kaldığını, senet lehtarının kira süresinin uzatılması ve yeni dönem için kira tespit istemiyle dava açtığını, açılan dava ile de mahkeme içi ikrarla

belirlenerek aylık rayiç kiranın tespiti ile şimdilik 1.000,00 TL'nin işleyecek reeskont faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini

başlatılan kira tespit davalarının devam ettiğini, davaların sonuçlanması sonrası müvekkilinin kira yükünün daha fazla artacağını, bu artış yükünün

yeniden yargılama • kira sözleşmesi • bilirkişi raporu • kira bedeli • nesafet • görevli mahkeme • ön inceleme

kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2. Davalı vekilinin harca ilişkin temyiz itirazı bakımından; 492 sayılı Harçlar Kanunu'nda kira tesbit ... aylık olarak ödenen kiralar bakımından kira tespit davalarında karar ve ilam harcının hükmedilen aylık kira bedeli ile önceden ödenmekte olan aylık kira

kira sözleşmesi • kira bedeli • davadan feragat • nesafet • istinaf dilekçesi • ön inceleme

ve sayısı belirtilen kararıyla; kira tespit davalarında tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden vekalet ücretine karar verilmesi

hak ve nasafet ilkesi • kira sözleşmesi • kira tespiti • hakkaniyet indirimi • bilirkişi raporu • kira bedeli • nesafet • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

ilgili kanun maddelerinin doğru şekilde uygulandığı, kira tespitine konu dönemin TBK m. 344/3 uyarınca hak ve nesafet dönemi olmakla kira bedelinin hak ve

yemin delili • fazla çalışma ücreti • kapıcılık hizmeti • kira tespiti • zamanaşımı defi • bilirkişi raporu • iş sözleşmesi • kısmi ödeme • kira bedeli • cevap dilekçesi • ikrar • ön inceleme

. Davacının emeklilik ile sona eren ilk çalışma döneminin tasfiye edilmesi gerektiğini, zira kira tespitinin yeterli araştırma yapılmadan belirlenmesi sebebiyle

sayısının, tespit edilen fiili teslim tarihindeki sayıya oranlanmak suretiyle güncel rayiç kira tespitleri yapılarak tazminatın hesaplanması gerektiğini, asıl

portföy tazminatı • denkleştirme istemi • fatura • haksız fesih • ihbar süresi • ticari defter • inhisar hakkı • kar payı • kira bedeli • bayilik sözleşmesi • cari hesap • cevap dilekçesi • ön inceleme

kira ve destek bedelleri faturaları nedeniyle 160.838,12 TL, 2015 Nisan Eylül döneminde eksik ödenen kiraların tespiti ile şimdilik 5.000,00 TL

ilişkin ilamlar kesinleşmeden infaz edilemez. Bunun yanısıra mahkûmiyete ilişkin ceza ilamlarının tazminat ve yargılama giderlerine ilişkin kısımları, kira tespit ilamları (12.11.1979 tarih 1979/1-3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı), menfi tespit davasına ilişkin ilamlar (İİK 72. madde), Yabancı Mahkeme

yeniden yargılama • kira sözleşmesi • hakkaniyet indirimi • sözleşmeye bağlılık ilkesi • delillerin değerlendirilmesi • kira bedeli • ön inceleme • tespit davası

ek protokole uygun olarak kira parasında artış yapıldığını, kira tespit davası açma şartlarının oluşmadığını, talep edilen 400.000,00 TL kira bedelinin

ve alanlara ilişkin gelecekte elde edilecek kiraları şirkete ayni sermaye olarak koymak istemektedir. İstinaf başvurusunda, geçmiş kiraların tespitinin ... kısım kiraların tespitinin istendiği açıktır. Bu durumda davacı esasında bir kısım gelecek kiralarını şirkete ayni sermaye olarak koymak istemektedir. Bu

ecrimisil bedeli • kira sözleşmesi • tasarruf yetkisi • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • intifadan men • müdahalenin men'i • ön inceleme • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi

olmayacaktır. Bu bağlamda bir örnek vermek gerekirse kira tespit ve tahliye davalarında da davacı taraf çoğu zaman mülkiyet hakkına dayanmaktadır. Bir başka

kira sözleşmesi • kira tespiti • hak ve nasafet ilkesi • bilirkişi raporu • kira bedeli • nesafet • karşı dava • ön inceleme

tarihli ve 5 yıl süreli olduğu, tespite konu 15.07.2022 tarihinde başlayan yeni kira döneminde hak ve nesafet üzerinden rayice göre kira tespiti ... , kira tespitine konu dönemden 30 gün öncesinde davalıya tebliğ edilecek bir artış ihtarına gerek bulunmadığı, davanın süresinde olduğuna, kira

yargılama giderleri • kira sözleşmesi • tahliye talebi • sulh sözleşmesi • istinaf yolu • tespit davası

Mahkemesi’nin 2023/748 E. sayılı kira tespit davasına ilişkin olduğu, tahliye davasına ilişkin bir hüküm içermediği, davalı alacaklının da bu hususta bir kabulü

esas olmak üzere muhammen bedel tespiti yapılması için muhammen bedel tespit komisyonu oluşturulmuş, 26/02/2025 tarihli Muhammen Bedel Kira Tespit Formu ... kriterlerin dikkate alınmadığı iddialarıyla 26/02/2025 tarihli Muhammen Bedel Kira Tespit Formu ile yıllık 300.492,00-TL olarak belirlenen muhammen bedel ... yönelik kira tespitinin yenilenmesinden, başka bir ifadeyle sona eren sözleşme hükümlerine tabi olmaksızın kantin kira bedeline esas olmak üzere muhammen bedel tespitinden kaynaklandığı anlaşılmıştır. 26/02/2025 tarihli Muhammen Bedel Kira Tespit Formu'nda öğrenci sayısı 1964 olarak belirtilmiş, bir

kantinin sözleşme süresi dolduğundan "pazarlık usulü ile mevcut kantin işletmecisi olan davacıya yeniden kiralanması"na yönelik kira tespitinin

sözleşmesinden bekledikleri amaçlarına uygun makul bir kira tespit edildiği, dava konusu işlemin yetki, şekil, sebep, konu ve amaç unsurları yönünden hukuka uygun ... işletmecisi olan davacıya yeniden kiralanması"na yönelik kira tespitinin yenilenmesinden, başka bir ifadeyle sona eren sözleşme hükümlerine tabi olmaksızın

haklı neden • ihbar süresi • kira sözleşmesi • kira bedeli • bilirkişi raporu • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi • tespit davası

arasında kira miktarı konusunda anlaşma olmadığı ve kira tespit davası bulunmadığı için 8 aylık kira bedelinin 124.000,00 TL olarak kabul edilmesi gerektiği

ahde vefa ilkesi • aşırı ifa güçlüğü • sözleşmenin uyarlanması • dava zamanaşımı • işlem temelinin çökmesi • kira sözleşmesi • kira tespiti • sözleşmenin yeni koşullara uyarlanması • amortisman gideri • basiretli iş adamı gibi hareket yükümü • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • ticari defter • ciro • kira bedeli • basit yargılama usulü • istinaf dilekçesi • karşı dava • ön inceleme

yeniden yargılama • ecrimisil bedeli • tasarruf yetkisi • kira sözleşmesi • kira bedeli • bilirkişi raporu • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • müdahalenin men'i • ön inceleme • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi

bulunmayan konularda bir davanın bulunduğunu söylemek makul olmayacaktır. Bu bağlamda bir örnek vermek gerekirse kira tespit ve tahliye davalarında da davacı

aile konutu • ecrimisil talebi • ecrimisil bedeli • eksik inceleme • aile konutu şerhi • tasarruf yetkisi • kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • bekletici mesele • mal rejimi • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • müdahalenin men'i • ön inceleme

olmayacaktır. Bu bağlamda bir örnek vermek gerekirse kira tespit ve tahliye davalarında da davacı taraf çoğu zaman mülkiyet hakkına dayanmaktadır. Bir başka

yargılama giderleri • menfi tespit • ihtiyati haciz • müdahalenin men'i • tespit davası

ilamlarının tazminat ve yargılama giderlerine ilişkin kısımları (5275 sayılı Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkındaki Kanun'un 4. maddesi), Kira tespit

dürüstlük kuralı • kira sözleşmesi • kira tespiti • hakkaniyet indirimi • bilirkişi raporu • kira bedeli • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi • tespit davası

verilmesi halindeki kira bedelinin belirlenmesine yönelik hüküm kurmaya elverişli bilirkişi raporu esas alınıp hakkaniyet indirimi yapılarak kira tespitine

tesis edildiği, kira tespitinde bölgenin gelişmişlik düzeyi ve benzer okulların kiralarının dikkate alındığı ileri sürülmektedir. KARŞI TARAFIN SAVUNMASI ... tarafından yeni kira tespitinin mevzuat ve sözleşmeye aykırı ve fahiş olduğu iddialarıyla 28/09/2023 tarihli Muhammen Bedel Tespit Tutanaklarının iptali ... yerlerin 5 yıllık sözleşme süresi 17/07/2023 tarihinde dolduğundan Yönetmelik'in Geçici 2. maddesi uyarınca kira tespitlerinin yenilenmesi gerektiğinden ... "na yönelik kira tespitlerinin yenilenmesinden, başka bir ifadeyle sona eren sözleşme hükümlerine tabi olmaksızın kantin ve yemekhane kira bedeline esas