çözüme kavuşmasını uzatacağını, taraflarınca elbirliği ile mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi ve ayrıca taraflar arasındaki miras ortaklığının

oybirliğiyle karar vermeleri gerekir. Elbirliği mülkiyeti malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona erer. Terekeye dâhil anonim

, diğer hissedarlar ... ve ... ile paylı mülkiyetin söz konusu olduğunu ve malikler arasında fiili taksim yapıldığını, davacı ...'in kendi kullanımına ... muvafakatine gerek bulunmadığını, zira paylı mülkiyetin söz konusu olduğunu ve her paydaşın kendi payı bakımından malik hak ve yükümlülüklerine sahip olduğunu ... kapsamında paylı mülkiyete konu yerlerde pay ve paydaş çoğunluğu, elbirliğine konu yerlerde oybirliği arandığını, müvekkil şirketin uygulamasının hukuka aykırı

miras yolu ile geçmesini kastederken paylı mülkiyet rejimini kastetmediğini, mirasın kül halinde geçeceğini söylediğini, TMK'daki mülkiyete ilişkin ... şirketin varislere göre 3. kişi konumunda olarak, varislere paylı mülkiyet rejimindesiniz demesinin varisleri bağlamadığını, zaten varisler arasında birçok ... değerlendirilemeyeceğini, davacının davalı şirketten paylı mülkiyete geçiş veya payların pay defterine işlenmesi gibi hiçbir zaman hiçbir herhangi bir talebi olmadığını ... mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi davası ile veya ortaklığın satış sureti ile giderilmesi davası ile mümkün ise, elbirliği ile sahip olunan payların paylı

T.C. İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/798 Esas KARAR NO : 2026/39 DAVA : Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/10/2025 KARAR TARİHİ : 21/01/2026 Mahkememizde açılan davanın yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ve aşamalardaki beyanlarında özetle; müvekkilinin ... Şirketi’nin münferiden yetkili temsilcisi olduğunu, şirket merkezinin ... adresinde bulunduğunu, davacının, şahsi mülkiyetinde ve paylı mülkiyetinde bulunan bazı taşınmazlarını, söz konusu anonim şirkete ayni sermaye olarak koymak istediğini

hak düşürücü süre • bilirkişi raporu • ön alım hakkı • tapu iptali • anonim şirket • cevap dilekçesi • davanın kabulü • paylı mülkiyet • direnme kararı • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı • tasarruf yetkisi

sınırlamalarından biridir. Yasal önalım hakkı, paylı mülkiyete konu bir taşınmazda, paydaşlarından birinin payını kısmen veya tamamen paydaşlar dışında üçüncü bir ... düzenlenen yasal önalım hakkı, taşınmazlardaki paylı mülkiyet ilişkisine dayanmakta iken, 5403 sayılı Kanun’un 8/İ maddesinde düzenlenen önalım hakkı

sunulmasının gerekli olduğunu, bu halde dava konusu markaların ortak marka değil, paylı mülkiyete sahip ferdi markalar olduğunu, ancak ortak marka ile paylı ... oluşturdukları topluluğa üyelik şartlarını, markanın kullanım şartları ve varsa müeyyideleri belirlediğini, aynı şekilde paylı mülkiyete konu ferdi marka olması ... onlar için paylı mülkiyet ilişkisinin devamını çekilmez hale getirmişse, mahkeme kararıyla paydaşlıktan çıkartılabilir. Davanın açılması aksi ... karşılayacak kısmı maldan ayırmaya olanak varsa, bu ayırmayı yaparak ayrılan parçanın paylı mülkiyet çıkarılana özgülenmesine karar verir. Aynen ayrılmasına

intikal eden ve davalı ile paylı mülkiyet halinde bulunan taşınmazlardan kaynaklı ecrimisil istemli 02/01/2018 tarihinde açılan Tekirdağ 1. Asliye Hukuk

yargılama giderleri • yeniden yargılama • dava zamanaşımı • hak düşürücü süre • tapu iptali • vekalet sözleşmesi • doğru sicil oluşturma ilkesi • hile • paylı mülkiyet • davanın kabulü • maddi hata • miras taksim sözleşmesi • ön inceleme • taksim sözleşmesi • terekenin tespiti • vekalet görevinin kötüye kullanılması

mirasçılar ..., ... ve ...'ye vekaleten hareketle elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete dönüştürülerek mirasçılara intikali, intikalin ardından mirasçıların

satış bedeli • ön alım hakkı • tapu iptali • tazminat davası • bilirkişi raporu • muvazaa iddiası • paylı mülkiyet • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

paylı mülkiyet olduğunu dahi bilmediğini, satış sırasında durumu öğrendiğini, satış işleminden vazgeçmek istediğini ancak satıcının diğer paydaşlarla

bilirkişi raporu • organik bağ • paylı mülkiyet • davanın kabulü • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

şartlarının da mevcut olmadığını, .................Kurumunun kararında bağlantı talebinde bulunulan yerin paylı mülkiyete konu olması durumunda bağlantı ... , bağlantı anlaşmasının yapılmasının şartlarının da mevcut olmadığını, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumunun kararında bağlantı talebinde bulunulan yerin paylı mülkiyete konu olması durumunda bağlantı talebinin dağıtım şirketince değerlendirmeye alınabilmesi için kullanım yerine ilişkin pay ve paydaş çoğunluğunun

hak düşürücü süre • tapu iptali • kamulaştırma • paylı mülkiyet • cevap dilekçesi • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • kazandırıcı zamanaşımı • ön inceleme

kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu, taşınmazların paylı mülkiyete tabi olduğunu, davalının kadastro çalışmaları esnasında tutanak bilirkişisi olarak

hak düşürücü süre • usuli kazanılmış hak • tapu iptali • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • kazandırıcı zamanaşımı • paylı mülkiyet • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

karar vermeye yeterli olmadığı, davacıların dayandığı tapu kaydı paylı mülkiyete konu olup birden fazla paydaşın malik olduğu ve davalı tarafın da tapunun

satış bedeli • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • mirasçılardan mal kaçırma • muris muvazaası • satış sözleşmesi • tapu iptali • vekaletin kötüye kullanılması • hile • muvazaa iddiası • paylı mülkiyet • cevap dilekçesi • davadan feragat • davanın kabulü • gizli bağış • karşı dava • ön inceleme • vekalet görevinin kötüye kullanılması

08.10.2016 tarihinde ölümü ile de 08.10.2018 tarih ve ... yevmiye numaralı işlem ile intikalen mirasçıları ..., ... ve ... adına müşterek (paylı) mülkiyet

devlet ormanı • tapu sicili • tapu iptali • devletin sorumluluğu • usuli kazanılmış hak • harç muafiyeti • maddi zarar • ortaklık payı • paylı mülkiyet • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • taraf sıfatı • orman kadastrosu

adlarına paylı mülkiyet ile tapuda kayıtlı olduğu, davacının 1000/53250 payını 18.03.1999 tarihinde satın aldığı, tapu kaydının beyanlar hanesinde ve resmi

çıplak mülkiyet • tapu iptali • intifa hakkı • paylı mülkiyet • cevap dilekçesi • miras taksim sözleşmesi • ön inceleme • taksim sözleşmesi

paylaşıldığının kanıtlandığı, dava konusu 1 40... parsel sayılı taşınmaz yönünden ise iştirak halinde mülkiyetten paylı mülkiyete geçildiği, bu nedenle halen ... anlaşılmaktadır. O halde Mahkemece işin esası hakkında inceleme yapıldıktan sonra bir karar verilmesi gerekirken taşınmazın mirasçılara intikal ettiği ve paylı mülkiyete tabi olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmesi..." gerektiği gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir. 2. Bozma ilamı sonrası

yeniden yargılama • eksik inceleme • ispat yükü • nispi vekalet ücreti • tapu iptali • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • direnme kararı • ikrar • ön inceleme

taşınmazları adına malik sıfatı ile tescil ettirdiğini, davacıların hisseli mülkiyet haklarına tecavüz olduğundan dolayı hisseleri oranında tapunun iptal

satış bedeli • dolandırıcılık • satış sözleşmesi • çıplak mülkiyet • bedel iadesi • bilirkişi raporu • hile • intifa hakkı • davanın kabulü • komisyoncu • maddi zarar • paylı mülkiyet • ikrar • ön inceleme

, davacıların kandırılmasının söz konusu olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. 2. Davalılar ...., ... ve ...; ...’nin paylı mülkiyet sahibi olduğu ... , taşınmazın paylı mülkiyete konu olduğu, her bir paydaşın hakkının taşınmazın tamamına yönelik olduğunun davacılar tarafından bilinmesi gerektiği, satış bedeli

bilirkişi raporu • elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • paylı mülkiyet • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

konusu 181 parsel sayılı taşınmazın ½ hissesindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... cevap ... taşınmazın 1/2'si üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talep edildiğinden tapu kayıtları üzerindeki 26.08.2024 tarihinde yapılan ... , ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, 2 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine, iştirak hâlindeki mülkiyet paylı mülkiyete çevrilmesinde taşınmazın tamamı toplam 1...0 pay kabul edilerek; ... pay (paylı mülkiyet) 50...89 6 T.C: Kimlik Numaralı ... kızı ...'a ... pay

ortaklığın giderilmesi talebi • tapu iptali • el atmanın önlenmesi • kamulaştırma • paylı mülkiyet • cevap dilekçesi • ön inceleme

şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere, özellikle paylı mülkiyet üzere kayıtlı olan taşınmazlarda davacıların da

yargılama giderleri • ecrimisil bedeli • paylı mülkiyet • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • ön inceleme • miras taksim sözleşmesi • taraf sıfatı • taksim sözleşmesi

başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava konusu taşınmazın davacılar adlarına paylı mülkiyete göre tescilli olduğu, karı-koca olan davalıların ise üstün herhangi bir hakka dayanmaksızın davaya konu taşınmazın fen bilirkişisi tarafından işaret

yargılama giderleri • mirasçılık belgesi • ortaklığın giderilmesi talebi • davanın konusuz kalması • el atmanın önlenmesi • intifadan men • intifadan men koşulu • paylı mülkiyet • cevap dilekçesi • davanın kabulü • müdahalenin men'i • ön inceleme • taraf sıfatı

Uyuşmazlık; el atmanın önlenmesi ve ... istemine ilişkindir. Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her ... ... isteğine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın, davacılar, davalılar ve davadışı 3. kişiler adına paylı mülkiyet şeklinde kayıtlı olduğu sabittir. Mahkemece

yemin delili • tapu iptali • hile • paylı mülkiyet • cevap dilekçesi • inançlı sözleşme • kesin delil • ön inceleme • miras taksim sözleşmesi • taksim sözleşmesi

sözleşmesiyle mirasçıların, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini

yeniden yargılama • kadastro tesbitine itiraz • bilirkişi raporu • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • paylı mülkiyet • bilirkişi kurulu • ön inceleme

suretiyle, pay-payda eşitliği sağlanmamış, hüküm yerinde paylı mülkiyet hükümlerine göre tescil hükmüne karar verildiği belirtilmesine rağmen, tescil hükmünün

yeniden yargılama • usuli kazanılmış hak • paylı mülkiyet • davanın kabulü • orman kadastrosu • orman kadastrosuna itiraz

paylı mülkiyet hükümlerine göre tescil edilmiştir. Davacı ... dava dilekçesinde; 2013 yılında bölgede orman kadastro çalışmasının yapıldığını ve