kiralananı boşaltması için baskı yaptığını, yaklaşık bir yıldır süren bu baskılar sonucu otel yetkililerinin davacıya suç teşkil eden niteliklerde eylemlerde ... başladığı dönemde başladığını, Davalı taraf, müvekkile sürekli olarak hukuka ve sözleşmeye aykırı olarak kiralananı boşaltması için baskıda bulunduğunu, Müvekkil söz konusu kiralananı boşaltmak istemediğini, Zira müvekkilin şirketi oldukça yüksek bir işletme değerine sahip olduğunu, Davalılar müvekkili iş ... olarak kendisine kiralananı boşaltması için baskı yapıldığı, tehdit ve hakaret edildiği, davacıya ait reklamları davacının herhangi bir kira borcu

kazanan Yargıtay içtihatlarına göre kiralananın tahliye edildiğinin kabul edilmesi için kiralanın fiilen boşaltılmasının yeterli olmadığını, kiralananın ... , davacı tarafından İstanbul 19. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2021/412 Esas sayılı dosyası üzerinden davalı aleyhine “Kiralananın Tahliyesi (İcra)” istemli dava

cezai şart alacağı • cezai şart talebi • cezai şart • kira sözleşmesi • kiracının temerrüdü • sözleşmenin feshi talebi • tahliye talebi • bilirkişi raporu • kanuni faiz • kira bedeli • bilirkişi kurulu • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

tazminat ve cezai şart taleplerinin reddinde bir usulsüzlük bulunmadığı, bunun yanında; dosya kapsamında, kiralananın tahliye edildiğine ilişkin davalının da

fuzuli işgal • kira sözleşmesi • kiracılık sıfatının tespiti • kiralananın tahliyesi • kira bedeli • ön inceleme

14.01.2022 tarihli yazı ile sözleşme süresi sona erdiğinden bahisle kiralananın tahliyesinin istenildiğini, söz konusu yazıda ilgi tutulan 29.07.2021 ve ... 10 yıllık kira süresi sona ermeden 30.12.2021 tarihinde davacıya tebliğ edilen ihtarnamede, kiralananın tahliyesine ilişkin hakların saklı olduğu ... sözleşmenin uzatıldığı anlamına gelmeyeceği, süre bitimi nedeniyle kiralananın tahliye edilmesine ilişkin keşide edilen ihtarda kiralananın tahliyesine ilişkin

belirli süreli kira sözleşmesi • cezai şart talebi • cezai şart • fesih hakkı • günlük cezai şart • hasılat kirası • kira sözleşmesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • ticari iş • ticari işletme • ürüne katılmalı kira • yerel adet • cezai şart miktarı • kira bedeli • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

göre, 6098 sayılı Kanun'un 347. maddesi gereğince kiracı kira süresinin bitiminden en az on beş gün önce kiralananı tahliye edeceğini kiraya verene yazı ... kiralananı tahliye etmediğini, 6098 sayılı Kanun'un 347. maddesinin uygulamasının sadece kiracı yönüyle değil kiraya verenler açısından da değerlendirilmesi

kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • sebepsiz zenginleşme • teferruat • silahların eşitliği • vekaletsiz iş görme • adil yargılanma hakkı • kira bedeli • nesafet • karşı dava • ön inceleme • zorunlu masraf

sözleşmenin; belirli süreli olması, bu süreyle kiracının kiralananı kullanması ve süre sonunda kiralananın tahliyesi halinde bir bedel talep edilemezse de, kira süresinin bitmesinden önce kiralanan tahliye edildiğinde kalan süre bakımından oranlama yapılarak talebin değerlendirilmesi gerekir. Diğer taraftan, taraflar

anahtar teslim olgusu • kira sözleşmesi • maktu vekalet ücreti • nispi vekalet ücreti • tazminat davası • kira bedeli • maddi zarar • istinaf yolu • ön inceleme

yapılamadığını ve toplam inşaat alanının düşmesi nedeniyle davacının zarara uğradığını, davalının kötüniyetli olarak kiralananı tahliye etmediğini, dava açılmasına ... Mahkeme kararı akabinde kiralananın tahliye edildiği, 02.03.2020 tarihli belediye yazı cevabında 01.07.2020-01.10.2017 tarihleri arasında işin ehli kişiler ... talep etmiştir. B. Gerekçe ve Değerlendirme Uyuşmazlık kiralananın tahliye edilmemesinden kaynaklı tazminat istemine ilişkindir. Temyiz olunan Bölge

fuzuli işgal • kira sözleşmesi • kiracılık sıfatının tespiti • ön inceleme • zorunlu masraf

sonucu imzalanan ve taraflar arasında uyuşmazlık konusu olmayan 10 yıllık kira sözleşmesi süresi dolduktan sonra davacının kiralananı tahliye etmesine

yeniden yargılama • kira sözleşmesi • kira sözleşmesinin feshi • tahliye talebi • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • kira bedeli • adli yardım talebi • davanın kabulü • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

üzerinden devamına, davalının kiralanandan tahliyesine ve taraflar arasındaki 01.05.2007 tarihli kira sözleşmesinin feshine karar verilmiştir. 2. İlk Derece

cezai şart • fesih bildirim süresi • ihbar süresi • kira sözleşmesi • kira bedelinin indirilmesi • sözleşmenin yeni koşullara uyarlanması • ciro • zıya • kira bedeli • mücbir sebep • ön inceleme

TL olan mevcut kira bedelinin %40 oranında indirilerek, dava tarihi olan 16.06.2020 tarihinden kiralananın tahliye tarihi olan 04.08.2020 tarihine ... , davacının kendisine 20 yıl sonunda gönderilen tahliye ihtarına rağmen kiralananı tahliye etmediğini ve Pandemiyi bahane ederek uyarlama davası açtığını