlük kuralı • kira sözleşmesi • kira tespiti • hakkaniyet indirimi • bilirkişi raporu • kira bedeli • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi • tespit davası

verilmesi halindeki kira bedelinin belirlenmesine yönelik hüküm kurmaya elverişli bilirkişi raporu esas alınıp hakkaniyet indirimi yapılarak kira tespitine

uyarınca kira tespitlerinin yenilenmesi gerektiği belirtilerek anılan Yönetmelik'in 19. maddesi uyarınca muhammen bedel tespit komisyonu oluşturulmasına ... üzerine, anılan sözleşmeyi ihtirazi kayıtla imzalayan davacı tarafından yeni kira tespitinin mevzuat ve sözleşmeye aykırı ve fahiş olduğu iddialarıyla 12/02 ... yıllık sözleşme süresi 12/02/2024 tarihinde dolduğundan Yönetmelik'in Geçici 2. maddesi uyarınca kira tespitinin yenilenmesi gerektiğinden bahisle tesis ... Yönetmelik'in 21. maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca kira tespitinin yenilenmesi gerektiğinden bahisle tesis edildiği anlaşılmıştır. Bu durumda, uyuşmazlığın

sözleşmesi imzalanmıştır. Bunun üzerine, anılan sözleşmeyi ihtirazi kayıtla imzalayan davacı tarafından yeni kira tespitinin mevzuat ve sözleşmeye aykırı ve ... tarihinde dolduğu, dolayısıyla kira tespitinin yenilenmesi gerektiğinden bahisle kantin kira bedeline esas olmak üzere muhammen bedel tespiti yapıldığı ve söz ... ile mevcut kantin işletmecisi olan davacıya yeniden kiralanması"na yönelik kira tespitlerinin yenilenmesinden, başka bir ifadeyle sona eren sözleşme

tesis edildiği, kira tespitinde bölgenin gelişmişlik düzeyi ve benzer okulların kiralarının dikkate alındığı ileri sürülmektedir. KARŞI TARAFIN SAVUNMASI ... tarafından yeni kira tespitinin mevzuat ve sözleşmeye aykırı ve fahiş olduğu iddialarıyla 28/09/2023 tarihli Muhammen Bedel Tespit Tutanaklarının iptali ... yerlerin 5 yıllık sözleşme süresi 17/07/2023 tarihinde dolduğundan Yönetmelik'in Geçici 2. maddesi uyarınca kira tespitlerinin yenilenmesi gerektiğinden ... "na yönelik kira tespitlerinin yenilenmesinden, başka bir ifadeyle sona eren sözleşme hükümlerine tabi olmaksızın kantin ve yemekhane kira bedeline esas

riziko • sözleşmenin uyarlanması • dava zamanaşımı • kira sözleşmesi • kira sözleşmesinin feshi • kira tespiti • sözleşmenin sona ermesi • bilirkişi raporu • bilirkişi kurulu • ön inceleme • taraf sıfatı • kira bedeli

husumet yokluğu nedeniyle reddine, akde aykırılıktan dolayı açılan sözleşmenin iptali davasının koşulları oluşmadığından reddine, kira tespitinin ileriye

yargılama giderleri • yeniden yargılama • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • maktu vekalet ücreti • tahliye talebi • ihtiyati tedbir kararı • bekletici mesele • bilirkişi raporu • kira bedeli • davanın kabulü • kötüniyet tazminatı • ön inceleme

gerektiğini ileri sürerek; kararın bozulmasını istemiştir. 2.Davalı vekili; müvekkili tarafından dava konusu kira dönemlerine ilişkin olarak açılan kira tespit

yargılama giderleri • yeniden yargılama • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • maktu vekalet ücreti • tahliye talebi • bekletici mesele • bilirkişi raporu • yeniden değerleme • ön inceleme

; müvekkili tarafından dava konusu kira dönemlerine ilişkin olarak açılan kira tespit ve uyarlama davasının bekletici mesele yapılması gerektiğini, davacı

yeniden yargılama • yetki itirazı • yetkili mahkeme • fatura • kira sözleşmesi • kira tespiti • harç muafiyeti • bilirkişi raporu • kira bedeli • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi • karşı dava

alacağını 806.756,40 TL'ye artırmıştır. II. CEVAP Davalı vekili; davanın süresinde açılmadığını, geçmiş döneme ait kira tespitinin mümkün olmadığını ... bulunmuştur. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davalı vekili; davanın yetkili mahkemede görülmediğini, geçmişe dönük kira tespit talebinde bulunmanın mümkün

bedellerinin tespiti ve uygulanması hususlarının bu hassasiyetle yerine getirildiği; yukarıdaki maddelerde ayrıntılarına yer verilen mevzuat hükümleri ile kira tespit süreçlerinin tüm vakıf taşınmazlarda olduğu gibi başvuru konusu taşınmaz için de uygulandığı; başvuran tarafından Kurumumuza yapılan itirazın

değerleme raporu • kira sözleşmesi • hakkaniyet indirimi • bilirkişi raporu • kira bedeli • nesafet • ön inceleme

yapılarak yazılı şekilde karar verilmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı, ancak kira tespit davalarında hükmedilen aylık kira bedeli ile halen ödenen

ilişkin sunulan bilgi ve belgeler incelendiğinde, dava konusu yerleşkeye ilişkin 07/03/2025 tarihli güncel kira tespit tutanaklarının sunulduğu ... ila 1.500.000,00-TL arasında tespit edildiğinin görüldüğü, ihale için davalı idare tarafından, 08/10/2024 tarihinde tahmini kira tespit tutanağı ile bir ... Kira Tespit Tutanağı" ile yerleşkenin kiralanması için yapılan serbest piyasa araştırması sonucunda yıllık 420.000,00-TL (KDV hariç) kira bedelinin ... ilişkin ihale kararı alınmış, 08/10/2024 tarihinde Belediye encümen üyeleri ve Belediye görevlilerinin yer aldığı heyet tarafından düzenlenen "Tahmini Kira

gereğince borcun tamamından sorumlu olduğunu, müvekkili 2 ay 5 günlük ikame araç bedelinin ticari minübüs olarak emsal kiraların tespiti ile bilirkişilerce

hasılat kirası • iştirakli kira • kira sözleşmesi • kira tespiti • konut ve çatılı işyeri kiraları • menfi tespit • tahkim sözleşmesi • tahkim şartı • tasarruf yetkisi • kira bedeli • davanın kabulü • hakem kararının iptali • hakem kurulu kararı • hukuki dinlenilme hakkı • karşı dava • ön inceleme • tahkim • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • tahkim yargılaması • tahkim yeri • tahkime elverişlilik • tarafların eşitliği

kirasında kira tespitine ilişkin uyuşmazlıkta verilen hakem kararının iptali istemine ilişkindir. Tahkim, özel hukuk alanına ilişkin uyuşmazlıkların bağımsız ... kira tespiti talebinde bulunulduğunda sözleşmedeki artış oranı değil kanuni düzenlemedeki artış oranı uygulanır. Uyuşmazlık öncesi sözleşmede yeni dönem ... taraflar tamamen serbest değildir. Bu özelliği nedeniyle konut ve çatılı iş yeri kira ilişkisinden kaynaklanan kira tespiti uyuşmazlıkları tahkime ... kriterler ile artış oranına sınır getirilmek suretiyle kira tespitinde tarafların uyuşmazlık öncesinde serbest tasarruf yetkisinin kısıtlandığı, anılan 344

yeniden yargılama • kira sözleşmesi • nispi vekalet ücreti • hakkaniyet indirimi • bilirkişi raporu • kira bedeli • kaçak yapı • bilirkişi raporlarının çelişkili olması • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi • görevli mahkeme

kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2. Kamu düzenine aykırılık yönünden yapılan incelemede; 492 sayılı Harçlar Kanunu'nda kira tesbit ... Adliye Mahkemesi Başkanlar Kurulu tarafından yapılan başvuru üzerine aylık olarak ödenen kiralar bakımından kira tespit davalarında karar ve ilam harcının

yeniden yargılama • ecrimisil bedeli • kira ilişkisinin devri • kira sözleşmesi • kiracılık sıfatının tespiti • el atmanın önlenmesi • adi şirket • bilirkişi raporu • davanın kabulü • görevsizlik kararı • ön inceleme

bulunmayan konularda bir davanın bulunduğunu söylemek makul olmayacaktır. Bu bağlamda bir örnek vermek gerekirse kira tespit ve tahliye davalarında da davacı