sayılı Türk Medeni Kanunu'nun ''Önalım hakkı sahibi'' başlıklı 732. maddesi şöyledir: "Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen ... yasal düzenleme ve kavramlara ilişkin açıklama yapılmasında yarar vardır. 15. Bilindiği üzere paylı mülkiyette paydaşlar arasında ortak idare ve kullanma ... kanundan farklı içerikte düzenlenmiştir. 19. Yürürlükte bulunan bu hükümlerle; yasal önalım hakkının, paylı mülkiyette paydaşın taşınmaz üzerindeki payını ... içermektedir. Madde gerekçesinde ise: ‘Maddede paylı mülkiyette herhangi bir paydaşın kendi payını ister tamamen ister kısmen bir başkasına satması hâlinde

yapının paylı mülkiyet şeklinde mülkiyet konusu olması gerekir. Çünkü, devre mülk “müşterek mülkiyet payına bağlı” bir irtifak hakkı (yararlanma hakkı

T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2026/461 Esas KARAR NO : 2026/404 DAVA : Elatmanın Önlenmesi (İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/05/2026 KARAR TARİHİ : 05/05/2026 Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:TALEP :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; -------- ili, -------- ilçesi, -------- Mahallesi, --------- mevkiinde bulunan --------- parsel numaralı, 7.247,85 m² yüzölçümlü taşınmazda davalının, davacı tarafın paylı mülkiyet hakkına ve uzun sürede oluşan fiili

satış bedeli • dava zamanaşımı • ortaklığın giderilmesi talebi • sebepsiz zenginleşme • satış sözleşmesi • zamanaşımı defi • denkleştirici adalet ilkesi • paylı mülkiyet • harici yazılı satış sözleşmesi • imza inkarı • ön inceleme

suretiyle 24.066,32 TL olduğu, davalının hissesi oranında (3/16 oranında paylı mülkiyeti ile 120/1920 iştiraken hissesi toplamı 480/1920 = 1/4 olmakla

dosyasında sunulan kabul beyanı ile açıkça ikrar edildiği, anılan dosyada ipoteğin fekkine karar verilmesine rağmen taşınmazın paylı mülkiyete konu olması ve

davanın ihbarı • satış bedeli • tapu sicili • tapu iptali • bilirkişi raporu • davanın kabulü • payın gerçek değeri • paylı mülkiyet • ön inceleme

MAHKEMESİ: Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/84 E., 2024/2822 K. İLK DERECE MAHKEMESİ: Ankara Batı 4. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/238 E., 2022/258 K. Dava, yolsuz tescil hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar vekili; sahte kimlik kullanan kişilerce davacıların murisi ...adına kayıtlı taşınmazların intikal ve paylı mülkiyete çevrilmesi işlemi ile davacılar adına tescil ... sürerek intikal işlemi ile paylı mülkiyete çevrilmesine dair işlemin iptaline, davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adına tesciline

denkleştirme istemi • artık değere katılma • artık değere katılma alacağı • değer artış payı • edinilmiş mal • tapu sicili • mal rejimi • paylı mülkiyet • katılma alacağı • ön inceleme

13.05.2010 tarihinde satın alarak 1/2 oranında adlarına paylı mülkiyet şeklinde tescil ettirmiş ve halen tapu sicilinde aynı şekilde ve oranda kayıtlı olup

ya da müstakil bir yapı söz konusu ise, bu yapının paylı mülkiyet şeklinde mülkiyet konusu olması gerekir. Çünkü, devre mülk “müşterek mülkiyet payına

zorunlu dava arkadaşlığı • aktif dava ehliyeti • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • paylı mülkiyet • zilyetlik süresi • davacı sıfatı • davanın kabulü • ön inceleme • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği

paylı mülkiyet kurallarının geçerli olduğunu, taşınmazların miras malı olmadığını, taşınmazların uzun yıllardır kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla ... paylı mülkiyete tabi olsa dahi bir kısım mirasçının taşınmazlar üzerinde sürdürdüğü zilyetliğin terekeye izafeten bütün mirasçılar adına sürdürülmüş ... tarihli ve 2020/881 Esas, 2020/792 Karar sayılı kararıyla; kök muris ...'nın ölüm tarihi itibariyle terekesi paylı mülkiyete tabi olup paydaşlar arasında

maktu vekalet ücreti • kamulaştırma • kamulaştırmasız el atma • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

işlemi tesis edilmemiş ve hukuki olarak el atılmış olması nedeniyle kullanım kısıtlılığının oluştuğu, taşınmazın bu haliyle hisseli mülkiyeti bulunan