ve ispatlarının yeterli olduğunu, usulüne uygun olarak ihtarname düzenlendiğini ve tebliğe çıkarıldığını, kiracının temerrüdü halinde kiralayanın

borçlunun temerrüdü • ifa etmeme • ifa zamanı • fatura • kapıcılık hizmeti • kira sözleşmesi • kiracının temerrüdü • konut ve çatılı işyeri kiraları • tahliye talebi • ticari defter • eklenti niteliği • yerel adet • kira bedeli • ikrar • istinaf yolu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ödeme emrine itiraz

geç ESAS NO : 2025/7021 kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.'' şeklinde, aynı kanun Kiracının temerrüdü başlıklı 315. madde ''Kiracı ... edebilir. TBK’nın 3 14... . maddelerinde kira bedeli veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmeyen kiracının temerrüdü düzenlenmiş (Sadece kira borcunu değil yan gideri de ödemeyen kiracının temerrüdü sebebiyle kiralayan alacaklı akdin feshini isteyebilir) olup kiralayan alacaklı, sadece kira borcunu değil yan gideri ödemeyen kiracının temerrüdü sebebiyle akdin feshini isteyebilir. Yine aynı doğrultuda Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 02.07.2025 tarih ve 2024/12

kiracının temerrüdü nedeniyle uğramış olduğu şimdilik 10.000,00 TL müspet zararın temerrüt tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile müvekkili şirkete ödenmesine bu hususta fazlaya ilişkin haklarının saklı tutulmasına; müvekkili şirketin kiralama sözleşmesi kapsamında kiracının temerrüdü nedeniyle uğramış

cezai şart alacağı • cezai şart talebi • cezai şart • kira sözleşmesi • kiracının temerrüdü • sözleşmenin feshi talebi • tahliye talebi • bilirkişi raporu • kanuni faiz • kira bedeli • bilirkişi kurulu • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

kiracının temerrüdü olup kira parasının ödenmemesi veya geç ödenmesi durumunda akdin feshinin biçim ve koşulları aynı Kanun'un 315. maddesinde düzenlenmiştir

. Maddeleri uyarınca kiracının temerrüdü halinde kiralayanın sözleşmeye bağlı kalmasının kendisinden beklenemeyeceği, akdin feshi ve kiralananın iadesini

edilmediğini ve yasal süre içeresininde de ödeme yapılmadığını, kiracının temerrüte düştüğünü, bu nedenlerle davanın kabulü ile taşınmazın tahliyesine, kira

hükümlerine uygun şekilde yapılması zorunludur. 3226 sayılı mülga Finansal Kiralama Kanunu’nun 23. maddesi uyarınca, kiracı temerrüde düşerse kiralayana

kira sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • ciro • haklı neden • kira bedeli • karşı dava • ön inceleme • zorunlu masraf

yazı ile davacı kiracıya bildirildiği, kiracının temerrütünü düzenleyen 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (6098 sayılı Kanun) 315. maddesi hükmü

göre davalı Kiracının temerrüt faizi hariç; 16.02.2024 ihtarname tarihi itibarıyla 21013976 no.lu sözleşmeden 15.02.2024 tarihli 22.039,57 TL Kira borcu

getireceğinden ihtiyati tedbir şartlarının oluştuğunu, müvekkili banka ile davalı arasında akdedilen Finansal Kiralama Sözleşmesi, kiracının temerrüdü nedeniyle ... . Yukarıda belirtilen kanun hükümlerine göre finansal kiralama sözleşmeleri kapsamında kiraya verenin kiracının temerrüde düştüğünü, temerrüdden sonra verilen

... tarafından düzenlenerek mahkememiz dosyasına sunulan 04/04/2025 havale tarihli rapor ile; davacı şirketin ticari defter kayıtlarına göre davalı kiracının temerrüt faizi hariç 16/07/2025 ihtarname tarihi itibariyle 7.628,03-EUR kira borcu bulunduğu, ihtarnamede verilmiş olan kanuni süre içerisinde davalı

ödenmesini sağlayarak kiracının temerrüde düşmesi engellenmiş olur. Kiraya verenin kiraların yatırıldığı banka hesabının kapatılarak vadesi gelen kiranın ... belirlenmesi kiracı temerrüdünün oluşmaması için çok önemlidir. Ödeme yeri tayini için mahkemeye yapılacak başvuru üzerine çekişmeli yargıdaki prosedürün uygulanması kiracının temerrüde düşmesine sebep verebileceğinden TBK m.315 de düzenlenen temmerrüt nedeniyle tahliye gibi ağır sonuçlar ortaya çıkarabilecektir. Hatta aynı kira döneminde kiracı temerrüdünün iki defa gerçekleşmesi hali TBK m.352/2 de düzenlenen iki haklı ihtar nedeniyle tahliye sebebi olur

devredileceği, Taraflar arasında yapılan sözleşmenin 43/b maddesi hükmü gereğince kiracı, temerrüde düşmesi halinde, kiralayanın ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz

kayıtlarında tespit edildiği üzere; davalı kiracının temerrüt faizi hariç 12.02.2024 ihtarname tarihi itibarıyla 22008260 no.lu sözleşmenin ödeme planından

düzenlenerek mahkememiz dosyasına sunulan 03/01/2025 tarihli rapor ile; davacı şirketin ticari defter kayıtlarına göre davalı kiracının temerrüt faizi hariç

rapor ile; davacı şirketin ticari defter ve kayıtlarına göre, davalı kiracının temerrüt faizi hariç ... numaralı sözleşme nedeniyle ihtarname tarihi olan

Takip tarihi olan 11.11.2011 tarihi itibariyle davalı kiracının, temerrüt faizi hariç 63.179,20 TL Kira borcu, 4.518,13 11. Sigorta borcu ile 172,30 TT ... faizini ödeyeceklerini, kiracının borcunun muacceliyet tarihinin kendilerinin de muacceliyet tarihleri olduğunu, kiracının temerrüde düştüğü tarihin ... tarihleri olduğunu, kiracının temerrüde düştüğü tarihin kendileri için de temerrüt tarihi olduğunu ve temerrüt için kendilerine ayrıca bir ihtar veya ... kiracının, temerrüt faizi hariç 63.179,20 TL Kira borcu, 4.518,13 11. Sigorta borcu ile 172,30 TL. Masraf borcu bulunduğu, sözleşmenin 12.maddesi uyarınca

davacı kiracının temerrüt faizi hariç 18.327,00 EUR faturalanmış kira borcu ile 151.488,66 EUR faturalanmamış kira anapara borcu olmak üzere toplam ... hesaplamalarda 04/11/2016 icra takip tarihi itibarıyla davacı kiracının temerrüt faizi hariç; 18.327,00 Euro faturalanmış kira borcu ile 151.488,66 Euro

feshin geçersizliği • ifa etmeme • kira sözleşmesi • kiracılık sıfatının tespiti • haklı neden • kiracının temerrüdü • kiralananın tahliyesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • sözleşmenin feshi talebi • kira bedeli • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

Kanunu (2886 sayılı Kanun) uyarınca imzalanan kira sözleşmesinin süresinin sona ermediği bir dönemde kiracının temerrüdü halinde davalının 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 315. maddesi uyarınca kiracının temerrüdü ve tahliyeye yönelik ihtar çekip, dava açmadan yapılan tek taraflı feshin

işletmeci işletme bedelinin güne tekabül eden miktarının 50 katını ceza olarak öder. " düzenlemesine yer verilerek davalı kiracının temerrüdü halinde cezai ... . Kiracının temerrüt nedeniyle tahliyesine karar verilmiş olmakla davalının kira bedelini ödemeyerek sözleşme şartlarına uymadığı mahkeme kararı ile

. Söz konusu Kanun hükümlerine göre; kiracı temerrüt halinde malı iade ile yükümlü olup malın satış bedelinin kira borcundan mahsubunu talep edemez. (Y

ispat yükü • kira sözleşmesi • geçersiz sözleşme • kira bedeli • ön inceleme

edebilmesi için öncelikle kiracının temerrüde düşürülmesi gerektiğini, gerekli prosedürler uygulanmadan takas def'inin kabul edilmesinin hatalı olduğunu

cezai şart • kira sözleşmesi • kiracının temerrüdü • kiralananın tahliyesi • sözleşmenin feshi talebi • tahliye talebi • tazminat davası • gecikme faizi • kira bedeli • mücbir sebep • davanın kabulü • delil tespiti talebi • delil tespiti dosyası • istinaf yolu • ön inceleme

vekilinin sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2. Kira sözleşmesinin sona erme sebeplerinden biri de; kiracının temerrüdü olup, kira parasının

Kira Kanunu madde 23'e göre finansal kiralama bedelini zamanında ödemeyen kiracının, temerrüde düşürülmesi için kural olarak kiralayanın ihtarname

faiz şartı • gecikme faizi • kira sözleşmesi • menfi tespit • sözleşme özgürlüğü ilkesi • hile • ticari iş • kira bedeli • manevi tazminat • ön inceleme

, tacir olan davacı kiracının temerrüt faizi oranının indirilmesini talep etme hakkına sahip olmadığı, davada menfi tespit talebine konu takip dosyasında