satış sözleşmesi • yargılama giderleri • tapu iptali • ön inceleme • muhdesat bedeli

taşınmaz üzerindeki muhdesat bedeli de taşınmaz bedeline eklenmiş olup bina bedelinin talep edilemeyeceğini, ihalede dava konusu parselin sadece arsa olarak

resmi şekil • eksik inceleme • maktu vekalet ücreti • munzam zarar • ortaklığın giderilmesi talebi • satış sözleşmesi • tapu iptali • taşınmaz satışı • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • ön inceleme • muhdesat bedeli

giderilmesi davasında muhdesatın davalı ...’in olduğuna dair iddiayı kabul ettiklerini, muhdesat bedelinin davalı ...’e ödenmesine karar verildiğini ve kararın

kaynaklı bir sebepsiz zenginleşme davası olduğunu, buna rağmen mahkemece davanın muhdesat bedeline indirgenmesi ve davacının muhdesatı alıp almadığı

yargılama giderleri • haricen satış sözleşmesi • mirasçılık belgesi • satış sözleşmesi • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • asli müdahil • cevap dilekçesi • harici yazılı satış sözleşmesi • karşı dava • ön inceleme • malik sıfatıyla zilyet • muhdesat bedeli

tescilini, bu taleplerinin kabul edilmemesi halinde taşınmaz ile muhdesat bedelinin müvekkiline ödenmesine karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalılar

kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • harç muafiyeti • irtifak hakkı bedeli

edilmesi, bu değere kamulaştırma nedeniyle zarar gören zirai ve inşai muhdesat bedellerinin de eklenmesi suretiyle kamulaştırma bedelinin depo ettirilip

açık artırma yoluyla satış • satış bedeli • ortaklığın giderilmesi talebi • usuli kazanılmış hak • aynen bölünerek paylaştırma • bekletici mesele • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • muhdesat bedeli • ortaklığın satış suretiyle giderilmesi • ortaklığın giderilmesi

...'nın taşınmazda hissesi kalmadığından bu kişi yönünden karar verilmesine yer olmadığına, satış bedelinin muhdesat bedeline isabet eden %10,512'sinin

satış bedeli • yargılama giderleri • yeniden yargılama • ecrimisil talebi • hapis hakkı • eklenti niteliği • el atmanın önlenmesi • muhdesat şerhi • cevap dilekçesi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • müdahalenin men'i • ön inceleme

... mirasçıları tarafından eldeki dosya davacısı ve dava dışı kişilere karşı harici satış sebebiyle ödenen bedel ve muhdesatın bedelinin tahsiline yönelik Gönen

sebepsiz zenginleşme • davanın konusuz kalması • davanın açılmamış sayılması • ön inceleme • muhdesat aidiyetinin tespiti talebi

üzerindeki muhdesatın müvekkili tarafından meydana getirildiğini ileri sürerek muhdesat aidiyetinin tespitini, olmadığı takdirde muhdesat bedellerinin sebepsiz

olmaması durumunda arsanın bütün olarak müvekkili adına tescilini, tapu iptal tescil davasının mesmu bulunmaması halinde dükkan muhdesat bedelinin tespiti ... tarafın iddia ve talep ettiği muhdesatlardan ve bedellerinden müvekkili şirketin sorumlu olmadığını, müvekkili şirketin iddia edilen muhdesat bedelleri ... kooperatiften muhdesat bedeli olarak herhangi bir alacak talebinde bulunamayacağı gerekçesiyle davacının tapu iptal ve tescil talebinin reddine, davacının terditli olarak talep etmiş olduğu muhdesat bedeli talebinin reddine karar verilmiştir. İSTİNAF NEDENLERİ: Karara karşı davacı vekili istinaf isteminde

kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • ortaklık payı • harç muafiyeti • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

payı ilavesi yapılması ve muhdesat bedellerinin kamulaştırma bedeline ilave edilmesi gerektiğini, muhdesat bedellerinin düşük, yıpranma paylarının yüksek

kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • muhdesat bedeli • muhdesat bedelinin tahsili

MAHKEMESİ: Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI: 2024/974 Esas, 2025/176 Karar KARAR: Yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ: Ankara 11. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI: 2023/322 Esas, 2023/720 Karar Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atma nedeniyle muhdesat bedelinin tahsili istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı idare vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm

yeni delil ibrazı • sebepsiz zenginleşme • tapu iptali • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • kooperatif • cevap dilekçesi • kesin süre • ön inceleme • miras taksim sözleşmesi • muhdesat bedeli • taksim sözleşmesi

belgelere dayanılarak muhdesat bedelinin tazmini davasının reddine karar verilmesinin doğru olmadığı; Dava konusu taşınmazda bir kısım ağaçların davacı

enkaz • eklenti niteliği • kamulaştırma • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • muhdesat bedeli • ön inceleme

maddesine dayanan muhdesat bedelinin tespiti ve kamulaştırılan muhdesatın davacı idareye aidiyeti davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince ... bulunan muhdesat bedelinin tespiti ve kamulaştırılan muhdesatın müvekkili idareye aidiyetini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde ... yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne ve muhdesat bedelinin tespiti ile davalıya ödenmesine, kamulaştırılan muhdesatın davacı ... davalı muhdesat maliki arasındaki muhdesat bedelinin tespiti istemine ilişkindir. 2. Değerlendirme 1. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının

eksik inceleme • iptal davası • kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • muhdesat bedeli • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Van ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 403/A parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan muhdesat bedelinin tespiti ... davanın kabulüne ve muhdesat bedelinin tespiti ile davalı tarafa ödenmesine, kamulaştırılan muhdesatın davacı idareye aidiyetine karar verilmiştir. IV ... Nitelendirme Uyuşmazlık, ... olarak davacı idare ile davalı muhdesat maliki arasındaki muhdesat bedelinin tespiti istemine ilişkindir. 2. Değerlendirme 1

eksik inceleme • kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • harç muafiyeti • muhdesat bedeli

dilekçesinde özetle; Van ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 127/H parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan muhdesat bedelinin tespiti ve kamulaştırılan muhdesatın ... etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne ve muhdesat bedelinin ... maliki arasındaki muhdesat bedelinin tespiti istemine ilişkindir. 2. Değerlendirme 1. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100

eksik inceleme • kamulaştırma bedelinin tespiti • bilirkişi raporu • kamulaştırma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • harç muafiyeti • muhdesat bedeli

bulunan muhdesat bedelinin tespiti ve kamulaştırılan muhdesatın müvekkili idareye aidiyetini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde ... sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne ve muhdesat bedelinin tespiti ile davalı tarafa ödenmesine, kamulaştırılan muhdesatın davacı idareye ... . Uyuşmazlık ve Hukukî Nitelendirme Uyuşmazlık, ... olarak davacı idare ile davalı muhdesat maliki arasındaki muhdesat bedelinin tespiti istemine ilişkindir. 2

davaların birleştirilmesi • adi ortaklık sözleşmesi • adi ortaklıkta tasfiye • resmi şekil • bağışlama sözü verme • ecrimisil talebi • tasfiye payı • tapu iptali • adi ortaklık ilişkisi • adi şirket • bekletici mesele • bilgilendirme yükümlülüğü • el atmanın önlenmesi • usuli kazanılmış hak • hakimin davayı aydınlatma ödevi • muhdesat bedeli • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • usul ekonomisi ilkesi

yaptığı değer arttırıcı ve kalıcı inşaat işleri sebebiyle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere, 25.000,00 TL muhdesat bedelinin işlemiş ve işleyecek ... aralarında adi ortaklık ilişkisi bulunduğu belirtilerek muhdesat bedeli, tapu iptali ve tescil ve tasfiye payına ilişkin talepte bulunulmakla, hukuki

kamulaştırma bedelinin tespiti • yetki belgesi • bilirkişi raporu • kamulaştırma • usuli kazanılmış hak • bilirkişi kurulu • harç muafiyeti • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • muhdesat bedeli

4 ay sonrasından başlatılmasının da müvekkillerini mağdur ettiğini, verimin düşük, masrafların yüksek alındığını, muhdesat bedelinin düşük

muhdesat bedeli • muhdesat bedelinin tahsili • kamulaştırma • direnme kararı • hakem kurulu kararı • istinaf yolu

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/1 Esas, 2025/1 Karar KARAR : Kısmen kabul Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan muhdesat bedelinin tahsiline ilişkin davada verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 18. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya direnme kararı verilmiştir. Mahkemece verilen direnme kararı davalı idare ve ihbar olunan vekilleri tarafından temyiz edilmekle; dosya Yargıtay Hukuk Genel Kuruluna gönderilmiş, Yargıtay Hukuk Genel Kurulunca yapılan inceleme sonunda Mahkemenin direnme

kamulaştırma • davanın kabulü • kesin süre • muhdesat bedeli

MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/451 Esas, 2024/1797 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/225 Esas, 2022/355 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan muhdesat bedelinin tespiti ve muhdesatın davacı idareye aidiyeti davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların

enkaz • kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • bekletici mesele • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • muhdesat bedeli

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/391 Esas, 2024/2066 Karar KARAR : Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziosmanpaşa 3. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/560 Esas, 2022/516 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan muhdesat bedelinin tespiti ve muhdesatın davacı idareye ... özetle; .... ili, .... ilçesi, ..... Mahallesi 2971 adada tescil harici alanda kalan muhdesatın bedelinin tespiti ve tasfiyesine karar verilmesini talep

yargılama giderleri • kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • eklenti niteliği • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • muhdesat bedeli

, ağaç ve benzeri muhdesatlarının bedelinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu ... birim maliyet cetveli tebliğine göre hesaplanan muhdesat bedeline hükmedilmesi gerektiğinden davalı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, davacı

akdi faiz • yeniden yargılama • kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • kanuni faiz • irtifak hakkı bedeli • irtifak hakkı tesisi • cevap dilekçesi • muhdesat bedeli • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • davanın kabulü

gerekli masrafların eksik hesaplandığını, muhdesat bedelinin düşük hesaplandığını ileri sürmüştür. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda

yargılama giderleri • aynen bölünerek paylaştırma • davanın konusuz kalması • mirasçılık belgesi • ortaklığın giderilmesi talebi • hisse devri • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • davacı sıfatı • muhdesat bedeli • ortaklığın giderilmesi

...'ya düşecek muhdesat bedelinin, bilirkişi raporuna göre %2,36 olarak hesaplanmasına rağmen, Mahkemece %2,96 olarak yazılması ve dava konusunun tek parça

bilirkişi raporu • birlikte kusur • hak düşürücü süre • hakkaniyet sorumluluğu • kadastro tesbitine itiraz • kusur sorumluluğu • kusursuz sorumluluk • objektif sorumluluk • tapu iptali • tehlike sorumluluğu • uygun illiyet bağı • sicile güven ilkesi • ağır kusur • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • tapu sicili • davanın kabulü • delillerin değerlendirilmesi • direnme kararı • tazminat davası • istinaf yolu • ön inceleme

edildiği, bu nedenle davacının gerçek zararının tazmininin gerektiği, ancak davacı lehine kullanım şerhi verilen muhdesat bedelinin de tazminattan düşülmesi ... tazminat sorumluluğunun doğduğu, ancak mülkiyeti Hazineye geçen yerdeki muhdesat bedelinin tazminata eklenmesi gerektiği, bu sebeple yeniden keşif yapılarak